{"id":179425,"date":"2025-12-31T07:06:14","date_gmt":"2025-12-31T07:06:14","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/179425\/"},"modified":"2025-12-31T07:06:14","modified_gmt":"2025-12-31T07:06:14","slug":"podwyzki-nawet-o-20-proc-spoldzielnie-juz-informuja-mieszkancow","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/179425\/","title":{"rendered":"Podwy\u017cki nawet o 20 proc. Sp\u00f3\u0142dzielnie ju\u017c informuj\u0105 mieszka\u0144c\u00f3w"},"content":{"rendered":"

Do skrzynek pocztowych mieszka\u0144c\u00f3w sp\u00f3\u0142dzielni<\/a> ju\u017c trafiaj\u0105 informacje o\u00a0podwy\u017ckach czynsz\u00f3w. Przyk\u0142adem jest warszawska sp\u00f3\u0142dzielnia „S\u0142u\u017cew nad Dolink\u0105”, kt\u00f3ra poinformowa\u0142a mieszka\u0144c\u00f3w o\u00a0nowych stawkach obowi\u0105zuj\u0105cych od 1\u00a0kwietnia. <\/p>\n

Dino w\u00a0Polsce jak Lidl w\u00a0Niemczech. Oto co\u00a0\u0142\u0105czy te\u00a0dwie sieci <\/p>\n

Cz\u0142onkowie sp\u00f3\u0142dzielni zap\u0142ac\u0105 o\u00a02,8 proc. wi\u0119cej, czyli mniej ni\u017c prognozowana inflacja na poziomie 3\u00a0proc., natomiast osoby nieb\u0119d\u0105ce cz\u0142onkami odczuj\u0105 wzrost o\u00a04,5 proc. Najwi\u0119ksze skoki koszt\u00f3w dotycz\u0105 funduszu remontowego, kt\u00f3ry wzro\u015bnie o\u00a020 proc., oraz konserwacji domofon\u00f3w \u2013\u00a0nawet o\u00a039 proc.<\/p>\n

\u2013 W\u00a0przysz\u0142ym roku czynsze i\u00a0op\u0142aty eksploatacyjne mog\u0105 wzrosn\u0105\u0107 w\u00a0granicach od 8\u00a0do nawet 20 proc. w\u00a0skali roku. Najwi\u0119ksze podwy\u017cki dotkn\u0105 budynki korzystaj\u0105ce z\u00a0ciep\u0142a systemowego i\u00a0wymagaj\u0105ce zwi\u0119kszenia funduszu remontowego \u2014\u00a0m\u00f3wi\u0142 „Faktowi” Tomasz B\u0142eszy\u0144ski doradca rynku nieruchomo\u015bci.<\/p>\n

Ekspert rynku nieruchomo\u015bci<\/a>, Tomasz B\u0142eszy\u0144ski, zwr\u00f3ci\u0142 uwag\u0119 w\u00a0rozmowie z\u00a0„Faktem”, \u017ce g\u0142\u00f3wne przyczyny podwy\u017cek to kumulacja kilku czynnik\u00f3w: wy\u017csza p\u0142aca minimalna, koniec rz\u0105dowych tarcz os\u0142onowych na ceny energii i\u00a0ciep\u0142a, rosn\u0105ce sk\u0142adki ubezpieczeniowe, niedob\u00f3r wykwalifikowanych pracownik\u00f3w oraz stale dro\u017cej\u0105ce materia\u0142y i\u00a0us\u0142ugi budowlane.<\/p>\n

P\u0142aca minimalna<\/a> od 1\u00a0stycznia 2026 r. wzro\u015bnie do 4806 z\u0142 brutto, co bezpo\u015brednio prze\u0142o\u017cy si\u0119 na koszty us\u0142ug zlecanych przez wsp\u00f3lnoty i\u00a0zarz\u0105dc\u00f3w nieruchomo\u015bci. Wy\u017csze stawki za us\u0142ugi oznaczaj\u0105 podniesienie op\u0142at eksploatacyjnych dla mieszka\u0144c\u00f3w.<\/p>\n

Bran\u017ca zarz\u0105dzania nieruchomo\u015bciami boryka si\u0119 r\u00f3wnie\u017c z\u00a0niedoborem kadr technicznych. Specjali\u015bci od wentylacji, pomp ciep\u0142a, automatycznych bram czy instalacji elektrycznych staj\u0105 si\u0119 coraz trudniej dost\u0119pni, co w\u00a0praktyce podnosi koszty us\u0142ug i\u00a0wp\u0142ywa na ca\u0142kowity poziom wydatk\u00f3w na utrzymanie budynk\u00f3w.<\/p>\n

Dodatkowo rosn\u0105 koszty ubezpieczenia budynk\u00f3w. W\u00a0latach 2024\u20132025 sk\u0142adki wzros\u0142y \u015brednio o\u00a015\u201320 proc., a\u00a0tendencja ta ma si\u0119 utrzyma\u0107. Wysokie ceny materia\u0142\u00f3w i\u00a0brak wykonawc\u00f3w powoduj\u0105, \u017ce koszty remont\u00f3w mog\u0105 wzrosn\u0105\u0107 nawet o\u00a030\u201350 proc. w\u00a0ci\u0105gu dw\u00f3ch lat. Wsp\u00f3lnoty planuj\u0105ce wi\u0119ksze remonty w\u00a02026 r. b\u0119d\u0105 wi\u0119c zmuszone podnie\u015b\u0107 fundusz remontowy, co dodatkowo zwi\u0119kszy miesi\u0119czne op\u0142aty dla mieszka\u0144c\u00f3w.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Do skrzynek pocztowych mieszka\u0144c\u00f3w sp\u00f3\u0142dzielni ju\u017c trafiaj\u0105 informacje o\u00a0podwy\u017ckach czynsz\u00f3w. Przyk\u0142adem jest warszawska sp\u00f3\u0142dzielnia „S\u0142u\u017cew nad Dolink\u0105”, kt\u00f3ra…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":179426,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[12],"tags":[32,33,36,37,27,34,35,28,31,25,42,38,40,39,41,29,30,26],"class_list":{"0":"post-179425","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-polska","8":"tag-breaking-news","9":"tag-breakingnews","10":"tag-featured-news","11":"tag-featurednews","12":"tag-headlines","13":"tag-latest-news","14":"tag-latestnews","15":"tag-naglowki","16":"tag-najwazniejsze-artykuly","17":"tag-news","18":"tag-pl","19":"tag-poland","20":"tag-polish","21":"tag-polska","22":"tag-polski","23":"tag-top-stories","24":"tag-topstories","25":"tag-wiadomosci"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@pl\/115812917749268408","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/179425","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=179425"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/179425\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/179426"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=179425"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=179425"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=179425"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}