{"id":184912,"date":"2026-01-03T08:55:10","date_gmt":"2026-01-03T08:55:10","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/184912\/"},"modified":"2026-01-03T08:55:10","modified_gmt":"2026-01-03T08:55:10","slug":"ceny-mieszkan-w-trojmiescie-rosna-najszybciej-w-polsce-krakow-spada-z-podium","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/184912\/","title":{"rendered":"Ceny mieszka\u0144 w Tr\u00f3jmie\u015bcie rosn\u0105 najszybciej w Polsce. Krak\u00f3w spada z podium"},"content":{"rendered":"<p data-section=\"detail-body\">W 2025 r. Tr\u00f3jmiasto odnotowa\u0142o najwy\u017cszy wzrost cen mieszka\u0144 spo\u015br\u00f3d polskich metropolii \u2014 wynika z analizy BIG DATA RynekPierwotny.pl. \u015arednia cena metra kwadratowego w tej nadmorskiej aglomeracji wzros\u0142a o 10 proc. w por\u00f3wnaniu z 2024 r., co pozwoli\u0142o Gda\u0144skowi zbli\u017cy\u0107 si\u0119 do Warszawy pod wzgl\u0119dem cen nieruchomo\u015bci. Krak\u00f3w, dotychczasowy wicelider, spad\u0142 na trzeci\u0105 pozycj\u0119.<\/p>\n<p class=\"article_p\" data-section=\"detail-body\">Dalsza cz\u0119\u015b\u0107 tekstu znajduje si\u0119 pod materia\u0142em wideo<\/p>\n<p class=\"article_p\" data-section=\"detail-body\">Czytaj te\u017c: <a href=\"https:\/\/businessinsider.com.pl\/nieruchomosci\/mieszkania-z-sim-oto-plany-ministerstwa-funduszy-na-2026-r\/40xv1nr\" id=\"244b0dfe-1f90-49fb-aff6-2e028d48f1b0\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">Mieszkania z SIM b\u0119d\u0105 budowane w wi\u0119kszej skali. Zobacz plany na 2026 r.<\/a><\/p>\n<p>        Pozna\u0144, Warszawa i \u0141\u00f3d\u017a ze wzrostami<\/p>\n<p class=\"article_p\" data-section=\"detail-body\">Wed\u0142ug wst\u0119pnych danych portalu, w grudniu 2025 r. \u015brednia cena metra kwadratowego mieszka\u0144 wzros\u0142a w Warszawie, Tr\u00f3jmie\u015bcie, \u0141odzi i Poznaniu, podczas gdy w Krakowie, Wroc\u0142awiu oraz G\u00f3rno\u015bl\u0105sko-Zag\u0142\u0119biowskiej Metropolii pozosta\u0142a na poziomie z listopada. W Tr\u00f3jmie\u015bcie ceny nowych lokali osi\u0105gn\u0119\u0142y \u015brednio 17,5 tys. z\u0142 za metr kwadratowy, co oznacza wzrost o 3 proc. w ci\u0105gu miesi\u0105ca. Jak wyja\u015bnili eksperci, przyczyn\u0105 by\u0142y wprowadzenia na rynek wyj\u0105tkowo drogich mieszka\u0144, kt\u00f3rych cena si\u0119ga\u0142a \u015brednio 23,9 tys. z\u0142 za metr kwadratowy.<\/p>\n<p>            Czytaj tak\u017ce w BUSINESS INSIDER<\/p>\n<p class=\"article_p\" data-section=\"detail-body\">Podobny trend zaobserwowano w Poznaniu, gdzie \u015brednia cena metra kwadratowego wzros\u0142a o 2 proc., osi\u0105gaj\u0105c 13,9 tys. z\u0142. By\u0142a to trzecia z rz\u0119du podwy\u017cka w tym mie\u015bcie, co w skali ca\u0142ego czwartego kwarta\u0142u prze\u0142o\u017cy\u0142o si\u0119 na wzrost o 4 proc. W Warszawie i \u0141odzi ceny wzros\u0142y odpowiednio o 1 proc., osi\u0105gaj\u0105c poziom 18,4 tys. z\u0142 i 11,5 tys. z\u0142 za metr kwadratowy.<\/p>\n<p class=\"article_p\" data-section=\"detail-body\">Czytaj te\u017c: <a href=\"https:\/\/businessinsider.com.pl\/prawo\/podatki\/spadki-i-darowizny-2026-nowe-zasady-zgloszen-i-zwolnien-z-podatku\/6ykzefz\" id=\"1d40a0a9-135f-4f5c-872f-d20ff11308b5\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">Zasady podatku od spadk\u00f3w by\u0142y bezlitosne. Od 2026 r. to si\u0119 zmienia<\/a><\/p>\n<p>        Stabilizacja w Krakowie, Wroc\u0142awiu i na \u015al\u0105sku<\/p>\n<p class=\"article_p\" data-section=\"detail-body\">Eksperci zauwa\u017cyli, \u017ce w Katowicach, b\u0119d\u0105cych cz\u0119\u015bci\u0105 G\u00f3rno\u015bl\u0105sko-Zag\u0142\u0119biowskiej Metropolii, pojawi\u0142y si\u0119 na rynku stosunkowo drogie mieszkania, jednak ich niewielka liczba nie wp\u0142yn\u0119\u0142a istotnie na \u015bredni\u0105 cen\u0119, kt\u00f3ra utrzyma\u0142a si\u0119 na poziomie 11,2 tys. z\u0142 za metr kwadratowy. W Krakowie i Wroc\u0142awiu dominowa\u0142y oferty mieszka\u0144 z segmentu popularnego, co pozwoli\u0142o utrzyma\u0107 ceny odpowiednio na poziomie 16,7 tys. z\u0142 i 15,3 tys. z\u0142 za metr kwadratowy.<\/p>\n<p class=\"article_p\" data-section=\"detail-body\">Roczne dane BIG DATA RynekPierwotny.pl wskazuj\u0105, \u017ce najbardziej stabilne ceny mieszka\u0144 w 2025 r. odnotowano w \u0141odzi i G\u00f3rno\u015bl\u0105sko-Zag\u0142\u0119biowskiej Metropolii, gdzie \u015brednie ceny pozosta\u0142y niemal bez zmian w por\u00f3wnaniu z 2024 r. W Krakowie wzrost wyni\u00f3s\u0142 1 proc., a w Warszawie i Wroc\u0142awiu po 4 proc. Najwi\u0119ksze zmiany odnotowano w Poznaniu (+5 proc.) oraz Tr\u00f3jmie\u015bcie (+10 proc.).<\/p>\n<p class=\"article_p\" data-section=\"detail-body\">Ekspert portalu Marek Wielgo podkre\u015bli\u0142 specyfik\u0119 Tr\u00f3jmiasta, gdzie blisko\u015b\u0107 morza i wysoka liczba luksusowych inwestycji w \u015ar\u00f3dmie\u015bciu oraz przy Zatoce Gda\u0144skiej wp\u0142ywaj\u0105 na ceny mieszka\u0144. &#8222;Tr\u00f3jmiasto zepchn\u0119\u0142o Krak\u00f3w na trzecie miejsce w rankingu najdro\u017cszych metropolii w Polsce, a Gda\u0144sk niemal dor\u00f3wna\u0142 Warszawie&#8221; \u2014 oceni\u0142 Wielgo.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"W 2025 r. Tr\u00f3jmiasto odnotowa\u0142o najwy\u017cszy wzrost cen mieszka\u0144 spo\u015br\u00f3d polskich metropolii \u2014 wynika z analizy BIG DATA&hellip;\n","protected":false},"author":2,"featured_media":184913,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[12],"tags":[32,33,36,37,27,34,35,28,31,25,42,38,40,39,41,29,30,26],"class_list":{"0":"post-184912","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-polska","8":"tag-breaking-news","9":"tag-breakingnews","10":"tag-featured-news","11":"tag-featurednews","12":"tag-headlines","13":"tag-latest-news","14":"tag-latestnews","15":"tag-naglowki","16":"tag-najwazniejsze-artykuly","17":"tag-news","18":"tag-pl","19":"tag-poland","20":"tag-polish","21":"tag-polska","22":"tag-polski","23":"tag-top-stories","24":"tag-topstories","25":"tag-wiadomosci"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@pl\/115830333300664438","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/184912","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=184912"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/184912\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/184913"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=184912"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=184912"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=184912"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}