{"id":199472,"date":"2026-01-11T14:07:13","date_gmt":"2026-01-11T14:07:13","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/199472\/"},"modified":"2026-01-11T14:07:13","modified_gmt":"2026-01-11T14:07:13","slug":"koniec-z-zakrecaniem-grzejnikow-wchodzi-obowiazkowa-oplata-za-ogrzewanie","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/199472\/","title":{"rendered":"Koniec z zakr\u0119caniem grzejnik\u00f3w. Wchodzi obowi\u0105zkowa op\u0142ata za ogrzewanie"},"content":{"rendered":"<p>\n\t\t\tPaso\u017cytnictwo cieplne to problem w polskich sp\u00f3\u0142dzielniach. Od 1 stycznia 2027 r. lokatorzy w blokach maj\u0105 p\u0142aci\u0107 minimaln\u0105 op\u0142at\u0119 za ogrzewanie i korzysta\u0107 ze zdalnych licznik\u00f3w, co ma ograniczy\u0107 nadu\u017cycia i wyr\u00f3wna\u0107 koszty.\n\t\t<\/p>\n<ul>&#13;<\/p>\n<li>W budynkach wielorodzinnych ma obowi\u0105zywa\u0107 minimalna op\u0142ata za ogrzewanie oraz stosowanie od 1 stycznia 2027 r. licznik\u00f3w zdalnych.<\/li>\n<p>&#13;<\/p>\n<li>Informacje o \u201ekarze 500 z\u0142\u201d za zakr\u0119cone grzejniki s\u0105 myl\u0105ce, bo chodzi o rozliczenie koszt\u00f3w ciep\u0142a, a nie mandat czy sankcj\u0119 nak\u0142adan\u0105 przez sp\u00f3\u0142dzielni\u0119.<\/li>\n<p>&#13;<\/p>\n<li>Eksperci ostrzegaj\u0105, \u017ce minimalne op\u0142aty mog\u0105 mocniej obci\u0105\u017cy\u0107 senior\u00f3w, a problem po\u0142o\u017cenia mieszka\u0144 (np. naro\u017cnych) wymaga zr\u00f3\u017cnicowania op\u0142at.<\/li>\n<p>&#13;\n<\/ul>\n<p>&#13;<\/p>\n<p>W\u00a0okresie zimowym wraca dyskusja o zjawisku tzw. &#8222;paso\u017cytnictwa cieplnego&#8221;, kt\u00f3re polega na tym, \u017ce niekt\u00f3rzy lokatorzy nie odkr\u0119caj\u0105 grzejnik\u00f3w i korzystaj\u0105 z ciep\u0142a przep\u0142ywaj\u0105cego z s\u0105siednich mieszka\u0144. Takie dzia\u0142ania prowadz\u0105 do wzrostu zu\u017cycia energii przez innych mieszka\u0144c\u00f3w i podwy\u017cszonych rachunk\u00f3w.<\/p>\n<p>&#13;<\/p>\n<p>\t\t\t\t\t<a href=\"https:\/\/www.portalsamorzadowy.pl\/gospodarka-komunalna\/pracuja-nad-nowym-ogrzewaniem-ma-dzialac-nawet-5-razy-lepiej-niz-pompa-ciepla,643784.html\" class=\"read-more-box-img-cnt\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\"><br \/>\n\t\t\t\t<img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" width=\"300\" height=\"200\" src=\"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/283584_r0_300.jpg\" alt=\"Pracuj\u0105 nad nowym ogrzewaniem. Ma dzia\u0142a\u0107 nawet 5 razy lepiej ni\u017c pompa ciep\u0142a\" class=\"read-more-box-img\"\/><br \/>\n\t\t\t<\/a><\/p>\n<p>&#13;<br \/>\nWchodzi w \u017cycie obowi\u0105zek stosowania minimalnej op\u0142aty za ogrzewanie&#13;<\/p>\n<p>Zmiany w prawie maj\u0105 jednak zapobiec takiemu post\u0119powaniu. Wchodzi bowiem w \u017cycie obowi\u0105zek stosowania minimalnej op\u0142aty za ogrzewanie (co najmniej 15 proc. koszt\u00f3w zmiennych) dla lokator\u00f3w w budynkach wielorodzinnych oraz obowi\u0105zek monta\u017cu licznik\u00f3w zdalnych od 1 stycznia 2027 r. Wszystko po to, by zapewni\u0107 rzetelne rozliczenia ciep\u0142a, nawet przy zakr\u0119conych grzejnikach.<\/p>\n<p>&#13;<\/p>\n<p>Zmiany te maj\u0105 wyr\u00f3wna\u0107 koszty mi\u0119dzy mieszka\u0144cami, ale wi\u0105za\u0107 si\u0119 to b\u0119dzie z dodatkowymi wydatkami na wymian\u0119 urz\u0105dze\u0144.<\/p>\n<p>&#13;<\/p>\n<p>\t\t\t\t\t<a href=\"https:\/\/www.portalsamorzadowy.pl\/gospodarka-komunalna\/to-moze-byc-cieplo-przyszlosci-sprezarkowe-pompy-fundamentem-elektryfikacji-ogrzewania,642226.html\" class=\"read-more-box-img-cnt\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\"><br \/>\n\t\t\t\t<img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" width=\"300\" height=\"200\" src=\"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/282318_r0_300.jpg\" alt=\"To mo\u017ce by\u0107 ciep\u0142o przysz\u0142o\u015bci. Spr\u0119\u017carkowe pompy fundamentem elektryfikacji ogrzewania\" class=\"read-more-box-img\"\/><br \/>\n\t\t\t<\/a><\/p>\n<p>&#13;<\/p>\n<p>Obowi\u0105zek minimalnej op\u0142aty za ciep\u0142o wchodzi w \u017cycie etapami.<\/p>\n<p>&#13;<\/p>\n<blockquote><p>&#13;<\/p>\n<p>Cz\u0119\u015b\u0107 wsp\u00f3lnot ju\u017c w tym sezonie rozlicza lokator\u00f3w wed\u0142ug nowych zasad, pozosta\u0142e maj\u0105 czas na dostosowanie system\u00f3w do ko\u0144ca 2026 r.<\/p>\n<p>&#13;\n<\/p><\/blockquote>\n<p>&#13;<\/p>\n<p>&#8211; informowa\u0142a Gazeta Prawna.<\/p>\n<p>&#13;<\/p>\n<p>Eksperci podkre\u015blaj\u0105 jednak, \u017ce mechanizm minimalnych op\u0142at mo\u017ce doprowadzi\u0107 do obci\u0105\u017cania senior\u00f3w i biernych w\u0142a\u015bcicieli lokali wy\u017cszymi kosztami. Ponadto nowe proponowane rozwi\u0105zanie nie dotyka problemu, jakim jest po\u0142o\u017cenie lokali w budynku. Oblicza si\u0119, \u017ce mieszkania naro\u017cne trac\u0105 ciep\u0142o przez \u015bciany zewn\u0119trzne o nawet 20-30 proc. szybciej, natomiast \u015brodkowe mieszkania korzystaj\u0105 z ciep\u0142a s\u0105siedzkiego. Eksperci podkre\u015blaj\u0105, \u017ce z tego powodu op\u0142aty zmienne trzeba zr\u00f3\u017cnicowa\u0107.<\/p>\n<p>&#13;<br \/>\nCzy sp\u00f3\u0142dzielnia mo\u017ce ukara\u0107 za zimne kaloryfery?&#13;<\/p>\n<p>Czy za utrzymywanie zbyt niskiej temperatury w mieszkaniu mo\u017cna dosta\u0107 mandat? W mediach pojawi\u0142y si\u0119 i nadal kr\u0105\u017c\u0105 informacje na temat kontroli w mieszkaniach dotycz\u0105cych grzejnik\u00f3w, a tak\u017ce kary w wysoko\u015bci 500 z\u0142, kt\u00f3r\u0105 sp\u00f3\u0142dzielnia mo\u017ce na\u0142o\u017cy\u0107 w przypadku zakr\u0119conych grzejnik\u00f3w. Nie s\u0105 one do ko\u0144ca zgodne z rzeczywisto\u015bci\u0105.<\/p>\n<p>&#13;<\/p>\n<p>Jak pisze money.pl, rachunki za ciep\u0142o sk\u0142adaj\u0105 si\u0119 z dw\u00f3ch cz\u0119\u015bci. Pierwsza to op\u0142ata sta\u0142a. Naliczana jest na podstawie wielko\u015bci mieszkania. Druga cz\u0119\u015b\u0107 rachunku zale\u017cy ju\u017c od zu\u017cycia ciep\u0142a. Zasady rozliczenia regulowane s\u0105 przez regulaminy sp\u00f3\u0142dzielni lub wsp\u00f3lnot, a te musz\u0105 by\u0107 zgodne z aktualnymi przepisami. Osoby, kt\u00f3re nie ogrzewaj\u0105 mieszkania, r\u00f3wnie\u017c musz\u0105 op\u0142aci\u0107 u\u015brednion\u0105 op\u0142at\u0119 za utrzymanie okre\u015blonej prawem temperatury.<\/p>\n<p>&#13;<\/p>\n<blockquote><p>&#13;<\/p>\n<p>Dlatego wy\u0142\u0105czone kaloryfery wcale nie zwalniaj\u0105 z tzw. koszt\u00f3w zmiennych.<\/p>\n<p>&#13;\n<\/p><\/blockquote>\n<p>&#13;<\/p>\n<p>Nie ma wi\u0119c mowy o karze, ale zgodnej z prawem sytuacji, w kt\u00f3rej osoba, kt\u00f3ra sama nie grzeje, musi ponie\u015b\u0107 u\u015brednione koszty.<\/p>\n<p>&#13;<\/p>\n<p>\t\t\t\t\t<a href=\"https:\/\/www.portalsamorzadowy.pl\/gospodarka-komunalna\/powazny-problem-z-kominkami-w-polsce-drewna-ubywa-a-ciepla-brak,643975.html\" class=\"read-more-box-img-cnt\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\"><br \/>\n\t\t\t\t<img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" width=\"300\" height=\"200\" src=\"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/283177_r0_300.jpg\" alt=\"Powa\u017cny problem z kominkami w Polsce. Drewna ubywa, a ciep\u0142a brak\" class=\"read-more-box-img\"\/><br \/>\n\t\t\t<\/a><\/p>\n<p>&#13;<\/p>\n<p>Dodatkowo, zgodnie z przepisami, w pomieszczeniach &#8222;przeznaczonych na sta\u0142y pobyt ludzi, bez okry\u0107 zewn\u0119trznych, niewykonuj\u0105cych w spos\u00f3b ci\u0105g\u0142y pracy fizycznej&#8221;, w pokojach oraz w kuchni temperatura powinna wynosi\u0107 co najmniej 20 stopni Celsjusza.<\/p>\n<p>&#13;<\/p>\n<p>Dlatego sp\u00f3\u0142dzielnie nie musz\u0105 prowadzi\u0107 kontroli, poniewa\u017c kwestie dotycz\u0105ce rozliczenia ciep\u0142a realizowane s\u0105 w oparciu o obowi\u0105zuj\u0105ce rozporz\u0105dzenie i dostosowany do niego regulamin &#8211; dodaje money.pl. W przypadku spor\u00f3w o wynik rozlicze\u0144 mieszkaniec kwestionuj\u0105cy rachunek mo\u017ce wyja\u015bni\u0107 w\u0105tpliwo\u015bci u zarz\u0105dcy budynku, kt\u00f3ry w takim przypadku cz\u0119sto zwraca si\u0119 o pomoc do firmy rozliczeniowej. U\u017cytkownik lokalu mo\u017ce skierowa\u0107 spraw\u0119 na drog\u0119 s\u0105dow\u0105.<\/p>\n<p>\t\t\t\t<img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/copyright.png\"\/><\/p>\n<p>Materia\u0142 chroniony prawem autorskim &#8211; zasady przedruk\u00f3w okre\u015bla <a href=\"https:\/\/www.portalsamorzadowy.pl\/korzystanie-z-serwisu.html\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">regulamin<\/a>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Paso\u017cytnictwo cieplne to problem w polskich sp\u00f3\u0142dzielniach. Od 1 stycznia 2027 r. lokatorzy w blokach maj\u0105 p\u0142aci\u0107 minimaln\u0105&hellip;\n","protected":false},"author":2,"featured_media":199473,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[5],"tags":[664,1178,10893,17384,7910,32,33,36,37,27,34,35,28,31,10891,7908,17382,25,42,38,40,39,41,29,30,7909,10892,17383,26],"class_list":{"0":"post-199472","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-naglowki","8":"tag-typedefinedterm","9":"tag-0-html","10":"tag-12312-html","11":"tag-19736-html","12":"tag-7910","13":"tag-breaking-news","14":"tag-breakingnews","15":"tag-featured-news","16":"tag-featurednews","17":"tag-headlines","18":"tag-latest-news","19":"tag-latestnews","20":"tag-naglowki","21":"tag-najwazniejsze-artykuly","22":"tag-nameogrzewanie","23":"tag-nameserwis-energia-gaz-ciepu0142o","24":"tag-namespu00f3u0142dzielnie-mieszkaniowe","25":"tag-news","26":"tag-pl","27":"tag-poland","28":"tag-polish","29":"tag-polska","30":"tag-polski","31":"tag-top-stories","32":"tag-topstories","33":"tag-urlhttps-www-portalsamorzadowy-pl-gospodarka-komunalna-podserwis-serwis-energia-gaz-cieplo","34":"tag-urlhttps-www-portalsamorzadowy-pl-klucze-ogrzewanie","35":"tag-urlhttps-www-portalsamorzadowy-pl-klucze-spoldzielnie-mieszkaniowe","36":"tag-wiadomosci"},"share_on_mastodon":{"url":"","error":"Validation failed: Text character limit of 500 exceeded"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/199472","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=199472"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/199472\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/199473"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=199472"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=199472"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=199472"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}