Resort finans\u00f3w i\u00a0gospodarki przedstawi\u0142 projekt ustawy, kt\u00f3ry ma zako\u0144czy\u0107 impas w\u00a0blokach sp\u00f3\u0142dzielczych stoj\u0105cych na gruntach bez uregulowanej w\u0142asno\u015bci. „Fakt” podaje, \u017ce w\u00a0skali kraju dotyczy to ok. miliona os\u00f3b, z\u00a0czego ok. 300 tys. w\u00a0samej Warszawie. Ci w\u0142a\u015bciciele mieszka\u0144 nie mog\u0105 za\u0142o\u017cy\u0107 ksi\u0119gi wieczystej, co zamyka im dost\u0119p do kredytu hipotecznego i\u00a0podbija koszty utrzymania mieszkania.<\/p>\n
Po zmianach sp\u00f3\u0142dzielnie uzyskaj\u0105 najpierw u\u017cytkowanie wieczyste na preferencyjnych warunkach. To ma umo\u017cliwi\u0107 przeniesienie w\u0142asno\u015bci budynk\u00f3w i\u00a0wsp\u00f3\u0142w\u0142asno\u015b\u0107 gruntu na rzecz mieszka\u0144c\u00f3w. Dzi\u0119ki temu do\u0142\u0105cz\u0105 do grona milion\u00f3w Polak\u00f3w z\u00a0blok\u00f3w sp\u00f3\u0142dzielczych o\u00a0uregulowanym statusie grunt\u00f3w, kt\u00f3rzy wraz z\u00a0reform\u0105 z\u00a02019 roku stali si\u0119 w\u0142a\u015bcicielami mieszka\u0144 –\u00a0po przekszta\u0142ceniu z\u00a0u\u017cytkowania wieczystego. Nad projektem b\u0119dzie pracowa\u0142o Ministerstwo Rozwoju i\u00a0Technologii.<\/p>\n
Zatrudnia 10\u00a0tys. os\u00f3b. M\u00f3wi, jak rozwi\u0105za\u0107 problem um\u00f3w <\/p>\n
Kluczowym skutkiem ma by\u0107 obni\u017cenie obci\u0105\u017ce\u0144. Obecnie sp\u00f3\u0142dzielnie p\u0142ac\u0105 wysokie kwoty za bezumowne korzystanie z\u00a0gruntu lub dzier\u017caw\u0119, a\u00a0te koszty trafiaj\u0105 do czynsz\u00f3w. Projekt przewiduje bonifikaty i\u00a0preferencyjne op\u0142aty, co wed\u0142ug rozm\u00f3wc\u00f3w serwisu mo\u017ce prze\u0142o\u017cy\u0107 si\u0119 na realne oszcz\u0119dno\u015bci dla lokator\u00f3w.<\/p>\n
Po uregulowaniu gruntu \u0142atwiejsze stanie si\u0119 wyodr\u0119bnienie w\u0142asno\u015bci lokalu i\u00a0za\u0142o\u017cenie ksi\u0119gi wieczystej. Trzeba jednak uwzgl\u0119dni\u0107 koszty notarialne rz\u0119du ok. 1\u00a0tys.\u20131,5 tys. z\u0142. Jak podkre\u015bla serwis, najwa\u017cniejszy efekt finansowy mia\u0142by stanowi\u0107 wzrost warto\u015bci mieszkania nawet o\u00a015\u201320 proc. Lokale z\u00a0tak uregulowanym statusem stan\u0105 si\u0119 „pewne”, a\u00a0tym samym bardziej atrakcyjne dla bank\u00f3w i\u00a0kupuj\u0105cych na kredyt.<\/p>\n
W przesz\u0142o\u015bci, zw\u0142aszcza w\u00a0dobie intensywnej urbanizacji w\u00a0latach 70. i\u00a080. sp\u00f3\u0142dzielnie realizowa\u0142y inwestycje mieszkaniowe na gruntach stanowi\u0105cych w\u0142asno\u015b\u0107 pa\u0144stwow\u0105. Po zmianach ustrojowych grunty zosta\u0142y przekazane samorz\u0105dom, wraz z\u00a0transformacj\u0105 otworzy\u0142a si\u0119 droga do zwrotu mienia przej\u0119tego wcze\u015bniej przez pa\u0144stwo z\u00a0naruszeniem prawa. Pomimo podejmowanych pr\u00f3b, problem regulacji stosunk\u00f3w w\u0142asno\u015bciowych na tych gruntach dot\u0105d nie zosta\u0142 kompleksowo rozwi\u0105zany.<\/p>\n
\u0179r\u00f3d\u0142o: „Fakt”, gov.pl<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Resort finans\u00f3w i\u00a0gospodarki przedstawi\u0142 projekt ustawy, kt\u00f3ry ma zako\u0144czy\u0107 impas w\u00a0blokach sp\u00f3\u0142dzielczych stoj\u0105cych na gruntach bez uregulowanej w\u0142asno\u015bci.…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":204507,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[16],"tags":[113,112,42,38,40,39,41],"class_list":{"0":"post-204506","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-biznes","8":"tag-biznes","9":"tag-business","10":"tag-pl","11":"tag-poland","12":"tag-polish","13":"tag-polska","14":"tag-polski"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@pl\/115894124813677139","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/204506","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=204506"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/204506\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/204507"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=204506"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=204506"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=204506"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}