Ko\u0144c\u00f3wka minionego roku by\u0142a dla Panattoniego wyj\u0105tkowo intensywna. W grudniu sp\u00f3\u0142ka sprzeda\u0142a kilka park\u00f3w magazynowych, m.in. w Rzeszowie, Koluszkach, Rudzie \u015al\u0105skiej i Warszawie. Jednocze\u015bnie rozpocz\u0119\u0142a inwestycj\u0119 w Krakowie i zako\u0144czy\u0142a w \u0141odzi.<\/p>\n
Deweloper aktywnie wchodzi tak\u017ce w nowy rok. Panattoni pozyska\u0142 24 mln EUR finansowania z Banku Pekao na realizacj\u0119 Parku Bia\u0142ystok III, kt\u00f3ry jest obecnie jedynym dost\u0119pnym dla najemc\u00f3w obiektem magazynowo-produkcyjnym klasy A w woj. podlaskim.<\/p>\n
Kompleks b\u0119dzie mia\u0142 ponad 32 tys. m kw., a zako\u0144czenie budowy zaplanowano na I kw. 2026 r.<\/p>\n
– Finansowanie naszej trzeciej inwestycji w rejonie Bia\u0142egostoku wzmacnia nasz\u0105 strategi\u0119, w ramach kt\u00f3rej rozwijamy nowoczesne powierzchnie przemys\u0142owe na rynkach wschodz\u0105cych, poza g\u0142\u00f3wnymi o\u015brodkami logistycznymi w kraju – m\u00f3wi Emilia Taczewska-Troja\u0144ska, dyrektor w Panattonim.<\/p>\n
Jak informuje, ju\u017c ok. 75 proc. powierzchni obiektu zosta\u0142o wynaj\u0119te, a w\u015br\u00f3d przysz\u0142ych najemc\u00f3w s\u0105: firma kurierska, operator logistyczny i dwa przedsi\u0119biorstwa z bran\u017cy handlowej.<\/p>\n
Park b\u0119dzie certyfikowany w systemie BREEAM na poziomie Excellent. Zostanie wyposa\u017cony w rozwi\u0105zania ograniczaj\u0105ce zu\u017cycie energii i wody, a tak\u017ce infrastruktur\u0119 wspieraj\u0105c\u0105 zr\u00f3wnowa\u017con\u0105 mobilno\u015b\u0107, w tym stacje \u0142adowania pojazd\u00f3w elektrycznych.<\/p>\n
Inwestycja w Bia\u0142ymstoku wpisuje si\u0119 w szersze trendy obserwowane na rynku nieruchomo\u015bci magazynowych w Polsce. Jak wynika z danych JLL, cho\u0107 za 75 proc. ca\u0142kowitego popytu na magazyny wci\u0105\u017c odpowiada pi\u0119\u0107 najwi\u0119kszych rynk\u00f3w, to coraz mocniejsz\u0105 pozycj\u0119 zyskuj\u0105 mniejsze miasta regionalne.<\/p>\n
Analitycy szacuj\u0105, \u017ce w ca\u0142ym 2026 r. nowa poda\u017c magazyn\u00f3w wyniesie nieco ponad 2 mln m kw., czyli o 40 proc. mniej ni\u017c pi\u0119cioletnia \u015brednia, i a\u017c o 60 proc. mniej ni\u017c odnotowano w rekordowym 2022 r.<\/p>\n
– Nie spodziewamy si\u0119 powrotu boomu deweloperskiego, ale w najbardziej prawdopodobnym scenariuszu skala nowej poda\u017cy b\u0119dzie stopniowo ros\u0142a w 2026 r. Jednocze\u015bnie w wielu lokalizacjach widoczna jest bardzo ograniczona dost\u0119pno\u015b\u0107 gotowych, du\u017cych modu\u0142\u00f3w, szczeg\u00f3lnie w przedzia\u0142ach 20-30 tys. m kw. i wi\u0119kszych, co sk\u0142ania firmy do rozwa\u017cania projekt\u00f3w typu Built-to-Suit [obiekty budowane na miar\u0119 potrzeb klienta – red.]. W rozmowachch z najemcami wida\u0107 przy tym wyra\u017an\u0105 zmian\u0119 oczekiwa\u0144 – ESG przesta\u0142o by\u0107 opcj\u0105 i sta\u0142o si\u0119 standardem, a coraz cz\u0119\u015bciej ju\u017c na wczesnym etapie pojawiaj\u0105 si\u0119 pytania o przygotowanie obiekt\u00f3w pod automatyzacj\u0119 i systemy robotyczne. To w\u0142a\u015bnie po\u0142\u0105czenie rosn\u0105cych wymaga\u0144 jako\u015bciowych i ograniczonej dost\u0119pno\u015bci gotowych powierzchni naturalnie nap\u0119dza zainteresowanie projektami BTS – uwa\u017ca Mateusz I\u0142owiecki, dyrektor w JLL.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Ko\u0144c\u00f3wka minionego roku by\u0142a dla Panattoniego wyj\u0105tkowo intensywna. W grudniu sp\u00f3\u0142ka sprzeda\u0142a kilka park\u00f3w magazynowych, m.in. w Rzeszowie,…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":205789,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[16],"tags":[113,112,42,38,40,39,41],"class_list":{"0":"post-205788","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-biznes","8":"tag-biznes","9":"tag-business","10":"tag-pl","11":"tag-poland","12":"tag-polish","13":"tag-polska","14":"tag-polski"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@pl\/115897648143240561","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/205788","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=205788"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/205788\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/205789"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=205788"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=205788"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=205788"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}