{"id":206163,"date":"2026-01-15T09:51:04","date_gmt":"2026-01-15T09:51:04","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/206163\/"},"modified":"2026-01-15T09:51:04","modified_gmt":"2026-01-15T09:51:04","slug":"kosmiczna-cena-za-dzialke-w-warszawie-az-163-mln-zl-wiadomo-co-na-niej-powstanie","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/206163\/","title":{"rendered":"Kosmiczna cena za dzia\u0142k\u0119 w Warszawie. A\u017c 16,3 mln z\u0142. Wiadomo, co na niej powstanie"},"content":{"rendered":"

Rok temu<\/a> za dzia\u0142k\u0119 po\u0142o\u017con\u0105 mi\u0119dzy kamienicami na Pradze-P\u00f3\u0142noc przy ulicy Brzeskiej 16 zap\u0142acono\u00a0a\u017c 16,3 mln z\u0142. By\u0142 to efekt zaci\u0119tej, trwaj\u0105cej 1,5 godziny<\/a> licytacji, w kt\u00f3rej cena wywo\u0142awcza zacz\u0119\u0142a si\u0119 od\u00a03,8 mln z\u0142. Wzi\u0119\u0142o w niej udzia\u0142 a\u017c siedemnastu ch\u0119tnych. Wygra\u0142a\u00a0sp\u00f3\u0142ka Ronson Development Group. Kwota finalna\u00a0przeros\u0142a pierwotne prognozy o kilkana\u015bcie milion\u00f3w z\u0142otych. Przez rok nie by\u0142o jednak wiadomo, jakie plany wobec tej dzia\u0142ki ma inwestor. Nowe informacje<\/a> w tej sprawie ujawni\u0142 Murator Plus.\u00a0<\/a><\/p>\n

Co dalej z historycznie drog\u0105 nieruchomo\u015bci\u0105?<\/p>\n

„Na ten moment deweloper, kt\u00f3ry sta\u0142 si\u0119 w\u0142a\u015bcicielem terenu, nie ujawni\u0142 szczeg\u00f3\u0142owych plan\u00f3w co do niego. Wiadomo jednak, \u017ce ma tu powsta\u0107 budynek wielorodzinny z gara\u017cem podziemnym” – pisze Murator Plus. Pod koniec grudnia deweloper mia\u0142 z\u0142o\u017cy\u0107 wniosek o pozwolenie na budow\u0119.<\/p>\n

Na tym terenie dopuszcza si\u0119\u00a0obiekt mieszkaniowy lub us\u0142ugowy, o wysoko\u015bci do 27 m. Nie wiadomo, jak du\u017cy b\u0119dzie blok zg\u0142oszony przez dewelopera, ale ma on mie\u0107 gara\u017c pod budynkiem oraz us\u0142ugi w parterze. „Wizualizacji nie zaprezentowano, jednak mo\u017cna si\u0119 spodziewa\u0107, \u017ce b\u0119dzie to nowoczesny apartamentowiec, jakich ostatnimi czasy powstaje na Pradze wiele” – pisze Murator.<\/p>\n

\n Zobacz wideo Za co kochamy podatek katastralny\n <\/p>\n

Ulica Brzeska jest wyj\u0105tkowa<\/p>\n

Dzia\u0142ka, na kt\u00f3rej mia\u0142by powsta\u0107 rzeczony blok, ma strategiczn\u0105 lokalizacj\u0119, kt\u00f3ra znacz\u0105co wp\u0142yn\u0119\u0142a na jej warto\u015b\u0107. Znajduje si\u0119 bowiem w pobli\u017cu tramwaj\u00f3w oraz linii metra – M2. Agencja Nieruchomo\u015bci WESTATE odnotowuje te\u017c, \u017ce ulica Brzeska przyci\u0105ga uwag\u0119 z powodu swojej historii i klimatu.<\/p>\n

„Dawniej owiana z\u0142\u0105 s\u0142aw\u0105, obecnie staje si\u0119 przestrzeni\u0105 artystycznych inicjatyw, designerskich lokali gastronomicznych i nowoczesnych inwestycji.\u00a0Dzia\u0142ka przy Brzeskiej 16, po\u0142o\u017cona w samym sercu tej transformacji, jest dzi\u015b symbolem dynamicznych zmian, jakie zachodz\u0105 na Pradze-P\u00f3\u0142noc” – opisuje<\/a>\u00a0agencja. Nowa inwestycja ma idealnie si\u0119 w to wpisywa\u0107. „Sprzeda\u017c dzia\u0142ki na Brzeskiej to co\u015b wi\u0119cej ni\u017c tylko rekordowa kwota. To\u00a0symbol zmiany paradygmatu, kt\u00f3ry pokazuje, \u017ce Praga-P\u00f3\u0142noc sta\u0142a si\u0119 atrakcyjn\u0105 alternatyw\u0105 dla Mokotowa czy \u015ar\u00f3dmie\u015bcia. Dynamiczny rozw\u00f3j infrastruktury, modernizacja zabudowy i sprzyjaj\u0105ca polityka miasta sprawiaj\u0105, \u017ce inwestorzy widz\u0105 tu ogromny potencja\u0142” – pisze agencja.\u00a0<\/p>\n

Przy Brzeskiej 16 wci\u0105\u017c stoi\u00a0budynek z 1912 r., o powierzchni zabudowy 178 mkw. Nie jest on jednak obj\u0119ty ochron\u0105 konserwatorsk\u0105. Jeszcze kilka lat temu dzia\u0142a\u0142 w nim klub Offside. W\u0142a\u015bnie przed nim przez kilka lat sta\u0142a rze\u017aba Kazimierza Deyny. Mieszcz\u0105 si\u0119 w nim\u00a0dwa lokale u\u017cytkowe, kt\u00f3re nie s\u0105 obci\u0105\u017cone umowami najmu. Wymagaj\u0105 jednak remontu. Znajduje si\u0119 w nim za to instalacja elektryczna i wodno-kanalizacyjna. Nie wiadomo, czy deweloper b\u0119dzie chcia\u0142 wykorzysta\u0107 ten budynek. Dzia\u0142ka ma w sumie powierzchni\u0119\u00a01082 mkw.<\/p>\n

Przeczytaj te\u017c: Burza ws. stref czystego transportu. „To nie s\u0105 pi\u0119tnasto- czy dwudziestoletnie auta”<\/a>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Rok temu za dzia\u0142k\u0119 po\u0142o\u017con\u0105 mi\u0119dzy kamienicami na Pradze-P\u00f3\u0142noc przy ulicy Brzeskiej 16 zap\u0142acono\u00a0a\u017c 16,3 mln z\u0142. By\u0142…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":206164,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[16],"tags":[113,112,42,38,40,39,41],"class_list":{"0":"post-206163","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-biznes","8":"tag-biznes","9":"tag-business","10":"tag-pl","11":"tag-poland","12":"tag-polish","13":"tag-polska","14":"tag-polski"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@pl\/115898501337655970","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/206163","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=206163"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/206163\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/206164"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=206163"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=206163"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=206163"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}