<\/p>\n
<\/p>\n
\n<\/ul>\n
\nCzym s\u0105 e-Dor\u0119czenia i jak w ten spos\u00f3b otrzyma\u0107 decyzj\u0119 o wysoko\u015bci podatku na 2026 r.?
<\/p>\n
Polskie miasta rezygnuj\u0105 w\u00a02026 r. z dor\u0119czania decyzji podatkowych przez urz\u0119dnik\u00f3w bezpo\u015brednio do mieszka\u0144c\u00f3w na rzecz korzystania z systemu e-Dor\u0119cze\u0144.<\/p>\n
<\/p>\n
Od\u00a01 stycznia mo\u017cliwe jest bowiem otrzymywanie decyzji podatkowych:<\/p>\n
<\/p>\n
-
<\/p>\n
- na skrzynk\u0119 e-Dor\u0119cze\u0144 – dla os\u00f3b, kt\u00f3re za\u0142o\u017cy\u0142y i\u00a0aktywowa\u0142y taki adres,<\/li>\n
<\/p>\n
- na skrzynk\u0119 ePUAP – w\u00a0przypadku podatnik\u00f3w, kt\u00f3rzy t\u0119 drog\u0119 wykorzystywali wcze\u015bniej do sk\u0142adania deklaracji podatkowych i\u00a0nie za\u0142o\u017cyli jeszcze skrzynki e-Dor\u0119cze\u0144,<\/li>\n
<\/p>\n
- za po\u015brednictwem Poczty Polskiej – tzw. us\u0142uga hybrydowa, wy\u0142\u0105cznie w\u00a0przypadku braku mo\u017cliwo\u015bci dor\u0119czenia elektronicznego (osoby bez skrzynek e-Dor\u0119cze\u0144 lub ePUAP).<\/li>\n
\n<\/ul>\n
<\/p>\n
Jednym z\u00a0miast, kt\u00f3re przechodzi na\u00a0nowy system jest Gda\u0144sk. System e-Dor\u0119cze\u0144 stanie si\u0119 tu podstawowym kana\u0142em komunikacji w sprawach podatku od nieruchomo\u015bci.<\/p>\n
<\/p>\n
Przypomnijmy, \u017ce e-Dor\u0119czenia to elektroniczny odpowiednik listu poleconego za potwierdzeniem odbioru. Dzi\u0119ki tej us\u0142udze podmioty publiczne, obywatele i firmy mog\u0105 korzysta\u0107 z wygodnych i bezpiecznych dor\u0119cze\u0144 elektronicznych. S\u0105 one r\u00f3wnowa\u017cne prawnie tradycyjnej przesy\u0142ce poleconej za potwierdzeniem odbioru. Mieszka\u0144cy, kt\u00f3rzy chc\u0105 otrzyma\u0107 informacje o podatku online, musz\u0105 za\u0142o\u017cy\u0107 adres i skrzynk\u0119 do e-Dor\u0119cze\u0144.\u00a0<\/p>\n
<\/p>\n
<\/p>\n
Aby mieszka\u0144com nie umkn\u0119\u0142a informacja, powinni regularnie sprawdza\u0107 skrzynki e-Dor\u0119cze\u0144 oraz konto ePUAP, szczeg\u00f3lnie w\u00a0styczniu i\u00a0lutym.<\/p>\n
\n<\/p><\/blockquote>\n
<\/p>\n
Co wa\u017cne, osoby niekorzystaj\u0105ce z rozwi\u0105za\u0144 cyfrowych nadal otrzymaj\u0105 decyzje w formie papierowej – za po\u015brednictwem Poczty Polskiej.<\/p>\n
<\/p>\n
\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t![\"Podatek](\"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/283239_r0_300.jpg\")
\n\t\t\t<\/a><\/p>\n
\nW 2026 r. w gminach wzrastaj\u0105 stawki podatki od nieruchomo\u015bci <\/p>\nOd stycznia 2026 r. w wielu gminach w Polsce stawki podatku od nieruchomo\u015bci najcz\u0119\u015bciej b\u0119d\u0105 wy\u017csze o 4,5 proc., zgodnie z limitem okre\u015blonym przez Ministerstwo Finans\u00f3w.<\/p>\n
<\/p>\n
Dla przyk\u0142adu o 4,5 proc. wzrosn\u0105\u00a0stawki podatku od nieruchomo\u015bci w Bia\u0142ymstoku. Oznacza to, \u017ce do bud\u017cetu miasta w 2026 r. wp\u0142ynie\u00a0o 5 mln z\u0142 wi\u0119cej ni\u017c w 2025 r.\u00a0Od nowego roku za 1 m kw. budynku mieszkalnego lub jego cz\u0119\u015bci\u00a0mieszka\u0144cy tego miasta zap\u0142ac\u0105\u00a01,25\u00a0z\u0142 (by\u0142o 1,19 z\u0142), od budynk\u00f3w lub ich cz\u0119\u015bci za 1 m kw. zwi\u0105zanych z prowadzeniem dzia\u0142alno\u015bci gospodarczej oraz od budynk\u00f3w mieszkalnych lub ich cz\u0119\u015bci zaj\u0119tych na prowadzenie dzia\u0142alno\u015bci gospodarczej 35,53 z\u0142 (by\u0142o 34 z\u0142), a od grunt\u00f3w\u00a0zwi\u0105zanych z prowadzeniem dzia\u0142alno\u015bci gospodarczej, bez wzgl\u0119du na spos\u00f3b zakwalifikowania w ewidencji grunt\u00f3w i budynk\u00f3w\u00a01,45 z\u0142 od 1 m kw. powierzchni (by\u0142o 1,38 z\u0142).<\/p>\n
<\/p>\n
Tak\u017ce w\u00a0Gda\u0144sku i Warszawie w 2026 r. stawki podatku od nieruchomo\u015bci rosn\u0105\u00a0o ok. 4,5 proc. wzgl\u0119dem roku poprzedniego.<\/p>\n
<\/p>\n
Dla przyk\u0142adu, w Warszawie w 2026 r. wysoko\u015b\u0107 podatku od nieruchomo\u015bci od budynk\u00f3w mieszkalnych lub ich cz\u0119\u015bci wynosi 1,25 z\u0142 od 1 m kw. powierzchni u\u017cytkowej (podczas gdy w 2025 r. by\u0142o to 1,19 z\u0142), od budynk\u00f3w lub ich cz\u0119\u015bci zwi\u0105zanych z prowadzeniem dzia\u0142alno\u015bci gospodarczej oraz od budynk\u00f3w mieszkalnych lub ich cz\u0119\u015bci zaj\u0119tych na prowadzenie dzia\u0142alno\u015bci gospodarczej 35,53 z\u0142 od 1 m kw. powierzchni u\u017cytkowej (by\u0142o 34 z\u0142), a od grunt\u00f3w zwi\u0105zanych z prowadzeniem dzia\u0142alno\u015bci gospodarczej, bez wzgl\u0119du na spos\u00f3b zakwalifikowania
w ewidencji grunt\u00f3w i budynk\u00f3w – 1,45 z\u0142 od 1 m kw. powierzchni (by\u0142o 1,38 z\u0142).<\/p>\n<\/p>\n
\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t![\"Op\u0142aty](\"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/283636_r0_300.jpg\")
\n\t\t\t<\/a><\/p>\n
\nKto musi zap\u0142aci\u0107 podatek od nieruchomo\u015bci w 2026 r.? <\/p>\nDo zap\u0142aty podatku od nieruchomo\u015bci s\u0105 zobowi\u0105zani:<\/p>\n
<\/p>\n
-
<\/p>\n
- w\u0142a\u015bciciel,<\/li>\n
<\/p>\n
- u\u017cytkownik wieczysty,<\/li>\n
<\/p>\n
- samoistny posiadacz,<\/li>\n
<\/p>\n
- w niekt\u00f3rych przypadkach\u00a0–\u00a0posiadacz zale\u017cny nieruchomo\u015bci lub ich cz\u0119\u015bci stanowi\u0105cych w\u0142asno\u015b\u0107 Skarbu Pa\u0144stwa lub jednostki samorz\u0105du terytorialnego.<\/li>\n
\n<\/ul>\n
<\/p>\n
\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t![\"W](\"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/283153_r0_300.jpg\")
\n\t\t\t<\/a><\/p>\n
\nKiedy powstaje, a kiedy wygasa obowi\u0105zek op\u0142acenia podatku od nieruchomo\u015bci? <\/p>\nObowi\u0105zek podatkowy powstaje pierwszego dnia miesi\u0105ca nast\u0119puj\u0105cego po miesi\u0105cu, w kt\u00f3rym nast\u0105pi\u0142o nabycie tytu\u0142u prawnego do przedmiotu opodatkowania lub wej\u015bcie w jego posiadanie. Je\u017celi okoliczno\u015bci\u0105, od kt\u00f3rej jest uzale\u017cniony obowi\u0105zek podatkowy, jest istnienie budowli albo budynku lub ich cz\u0119\u015bci, obowi\u0105zek podatkowy powstaje w dniu 1 stycznia roku nast\u0119puj\u0105cego po roku, w kt\u00f3rym budowa zosta\u0142a zako\u0144czona albo, w kt\u00f3rym rozpocz\u0119to u\u017cytkowanie budowli albo budynku lub ich cz\u0119\u015bci przed ich ostatecznym wyko\u0144czeniem.<\/p>\n
<\/p>\n
Obowi\u0105zek podatkowy wygasa z up\u0142ywem miesi\u0105ca (czyli z ko\u0144cem ostatniego dnia tego miesi\u0105ca), w kt\u00f3rym usta\u0142y okoliczno\u015bci uzasadniaj\u0105ce ten obowi\u0105zek.<\/p>\n
<\/p>\n
Podatnicy podatku od nieruchomo\u015bci sk\u0142adaj\u0105 informacje lub deklaracje do w\u00f3jta (burmistrza, prezydenta miasta), w\u0142a\u015bciwego ze wzgl\u0119du na miejsce po\u0142o\u017cenia przedmiot\u00f3w opodatkowania (czyli grunt\u00f3w, budynk\u00f3w itp.).<\/p>\n
<\/p>\n
\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t![\"Op\u0142ata](\"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/283421_r0_300.jpg\")
\n\t\t\t<\/a><\/p>\n
\nTerminy i sposoby p\u0142atno\u015bci podatku od nieruchomo\u015bci <\/p>\nPodatek od nieruchomo\u015bci powinien by\u0107 zap\u0142acony w nast\u0119puj\u0105cych terminach:<\/p>\n
<\/p>\n
-
<\/p>\n
- przez osoby fizyczne: w 4 ratach proporcjonalnych do czasu trwania obowi\u0105zku podatkowego – do 15 marca, 15 maja, 15 wrze\u015bnia i 15 listopada roku podatkowego,\u00a0lub je\u015bli decyzja nie zostanie dor\u0119czona na 14 dni przed terminem p\u0142atno\u015bci I raty podatku – w terminie 14 dni od daty otrzymania decyzji ustalaj\u0105cej wysoko\u015b\u0107 zobowi\u0105zania podatkowego;<\/li>\n
<\/p>\n
- przez osoby prawne i jednostki organizacyjne niemaj\u0105ce osobowo\u015bci prawnej, w tym sp\u00f3\u0142ki nieposiadaj\u0105ce osobowo\u015bci prawnej: za poszczeg\u00f3lne miesi\u0105ce w ratach proporcjonalnych do czasu trwania obowi\u0105zku podatkowego – do 15. dnia ka\u017cdego miesi\u0105ca, a za stycze\u0144 do 31 stycznia.<\/li>\n
\n<\/ul>\n
<\/p>\n
W przypadku, gdy kwota podatku nie przekracza 100 z\u0142, p\u0142aci si\u0119 go jednorazowo w terminie p\u0142atno\u015bci pierwszej raty.<\/p>\n
<\/p>\n
- przez osoby fizyczne: w 4 ratach proporcjonalnych do czasu trwania obowi\u0105zku podatkowego – do 15 marca, 15 maja, 15 wrze\u015bnia i 15 listopada roku podatkowego,\u00a0lub je\u015bli decyzja nie zostanie dor\u0119czona na 14 dni przed terminem p\u0142atno\u015bci I raty podatku – w terminie 14 dni od daty otrzymania decyzji ustalaj\u0105cej wysoko\u015b\u0107 zobowi\u0105zania podatkowego;<\/li>\n
- w\u0142a\u015bciciel,<\/li>\n
![\"Podatek](\"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/283058_r0_300.jpg\")
![](\"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/copyright.png\"\/)
<\/p>\n