\nOpracowanie zosta\u0142o przygotowane przez IBRiS dla\u00a0Polskiego Zwi\u0105zku Firm Deweloperskich (PZFD) oraz\u00a0analiz rynku prowadzonych w\u00a0Szkole G\u0142\u00f3wnej Handlowej (SGH) w\u00a0Warszawie.
\n<\/p>\n
„Polacy nie\u00a0odwracaj\u0105 si\u0119 od\u00a0w\u0142asno\u015bci”<\/p>\n
Najemcy woleliby sp\u0142aca\u0107 kredyt <\/p>\n
\nZ raportu wynika, \u017ce\u00a071 proc. Polak\u00f3w ma\u00a0tytu\u0142 w\u0142asno\u015bci do\u00a0nieruchomo\u015bci<\/a>, a\u00a068 proc. jest zadowolonych ze\u00a0swojej obecnej sytuacji mieszkaniowej. Jednocze\u015bnie a\u017c\u00a081 proc. os\u00f3b w\u00a0wieku 18-29 lat uwa\u017ca, \u017ce\u00a0dzi\u015b zdobycie mieszkania jest znacznie trudniejsze ni\u017c\u00a0w\u00a0przesz\u0142o\u015bci. Co\u00a0wg autor\u00f3w raportu istotne, 71 proc. respondent\u00f3w deklaruje, \u017ce\u00a0tylko w\u0142asne mieszkanie zapewnia dobre \u017cycie, a\u00a069 proc. wskazuje brak mieszkania jako barier\u0119 w\u00a0decyzji o\u00a0posiadaniu dzieci. Stabilnie wysoki pozostaje tak\u017ce odsetek os\u00f3b (76 proc.), kt\u00f3re uznaj\u0105 brak tanich mieszka\u0144 za\u00a0jeden z\u00a0powod\u00f3w emigracji m\u0142odych Polak\u00f3w, czytamy w\u00a0komunikacie po\u015bwi\u0119conym raportowi.
\n<\/p>\n
\n„Wbrew cz\u0119sto powielanej narracji Polacy nie\u00a0odwracaj\u0105 si\u0119 od\u00a0w\u0142asno\u015bci. To\u00a0nadal podstawowy punkt odniesienia dla\u00a0decyzji \u017cyciowych i\u00a0poczucia bezpiecze\u0144stwa” \u2013\u00a0skomentowa\u0142 Marcin Duma z\u00a0IBRiS, cytowany w\u00a0materiale.
\n<\/p>\n
\nW Polsce kupujemy mieszkania przede wszystkim w\u00a0celu zaspokojenia potrzeb mieszkaniowych w\u0142asnych b\u0105d\u017a os\u00f3b najbli\u017cszych, wynika tak\u017ce z\u00a0raportu. 68 proc. respondent\u00f3w deklaruje, \u017ce\u00a0kupuje mieszkanie z\u00a0my\u015bl\u0105 o\u00a0zamieszkaniu w\u00a0nim, a\u00a0kolejne 8\u00a0proc. \u2013\u00a0z\u00a0przeznaczeniem dla\u00a0dzieci.
\n<\/p>\n
\nNajpowa\u017cniejsze bariery w\u00a0dost\u0119pie do\u00a0mieszka\u0144\u00a0to: wysokie ceny zakupu (77 proc.), koszty najmu (43 proc.) oraz\u00a0warunki kredytowe \u2013\u00a0oprocentowanie kredyt\u00f3w hipotecznych (40 proc.) i\u00a0wymagania dotycz\u0105ce zdolno\u015bci kredytowej oraz\u00a0wk\u0142adu w\u0142asnego (30 proc.). Respondenci wskazuj\u0105 r\u00f3wnie\u017c na\u00a0bariery strukturalne, takie jak zbyt ma\u0142a liczba mieszka\u0144 komunalnych i\u00a0TBS (19 proc.), niepewno\u015b\u0107 zatrudnienia (19 proc.) oraz\u00a0zbyt ma\u0142a liczba nowych inwestycji (16 proc.), czytamy dalej.
\n<\/p>\n
\n„Ocena polityki mieszkaniowej pa\u0144stwa jest jednoznacznie krytyczna: 45 proc. uznaje dost\u0119pno\u015b\u0107 mieszka\u0144 za\u00a0z\u0142\u0105, a\u00a0jedynie 6\u00a0proc. pozytywnie ocenia dzia\u0142ania rz\u0105du w\u00a0tym obszarze. Co\u00a0czwarty badany uwa\u017ca, \u017ce\u00a0obecnie \u017cadna grupa spo\u0142eczna nie\u00a0jest realnie wspierana w\u00a0dost\u0119pie do\u00a0mieszka\u0144” \u2013\u00a0wskazano r\u00f3wnie\u017c w\u00a0komunikacie.
\n<\/p>\n
\nRaport pokazuje te\u017c, \u017ce\u00a0najem w\u00a0Polsce postrzegany jest przede wszystkim jako rozwi\u0105zanie tymczasowe. Tylko 20 proc. badanych uznaje go\u00a0za akceptowalny model zamieszkania w\u00a0d\u0142ugiej perspektywie, a\u00a0w\u00a0pytaniach o\u00a0w\u0142asne wybory \u017cyciowe zaledwie 1\u00a0proc. deklaruje ch\u0119\u0107 trwa\u0142ego \u017cycia w\u00a0wynajmowanym mieszkaniu.
\n<\/p>\n
\n„Respondenci wprost m\u00f3wi\u0105, \u017ce\u00a0pieni\u0105dze wydawane na\u00a0czynsz woleliby przeznacza\u0107 na\u00a0sp\u0142at\u0119 kredytu. Najem daje elastyczno\u015b\u0107, ale\u00a0nie daje poczucia bezpiecze\u0144stwa” \u2013\u00a0doda\u0142a autorka raportu Izabela Rudzka z\u00a0SGH.
\n<\/p>\n
\nA\u017c 89 proc. najemc\u00f3w deklaruje, \u017ce\u00a0wola\u0142oby sp\u0142aca\u0107 kredyt hipoteczny<\/a> zamiast wynajmowa\u0107, gdyby rata by\u0142a r\u00f3wna wysoko\u015bci czynszu. M\u0142odzi Polacy obawiaj\u0105 si\u0119 tak\u017ce, \u017ce\u00a0na emeryturze nie\u00a0b\u0119dzie ich sta\u0107 na\u00a0op\u0142acanie najmu, je\u015bli nie\u00a0zdob\u0119d\u0105 w\u0142asnego mieszkania.
\n<\/p>\n
\nJednocze\u015bnie badania pokazuj\u0105 brak spo\u0142ecznego konsensusu w\u00a0sprawie opodatkowania posiadania wi\u0119kszej liczby nieruchomo\u015bci \u2013\u00a045,6 proc. badanych popiera takie rozwi\u0105zanie, a\u00a045,1 proc. jest mu przeciwnych. Zwolennikami podatku s\u0105 przede wszystkim seniorzy oraz\u00a0osoby w\u00a0wieku 40-49 lat, co\u00a0pokazuje silne zr\u00f3\u017cnicowanie postaw mi\u0119dzypokoleniowych.
\n<\/p>\n
\nPonadto 86,1 proc. respondent\u00f3w uwa\u017ca, \u017ce\u00a0u\u0142atwienie zasad eksmisji nieuczciwych lokator\u00f3w zwi\u0119kszy\u0142oby zainteresowanie wynajmem mieszka\u0144, co\u00a0mo\u017ce mie\u0107 istotne znaczenie dla\u00a0rozwoju stabilnego rynku najmu d\u0142ugoterminowego W\u00a0przypadku najmu kr\u00f3tkoterminowego opinie s\u0105 bardziej podzielone \u2013\u00a043,3 proc. badanych popiera mo\u017cliwo\u015b\u0107 prowadzenia najmu na\u00a0doby w\u00a0budynkach mieszkalnych, 27,8 proc. jest temu przeciwna, a\u00a0niemal 29 proc. nie\u00a0ma\u00a0zdania.
\n<\/p>\n
\nRaport pokazuje, \u017ce\u00a0ocena bran\u017cy deweloperskiej \u2013\u00a0podobnie jak w\u00a0przypadku wielu innych sektor\u00f3w gospodarki \u2013\u00a0pozostaje zr\u00f3\u017cnicowana, a\u00a0zaufanie spo\u0142eczne wymaga dalszej odbudowy. Ponad 60 proc. respondent\u00f3w deklaruje brak zaufania do\u00a0firm deweloperskich. Jednocze\u015bnie 41 proc. badanych wskazuje uczciwo\u015b\u0107 jako jedn\u0105 z\u00a0cech przypisywanych deweloperom, co\u00a0na\u00a0tle cz\u0119sto krytycznej debaty publicznej jest istotnym sygna\u0142em, uwa\u017ca PZFD.
\n<\/p>\n
\nCzytaj te\u017c:
Tak wzrosn\u0105 ceny mieszka\u0144. Znamy wyliczenia<\/a>Czytaj te\u017c:
Polacy ju\u017c otrzymuj\u0105 decyzje. Podwy\u017cki op\u0142at nawet o\u00a020 proc.<\/a>
<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Opracowanie zosta\u0142o przygotowane przez IBRiS dla\u00a0Polskiego Zwi\u0105zku Firm Deweloperskich (PZFD) oraz\u00a0analiz rynku prowadzonych w\u00a0Szkole G\u0142\u00f3wnej Handlowej (SGH)…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":211013,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[16],"tags":[113,112,40063,98,105,49,8736,42,367,38,40,39,41,366,40065,40064,4364],"class_list":{"0":"post-211012","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-biznes","8":"tag-biznes","9":"tag-business","10":"tag-dobre-zycie","11":"tag-dorzeczy","12":"tag-ekonomia","13":"tag-kraj","14":"tag-mieszkanie","15":"tag-pl","16":"tag-polacy","17":"tag-poland","18":"tag-polish","19":"tag-polska","20":"tag-polski","21":"tag-sondaz","22":"tag-wlasne-mieszkanie","23":"tag-wlasnosc","24":"tag-wynajem"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@pl\/115912267792883259","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/211012","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=211012"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/211012\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/211013"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=211012"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=211012"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=211012"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}