Nowy rozdzia\u0142 dla kolejnego terenu pofabrycznego w wojew\u00f3dztwie \u015bl\u0105skim. Pod koniec 2024 roku DL Invest Group sfinalizowa\u0142a zakup blisko 53\u2011hektarowego kompleksu przemys\u0142owego w Bielsku\u2011Bia\u0142ej od koncernu Stellantis. Transakcja opiewa\u0142a na oko\u0142o 27 mln euro, a pocz\u0105tkowe zapowiedzi m\u00f3wi\u0142y g\u0142\u00f3wnie o przekszta\u0142ceniu terenu w nowoczesn\u0105 stref\u0119 logistyczno\u2011produkcyjn\u0105. Dzi\u015b wiadomo ju\u017c, \u017ce plany s\u0105 znacznie bardziej ambitne \u2013 na terenie dawnej fabryki silnik\u00f3w Fiata ma powsta\u0107 jedno z najwi\u0119kszych w Polsce centr\u00f3w danych.<\/p>\n
Wsp\u00f3\u0142praca z globalnym graczem. Boosteroid wchodzi do Bielska\u2011Bia\u0142ej<\/p>\n
DL Invest Group<\/a> og\u0142osi\u0142a, \u017ce w Bielsku\u2011Bia\u0142ej powstanie megaprojekt data center realizowany we wsp\u00f3\u0142pracy z firm\u0105 Boosteroid \u2013 jedn\u0105 z najwi\u0119kszych na \u015bwiecie niezale\u017cnych platform cloud gamingu. Boosteroid umo\u017cliwia strumieniowanie gier PC na telewizory, smartfony, laptopy i przegl\u0105darki, a nowa inwestycja ma sta\u0107 si\u0119 jednym z kluczowych punkt\u00f3w ich infrastruktury.<\/p>\n Dlaczego w\u0142a\u015bnie Bielsko\u2011Bia\u0142a? Klucz tkwi w energetyce<\/p>\n O wyborze lokalizacji przes\u0105dzi\u0142y parametry techniczne dawnego zak\u0142adu Fiata. Kompleks dysponuje w\u0142asnym G\u0142\u00f3wnym Punktem Zasilaj\u0105cym o mocy 82 MW \u2013 to infrastruktura, kt\u00f3rej nie da si\u0119 \u0142atwo odtworzy\u0107 w nowych lokalizacjach. Docelowo centrum danych ma osi\u0105gn\u0105\u0107 moc nawet 200 MW, co czyni bielski teren idealn\u0105 baz\u0105 dla tak energoch\u0142onnej inwestycji.<\/p>\n Gotowa infrastruktura daje przewag\u0119. Kolej, drogi, suwnice i kana\u0142y technologiczne<\/p>\n Teren po fabryce Fiata<\/a> posiada w\u0142asny peron kolejowy oraz bezpo\u015bredni dost\u0119p do dr\u00f3g ekspresowych, co znacz\u0105co u\u0142atwi logistyk\u0119. Zachowane kana\u0142y technologiczne i suwnice zostan\u0105 wykorzystane przy budowie nowoczesnego hubu badawczo\u2011rozwojowego. To infrastruktura, kt\u00f3rej nie trzeba tworzy\u0107 od zera \u2013 a to skraca czas i koszty realizacji.<\/p>\n Inwestycja warta miliard dolar\u00f3w. Zielone standardy i certyfikacja BREEAM<\/p>\n Dominik Leszczy\u0144ski, w\u0142a\u015bciciel DL Invest Group, zapowiada, \u017ce nak\u0142ady inwestycyjne w Bielsku\u2011Bia\u0142ej wynios\u0105 oko\u0142o miliard dolar\u00f3w. Projekt ma by\u0107 realizowany zgodnie z rygorystycznymi standardami ESG oraz certyfikacj\u0105 BREEAM, co oznacza, \u017ce poprzemys\u0142owy teren zostanie przekszta\u0142cony w nowoczesn\u0105, energooszcz\u0119dn\u0105 i przyjazn\u0105 \u015brodowisku przestrze\u0144.<\/p>\n Jak podkre\u015bla Leszczy\u0144ski w rozmowie z propertynews.pl, mo\u017ce to by\u0107 pierwszy w Polsce projekt data center tej skali i jeden z najwa\u017cniejszych punkt\u00f3w infrastrukturalnych w regionie.<\/p>\n Plan miejscowy w trakcie zmian. Finansowanie przez euroobligacje<\/p>\n Rok temu inwestor z\u0142o\u017cy\u0142 wniosek o zmian\u0119 planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu dawnej fabryki Fiata \u2013 to kluczowy krok, kt\u00f3ry determinuje start prac. DL Invest Group finansuje swoje projekty poprzez emisj\u0119 euroobligacji notowanych na gie\u0142dzie w Luksemburgu. Ostatnia emisja przynios\u0142a 1,5 mld z\u0142, przy popycie si\u0119gaj\u0105cym 2,5 mld z\u0142.<\/p>\n Zaawansowane centrum przemys\u0142owo-technologiczne<\/p>\n W nieczynnej fabryce automotive po FCA Poland i Powertrain, powstanie zaawansowane centrum przemys\u0142owo-technologiczne. <\/p>\n DL Invest Group<\/a> oficjalnie deklaruje wspieranie obecnych najemc\u00f3w kompleksu oraz zamierza wsp\u00f3lnie z nimi tworzy\u0107 nowe miejsca pracy, co przyczyni si\u0119 do o\u017cywienia lokalnego rynku. W\u015br\u00f3d nich wymienia Magneti Marelli, Electropoli czy Avio. Chce r\u00f3wnie\u017c zagwarantowa\u0107 im mo\u017cliwo\u015bci dalszego rozwoju i ekspansji tej lokalizacji.<\/p>\n \u2013 „Nasza ambicja wykracza jednak poza utrzymanie status quo. Zamierzamy przekszta\u0142ci\u0107 ten kompleks w nowoczesny park przemys\u0142owo-technologiczny, wyr\u00f3\u017cniaj\u0105cy si\u0119 najwy\u017cszymi standardami w zakresie zr\u00f3wnowa\u017conego rozwoju i niskoemisyjnych rozwi\u0105za\u0144. Chcemy, aby ten park spe\u0142nia\u0142 wymagania najwy\u017cszych norm ESG, dostarczaj\u0105c nowoczesnych i zr\u00f3wnowa\u017conych powierzchni, kt\u00f3re odpowiadaj\u0105 na potrzeby innowacyjnych przedsi\u0119biorstw” \u2013 poinformowa\u0142 portal bielsko.biala.pl, Dominik Leszczy\u0144ski.<\/p>\n Podkre\u015bli\u0142 te\u017c, \u017ce DL Invest Group „planuje wykorzysta\u0107 istniej\u0105c\u0105 infrastruktur\u0119 biurow\u0105 do stworzenia centrum bada\u0144 i rozwoju oraz centrum us\u0142ug. Takie dzia\u0142ania nie tylko tchn\u0105 nowe \u017cycie w ten obszar, lecz tak\u017ce przyczyni\u0105 si\u0119 do ukszta\u0142towania go jako jednego z najwa\u017cniejszych centr\u00f3w przemys\u0142owo-technologicznych w regionie”.<\/p>\n Dominik Leszczy\u0144ski zadeklarowa\u0142 zainteresowanie wynajmem dost\u0119pnej powierzchni na terenie zak\u0142ad\u00f3w dla Polskiej Grupy Zbrojeniowej. DL Invest Group jest gotowe „zadeklarowa\u0107 zainteresowanie wynajmem dost\u0119pnej powierzchni dla PGZ, aby wspiera\u0107 jej rozw\u00f3j dzia\u0142alno\u015bci w tym regionie”. Chodzi o produkcj\u0119 silnik\u00f3w na potrzeby Wojska Polskiego.<\/p>\n FCA Poland Sp. z o.o. (do 1 kwietnia 2015 Fiat Auto Poland S.A., do lipca 2023 FCA Poland S.A.) zajmowa\u0142a si\u0119 produkcj\u0105 samochod\u00f3w. Powsta\u0142a w 1992 r. na bazie Fabryki Samochod\u00f3w Ma\u0142olitra\u017cowych (FSM) w Bielsku-Bia\u0142ej i Tychach.<\/p>\n Fabryka specjalizowa\u0142a si\u0119 w produkcji silnik\u00f3w spalinowych. Od 2023 roku, w wyniku zwolnie\u0144 grupowych prac\u0119 straci\u0142o oko\u0142o 800 pracownik\u00f3w fizycznych, kt\u00f3rym wyp\u0142acono odprawy o \u0142\u0105cznej wysoko\u015bci 70 mln z\u0142otych. Cz\u0119\u015bci zwalnianych os\u00f3b zaproponowano prac\u0119 w innych fabrykach nale\u017c\u0105cych do Stellantis. Swoje stanowiska zachowali tylko i wy\u0142\u0105cznie pracownicy administracyjni fabryki FCA Powertrain w Bielsku-Bia\u0142ej.<\/p>\n \u0141\u0105cznie, w ci\u0105gu 21 lat swojej dzia\u0142alno\u015bci, bielska fabryka wyprodukowa\u0142a ponad 7,3 mln silnik\u00f3w, w tym nowoczesnych silnik\u00f3w Diesla i benzynowych. Linia technologiczna po zdemontowaniu zosta\u0142a przetransportowana do fabryki Stellantis w Brazylii, w kt\u00f3rej ten ameryka\u0144ski koncern zamierza kontynuowa\u0107 dalsz\u0105 produkcj\u0119.<\/p>\n Cieszy fakt, \u017ce teren trafi\u0142 w r\u0119ce nowego, polskiego inwestora, kt\u00f3ry jest mocno zwi\u0105zany z wojew\u00f3dztwem \u015bl\u0105skim (siedziba sp\u00f3\u0142ki znajduje si\u0119 w Katowicach). Firma znana jest z realizacji wielu inwestycji produkcyjnych, przemys\u0142owych i magazynowych oraz biurowych. Dzi\u0119ki nim powsta\u0142o ju\u017c w ca\u0142ej Polsce kilkana\u015bcie tysi\u0119cy bezpo\u015brednich (i po\u015brednich, w tzw. „otoczeniu biznesowym”) nowych miejsc pracy.<\/p>\n D\u0142ugoterminowa strategia rozwoju DL Invest Group<\/p>\n \u2013 Zakup kompleksu DL Invest Park Bielsko-Bia\u0142a to nie tylko pokaz naszych mo\u017cliwo\u015bci ale r\u00f3wnie\u017c istotny krok w kierunku dalszego wzmacniania naszej pozycji na rynku nieruchomo\u015bci komercyjnych. Naszym celem jest dostarczanie przestrzeni spe\u0142niaj\u0105cej najwy\u017csze standardy, jednocze\u015bnie zapewniaj\u0105cej d\u0142ugoterminow\u0105 warto\u015b\u0107 dodan\u0105 dla naszych partner\u00f3w biznesowych \u2013 m\u00f3wi Dominik Leszczy\u0144ski, CEO DL Invest Group.<\/p>\n