![\"Samowola](\"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/1774446969_797_WEBP_LANDSCAPE_480.webp\")
<\/p>\n<\/p>\n
Samowola budowlana przy ulicy Reduta w Krakowie<\/p>\n
\u0179r\u00f3d\u0142o: Bart\u0142omiej Plewnia, tvn24.pl<\/p>\n
Mimo prawomocnej decyzji o rozbi\u00f3rce deweloper wci\u0105\u017c nie rozebra\u0142 budynku wzniesionego bez \u017cadnych pozwole\u0144 przy ulicy Reduta w Krakowie. Zapewnia jednak, \u017ce zrobi to w tym roku. Wed\u0142ug plan\u00f3w miasta ma tam powsta\u0107 park. Betonowy szkielet stoi od siedmiu lat na skraju osiedla, mi\u0119dzy parkingiem a potokiem.<\/p>\n
Powiatowy Inspektorat Nadzoru Budowlanego w Krakowie na\u0142o\u017cy\u0142 142 tysi\u0105ce z\u0142otych grzywny na inwestora, kt\u00f3ry przy ulicy Reduta w Krakowie postawi\u0142 pi\u0119trowy budynek z piwnic\u0105 bez wymaganych pozwole\u0144. Jak poinformowa\u0142a nas Ma\u0142gorzata Tabaszewska z Urz\u0119du Miasta Krakowa, decyzja ma zwi\u0105zek z „egzekucj\u0105 administracyjn\u0105” decyzji w sprawie rozbi\u00f3rki tego obiektu.<\/p>\n
Budowa, kt\u00f3rej historia si\u0119ga 2019 roku, jest samowol\u0105. Betonowy szkielet stoi mi\u0119dzy osiedlem mieszkaniowym a potokiem Sud\u00f3\u0142.<\/p>\n
Tabaszewska wyja\u015bni\u0142a, \u017ce decyzja, kt\u00f3r\u0105 wyda\u0142 wcze\u015bniej Ma\u0142opolski Wojew\u00f3dzki Inspektor Nadzoru Budowlanego w Krakowie, jest prawomocna i ostateczna. Oznacza to, \u017ce w\u0142a\u015bciciel jest zobowi\u0105zany do jej wykonania, a PINB ma przymusi\u0107 dewelopera do rozbi\u00f3rki.<\/p>\n
![\"Samowola](\"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/1774446969_378_WEBP_LANDSCAPE_320.webp\")
<\/p>\n
Samowola przy ulicy Reduta w Krakowie powsta\u0142a w 2019 roku<\/p>\n
\u0179r\u00f3d\u0142o: Bart\u0142omiej Plewnia, tvn24.pl<\/p>\n
Bez \u017cadnego pozwolenia<\/p>\n
W miejscu, w kt\u00f3rym wyr\u00f3s\u0142 budynek, dawniej istnia\u0142 zrujnowany pustostan. Wida\u0107 go na archiwalnych zdj\u0119ciach sprzed kilkunastu lat, gdy ulica Reduta by\u0142a w\u0105sk\u0105 drog\u0105, biegn\u0105c\u0105 w\u015br\u00f3d drzew i krzak\u00f3w. Na jej ko\u0144cu znajdowa\u0142o si\u0119 w\u00f3wczas kilka blok\u00f3w.<\/p>\n
![\"Stary](\"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/1774446970_912_WEBP_FREE_320.webp\")
<\/p>\n
Stary budynek przy ulicy Reduta w Krakowie (zdj\u0119cie z 2011 roku)<\/p>\n
\u0179r\u00f3d\u0142o: Mapy Google<\/p>\n
B\u0142yskawiczne tempo zmian w tej okolicy obrazuj\u0105 zdj\u0119cia z map Google. Rok 2014 – wida\u0107 ju\u017c pierwsze powstaj\u0105ce bloki wznoszone przez dewelopera. W 2017 roku kolejne bloki powstawa\u0142y ju\u017c do\u015b\u0107 blisko potoku Sudo\u0142u, nad kt\u00f3rym nieco wcze\u015bniej wybudowano nowy most. Ten stary nie by\u0142 ju\u017c w stanie obs\u0142u\u017cy\u0107 tak du\u017cego ruchu. Wci\u0105\u017c jednak mi\u0119dzy Sudo\u0142em a osiedlem pozostawa\u0142 wolny pas zieleni.<\/p>\n
![\"Samowola](\"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/1774446971_855_WEBP_FREE_320.webp\")
<\/p>\n
Samowola powsta\u0142a obok osiedla zbudowanego przez tego samego dewelopera<\/p>\n
\u0179r\u00f3d\u0142o: Bart\u0142omiej Plewnia, tvn24.pl<\/p>\n
Rok 2019. Osiedle coraz \u015bmielej zbli\u017ca\u0142o si\u0119 do potoku. Nad Sudo\u0142em pojawi\u0142 si\u0119 betonowy szkielet pi\u0119trowego budynku z piwnic\u0105, du\u017co mniejszy od pobliskich blok\u00f3w. Skontrolowali go inspektorzy nadzoru budowlanego. Okaza\u0142o si\u0119, \u017ce deweloper nie ma na t\u0119 budow\u0119 \u017cadnego pozwolenia, a inwestycja realizowana jest na terenie przeznaczonym pod ziele\u0144.<\/p>\n
Zg\u0142oszenie do prokuratury<\/p>\n
– Ta sprawa ma charakter precedensowy – grzmia\u0142 podczas sesji Rady Miasta Krakowa w maju 2019 roku \u00f3wczesny przewodnicz\u0105cy rady Dominik Ja\u015bkowiec, dzi\u015b pose\u0142 Koalicji Obywatelskiej. Wskazywa\u0142, \u017ce teren, na kt\u00f3rym trwaj\u0105 prace, jest w planie miejscowym przeznaczony pod ziele\u0144. Co wi\u0119cej, mia\u0142 tam powsta\u0107 park rzeczny.<\/p>\n
Obiekt postawi\u0142 Bal-Bud – ten sam deweloper,kt\u00f3ry odpowiada\u0142 za budow\u0119 okolicznych blok\u00f3w. Niski budynek, b\u0119d\u0105cy samowol\u0105, wida\u0107 nawet na wizualizacjach osiedla, dost\u0119pnych na stronie internetowej sp\u00f3\u0142ki.<\/p>\n
„Ten sam deweloper przed dwoma laty pr\u00f3bowa\u0142 wymusi\u0107 zmian\u0119 planu zagospodarowania przestrzennego dla tego miejsca. Argumentowa\u0142 w\u00f3wczas, \u017ce chce tam wybudowa\u0107 przedszkole, potrzebne mieszka\u0144com nowego osiedla. Urz\u0119dnicy nie zgodzili si\u0119 jednak na \u017cadn\u0105 zmian\u0119” – informowa\u0142 radny Giba\u0142a.<\/p>\n
![\"Teren,](\"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/1774446972_243_WEBP_LANDSCAPE_320.webp\")
<\/p>\n
Teren, na kt\u00f3rym stan\u0119\u0142a samowola, jest przeznaczony pod ziele\u0144<\/p>\n
\u0179r\u00f3d\u0142o: Bart\u0142omiej Plewnia, tvn24.pl<\/p>\n
24 kwietnia 2019 roku Powiatowy Inspektorat Nadzoru Budowlanego w Krakowie z\u0142o\u017cy\u0142 w tej sprawie zawiadomienie do prokuratury. Kilka dni p\u00f3\u017aniej to samo zrobi\u0142 jeden z mieszka\u0144c\u00f3w ulicy Reduta, przy wsparciu \u015brodowiska radnego \u0141ukasza Giba\u0142y.<\/p>\n
Jak poinformowa\u0142 nas prokurator Jacek Para z Prokuratury Okr\u0119gowej w Krakowie, w toku post\u0119powania przygotowawczego przes\u0142uchano \u015bwiadk\u00f3w i zgromadzono dokumentacj\u0119 z PINB. Post\u0119powanie zosta\u0142o jednak umorzone w pa\u017adzierniku 2021 roku „wobec braku znamion czynu zabronionego”.<\/p>\n
![\"Prokuratura](\"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/1774446972_817_WEBP_LANDSCAPE_320.webp\")
<\/p>\n
Prokuratura umorzy\u0142a post\u0119powanie<\/p>\n
\u0179r\u00f3d\u0142o: Bart\u0142omiej Plewnia, tvn24.pl<\/p>\n
Jak wyja\u015bni\u0142 prokurator Para, w 2020 roku nast\u0105pi\u0142a nowelizacja prawa budowlanego, kt\u00f3ra „cz\u0119\u015bciowo zdepenalizowa\u0142a” samowol\u0119 budowlan\u0105. Przed zmianami by\u0142o to przest\u0119pstwo, zagro\u017cone kar\u0105 grzywny, ograniczenia wolno\u015bci lub nawet do dw\u00f3ch lat wi\u0119zienia. „Wykonywanie rob\u00f3t budowanych bez wymaganego zezwolenia w obecnym stanie prawnym stanowi wykroczenie” – przekaza\u0142 nam prokurator Jacek Para.<\/p>\n
Decyzje, odwo\u0142ania, wyroki. Siedem lat batalii<\/p>\n
Gdy spraw\u0105 zajmowa\u0142a si\u0119 prokuratura, swoje post\u0119powanie prowadzi\u0142 nadz\u00f3r budowlany. Post\u0119powa\u0142o ono bardzo wolno, bo w pa\u017adzierniku 2019 roku Ma\u0142opolski Wojew\u00f3dzki Inspektorat Nadzoru Budowlanego (MWINB) uchyli\u0142 nakaz rozbi\u00f3rki, wydany przez PINB. Decyzja ta zaj\u0119\u0142a urz\u0119dnikom podleg\u0142ym wojewodzie kilka miesi\u0119cy. Jak informowa\u0142a „Gazeta Krakowska”, wskazywano na „wadliwo\u015b\u0107 procesow\u0105 decyzji PINB”.<\/p>\n
![\"Deweloper](\"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/1774446972_565_WEBP_LANDSCAPE_320.webp\")
<\/p>\n
Deweloper twierdzi, \u017ce w budynku mia\u0142o powsta\u0107 przedszkole<\/p>\n
\u0179r\u00f3d\u0142o: Bart\u0142omiej Plewnia, tvn24.pl<\/p>\n
Co dok\u0142adnie dzia\u0142o si\u0119 przez kolejne miesi\u0105ce – nie wiemy, ale w grudniu 2020 roku MWINB ponownie wyda\u0142 nakaz rozbi\u00f3rki obiektu. Inwestor zaskar\u017cy\u0142 t\u0119 decyzj\u0119 do WSA, kt\u00f3ry podtrzyma\u0142 decyzj\u0119 nadzoru budowlanego w marcu 2021 roku.<\/p>\n
To nie ko\u0144czy\u0142o sprawy, bo inwestor odwo\u0142a\u0142 si\u0119 ponownie, tym razem do Naczelnego S\u0105du Administracyjnego. W NSA sprawa przele\u017ca\u0142a a\u017c trzy lata, zanim w czerwcu 2024 roku s\u0105d rozpatrzy\u0142 j\u0105 na niekorzy\u015b\u0107 w\u0142a\u015bciciela.<\/p>\n
„W zwi\u0105zku z powy\u017cszym egzekwowana decyzja jest decyzj\u0105 ostateczn\u0105 i prawomocn\u0105, nak\u0142adaj\u0105c\u0105 na zobowi\u0105zanego obowi\u0105zek dokonania rozbi\u00f3rki” – podkre\u015bli\u0142a w odpowiedzi na pytania tvn24.pl Ma\u0142gorzata Tabaszewska z Urz\u0119du Miasta Krakowa.<\/p>\n
Min\u0119\u0142o kolejne p\u00f3\u0142tora roku, a szkielet budynku nadal stoi. Co na to inwestor? „Rozbi\u00f3rka budynku nast\u0105pi w tym roku” – odpowiedzia\u0142 na nasze pytania wiceprezes zarz\u0105du sp\u00f3\u0142ki Bal-Bud, Rafa\u0142 Balicki. Podkre\u015bli\u0142, \u017ce „na tym terenie mia\u0142o powsta\u0107 przedszkole z placami zabaw dla najm\u0142odszych”. <\/p>\n
![\"Bloki](\"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/1774446973_372_WEBP_FREE_320.webp\")
<\/p>\n
Bloki przy ulicy Reduta w Krakowie<\/p>\n
\u0179r\u00f3d\u0142o: Bart\u0142omiej Plewnia, tvn24.pl<\/p>\n
Balicki nie odni\u00f3s\u0142 si\u0119 jednak do pyta\u0144 o to, dlaczego inwestycja realizowana by\u0142a bez wymaganego pozwolenia i wbrew miejscowemu planowi zagospodarowania przestrzennego. A to, jak uwa\u017ca miejski radny PiS<\/a> Micha\u0142 Drewnicki, w tej sprawie jest najwa\u017cniejsze.<\/p>\n – To by\u0142o zupe\u0142ne nielegalne. By\u0142oby bardzo \u017ale, gdyby w Krakowie nagle wszyscy wznosili takie samowole. To dzia\u0142ka prywatna, ale w planach zagospodarowania przestrzennego jest to obszar zielony, po\u0142o\u017cony obok bardzo ciekawego pod k\u0105tem przyrodniczym obszaru – powiedzia\u0142 tvn24.pl Drewnicki, kt\u00f3ry napisa\u0142 w tej sprawie interpelacj\u0119 do prezydenta Krakowa.<\/p>\n Do parku daleko<\/p>\n W pobli\u017cu niedosz\u0142ego przedszkola ju\u017c znajduje si\u0119 park Reduta ze \u015bcie\u017ck\u0105 przyrodnicz\u0105, otwarty w 2019 roku. – Mo\u017cna by\u0142oby zrobi\u0107 kontynuacj\u0119 tego obszaru, id\u0105c w stron\u0119 obecnej samowoli i by\u0107 mo\u017ce nawet dalej (w stron\u0119 ulicy Strzelc\u00f3w – red.). Na razie te plany s\u0105 jednak na papierze – powiedzia\u0142 nam radny Micha\u0142 Drewnicki.<\/p>\n Wzd\u0142u\u017c potoku Sud\u00f3\u0142 ma powsta\u0107 park rzeczny<\/p>\n \u0179r\u00f3d\u0142o: Bart\u0142omiej Plewnia, tvn24.pl<\/p>\n Projektowi, o kt\u00f3rym m\u00f3wi si\u0119 od co najmniej siedmiu lat, daleko do realizacji. Jak poinformowa\u0142a nas Ma\u0142gorzata Tabaszewska z magistratu, park rzeczny Sud\u00f3\u0142 Dominika\u0144ski zaplanowano do realizacji w latach 2031-2040. Jego ewentualna budowa b\u0119dzie jednak wymaga\u0142a porozumienia z w\u0142a\u015bcicielami prywatnych grunt\u00f3w – jak cho\u0107by firmy Bal-Bud, je\u015bli park prowadzi\u0142by przez tereny tej firmy.<\/p>\n Budynek przy ulicy Reduta to nie pierwsza samowola budowlana, o kt\u00f3rej w Krakowie jest g\u0142o\u015bno. W ubieg\u0142ym roku informowali\u015bmy, \u017ce wkr\u00f3tce wyburzony ma zosta\u0107 pi\u0119ciopi\u0119trowy bloku przy ulicy Centralnej<\/a>, nadbudowany nad gara\u017cem. W ostatnim czasie zdumienie wywo\u0142a\u0142 pawilon z tablicami rejestracyjnymi<\/a>, postawiony m.in. z naruszeniem nieprzekraczalnej linii zabudowy.<\/p>\n \u0179r\u00f3d\u0142o: tvn24.pl<\/p>\n \u0179r\u00f3d\u0142o zdj\u0119cia g\u0142\u00f3wnego: Bart\u0142omiej Plewnia, tvn24.pl<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Samowola budowlana przy ulicy Reduta w Krakowie \u0179r\u00f3d\u0142o: Bart\u0142omiej Plewnia, tvn24.pl Mimo prawomocnej decyzji o rozbi\u00f3rce deweloper wci\u0105\u017c…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":325953,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":"","_share_on_mastodon":"0"},"categories":[51606],"tags":[45586,14723,52431,19159,19158,7038,52418,1401,52428,52432,45370,52435,52438,40474,5392,39078,52421,52429,52430,52422,12148,2942,52427,9616,52420,2945,14374,29906,7139,51971,52434,6421,7046,52416,40926,7027,52436,7080,7014,41081,52439,52440,1375,52424,1429,52433,1499,6425,52417,52437,52425,52423,7067,1444,9657,52415,52426,52419,1488,5395,1304,1369,42,38,40,39,41],"class_list":["post-325952","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","category-krakow","tag-keywordbal","tag-keywordblok","tag-keywordbud","tag-keywordbudowa","tag-keywordbudynek","tag-keyworddecyzja","tag-keyworddeweloper","tag-keywordfirma","tag-keywordfirma-bal-bud","tag-keywordinspektor","tag-keywordinspektorat","tag-keywordinspektorat-nadzor","tag-keywordinspektorat-nadzor-krakow","tag-keywordinwestor","tag-keywordinwestycja","tag-keywordkrakow","tag-keywordmalgorzata","tag-keywordmalgorzata-tabaszewska-urzad","tag-keywordmalgorzata-tabaszewska-urzad-miasto","tag-keywordmalgorzata-tabaszewska-urzad-miasto-krakow","tag-keywordmiasto","tag-keywordmiejsce","tag-keywordmwinb-nakaz-rozbiorka","tag-keywordnadzor","tag-keywordnadzor-krakow","tag-keywordobiekt","tag-keywordobszar","tag-keywordosiedle","tag-keywordpara","tag-keywordpark","tag-keywordpinb","tag-keywordplan","tag-keywordpostepowanie","tag-keywordpotok","tag-keywordpozwolenie","tag-keywordprokurator","tag-keywordprokurator-jacek-para","tag-keywordprokuratura","tag-keywordpytanie","tag-keywordradny","tag-keywordradny-lukasz-gibala","tag-keywordredut","tag-keywordrok","tag-keywordrozbiorka","tag-keywordsad","tag-keywordsamowola","tag-keywordsprawa","tag-keywordstrona","tag-keywordszkielet","tag-keywordtabaszewska","tag-keywordtabaszewska-urzad-miasto","tag-keywordtabaszewska-urzad-miasto-krakow","tag-keywordteren","tag-keywordtysiac","tag-keywordulica","tag-keywordulica-redut","tag-keywordulica-redut-krakow","tag-keywordurzad-miasto-krakow","tag-keywordwlasciciel","tag-keywordzmiana","tag-krakow","tag-maintrue","tag-pl","tag-poland","tag-polish","tag-polska","tag-polski"],"share_on_mastodon":{"url":"","error":"Validation failed: Text character limit of 500 exceeded"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/325952","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=325952"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/325952\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/325953"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=325952"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=325952"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=325952"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}![\"Wzd\u0142u\u017c](\"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/1774446974_780_WEBP_FREE_320.webp\")
<\/p>\n