S\u0105d uzna\u0142, \u017ce miasto nie sprawdzi\u0142o, czy nowy plan nie narusza interes\u00f3w inwestora z Hiszpanii. W uzasadnieniu podkre\u015blono, \u017ce us\u0142ugi publiczne powinny by\u0107 realizowane na gruntach nale\u017c\u0105cych do miasta, a nie na terenach prywatnych. To orzeczenie wywo\u0142a\u0142o fal\u0119 krytyki ze strony przedstawicieli w\u0142adz lokalnych oraz ekspert\u00f3w.<\/p>\n
Dalszy ci\u0105g materia\u0142u pod wideo<\/p>\n
„Orzeczenie s\u0105du wydaje si\u0119 kuriozalne, miasto powinno mie\u0107 prawo zabezpiecza\u0107 tereny pod rozw\u00f3j us\u0142ug publicznych” \u2014 m\u00f3wi w rozmowie z „Gazet\u0105 Wyborcz\u0105” Daniel Piotrowski, szef warszawskiego oddzia\u0142u Towarzystwa Urbanist\u00f3w Polskich.<\/p>\n
Radny Lewicy Tomasz Kusz\u0142ejko wprost stwierdza natomiast, \u017ce „jest to wyrok na kilku poziomach skandaliczny”. „Zagra\u017ca zr\u00f3wnowa\u017conemu rozwojowi nie tylko Wilanowa, ale i Warszawy” \u2014 ocenia.<\/p>\n
Sp\u00f3r o kluczow\u0105 dzia\u0142k\u0119 w sercu Wilanowa <\/p>\n
Przedmiotem sporu jest dzia\u0142ka po\u0142o\u017cona u zbiegu Alei Rzeczypospolitej i ulicy Sejmu Czteroletniego, w s\u0105siedztwie \u015awi\u0105tyni Opatrzno\u015bci Bo\u017cej. To jeden z ostatnich niezabudowanych teren\u00f3w w Miasteczku Wilan\u00f3w, otoczony ju\u017c przez bloki mieszkalne. Dla w\u0142adz miasta to ostatnia okazja, by przeznaczy\u0107 ten obszar na us\u0142ugi publiczne, kt\u00f3re maj\u0105 odr\u00f3\u017cnia\u0107 nowoczesn\u0105 dzielnic\u0119 od typowego osiedla mieszkaniowego.<\/p>\n
Historia planowania przestrzennego w tym rejonie si\u0119ga ko\u0144ca lat 90., kiedy to samodzielna jeszcze gmina Wilan\u00f3w przyj\u0119\u0142a plan zagospodarowania, kt\u00f3ry nie wprowadza\u0142 szczeg\u00f3\u0142owych regulacji. \u00d3wczesne przepisy pozwala\u0142y na szerokie wykorzystanie grunt\u00f3w \u2014 od zabudowy mieszkaniowej, przez biura i hotele, po us\u0142ugi i o\u015bwiat\u0119. W efekcie deweloperzy wykupili wi\u0119kszo\u015b\u0107 teren\u00f3w z my\u015bl\u0105 o budowie blok\u00f3w.<\/p>\n
W 2016 r. w\u0142adze Warszawy postanowi\u0142y przeciwdzia\u0142a\u0107 dalszej dominacji zabudowy mieszkaniowej w Miasteczku Wilan\u00f3w. Rozpocz\u0119to prace nad tzw. mikroplanem, kt\u00f3ry mia\u0142 uzupe\u0142ni\u0107 dotychczasowe regulacje i przeznaczy\u0107 sporn\u0105 dzia\u0142k\u0119 przy \u015awi\u0105tyni Opatrzno\u015bci Bo\u017cej na cele publiczne, w tym na budow\u0119 szko\u0142y.<\/p>\n
Po uchwaleniu planu miasto rozpocz\u0119\u0142o rozmowy z Accion\u0105 na temat wykupu dzia\u0142ki, na kt\u00f3rej mia\u0142a powsta\u0107 szko\u0142a. Do tej pory nie uda\u0142o si\u0119 jednak osi\u0105gn\u0105\u0107 porozumienia w tej sprawie. W 2024 r. hiszpa\u0144ski deweloper zaskar\u017cy\u0142 zapisy planu zagospodarowania, kt\u00f3re ogranicza\u0142y mo\u017cliwo\u015b\u0107 zabudowy mieszkaniowej na tym terenie. W grudniu 2025 r. Wojew\u00f3dzki S\u0105d Administracyjny wyda\u0142 wyrok, a niedawno opublikowano jego uzasadnienie. Decyzja s\u0105du, jak podkre\u015blaj\u0105 samorz\u0105dowcy, mo\u017ce mie\u0107 daleko id\u0105ce konsekwencje dla systemu planowania przestrzennego w ca\u0142ej Warszawie.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"S\u0105d uzna\u0142, \u017ce miasto nie sprawdzi\u0142o, czy nowy plan nie narusza interes\u00f3w inwestora z Hiszpanii. W uzasadnieniu podkre\u015blono,…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":352192,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":"","_share_on_mastodon":"0"},"categories":[51605],"tags":[1792,105,27619,67,53,52,68,51,55,42,38,40,39,41,984,47,65,50,435,778],"class_list":["post-352191","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","category-warszawa","tag-deweloper","tag-ekonomia","tag-inst_tst0","tag-intextvideo_splayer","tag-new_header","tag-onet3","tag-onet3d","tag-onet3d_2i","tag-phx","tag-pl","tag-poland","tag-polish","tag-polska","tag-polski","tag-prawo_sady_sedziowie_sedzia_sad_sadownictwo_prawnik_prawnicy_prawniczka","tag-screening_general","tag-update_me","tag-v2021","tag-warszawa","tag-wilanow"],"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@pl\/116365834543675693","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/352191","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=352191"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/352191\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/352192"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=352191"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=352191"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=352191"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}