{"id":362528,"date":"2026-04-13T05:41:08","date_gmt":"2026-04-13T05:41:08","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/362528\/"},"modified":"2026-04-13T05:41:08","modified_gmt":"2026-04-13T05:41:08","slug":"musi-doplacic-bo-sasiedzi-dogrzewali-sie-gazem","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/362528\/","title":{"rendered":"Musi dop\u0142aci\u0107, bo s\u0105siedzi dogrzewali si\u0119 gazem?"},"content":{"rendered":"

<\/p>\n

\"\u015awiadomo\u015b\u0107<\/p>\n

<\/a><\/p>\n

– Zaledwie p\u00f3\u0142tora miesi\u0105ca mieszkam w\u00a0lokalu, a\u00a0otrzyma\u0142am rachunek za gaz z\u00a0niedop\u0142at\u0105 111 z\u0142. To kwota por\u00f3wnywalna do zu\u017cycia poprzednich lokator\u00f3w przez ponad 10 miesi\u0119cy! – pisze w\u00a0li\u015bcie do redakcji mieszkanka jednego z\u00a0blok\u00f3w podlegaj\u0105cych SM Che\u0142m<\/a>. Sp\u00f3\u0142dzielnia t\u0142umaczy, \u017ce gaz nie jest tam rozliczany wed\u0142ug licznika przypisanego do mieszkania, lecz na ca\u0142\u0105 klatk\u0119. A\u00a0wysoki rachunek ma wynika\u0107 z\u00a0dogrzewania mieszka\u0144 gazem przez s\u0105siad\u00f3w.<\/p>\n

Prawie nie korzysta z\u00a0gazu – musia\u0142a dop\u0142aci\u0107
\nNasza czytelniczka wprowadzi\u0142a si\u0119 do mieszkania administrowanego przez SM Che\u0142m w\u00a0po\u0142owie listopada 2025 r. Poprzedni w\u0142a\u015bciciele rozliczyli swoje rachunki za media, wi\u0119c nowi lokatorzy zak\u0142adali, \u017ce zaczynaj\u0105 przygod\u0119 z\u00a0nowym adresem z\u00a0„wyzerowanymi” licznikami. <\/p>\n

Takie przeczucie towarzyszy\u0142o im do chwili, kiedy otrzymali pierwszy rachunek za gaz i… oniemieli. Na rachunku widnia\u0142a spora dop\u0142ata, cho\u0107 oni sami gazu u\u017cywali raczej sporadycznie. <\/p>\n

– Z\u00a0rachunku wynika\u0142o, \u017ce mam niedop\u0142at\u0119 w\u00a0wysoko\u015bci 111 z\u0142. Nie by\u0142oby w\u00a0tym mo\u017ce nic dziwnego, gdyby nie fakt, \u017ce mieszkam w\u00a0tym lokalu od zaledwie 1,5 miesi\u0105ca – komentuje nasza czytelniczka. <\/p>\n

Jeden rachunek dzielony po r\u00f3wno na ka\u017cdego lokatora<\/p>\n

Nasza czytelniczka skontaktowa\u0142a si\u0119 z\u00a0poprzednimi w\u0142a\u015bcicielami mieszkania. Ustalili, \u017ce kwota rzekomego zu\u017cycia jest por\u00f3wnywalna do poprzednich ponad 10 miesi\u0119cy, czyli czasu, w\u00a0kt\u00f3rym mieszkanie zajmowali poprzedni lokatorzy. <\/p>\n

– Kiedy skontaktowa\u0142am si\u0119 ze SM Che\u0142m, by wyja\u015bni\u0107, sk\u0105d taka kwota na rachunku za po\u0142ow\u0119 listopada i\u00a0grudzie\u0144, okaza\u0142o si\u0119, \u017ce gaz rozliczany jest nie wed\u0142ug zu\u017cycia na konkretne mieszkanie, a\u00a0ca\u0142\u0105 klatk\u0119, proporcjonalnie od liczby os\u00f3b, kt\u00f3re mieszkaj\u0105 w\u00a0mieszkaniu – relacjonuje nasza czytelniczka. <\/p>\n

Rachunek nabijaj\u0105 ci, kt\u00f3rzy dogrzewaj\u0105 si\u0119 gazem? <\/p>\n

Spos\u00f3b rozliczania nie dawa\u0142 naszej czytelniczce spokoju do tego stopnia, \u017ce zdecydowa\u0142a si\u0119 wybra\u0107 do sp\u00f3\u0142dzielni i\u00a0poprosi\u0107 o\u00a0wyja\u015bnienia. Tam wyt\u0142umaczono, co mo\u017ce powodowa\u0107 tak wysokie zu\u017cycie gazu w\u00a0okresie oko\u0142o\u015bwi\u0105tecznym. <\/p>\n

– Us\u0142ysza\u0142am: „Grudzie\u0144 to czas intensywnego gotowania, a\u00a0mo\u017cliwe, \u017ce niekt\u00f3rzy lokatorzy zakr\u0119cili grzejniki i\u00a0grzali si\u0119 gazem” – wspomina nasza czytelniczka. – Wychodzi na to, \u017ce sp\u00f3\u0142dzielnia doskonale wie, \u017ce obecny spos\u00f3b rozlicze\u0144 jest nieuczciwy i\u00a0\u017ce liczniejsze rodziny zmuszane s\u0105 do sponsorowania gazu s\u0105siadom, kt\u00f3rzy np. mieszkaj\u0105 w\u00a0pojedynk\u0119. Sytuacja jest patowa, bo w\u00a0\u017caden spos\u00f3b nie jeste\u015bmy w\u00a0stanie wp\u0142yn\u0105\u0107 na realne zmniejszenie rachunku. My na gaz mamy jedynie kuchenk\u0119. Piekarnik jest elektryczny. Nasz udzia\u0142 we wsp\u00f3lnym z\u00a0s\u0105siadami zu\u017cyciu gazu jest znikomy. <\/p>\n

Dlaczego nie ma licznik\u00f3w indywidualnych?<\/p>\n

Najrozs\u0105dniejszym rozwi\u0105zaniem by\u0142oby umo\u017cliwienie mieszka\u0144com podpisania indywidualnych um\u00f3w z\u00a0dostawc\u0105 gazu. W\u00f3wczas ka\u017cdy odpowiada\u0142by wy\u0142\u0105cznie za to, co sam zu\u017cyje. Takiej mo\u017cliwo\u015bci jednak p\u00f3ki co nie ma. <\/p>\n

– By rozlicza\u0107 si\u0119 indywidualnie, nale\u017ca\u0142oby wypowiedzie\u0107 umow\u0119 kompleksow\u0105 z\u00a0PGNiG, rozbudowa\u0107 instalacj\u0119 gazow\u0105 dla monta\u017cu indywidualnych licznik\u00f3w i\u00a0uzyska\u0107 zgod\u0119 PGNiG na zmian\u0119 jednej umowy [jak\u0105 teraz dostawca wystawia zbiorczo na sp\u00f3\u0142dzielni\u0119 – przyp. red.] na kilkadziesi\u0105t [indywidualnie, na ka\u017cdego lokatora – przyp. red.] – t\u0142umaczy Leszek Majewski, prezes zarz\u0105du SM „Che\u0142m” w\u00a0Gda\u0144sku. – Koszt takiej rozbudowy szacujemy na ok. 15 tys. z\u0142 na jeden lokal mieszkalny, a\u00a0ka\u017cdy w\u0142a\u015bciciel musia\u0142by wyrazi\u0107 zgod\u0119 na nowe przewody gazowe w\u00a0mieszkaniu. W\u00a0przesz\u0142o\u015bci nie by\u0142o brane pod uwag\u0119 zainstalowanie licznik\u00f3w, bo op\u0142aty s\u0105 pobierane wy\u0142\u0105cznie w\u00a0\u0142\u0105cznej wysoko\u015bci wynikaj\u0105cej z\u00a0faktur PGNiG. Sp\u00f3\u0142dzielnia nie mo\u017ce dok\u0142ada\u0107 \u017cadnych sk\u0142adnik\u00f3w rozliczenia. <\/p>\n

Czy nasza czytelniczka b\u0119dzie mog\u0142a podpisa\u0107 umow\u0119 indywidualn\u0105? Sp\u00f3\u0142dzielnia to sprawdzi<\/p>\n

Cho\u0107 prezes sp\u00f3\u0142dzielni nie widzi przysz\u0142o\u015bci dla idei przebudowy instalacji gazowej i\u00a0monta\u017cu licznika w\u00a0ka\u017cdym z\u00a0mieszka\u0144, jako jedno z\u00a0rozwi\u0105za\u0144, kt\u00f3re mog\u0142oby usatysfakcjonowa\u0107 nasz\u0105 czytelniczk\u0119 oraz osoby znajduj\u0105ce si\u0119 w\u00a0podobnym po\u0142o\u017ceniu co ona, wskazuje mo\u017cliwo\u015b\u0107 przej\u015bcia przez lokator\u00f3w na rozliczenie indywidualne. <\/p>\n

– Wyst\u0105pimy do PGNiG, czy mieszka\u0144cy jednej z\u00a0nieruchomo\u015bci<\/a> na Che\u0142mie b\u0119d\u0105 mogli przej\u015b\u0107 na rozliczenia indywidualne i\u00a0czy mo\u017cemy liczy\u0107 na akceptacj\u0119 rozwi\u0105zania umowy kompleksowej oraz zawarcie um\u00f3w indywidualnych – zapewnia prezes SM Che\u0142m. <\/p>\n

Rezygnacja z\u00a0gazu, \u017ceby nie p\u0142aci\u0107 za s\u0105siad\u00f3w, jako jedna z\u00a0opcji<\/p>\n

Je\u015bli w\u00a0kwestii przej\u015bcia na rozliczanie indywidualne nie zapadnie porozumienie, naszej czytelniczce pozostaje ca\u0142kowite wy\u0142\u0105czenie instalacji i\u00a0rezygnacja z\u00a0dostawy gazu do mieszkania. Wi\u0105za\u0142oby si\u0119 to z\u00a0konieczno\u015bci\u0105 wymiany p\u0142yty gazowej na elektryczn\u0105 b\u0105d\u017a indukcyjn\u0105, ale nie partycypowa\u0142aby w\u00a0kosztach zu\u017cycia gazu przez wszystkich innych mieszka\u0144c\u00f3w. W\u00a0tej kwestii mo\u017ce liczy\u0107 na pomoc prezesa SM Che\u0142m.<\/p>\n

– Tak, zawsze wydajemy zgody dotycz\u0105ce rezygnacji z\u00a0instalacji gazowej. Podajemy tak\u017ce warunki techniczne – zapewnia Leszek Majewski. <\/p>\n

Prezes SM Che\u0142m: Wszystko jest zgodne z\u00a0prawem, a\u00a0dogrzewanie mieszka\u0144 gazem nie musi \u0142ama\u0107 przepis\u00f3w ppo\u017c.<\/p>\n

Dodatkowo prezes sp\u00f3\u0142dzielni podkre\u015bla, \u017ce spos\u00f3b naliczania koszt\u00f3w zu\u017cycia gazu pozostaje zgodny z\u00a0regulaminem sp\u00f3\u0142dzielni:<\/p>\n

– Koszt dostawy gazu rozliczany jest wg wskaza\u0144 urz\u0105dze\u0144 pomiarowych (gazomierzy zbiorczych) dla poszczeg\u00f3lnych nieruchomo\u015bci. Na pokrycie koszt\u00f3w dostawy i\u00a0zu\u017cycia gazu u\u017cytkownicy wp\u0142acaj\u0105 comiesi\u0119czn\u0105 zaliczk\u0119, kt\u00f3ra jest iloczynem stawki jednostkowej i\u00a0liczby os\u00f3b zamieszka\u0142ych w\u00a0danym lokalu – podkre\u015bla prezes SM Che\u0142m.
Na to jednak, \u017ce kto\u015b wykorzystuje t\u0119 luk\u0119 i\u00a0maj\u0105c \u015bwiadomo\u015b\u0107, \u017ce na wsp\u00f3lny rachunek zrzucaj\u0105 si\u0119 s\u0105siedzi, a\u00a0on np. mieszka sam, wi\u0119c i\u00a0tak zap\u0142aci mniej, przez co wy\u0142\u0105cza ogrzewanie i\u00a0dogrzewa si\u0119 gazem, sp\u00f3\u0142dzielnia nie ma jednak ani wp\u0142ywu, ani narz\u0119dzi, aby takim procederom przeciwdzia\u0142a\u0107:<\/p>\n

– Dogrzewanie mieszka\u0144 gazem nie zawsze narusza przepisy ppo\u017c. U\u017cywane s\u0105 p\u0142yty \u017celiwne lub kamienne, przypilnowana wentylacja. Polak potrafi! – komentuje Leszek Majewski, prezes SM Che\u0142m.\n <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"– Zaledwie p\u00f3\u0142tora miesi\u0105ca mieszkam w\u00a0lokalu, a\u00a0otrzyma\u0142am rachunek za gaz z\u00a0niedop\u0142at\u0105 111 z\u0142. To kwota por\u00f3wnywalna do zu\u017cycia…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":362529,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":"","_share_on_mastodon":"0"},"categories":[51610],"tags":[63832,63828,6549,63830,29111,22680,2319,4779,63834,1048,1064,21801,63836,21665,63829,11534,33218,10552,42103,21956,20147,7215,8736,52259,63827,11596,6488,7216,19962,42,38,40,39,41,14072,2849,60156,17333,63831,26278,50331,34815,18687,57661,10834,14801,54467,33781,63826,1063,3781,13219,35768,95,16071,10570,30310,63833,63835,52199,41388],"class_list":["post-362528","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","category-gdansk","tag-akceptacja","tag-blok","tag-chelm","tag-dogrzewanie","tag-dostawa","tag-dostawca","tag-faktura","tag-gaz","tag-gazomierz","tag-gdansk","tag-gdynia","tag-gotowanie","tag-iloczy","tag-instalacja","tag-klatka","tag-koszt","tag-kwota","tag-liczba","tag-licznik","tag-lokal","tag-lokator","tag-miesiac","tag-mieszkanie","tag-mieszkanka","tag-niedoplata","tag-nieruchomosc","tag-oplata","tag-osoba","tag-pgnig","tag-pl","tag-poland","tag-polish","tag-polska","tag-polski","tag-pracownik","tag-prezes","tag-proporcja","tag-przepis","tag-przewod","tag-rachunek","tag-redakcja","tag-regulamin","tag-rezygnacja","tag-rozliczenie","tag-rozwiazanie","tag-sasiad","tag-skladnik","tag-skutek","tag-sm-chelm","tag-sopot","tag-spoldzielnia","tag-sposob","tag-stawka","tag-umowa","tag-urzadzenie","tag-warunek","tag-wlasciciel","tag-wskazanie","tag-zaliczka","tag-zgoda","tag-zuzycie"],"share_on_mastodon":{"url":"","error":"Validation failed: Text character limit of 500 exceeded"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/362528","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=362528"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/362528\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/362529"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=362528"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=362528"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=362528"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}