Jak t\u0142umaczy w rozmowie z Onetem Remigiusz Tytu\u0142a z Klastra Rybitwy, organizacji zrzeszaj\u0105cej dzia\u0142aj\u0105cych w rejonie przedsi\u0119biorc\u00f3w, plan wi\u0105\u017ce si\u0119 m.in. z konieczno\u015bci\u0105 niemal natychmiastowego „wysiedlenia” cz\u0119\u015bci zak\u0142ad\u00f3w oraz konfliktem funkcji mieszkaniowej i przemys\u0142owej, z kt\u00f3rego wynika\u0107 b\u0119dzie ogromna presja na pozosta\u0142ych.<\/p>\n
Dalszy ci\u0105g artyku\u0142u pod materia\u0142em wideo „Nowe Miasto”, stare problemy<\/p>\n
Na terenie P\u0142aszowa i Rybitw, poza mniejszymi zak\u0142adami produkcyjnymi i us\u0142ugowymi, znajduj\u0105 si\u0119 r\u00f3wnie\u017c prawdziwe giganty, takie jak miejska oczyszczalnia \u015bciek\u00f3w czy zak\u0142ady kolejowe KZN Bie\u017can\u00f3w. Pomys\u0142y na inne zagospodarowanie tego terenu pojawia\u0142y si\u0119 ju\u017c wcze\u015bniej \u2014 w 2022 r. Rada Miasta Krakowa zaproponowa\u0142a plan Nowe Miasto, zwany kolokwialnie „krakowskim Manhattanem”. Ten pomys\u0142 wzbudzi\u0142 sprzeciw w\u015br\u00f3d przedsi\u0119biorc\u00f3w z Rybitw, czego nast\u0119pstwem by\u0142o utworzenie Klastra.<\/p>\n
Gdy Nowe Miasto upad\u0142o, przedsi\u0119biorcy postanowili przedstawi\u0107 swoj\u0105 koncepcj\u0119 \u2014 Lepsze Miasto, kt\u00f3ra by\u0142a kompromisem mi\u0119dzy potrzebami miasta, mieszka\u0144c\u00f3w i przedsi\u0119biorc\u00f3w \u2014 opracowa\u0142 j\u0105 zesp\u00f3\u0142 pod przewodnictwem Roberta Kuzianika i Janusza Sepio\u0142a, czyli odpowiednio, by\u0142ego dyrektora wydzia\u0142u planowania przestrzennego i obecnego g\u0142\u00f3wnego architekta miasta.<\/p>\n
\u2014 Chcieli\u015bmy pokaza\u0107, \u017ce potrafimy i mo\u017cemy nie tylko g\u0142o\u015bno protestowa\u0107, ale te\u017c pokazywa\u0107 konstruktywne propozycje. Plan przedstawili\u015bmy w trakcie kampanii samorz\u0105dowej i wtedy by\u0142 pozytywnie komentowany przez kandydat\u00f3w na w\u0142odarzy Krakowa, r\u00f3wnie\u017c przez tego, kt\u00f3ry ostatecznie wygra\u0142 \u2014 m\u00f3wi Tytu\u0142a.<\/p>\n
\u2014 P\u00f3\u0142tora roku po obj\u0119ciu stanowiska przez prezydenta Aleksandra Miszalskiego temat powr\u00f3ci\u0142 za spraw\u0105 urbanistycznego masterplanu P\u0142asz\u00f3w-Rybitwy, maj\u0105cego na nowo przekszta\u0142ci\u0107 t\u0119 stref\u0119 przemys\u0142ow\u0105. Nie zak\u0142ada on ju\u017c utworzenia dzielnicy wysoko\u015bciowc\u00f3w, umo\u017cliwia za\u015b blisk\u0105, s\u0105siedni\u0105 wr\u0119cz zabudow\u0119 mieszkaniow\u0105 i przemys\u0142ow\u0105 \u2014 dodaje.<\/p>\n
Jedn\u0105 z propozycji jest te\u017c przeniesienie zak\u0142ad\u00f3w odpadowych w okolice nowohuckiego kombinatu. \u2014 To metoda „sami dzi\u015b wyrzucimy tych, kt\u00f3rzy najbardziej przeszkadzaj\u0105 zabudowie mieszkaniowej, a jutro ju\u017c r\u0119kami nowych mieszka\u0144c\u00f3w \u2014 przez skargi i zg\u0142oszenia przeciwko dzia\u0142alno\u015bci firm w bliskim s\u0105siedztwie osiedli, zam\u0119czymy i wykurzymy reszt\u0119” \u2014 s\u0142yszymy.<\/p>\n
\u2014 Jak spojrzymy sobie na map\u0119 Krakowa i prze\u015bledzimy dane historyczne, to wida\u0107 stopniowe wypieranie przemys\u0142u z miasta. Id\u0105c od centrum na wsch\u00f3d: najpierw przez deweloper\u00f3w pad\u0142y Grzeg\u00f3rzki, potem Zab\u0142ocie, a nast\u0119pnie P\u0142asz\u00f3w. Teraz my mamy by\u0107 nast\u0119pni \u2014 m\u00f3wi Tytu\u0142a.<\/p>\n
\u2014 Miasto nie dostrzega, \u017ce wci\u0105\u017c zmierza ku monokulturze opartej na centrach us\u0142ug biznesowych, kt\u00f3re teraz poddawane s\u0105 presji zmian technologicznych i globalnych. Sztuczna inteligencja i wzrost koszt\u00f3w pracy to czynniki, z jakimi musi si\u0119 szczeg\u00f3lnie mierzy\u0107 ten sektor \u2014 dodaje.<\/p>\n
Zak\u0142ady wmurowane w ziemi\u0119<\/p>\n
\u2014 M\u00f3wi\u0105c obrazowo, nasza sytuacja wygl\u0105da tak. Prosz\u0119 sobie wyobrazi\u0107, \u017ce kto\u015b zaproponowa\u0142 panu, \u017ce zburzy pana dom lub zmusi do przeprowadzki, a pan gdzie\u015b b\u0119dzie musia\u0142 sobie kupi\u0107 nowy grunt i tam stawia\u0107 nowy dom. Ale ten kto\u015b nie m\u00f3wi ju\u017c panu kto, czy i ile zap\u0142aci za dotychczasowe lokum \u2014 t\u0142umaczy nasz rozm\u00f3wca.<\/p>\n
W jego ocenie cz\u0119\u015b\u0107 znajduj\u0105cych si\u0119 na Rybitwach zak\u0142ad\u00f3w nie nadaje si\u0119 do przeniesienia: \u2014 To nie jest, obrazowo m\u00f3wi\u0105c, wypi\u0119cie komputera w jednym biurze w pi\u0105tek i wpi\u0119cie si\u0119 w drugim w poniedzia\u0142ek. To s\u0105 olbrzymie hale produkcyjne, maszyny, kt\u00f3re s\u0105 posadowione g\u0142\u0119boko w gruncie razem z fundamentami, wymagaj\u0105ce pozwole\u0144 na budow\u0119. Nie da si\u0119 ich rozebra\u0107 i przenie\u015b\u0107 bez strat \u2014 t\u0142umaczy nasz rozm\u00f3wca.<\/p>\n
Podkre\u015bla, \u017ce cz\u0119sto pozwolenia czy koncesje potrzebne do prowadzenia dzia\u0142alno\u015bci w specyficznych bran\u017cach, s\u0105 tak\u017ce zwi\u0105zane z konkretn\u0105 dzia\u0142k\u0105, a nie z sam\u0105 firm\u0105.<\/p>\n
\u2014 Miasto daje nam zatem wyb\u00f3r: albo r\u00f3wnoleg\u0142e wybudowanie drugiego zak\u0142adu, co przy mar\u017cowo\u015bci przemys\u0142u jest raczej ma\u0142o mo\u017cliwe, albo skazanie na upad\u0142o\u015b\u0107 w nieodleg\u0142ej perspektywie \u2014 s\u0142yszymy.<\/p>\n
\u2014 Pozostaje te\u017c kwestia najwa\u017cniejsza: ludzie. Fakt, \u017ce mamy pracownik\u00f3w w tej lokalizacji, nie oznacza, \u017ce jutro przenios\u0105 si\u0119 oni z nami gdzie\u015b indziej \u2014 dodaje Tytu\u0142a.<\/p>\n
\u2014 Za\u0142\u00f3\u017cmy, \u017ce cz\u0119\u015b\u0107 firm przeniesie si\u0119 do Nowej Huty, gdzie przecie\u017c te\u017c jest sporo zak\u0142ad\u00f3w przemys\u0142owych. Sk\u0105d mamy mie\u0107 pewno\u015b\u0107, \u017ce za 10 lat miasto nie powie nam, \u017ce „teraz tutaj robimy nowe osiedla, bo s\u0105 fantastyczne tereny wok\u00f3\u0142 stacji metra”? Przecie\u017c niewiele ponad dekad\u0119 temu polecano nam w\u0142a\u015bnie P\u0142asz\u00f3w i Rybitwy jako miejsce do rozwoju biznesu. Tu chodzi o zaufanie do partnera publicznego, kt\u00f3re przez takie decyzje jest mocno nadszarpywane. Wi\u0119kszo\u015b\u0107 z tych, kt\u00f3rzy b\u0119d\u0105 mogli si\u0119 gdzie\u015b przenie\u015b\u0107, wybior\u0105 bardziej wiarygodnego partnera, ale te\u017c potencjalnie ni\u017csze koszty przeprowadzki, skieruj\u0105 si\u0119 do innych lokalizacji z ta\u0144szymi gruntami i kosztami pracy \u2014 s\u0142yszymy.<\/p>\n
Wyrzucenie przemys\u0142u z Krakowa wi\u0105\u017ce si\u0119 ponadto z wieloma problemami natury finansowej. Remigiusz Tytu\u0142a zwraca uwag\u0119 na to, \u017ce zad\u0142u\u017cone miasto szuka „z\u0142otego strza\u0142u”, kt\u00f3rymi mog\u0105 by\u0107 jednorazowe wp\u0142aty od deweloper\u00f3w w ramach procedury ZPI (Zintegrowanych Plan\u00f3w Inwestycyjnych), zamiast patrze\u0107 d\u0142ugoterminowo na przychody generowane systematycznie.<\/p>\n
\u2014 Dajemy tysi\u0105ce miejsc pracy tak\u017ce dla absolwent\u00f3w krakowskich szk\u00f3\u0142 i uczelni technicznych. Je\u015bli zlikwidujemy zak\u0142ady, to powstaj\u0105 dwa pytania: czy wraz z nimi przenios\u0105 si\u0119 ludzie, czy b\u0119d\u0105 chcieli doje\u017cd\u017ca\u0107? Poza tym takie przedsi\u0119biorstwa jak nasze buduj\u0105 gospodark\u0119 d\u0142ugofalowo, przynosz\u0105c rokrocznie daniny i podatki. Co bez nich, jak miasto chce na d\u0142u\u017csz\u0105 met\u0119 utrzyma\u0107 p\u0142ynno\u015b\u0107 finansow\u0105? \u2014 zastanawia si\u0119 przedstawiciel Klastra.<\/p>\n
Ko\u0142o oczyszczalni mo\u017ce powsta\u0107 osiedle<\/p>\n
Wspomniane wcze\u015bniej Nowe Miasto zak\u0142ada\u0142o ca\u0142kowit\u0105 likwidacj\u0119 dzia\u0142alno\u015bci gospodarczej na terenie Rybitw, masterplan daje za\u015b zak\u0142adom furtk\u0119 umo\u017cliwiaj\u0105c\u0105 jej kontynuowanie. Przez t\u0119 furtk\u0119 nie przecisn\u0105 si\u0119 jednak biznesy odpadowe \u2014 te maj\u0105 zosta\u0107 bezwzgl\u0119dnie przeniesione. Krakowskiej oczyszczalni nikt jednak nie przeniesie, wi\u0105za\u0142oby si\u0119 to bowiem z konieczno\u015bci\u0105 ca\u0142kowitej przebudowy sieci kanalizacyjnej miasta. Masterplan dopuszcza zabudow\u0119 mieszkaniow\u0105 zaledwie 200\u2013300 metr\u00f3w od tej instalacji, podczas gdy rekomendacje resortu \u015brodowiska i klimatu m\u00f3wi\u0105 o odleg\u0142o\u015bci 1,5 tys. m.<\/p>\n
\u2014 Nasza oczyszczalnia znajduje si\u0119 w najni\u017cej po\u0142o\u017conym miejscu w Krakowie, jest to instalacja og\u00f3lnosp\u0142awna, czyli nieczysto\u015bci po prostu same do niej sp\u0142ywaj\u0105 grawitacyjnie. Le\u017cy ona na terenach podmok\u0142ych, takie okoliczno\u015bci sprawiaj\u0105, \u017ce tworz\u0105 si\u0119 tam \u015bmierdz\u0105ce mg\u0142y \u2014 dlatego te\u017c nikomu nie przysz\u0142o wcze\u015bniej do g\u0142owy, \u017ceby budowa\u0107 tam osiedla. Nawet plan Nowe Miasto przewidywa\u0142 istotny bufor, tw\u00f3rcy Masterplanu pchaj\u0105 mieszkani\u00f3wk\u0119 w te w\u0142a\u015bnie opary \u2014 t\u0142umaczy Tytu\u0142a.<\/p>\n
18 marca Rada Miasta Krakowa przeg\u0142osowa\u0142a przyst\u0105pienie do sporz\u0105dzania ZPI znajduj\u0105cej si\u0119 w s\u0105siedztwie oczyszczalni, a tak\u017ce istniej\u0105cych firm magazynowych, handlowych i przetw\u00f3rczych ul. P\u00f3\u0142\u0142anki.<\/p>\n
\u2014 Praca 24 godz. na dob\u0119, korki, ha\u0142as, \u015bwiat\u0142a na placach magazynowych i manewrowych, to wszystko b\u0119dzie za chwil\u0119 nowym mieszka\u0144com przeszkadza\u0142o. Oczywi\u015bcie, oni kupuj\u0105c lokum, w ni\u017cszej cenie ni\u017c w pozosta\u0142ych dzielnicach Krakowa, maj\u0105 \u015bwiadomo\u015b\u0107 tych uci\u0105\u017cliwo\u015bci, natomiast ju\u017c po podpisaniu aktu w\u0142asno\u015bci ich my\u015blenie si\u0119 zmienia. Wtedy wszystko staje si\u0119 problemem, a mieszka\u0144cy oczekuj\u0105 dostosowania otoczenia do najwy\u017cszych standard\u00f3w. I nie ma si\u0119 czemu dziwi\u0107, cz\u0142owiek ma tak\u0105 natur\u0119 i liczy, \u017ce komfort \u017cycia b\u0119dzie wzrasta\u0142 a warto\u015b\u0107 nieruchomo\u015bci ros\u0142a. To typowe dla homo economicus \u2014 m\u00f3wi Tytu\u0142a.<\/p>\n
Masterplan postawiony na g\u0142owie<\/p>\n
Przedstawiciel Klastra t\u0142umaczy, \u017ce proces tworzenia masterplanu zosta\u0142 postawiony na g\u0142owie.<\/p>\n
\u2014 Na spotkaniach z nami przedstawiciele Wydzia\u0142u Planowania Przestrzennego m\u00f3wili, \u017ce po prostu zebrano wnioski od deweloper\u00f3w. Naniesiono to na map\u0119 i dopiero potem zacz\u0119to rysowa\u0107 reszt\u0119, pr\u00f3buj\u0105c jako\u015b uwzgl\u0119dni\u0107 zak\u0142ady przemys\u0142owe czy us\u0142ugowe, kt\u00f3re funkcjonuj\u0105 tam od dekad \u2014 s\u0142yszymy.<\/p>\n
Miasto nigdy nie dokona\u0142o rzetelnej analizy spo\u0142eczno-ekonomicznej dla tego obszaru, czyli ewentualnych strat, jakie poniesie gospodarka i ludzie w wyniku zmian. Pr\u00f3b\u0119 tak\u0105 podj\u0119li przedsi\u0119biorcy. Tylko ze szcz\u0105tkowych danych KRS pozyskanych przez wywiadowni\u0119 gospodarcz\u0105 wynika, \u017ce na terenie Rybitw funkcjonuje 112 firm zapewniaj\u0105cych 19 tys. 865 miejsc pracy. \u0141\u0105czny przych\u00f3d wyni\u00f3s\u0142 w 2024 r. 9 mld 181 mln 431 tys. 75 z\u0142. Wed\u0142ug Klastra to oko\u0142o 50-60 proc. procent potencja\u0142u ca\u0142ej strefy przemys\u0142owej. Przypomnijmy, \u017ce d\u0142ug Krakowa wynosi dzi\u015b oko\u0142o 7,8 mld z\u0142. Strona prezydencka do tej pory konsultowa\u0142a si\u0119 z przedstawicielami przedsi\u0119biorc\u00f3w dwukrotnie, dwukrotnie tak\u017ce rozmawia\u0142a wy\u0142\u0105cznie z przedsi\u0119biorstwami odpadowymi.<\/p>\n
\u2014 Niestety, wszystkie spotkania przebiegaj\u0105 identycznie prezentowany jest nam plan a my go krytykujemy \u2014 nie ma pracy nad dokumentem, wniosk\u00f3w nikt nie wyci\u0105ga, a kolejne ods\u0142ony planu wskazuj\u0105 na coraz szersze rozlewanie si\u0119 mieszkani\u00f3wki. Prezydent Mazur do tej pory nie przedstawi\u0142 te\u017c konkret\u00f3w zwi\u0105zanych z odszkodowaniami dla firm odpadowych, ani te\u017c zabezpiecze\u0144, kt\u00f3re podobno chce przyj\u0105\u0107 miasto, by umo\u017cliwi\u0107 pozosta\u0142ym zak\u0142adom funkcjonowanie, nie wiadomo jak i za ile rozwi\u0105zane b\u0119d\u0105 tak\u017ce pal\u0105ce problemy komunikacyjne i powodziowe tego obszaru.<\/p>\n
Skontaktowali\u015bmy si\u0119 w tej sprawie z Urz\u0119dem Miasta Krakowa, jednak do momentu publikacji nie otrzymali\u015bmy odpowiedzi na nasze pytania.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Jak t\u0142umaczy w rozmowie z Onetem Remigiusz Tytu\u0142a z Klastra Rybitwy, organizacji zrzeszaj\u0105cej dzia\u0142aj\u0105cych w rejonie przedsi\u0119biorc\u00f3w, plan…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":380769,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":"","_share_on_mastodon":"0"},"categories":[51606],"tags":[61195,1304,48,56992,29178,46,42,38,40,39,41,1705,352,47],"class_list":["post-380768","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","category-krakow","tag-bottomfeed_styl","tag-krakow","tag-nat_styl","tag-newbb_tst1","tag-nowa_huta","tag-omp","tag-pl","tag-poland","tag-polish","tag-polska","tag-polski","tag-przedsiebiorstwa","tag-przemysl","tag-screening_general"],"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@pl\/116443097748938454","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/380768","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=380768"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/380768\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/380769"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=380768"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=380768"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=380768"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}