{"id":395293,"date":"2026-04-28T12:15:14","date_gmt":"2026-04-28T12:15:14","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/395293\/"},"modified":"2026-04-28T12:15:14","modified_gmt":"2026-04-28T12:15:14","slug":"warszawa-w-czolowce-hoteli-cee-6-mocny-wzrost-revpar-i-rekord-nowej-podazy","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/395293\/","title":{"rendered":"Warszawa w czo\u0142\u00f3wce hoteli CEE-6. Mocny wzrost RevPAR i rekord nowej poda\u017cy"},"content":{"rendered":"


\nWarszawa i Bukareszt mia\u0142y najsilniejszy wzrost RevPAR w CEE-6, a Praga i Budapeszt utrzyma\u0142y najwy\u017csze poziomy tego wska\u017anika
\nW 2025 r. liczba pokoi hotelowych w Warszawie wzros\u0142a o 5,5 proc., najwi\u0119cej w regionie, a w 2026 r. stolica ma pozosta\u0107 liderem nowej poda\u017cy
\nWolumen transakcji hotelowych w CEE skoczy\u0142 w 2025 r. o 170 proc. do 1,16 mld euro, a inwestorzy wskazuj\u0105 te\u017c rosn\u0105c\u0105 rol\u0119 AI w hotelarstwie <\/p>\n


\n \t \""Mini
\n <\/a><\/p>\n

Eksperci wskazuj\u0105, \u017ce przy stabilnych stopach kapitalizacji i rosn\u0105cym zainteresowaniu inwestor\u00f3w perspektywy dla sto\u0142ecznego rynku hotelowego pozostaj\u0105 pozytywne.<\/p>\n

Wed\u0142ug raportu Cushman & Wakefield \u201eMarketbeat CEE-6 Hospitality H2 2025\u201d Warszawa umocni\u0142a pozycj\u0119 jednego z najmocniejszych rynk\u00f3w hotelowych Europy \u015arodkowo-Wschodniej, notuj\u0105c w ubieg\u0142ym roku jeden z najwy\u017cszych wzrost\u00f3w wska\u017anika RevPAR (przych\u00f3d na dost\u0119pny pok\u00f3j) w regionie CEE-6, przy jednocze\u015bnie najwy\u017cszym tempie wzrostu poda\u017cy pokoi hotelowych.<\/p>\n

W raporcie wskazano, \u017ce RevPAR w regionie wzr\u00f3s\u0142 \u015brednio o 8,9 proc. rdr, wspierany wzrostem \u015bredniej dziennej ceny pokoju (ADR) o 4,6 proc. oraz popraw\u0105 ob\u0142o\u017cenia o 2,7 pkt proc.<\/p>\n

Warszawa liderem wzrostu RevPAR w CEE-6<\/p>\n

W\u015br\u00f3d analizowanych miast to Warszawa i Bukareszt zanotowa\u0142y najsilniejszy wzrost RevPAR, podczas gdy Praga i Budapeszt utrzyma\u0142y pozycj\u0119 lider\u00f3w pod wzgl\u0119dem bezwzgl\u0119dnego poziomu tego wska\u017anika.<\/p>\n

Analitycy wskazuj\u0105, \u017ce pozycja Warszawy jest wzmacniana przez rozw\u00f3j poda\u017cy. W 2025 roku liczba pokoi hotelowych w stolicy wzros\u0142a o 5,5 proc., co by\u0142o najwy\u017cszym wynikiem w regionie i wyprzedzi\u0142o Budapeszt oraz Prag\u0119. Wed\u0142ug Cushman & Wakefield tak\u017ce w 2026 roku Warszawa ma pozosta\u0107 liderem wzrostu poda\u017cy hotelowej w CEE-6.<\/p>\n


\n \t \"Pierwszy
\n <\/a><\/p>\n

Inwestycje hotelowe w regionie CEE przyspieszaj\u0105<\/p>\n

Jednocze\u015bnie wyra\u017anie przyspieszy\u0142 rynek inwestycyjny. Wolumen transakcji hotelowych w regionie CEE wzr\u00f3s\u0142 w 2025 roku o 170 proc. rdr, do 1,16 mld euro. Sprzedano 44 hotele obejmuj\u0105ce blisko 7 tys. pokoi.<\/p>\n

W Polsce warto\u015b\u0107 transakcji hotelowych si\u0119gn\u0119\u0142a 135 mln euro, obejmuj\u0105c 12 hoteli i 1652 pokoje. Cushman & Wakefield zwraca uwag\u0119, \u017ce aktywno\u015b\u0107 inwestor\u00f3w przestaje koncentrowa\u0107 si\u0119 wy\u0142\u0105cznie na Warszawie, a ro\u015bnie zainteresowanie tak\u017ce rynkami regionalnymi.<\/p>\n

Wed\u0142ug raportu stopy kapitalizacji dla warszawskich hoteli prime (o podwy\u017cszonym standardzie) pozostawa\u0142y w 2025 roku stabilne.<\/p>\n


\n \t \"Polski
\n <\/a><\/p>\n

Czy AI zmieni hotelarstwo? Inwestorzy wskazuj\u0105 na wp\u0142yw do 2030 roku<\/p>\n

Dodatkowym wsparciem dla sektora pozostaje poprawa nastroj\u00f3w inwestor\u00f3w na rynku europejskim. Z badania \u201eEuropean Hotel Investor Compass\u201d wynika, \u017ce 86 proc. inwestor\u00f3w planuje w 2026 roku utrzyma\u0107 lub zwi\u0119kszy\u0107 zaanga\u017cowanie kapita\u0142owe w sektor hotelowy.<\/p>\n

Cushman & Wakefield wskazuje r\u00f3wnie\u017c, \u017ce istotnym czynnikiem wp\u0142ywaj\u0105cym na sektor b\u0119dzie rozw\u00f3j sztucznej inteligencji. Wed\u0142ug 81 proc. ankietowanych inwestor\u00f3w AI b\u0119dzie mia\u0142a znacz\u0105cy wp\u0142yw na bran\u017c\u0119 hotelow\u0105 do 2030 roku lub wcze\u015bniej, szczeg\u00f3lnie w segmencie hoteli limited-service, czyli o ograniczonej obs\u0142udze.<\/p>\n


\n \t \"Metalowiec
\n <\/a><\/p>\n

<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Warszawa i Bukareszt mia\u0142y najsilniejszy wzrost RevPAR w CEE-6, a Praga i Budapeszt utrzyma\u0142y najwy\u017csze poziomy tego…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":395294,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":"","_share_on_mastodon":"0"},"categories":[51605],"tags":[664,72032,65854,72029,72030,65852,16793,42,38,40,39,41,72031,65853,72028,435],"class_list":["post-395293","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","category-warszawa","tag-typedefinedterm","tag-16246-html","tag-7031-html","tag-891-html","tag-nameai-w-hotelarstwie","tag-nameraport","tag-namewarszawa","tag-pl","tag-poland","tag-polish","tag-polska","tag-polski","tag-urlhttps-www-horecatrends-pl-tag-ai_w_hotelarstwie","tag-urlhttps-www-horecatrends-pl-tag-raport","tag-urlhttps-www-horecatrends-pl-tag-warszawa","tag-warszawa"],"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@pl\/116482285923556047","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/395293","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=395293"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/395293\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/395294"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=395293"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=395293"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=395293"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}