{"id":411227,"date":"2026-05-06T05:32:09","date_gmt":"2026-05-06T05:32:09","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/411227\/"},"modified":"2026-05-06T05:32:09","modified_gmt":"2026-05-06T05:32:09","slug":"zlota-kamienica-trzecie-podejscie-do-sprzedazy-cena-duzo-nizsza","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/411227\/","title":{"rendered":"Z\u0142ota Kamienica: trzecie podej\u015bcie do sprzeda\u017cy, cena du\u017co ni\u017csza"},"content":{"rendered":"

<\/p>\n

\"Do<\/p>\n

<\/a><\/p>\n

Po raz trzeci Uniwersytet Morski w\u00a0Gdyni b\u0119dzie szuka\u0142 ch\u0119tnego na zakup Z\u0142otej Kamienicy przy D\u0142ugim Targu 41\/42\"Mapka\"\/<\/a> w\u00a0Gda\u0144sku. Cena wywo\u0142awcza zosta\u0142a zosta\u0142a obni\u017cona o\u00a0ponad 4 mln z\u0142. Czy tym razem znajdzie si\u0119 kupiec?<\/p>\n

Fiasko dw\u00f3ch pierwszych pr\u00f3b sprzeda\u017cy
\nPierwsza pr\u00f3ba sprzeda\u017cy zabytkowej kamienicy z\u00a0XVII-wieku mia\u0142a miejsce rok temu. W\u00f3wczas cena wywo\u0142awcza wynosi\u0142a 19,6 mln z\u0142. Znalaz\u0142 si\u0119 nawet anonimowy kupiec, kt\u00f3ry z\u0142o\u017cy\u0142 ofert\u0119 w\u00a0wysoko\u015bci 60 mln z\u0142. <\/p>\n

Mo\u017cna by\u0142o od razu za\u0142o\u017cy\u0107, \u017ce do transakcji nie dojdzie i\u00a0tak si\u0119 sta\u0142o. Nie ma jednak nic za darmo i\u00a0„szalony” oferent straci\u0142 blisko<\/a> 2 mln z\u0142 wp\u0142aconego wadium. <\/p>\n

Przy drugim podej\u015bciu i\u00a0cenie wywo\u0142awczej wy\u017cszej o\u00a0ponad 2 mln z\u0142, nikt si\u0119 nie zg\u0142osi\u0142. <\/p>\n

Z 22 mln na nieca\u0142e 18 mln z\u0142<\/p>\n

Przyszed\u0142 zatem czas na trzeci\u0105 rund\u0119. Tym razem cena pocz\u0105tkowa zosta\u0142a obni\u017cona do kwoty 17,891 mln z\u0142. Oferty mo\u017cna sk\u0142ada\u0107 do 24 lipca. <\/p>\n

Przedmiotem przetargu jest prawo u\u017cytkowania wieczystego do dzia\u0142ki o\u00a0powierzchni 324 m\u00a0kw. oraz prawo w\u0142asno\u015bci do budynku biurowo-us\u0142ugowego o\u00a0powierzchni u\u017cytkowej 1345 m\u00a0kw. <\/p>\n

Presti\u017cowe, ale trudne miejsce<\/p>\n

Po\u0142o\u017cona przy Drodze Kr\u00f3lewskiej Z\u0142ota Kamienica mie\u015bci si\u0119 w\u00a0jednym z\u00a0najbardziej presti\u017cowych miejsc w\u00a0Gda\u0144sku. Niesie to za sob\u0105 spore konsekwencje. Przysz\u0142y w\u0142a\u015bciciel kamienicy nie b\u0119dzie mia\u0142 du\u017cej swobody w\u00a0rozporz\u0105dzaniu swoj\u0105 w\u0142asno\u015bci\u0105. Po ewentualnej przebudowie obiekt b\u0119dzie musia\u0142 zachowa\u0107 swoje obecne gabaryty oraz fasad\u0119.<\/p>\n

Cho\u0107 plan zagospodarowania m\u00f3wi, \u017ce mog\u0105 w\u00a0niej by\u0107 mieszkania lub us\u0142ugi (np. hotel lub biurowiec), to wszystkie prace trzeba b\u0119dzie prowadzi\u0107 za zgod\u0105 i\u00a0pod nadzorem konserwatora zabytk\u00f3w. A\u00a0to zawsze wyd\u0142u\u017ca ca\u0142y proces i\u00a0sprawia, \u017ce jest on niezwykle kosztowny. <\/p>\n

Historia Z\u0142otej Kamienicy<\/p>\n

Dzia\u0142ka, na kt\u00f3rej stoi Z\u0142ota Kamienica, by\u0142a zabudowana ju\u017c w\u00a0po\u0142owie XIV w. Wspomina o\u00a0niej ksi\u0119ga gruntowa G\u0142\u00f3wnego Miasta za\u0142o\u017cona w\u00a01357 r.<\/p>\n

Budowa samej gotyckiej kamienicy na zlecenie Johanna Speimanna trwa\u0142a od 1609 do 1618 r. Spo\u015br\u00f3d renesansowych kamienic w\u00a0Gda\u0144sku wyr\u00f3\u017cnia\u0142a si\u0119 bogactwem zdobie\u0144 na fasadzie.<\/p>\n

Wraz z\u00a0odbudow\u0105 po II wojnie \u015bwiatowej, kamienica zyska\u0142a nowe miano. Wcze\u015bniej by\u0142a znana jako kamienica Steffens\u00f3w, od nazwiska rodziny, do kt\u00f3rej nale\u017ca\u0142a od ko\u0144ca XVIII wieku do 1918 r. Odt\u0105d zwano j\u0105 Z\u0142ot\u0105.<\/p>\n

Od 1952 r. Z\u0142ota Kamienica by\u0142a w\u0142asno\u015bci\u0105 i\u00a0siedzib\u0105 Instytutu Morskiego, czyli plac\u00f3wki naukowo-badawczej. W\u00a02019 r. Instytut sta\u0142 si\u0119 cz\u0119\u015bci\u0105 Uniwersytetu Morskiego w\u00a0Gdyni, kt\u00f3ry tym samym przej\u0105\u0142 jego maj\u0105tek, w tym Z\u0142ot\u0105 Kamienic\u0119.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Po raz trzeci Uniwersytet Morski w\u00a0Gdyni b\u0119dzie szuka\u0142 ch\u0119tnego na zakup Z\u0142otej Kamienicy przy D\u0142ugim Targu 41\/42 w\u00a0Gda\u0144sku.…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":411228,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[51610],"tags":[1140,45285,1048,1064,54522,42,37202,38,40,39,41,1063,1133,45286,2780,45284],"class_list":{"0":"post-411227","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-gdansk","8":"tag-cena","9":"tag-dlugi-targ","10":"tag-gdansk","11":"tag-gdynia","12":"tag-kupiec","13":"tag-pl","14":"tag-podejscie","15":"tag-poland","16":"tag-polish","17":"tag-polska","18":"tag-polski","19":"tag-sopot","20":"tag-sprzedaz","21":"tag-uniwersytet-morski","22":"tag-zakup","23":"tag-zlota-kamienica"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@pl\/116526000045982272","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/411227","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=411227"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/411227\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/411228"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=411227"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=411227"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=411227"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}