Scenariusz dla Bemowa jest a\u017c nadto czytelny<\/p>\n
Je\u015bli na dzia\u0142ce po Galerii Bemowo stanie osiedle, scenariusz jest w\u0142a\u015bciwie przes\u0105dzony. Nowi mieszka\u0144cy \u2013 ci, kt\u00f3rzy \u015bwiadomie kupili mieszkanie 200 metr\u00f3w od pasa startowego \u2013 zaczn\u0105 wysy\u0142a\u0107 skargi. Pojawi\u0105 si\u0119 petycje, interwencje w ratuszu, doniesienia do prokuratury (zreszt\u0105 takie ju\u017c raz si\u0119 zdarzy\u0142y \u2013 \u015bledztwo w sprawie nadmiernego ruchu na kr\u0119gu nadlotniskowym Babic prowadzi\u0142a Prokuratura Rejonowa Warszawa-Wola). Sko\u0144czy si\u0119 na \u017c\u0105daniach ograniczenia lot\u00f3w, likwidacji szk\u00f3\u0142 pilota\u017cu albo ca\u0142ego lotniska. Plus oczywi\u015bcie roszczenia finansowe, bo prawo daje takim mieszka\u0144com solidne narz\u0119dzia.<\/p>\n
Bloki przy lotnisku to gwarantowana fala pozw\u00f3w<\/p>\n
Jest tu kilka furtek prawnych, z kt\u00f3rych mieszka\u0144cy blok\u00f3w na pewno b\u0119d\u0105 chcieli skorzysta\u0107. Po pierwsze \u2013 odszkodowanie za ha\u0142as<\/a> z lotniska na podstawie art. 129 ustawy Prawo ochrony \u015brodowiska. Owszem, w przypadku Babic obszar ograniczonego u\u017cytkowania nie zosta\u0142 uchwalony, ale to nie zamyka drogi do roszcze\u0144 \u2013 istnieje te\u017c mo\u017cliwo\u015b\u0107 dochodzenia odszkodowania za obni\u017cenie warto\u015bci nieruchomo\u015bci<\/a> na podstawie ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Ka\u017cdy taki proces to czas, pieni\u0105dze i polityczna presja na ratusz.<\/p>\n Po drugie \u2013 \u017c\u0105dania ograniczenia operacji lotniczych. Tak, dok\u0142adnie ten sam scenariusz, kt\u00f3ry widzieli\u015bmy ju\u017c raz: w 2019 r. ratusz Rafa\u0142a Trzaskowskiego wyda\u0142 decyzj\u0119 ograniczaj\u0105c\u0105 lotnisku ruch do 100 operacji dziennie. Decyzj\u0119 uchyli\u0142o Samorz\u0105dowe Kolegium Odwo\u0142awcze, ale sam fakt, \u017ce zosta\u0142a wydana, pokazuje si\u0142\u0119 nacisku mieszka\u0144c\u00f3w. Tyle \u017ce teraz tych mieszka\u0144c\u00f3w by\u0142oby o kilka tysi\u0119cy wi\u0119cej i mieszkaliby dos\u0142ownie obok pasa startowego.<\/p>\n „Lotnisko by\u0142o tu pierwsze” nie ma znaczenia<\/p>\n Argument NIMBY-zmu jest zawsze ten sam: „to ja mieszkam, to mi to przeszkadza, wi\u0119c to powinno znikn\u0105\u0107”. I nie ma znaczenia, \u017ce lotnisko Babice funkcjonuje od dekad, \u017ce szkoli pilot\u00f3w wojskowych i cywilnych, \u017ce stacjonuje na nim Lotnicze Pogotowie Ratunkowe. Liczy si\u0119 tylko to, \u017ce kto\u015b kupi\u0142 mieszkanie i teraz oczekuje ciszy. To nie jest z\u0142o\u015bliwo\u015b\u0107 \u2013 to po prostu logika konsumencka, kt\u00f3ra dzia\u0142a w ka\u017cdym takim przypadku.<\/p>\n Rada dzielnicy uratowa\u0142a Warszaw\u0119. Na razie<\/p>\n Dlatego decyzja Rady Dzielnicy Bemowo, kt\u00f3ra jednog\u0142o\u015bnie pozytywnie zaopiniowa\u0142a przyst\u0105pienie do sporz\u0105dzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego rejonu ul. Krasnod\u0119bskiego, jest decyzj\u0105 racjonaln\u0105 \u2013 i w\u0142a\u015bciwie jedyn\u0105 sensown\u0105 w tej sytuacji. To plan, kt\u00f3ry ma utrzyma\u0107 funkcj\u0119 handlowo-us\u0142ugow\u0105 dzia\u0142ki i nie dopu\u015bci\u0107 do budowy osiedla. Teraz uchwa\u0142\u0105 musi zaj\u0105\u0107 si\u0119 Rada m.st. Warszawy. Je\u015bli j\u0105 podejmie, deweloper de facto nie wybuduje tam blok\u00f3w.<\/p>\n Brzmi to jak typowa walka z deweloperem o kolejny pseudoluksusowy klocek, ale w tym konkretnym przypadku stawka jest du\u017co wy\u017csza ni\u017c jeden plan inwestycyjny. Je\u015bli mieszkania powstan\u0105, Warszawa kilka lat p\u00f3\u017aniej b\u0119dzie musia\u0142a wybiera\u0107: albo zlikwidowa\u0107 lotnisko z 80-letni\u0105 tradycj\u0105, albo p\u0142aci\u0107 odszkodowania nowym mieszka\u0144com przez nast\u0119pne dekady. Albo jedno i drugie. To samo zreszt\u0105 prawo, kt\u00f3re chroni mieszka\u0144c\u00f3w przed deweloperami w innych obszarach \u2013 jak cho\u0107by pr\u00f3by wprowadzenia zakazu sprzeda\u017cy mikroapartament\u00f3w<\/a>, z kt\u00f3rymi rz\u0105dy mierz\u0105 si\u0119 od lat \u2013 tu mog\u0142oby zadzia\u0142a\u0107 odwrotnie i pom\u00f3c deweloperowi w pozbyciu si\u0119 niewygodnego s\u0105siada w postaci lotniska.<\/p>\n Ca\u0142a nadzieja w radnych warszawskich. Je\u015bli p\u00f3jd\u0105 \u015bladem koleg\u00f3w z Bemowa, oszcz\u0119dz\u0105 stolicy wieloletniego konfliktu i strat liczonych w setkach milion\u00f3w z\u0142otych. A tak\u017ce \u2013 co nie mniej wa\u017cne \u2013 uratuj\u0105 kawa\u0142ek lotniczej historii Warszawy, kt\u00f3rej nikt rozs\u0105dny nie powinien chcie\u0107 po\u015bwi\u0119ca\u0107 dla 1200 lokali, jakich w mie\u015bcie powstaj\u0105 tysi\u0105ce.<\/p>\n Obserwuj nas w Google Discover<\/p>\n Podobaj\u0105 Ci si\u0119 nasze tre\u015bci?<\/p>\n Google Discover<\/p>\n![\"Google](\"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/1769413571_136_icon.png\"\/){kind=icon}
<\/p>\n