{"id":425187,"date":"2026-05-12T21:37:13","date_gmt":"2026-05-12T21:37:13","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/425187\/"},"modified":"2026-05-12T21:37:13","modified_gmt":"2026-05-12T21:37:13","slug":"ceny-mieszkan-w-warszawie-pedzi-w-strone-symbolicznej-bariery-chodzi-o-ceny-mieszkan","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/425187\/","title":{"rendered":"Ceny mieszka\u0144 w Warszawie. „p\u0119dzi w stron\u0119 symbolicznej bariery”. Chodzi o ceny mieszka\u0144"},"content":{"rendered":"

\"shutterstock_2472093861\"<\/p>\n

Rejestr cen nieruchomo\u015bci za\u00a0darmo<\/p>\n

\u0179r\u00f3d\u0142o wideo: TVN24<\/p>\n

\u0179r\u00f3d\u0142o zdj. g\u0142.: Shutterstock<\/p>\n

Mimo, \u017ce sprzeda\u017c nowych mieszka\u0144 w Warszawie w kwietniu wyra\u017anie wyhamowa\u0142a, to nie znalaz\u0142o to odbicia w spadku ich cen – pisze we wtorek „Rzeczpospolita”. <\/p>\n

Jak wyja\u015bnia „Rzeczpospolita”, z danych Otodom wynika, \u017ce przeci\u0119tna cena nowych mieszka\u0144 w kwietniu w ca\u0142ej warszawskiej ofercie si\u0119gn\u0119\u0142a 19,7 tys. z\u0142 za mkw mieszkania. Z kolei analizy BIG DATA RynekPierwotny.pl wskazuj\u0105 za\u015b, \u017ce przekroczy\u0142a ju\u017c 19,9 tys. z\u0142 za mkw.<\/p>\n

– Stolica p\u0119dzi w stron\u0119 symbolicznej bariery 20 tysi\u0119cy z\u0142otych (za metr kwadratowy – red.) i by\u0107 mo\u017ce przekroczy j\u0105 w maju – oceni\u0142 Marek Wielgo.<\/p>\n

Hamowanie sprzeda\u017cy nie ograniczy\u0142o cen<\/p>\n

Katarzyna Kuniewicz w rozmowie z „Rz” zaznaczy\u0142a, \u017ce mimo wzmo\u017conej aktywno\u015bci kupuj\u0105cych w kwietniu sprzeda\u017c nowych mieszka\u0144 wyra\u017anie wyhamowa\u0142a, to nie poci\u0105gn\u0119\u0142o to za sob\u0105 spadku cen. <\/p>\n

– W stolicy \u015brednie ceny ofertowe nowych mieszka\u0144 nie chc\u0105 przesta\u0107 rosn\u0105\u0107. Co wi\u0119cej, dynamika tego trendu wyra\u017anie przyspiesza. O ile w marcu wzrost rok do roku wynosi\u0142 8,8 procent, o tyle w kwietniu si\u0119gn\u0105\u0142 ju\u017c 11,5 procent – wyja\u015bni\u0142a i doda\u0142a, \u017ce „g\u0142\u00f3wnym powodem jest struktura nowej poda\u017cy”. <\/p>\n

– Firmy wprowadzaj\u0105 do sprzeda\u017cy coraz dro\u017csze mieszkania – zaznaczy\u0142a. – W kwietniu przeci\u0119tna cena lokali trafiaj\u0105cych do oferty si\u0119gn\u0119\u0142a 24 tys. z\u0142 za mkw – doda\u0142a.<\/p>\n

Ekspertka: cena nowego mieszkania przekroczy\u0142a ju\u017c psychologiczn\u0105 barier\u0119<\/p>\n

Ekspertka wyja\u015bni\u0142a, \u017ce „g\u0142\u00f3wnym \u017ar\u00f3d\u0142em niepewno\u015bci po stronie popytu (kupuj\u0105cych – red.) s\u0105 rosn\u0105ce ceny ca\u0142kowite mieszka\u0144 deweloperskich”.<\/p>\n

– \u015arednia cena ca\u0142kowita nowego mieszkania w Warszawie przekroczy\u0142a ju\u017c psychologiczn\u0105 barier\u0119 1 mln z\u0142 -przekaza\u0142a Kuniewicz.<\/p>\n

Z danych BIG DATA RynekPierwotny.pl, cytowanych przez „Rz”, wynika, \u017ce „w Warszawie deweloperzy sprzedali w marcu 1 797 lokali, a w kwietniu 1 442 (spadek o 20 proc.)”<\/p>\n

\u0179r\u00f3d\u0142o: „Rzeczpospolita”<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Rejestr cen nieruchomo\u015bci za\u00a0darmo \u0179r\u00f3d\u0142o wideo: TVN24 \u0179r\u00f3d\u0142o zdj. g\u0142.: Shutterstock Mimo, \u017ce sprzeda\u017c nowych mieszka\u0144 w Warszawie…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":425188,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":"","_share_on_mastodon":"0"},"categories":[51605],"tags":[3212,79589,79591,24202,79590,79588,7079,1443,17923,20957,6425,27491,1369,42,38,40,39,41,435],"class_list":["post-425187","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","category-warszawa","tag-keywordbariera","tag-keywordbig-data-rynekpierwotny","tag-keywordbig-data-rynekpierwotny-pl","tag-keywordcena","tag-keywordcena-mieszkanie","tag-keyworddata-rynekpierwotny-pl","tag-keywordkwiecien","tag-keywordmieszkanie","tag-keywordspadek","tag-keywordsprzedaz","tag-keywordstrona","tag-keywordwarszawa","tag-maintrue","tag-pl","tag-poland","tag-polish","tag-polska","tag-polski","tag-warszawa"],"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@pl\/116563767939985737","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/425187","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=425187"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/425187\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/425188"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=425187"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=425187"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=425187"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}