{"id":429286,"date":"2026-05-14T17:46:15","date_gmt":"2026-05-14T17:46:15","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/429286\/"},"modified":"2026-05-14T17:46:15","modified_gmt":"2026-05-14T17:46:15","slug":"nowy-instrument-polityki-mieszkaniowej-warszawa-powoluje-spoleczna-agencje-najmu","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/429286\/","title":{"rendered":"Nowy instrument polityki mieszkaniowej. Warszawa powo\u0142uje Spo\u0142eczn\u0105 Agencj\u0119 Najmu"},"content":{"rendered":"

\n\t\t\tPodczas czwartkowej sesji radni miejscy jednomy\u015blnie przyj\u0119li uchwa\u0142\u0119 o powo\u0142aniu Spo\u0142ecznej Agencji Najmu. W pierwszym roku w puli b\u0119dzie dost\u0119pnych 50 lokali, co ma s\u0142u\u017cy\u0107 weryfikacji mo\u017cliwo\u015bci dzia\u0142alno\u015bci SAN.\n\t\t<\/p>\n

\t\t\t\t\t\t
\nW za\u0142o\u017ceniu SAN ma by\u0107 po\u015brednikiem mi\u0119dzy w\u0142a\u015bcicielem mieszkania a najemc\u0105.
\nAgencja b\u0119dzie pomaga\u0107 w utrzymaniu mieszka\u0144, egzekwowaniu p\u0142atno\u015bci oraz w rozwi\u0105zywaniu ewentualnych problem\u00f3w spo\u0142ecznych najemc\u00f3w.
\nW pierwszym roku umowa zostanie zawarta na 50 lokali, co ma s\u0142u\u017cy\u0107 weryfikacji mo\u017cliwo\u015bci dzia\u0142alno\u015bci Agencji.
\n <\/p>\n

Wiceprzewodnicz\u0105cy Rady Warszawy S\u0142awomir Potapowicz wyja\u015bni\u0142, \u017ce SAN to nowy instrument polityki mieszkaniowej w stolicy, kt\u00f3ry ma s\u0142u\u017cy\u0107 zwi\u0119kszeniu dost\u0119pno\u015bci mieszka\u0144 na wynajem dla os\u00f3b o umiarkowanych dochodach, kt\u00f3re nie kwalifikuj\u0105 si\u0119 do mieszka\u0144 komunalnych, a jednocze\u015bnie nie sta\u0107 ich na rynkowy najem.<\/p>\n


\n <\/p>\n

W za\u0142o\u017ceniu SAN ma by\u0107 po\u015brednikiem mi\u0119dzy w\u0142a\u015bcicielem mieszkania a najemc\u0105 – przejmuj\u0105c od w\u0142a\u015bciciela lokal w zarz\u0105d, gwarantuj\u0105c mu regularny czynsz, a nast\u0119pnie podnajmuj\u0105c lokal osobie potrzebuj\u0105cej, stosuj\u0105c ni\u017csze stawki najmu<\/p>\n


\n <\/p>\n

– doda\u0142.<\/p>\n

<\/p>\n

\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\"Rynek
\n\t\t\t<\/a><\/p>\n


\nW pierwszym roku w ramach SAN powstanie 50 lokali mieszkalnych <\/p>\n

Agencja b\u0119dzie pomaga\u0107 w utrzymaniu mieszka\u0144, egzekwowaniu p\u0142atno\u015bci oraz w rozwi\u0105zywaniu ewentualnych problem\u00f3w spo\u0142ecznych najemc\u00f3w.<\/p>\n

<\/p>\n

– Dzi\u0119ki temu ryzyko w\u0142a\u015bciciela jest minimalne, a zyskuje pewno\u015b\u0107 regularnych wp\u0142at i mniejsze ryzyko konflikt\u00f3w z nieuczciwymi najemcami, a osoba w trudniejszej sytuacji zyskuje realn\u0105 szans\u0119 na godne mieszkanie – przekaza\u0142 Potapowicz.<\/p>\n

<\/p>\n

Za\u0142o\u017cenia s\u0105 takie, \u017ce pocz\u0105tkowo to miasto b\u0119dzie finansowa\u0107 dzia\u0142alno\u015b\u0107 SAN. W pierwszym roku umowa zostanie zawarta na 50 lokali, co ma s\u0142u\u017cy\u0107 weryfikacji mo\u017cliwo\u015bci dzia\u0142alno\u015bci Agencji. Docelowo zak\u0142ada si\u0119, \u017ce SAN b\u0119dzie dysponowa\u0142a 300 lokalami, kt\u00f3rych czynsz ma by\u0107 15-20 proc. ni\u017cszy ni\u017c cena rynkowa i b\u0119dzie pokrywa\u0107 koszty dzier\u017cawy.<\/p>\n

<\/p>\n

– W warszawskim modelu, przy za\u0142o\u017ceniu, \u017ce w pierwszym okresie SAN b\u0119dzie zarz\u0105dza\u0142 mniejsz\u0105 liczb\u0105 lokali, szacowane koszty s\u0105 projektowane na poziomie ponad 300 tysi\u0119cy z\u0142otych. Natomiast przy modelu docelowym, a wi\u0119c z 300 lokalami, kwot\u0119 t\u0119 mo\u017cna oszacowa\u0107 na ok 1,5 mln z\u0142otych rocznie – przekaza\u0142 Potapowicz.<\/p>\n

<\/p>\n

Zaznaczy\u0142, \u017ce trudno przes\u0105dza\u0107, jaki b\u0119dzie ostatecznie los warszawskiego SANu.<\/p>\n

<\/p>\n

– Kluczowe dla jego dalszego rozwoju pozostanie zapewnienie, by czynsze pozostawa\u0142y na poziomie dost\u0119pnym dla gospodarstw domowych o niskich dochodach, ale jednocze\u015bnie gwarantowa\u0142y w\u0142a\u015bcicielom mieszka\u0144 minimaln\u0105 op\u0142acalno\u015b\u0107. Je\u015bli te warunki zostan\u0105 spe\u0142nione, SAN ma szans\u0119 sta\u0107 si\u0119 istotnym elementem \u0142agodzenia kryzysu mieszkaniowego w stolicy – doda\u0142.<\/p>\n

<\/p>\n

\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\"Deweloper
\n\t\t\t<\/a><\/p>\n


\nTen pomys\u0142 musi trafi\u0107 do mieszka\u0144c\u00f3w Warszawy. SAN trzeba promowa\u0107 <\/p>\n

Na sesji g\u0142os zabra\u0142 przewodnicz\u0105cy klubu radnych PiS Dariusz Figura, kt\u00f3ry pyta\u0142 dlaczego projekt uchwa\u0142y zosta\u0142 przedstawiony tak p\u00f3\u017ano, cho\u0107 jest niew\u0105tpliwie bardzo potrzebny.<\/p>\n

<\/p>\n

– To ma szans\u0119 si\u0119 uda\u0107 pod warunkiem, \u017ce ten pomys\u0142 trafi do mieszka\u0144c\u00f3w Warszawy. Zar\u00f3wno tych wynajmuj\u0105cych, jak i tych, kt\u00f3rzy chc\u0105 si\u0119 podj\u0105\u0107 najmu takiego lokalu. Ta forma ma gwarantowa\u0107 wi\u0119ksze bezpiecze\u0144stwo dla obu stron – powiedzia\u0142.<\/p>\n

<\/p>\n

Zaapelowa\u0142 by promowa\u0107 ten program wszystkimi mo\u017cliwymi sposobami.<\/p>\n

<\/p>\n

\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\"Og\u0142osili
\n\t\t\t<\/a><\/p>\n

<\/p>\n

W Poznaniu od wrze\u015bnia 2025 roku uruchomiony zosta\u0142 program Spo\u0142eczna Agencja Najmu 2.0. Pierwsze uczestnicz\u0105ce w nim osoby odebra\u0142y klucze do mieszka\u0144 pod koniec ub. roku. SAN 2.0 jest rozszerzeniem dzia\u0142aj\u0105cego od 2023 roku projektu SAN 1.0.<\/p>\n

<\/p>\n

W 2023 r. Spo\u0142eczna Agencja Najmu zosta\u0142a powo\u0142ana przez Rad\u0119 Miasta D\u0105browa G\u00f3rnicza. Pocz\u0105tkowo agencja dysponowa\u0142a 30 mieszkaniami. Wi\u0119kszo\u015b\u0107, bo 26 z nich, to mieszkania z zasobu komunalnego lokalnego samorz\u0105du. Obecnie ma 39 mieszka\u0144. Dzi\u0119ki wsparciu z Unii Europejskiej zamierza powi\u0119kszy\u0107 sw\u00f3j zas\u00f3b do 60 mieszka\u0144.<\/p>\n

<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Podczas czwartkowej sesji radni miejscy jednomy\u015blnie przyj\u0119li uchwa\u0142\u0119 o powo\u0142aniu Spo\u0142ecznej Agencji Najmu. W pierwszym roku w puli…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":429287,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[51605],"tags":[664,1178,38625,80698,80701,10368,12039,16795,79579,12041,3612,38623,80699,12037,80696,79577,16793,10366,42,38,40,39,41,12038,12040,38624,80700,80697,79578,16794,10367,435],"class_list":{"0":"post-429286","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-warszawa","8":"tag-typedefinedterm","9":"tag-0-html","10":"tag-11559-html","11":"tag-19947-html","12":"tag-24160-html","13":"tag-565-html","14":"tag-12039","15":"tag-63-html","16":"tag-7574-html","17":"tag-8818-html","18":"tag-namemieszkania","19":"tag-namemieszkania-na-wynajem","20":"tag-namesan","21":"tag-nameserwis-mieszkalnictwo","22":"tag-namespou0142eczna-agencja-najmu","23":"tag-namestrefa-radnych","24":"tag-namewarszawa","25":"tag-namewojewu00f3dztwo-mazowieckie","26":"tag-pl","27":"tag-poland","28":"tag-polish","29":"tag-polska","30":"tag-polski","31":"tag-urlhttps-www-portalsamorzadowy-pl-gospodarka-komunalna-podserwis-serwis-mieszkalnictwo","32":"tag-urlhttps-www-portalsamorzadowy-pl-klucze-mieszkania","33":"tag-urlhttps-www-portalsamorzadowy-pl-klucze-mieszkania-na-wynajem","34":"tag-urlhttps-www-portalsamorzadowy-pl-klucze-san","35":"tag-urlhttps-www-portalsamorzadowy-pl-klucze-spoleczna-agencja-najmu","36":"tag-urlhttps-www-portalsamorzadowy-pl-klucze-strefa-radnych","37":"tag-urlhttps-www-portalsamorzadowy-pl-klucze-warszawa","38":"tag-urlhttps-www-portalsamorzadowy-pl-klucze-wojewodztwo-mazowieckie","39":"tag-warszawa"},"share_on_mastodon":{"url":"","error":"Validation failed: Text character limit of 500 exceeded"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/429286","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=429286"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/429286\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/429287"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=429286"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=429286"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=429286"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}