{"id":434605,"date":"2026-05-17T07:43:09","date_gmt":"2026-05-17T07:43:09","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/434605\/"},"modified":"2026-05-17T07:43:09","modified_gmt":"2026-05-17T07:43:09","slug":"obowiazkowa-rejestracja-najmu-ue-wprowadza-nowe-przepisy","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/434605\/","title":{"rendered":"Obowi\u0105zkowa rejestracja najmu. UE wprowadza nowe przepisy"},"content":{"rendered":"\n

Od 20\u00a0maja nowe wymogi dotycz\u0105ce kr\u00f3tkoterminowego najmu lokali mieszkalnych b\u0119d\u0105 wynika\u0107 bezpo\u015brednio z\u00a0rozporz\u0105dzenia Parlamentu Europejskiego i\u00a0Rady UE<\/a> 2024\/1028. Jak podaje PAP, krajowe regulacje w\u00a0Polsce nadal s\u0105 na etapie prac legislacyjnych.<\/p>\n

„W zwi\u0105zku z\u00a0nadal trwaj\u0105cym procesem legislacyjnym sankcje wskazane w\u00a0rozporz\u0105dzeniu STR nie mog\u0105 by\u0107, co do zasady, stosowane do czasu wej\u015bcia w\u00a0\u017cycie odpowiednich przepis\u00f3w projektowanej ustawy” – wyja\u015bni\u0142 Ra\u015b w\u00a0stanowisku przekazanym w\u0142adzom Zakopanego.<\/p>\n

Polak buduje \u015bwiatowego giganta. Ma\u00a0zaledwie 31\u00a0lat <\/p>\n

<\/p>\n

Ministerstwo Sportu i\u00a0Turystyki<\/a>, odpowiadaj\u0105c na pytania samorz\u0105du Zakopanego, wskaza\u0142o, \u017ce rozporz\u0105dzenie b\u0119dzie obowi\u0105zywa\u0107 bezpo\u015brednio we wszystkich pa\u0144stwach cz\u0142onkowskich UE. Regulacje obejmuj\u0105 m.in. obowi\u0105zek nadawania numer\u00f3w identyfikacyjnych obiektom oferowanym na wynajem turystyczny.<\/p>\n

Resort zaznaczy\u0142 te\u017c, \u017ce cz\u0119\u015b\u0107 rozwi\u0105za\u0144 wymaga dostosowania polskiego prawa. Przygotowano projekt nowelizacji ustawy o\u00a0us\u0142ugach hotelarskich (projekt UC135), kt\u00f3ry ma stworzy\u0107 podstawy dzia\u0142ania nowego systemu.<\/p>\n

W\u00a0stanowisku ministerstwa podkre\u015blono, \u017ce ju\u017c teraz samorz\u0105dy (w\u00f3jtowie, burmistrzowie i\u00a0prezydenci miast) mog\u0105 nadawa\u0107 numery identyfikacyjne obiektom wpisanym do ewidencji „innych obiekt\u00f3w, w\u00a0kt\u00f3rych \u015bwiadczone s\u0105 us\u0142ugi hotelarskie”. Dotyczy to r\u00f3wnie\u017c apartament\u00f3w i\u00a0mieszka\u0144 wynajmowanych kr\u00f3tkoterminowo turystom za po\u015brednictwem platform internetowych.<\/p>\n

<\/p>\n

Resort zastrzeg\u0142 jednocze\u015bnie, \u017ce przedstawione stanowisko nie stanowi wi\u0105\u017c\u0105cej interpretacji prawa i\u00a0ma charakter informacyjny.<\/p>\n

Zakopane pyta o sezon<\/p>\n

Burmistrz Zakopanego \u0141ukasz Filipowicz przekaza\u0142 w\u00a0rozmowie z\u00a0PAP, \u017ce w\u015br\u00f3d lokalnych przedsi\u0119biorc\u00f3w ro\u015bnie niepewno\u015b\u0107 zwi\u0105zana z\u00a0wej\u015bciem w\u00a0\u017cycie unijnych regulacji, szczeg\u00f3lnie w\u00a0kontek\u015bcie dzia\u0142ania platform rezerwacyjnych.<\/p>\n

– Wiele sygna\u0142\u00f3w do mnie dotar\u0142o, \u017ce nasi przedsi\u0119biorcy turystyczni denerwuj\u0105 si\u0119, \u017ce 20\u00a0maja b\u0119dzie k\u0142opot z\u00a0du\u017cymi portalami rezerwacyjnymi \u2013 to jest najwi\u0119ksza obawa. Natomiast nowe przepisy b\u0119d\u0105 stopniowo wprowadzane, dlatego czekamy na prace legislacyjne, kt\u00f3re w\u00a0Sejmie wci\u0105\u017c trwaj\u0105 – powiedzia\u0142 Filipowicz.<\/p>\n

<\/p>\n

Jak doda\u0142, po rozmowach z\u00a0ministrem Rasiem samorz\u0105d ma otrzyma\u0107 wytyczne dotycz\u0105ce wdra\u017cania zmian, a\u00a0tempo ma uwzgl\u0119dnia\u0107 sezon letni.<\/p>\n

– Ministerstwo ma wyda\u0107 dok\u0142adne wytyczne i\u00a0pokaza\u0107 map\u0119 dzia\u0142a\u0144. Minister uspokaja\u0142, \u017ce nie b\u0119dzie drastycznej zmiany przepis\u00f3w w\u00a0okresie sezonu letniego, a\u00a0zmiany maj\u0105 by\u0107 wdra\u017cane dopiero po sezonie – zaznaczy\u0142 burmistrz.<\/p>\n

Filipowicz poinformowa\u0142 tak\u017ce, \u017ce Zakopane przygotowuje si\u0119 do obs\u0142ugi Centralnego Wykazu Turystycznych Obiekt\u00f3w Noclegowych. Miasto wyst\u0105pi\u0142o ju\u017c o\u00a0dost\u0119p do systemu, a\u00a0ok. 3\u00a0tys. 300\u00a0obiekt\u00f3w z\u00a0miejskiej ewidencji (w tym hotele, pensjonaty i\u00a0kwatery prywatne) ma zosta\u0107 automatycznie zsynchronizowanych z\u00a0centraln\u0105 baz\u0105.<\/p>\n

<\/p>\n

– Nie ma obaw, \u017ce b\u0119dzie trzeba si\u0119 rejestrowa\u0107 na nowo. Ka\u017cdy obiekt dostanie numer automatycznie – uspokoi\u0142 burmistrz Zakopanego.<\/p>\n

Co przewiduje projekt ustawy<\/p>\n

W\u00a0Sejmie trwaj\u0105 prace nad rozwi\u0105zaniami dotycz\u0105cymi najmu kr\u00f3tkoterminowego. Projekt, kt\u00f3ry trafi\u0142 do sejmowej komisji kultury fizycznej, sportu i\u00a0turystyki, zak\u0142ada m.in.:<\/p>\n