{"id":480903,"date":"2026-06-08T12:10:15","date_gmt":"2026-06-08T12:10:15","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/480903\/"},"modified":"2026-06-08T12:10:15","modified_gmt":"2026-06-08T12:10:15","slug":"mokotow-powstanie-nawet-796-mieszkan-przy-ul-bokserskiej-do-miasta-trafil-wniosek-w-trybie-lex-deweloper-nieruchomosci","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/480903\/","title":{"rendered":"Mokot\u00f3w: Powstanie nawet 796 mieszka\u0144 przy ul. Bokserskiej. Do miasta trafi\u0142 wniosek w trybie \u201eLex Deweloper\u201d &#8211; Nieruchomo\u015bci"},"content":{"rendered":"<p>Do Urz\u0119du m.st. Warszawy wp\u0142yn\u0105\u0142 kolejny wniosek w trybie tzw. specustawy mieszkaniowej. Inwestor planuje budow\u0119 du\u017cego zespo\u0142u mieszkaniowego przy ul. Bokserskiej 64 na Mokotowie. Projekt zak\u0142ada realizacj\u0119 nawet 796 mieszka\u0144, lokali us\u0142ugowo-handlowych, teren\u00f3w zielonych oraz rozbudow\u0119 infrastruktury drogowej.<\/p>\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Wniosek zosta\u0142 z\u0142o\u017cony na podstawie ustawy z 5 lipca 2018 r. o u\u0142atwieniach w przygotowaniu i realizacji inwestycji mieszkaniowych oraz inwestycji towarzysz\u0105cych, znanej jako \u201eLex Deweloper\u201d. Procedura umo\u017cliwia realizacj\u0119 inwestycji mieszkaniowych tak\u017ce na terenach, kt\u00f3rych przeznaczenie w obowi\u0105zuj\u0105cym planie miejscowym nie przewiduje funkcji mieszkaniowej.<\/p>\n<p><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"1336\" height=\"796\" src=\"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/wiz_1-1.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-116102\"  \/><\/p>\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Projekt obejmuje budow\u0119 zespo\u0142u sze\u015bciu bry\u0142 budynk\u00f3w mieszkalnych wielorodzinnych z lokalami us\u0142ugowo-handlowymi oraz dwupoziomowym gara\u017cem podziemnym. Wysoko\u015b\u0107 zabudowy ma wynosi\u0107 od pi\u0119ciu do o\u015bmiu kondygnacji. Na parterach od strony ulic Bokserskiej i Komputerowej przewidziano lokale us\u0142ugowe oraz powierzchnie przeznaczone na cele edukacyjne miasta.<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1336\" height=\"795\" src=\"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/wiz_2-1.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-116103\"  \/><\/p>\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Zgodnie z dokumentacj\u0105 inwestora w budynkach mo\u017ce powsta\u0107 maksymalnie 796 lokali mieszkalnych. Projekt zak\u0142ada r\u00f3wnie\u017c otwarte przestrzenie pomi\u0119dzy budynkami oraz og\u00f3lnodost\u0119pne, nieogrodzone tereny rekreacyjne i wypoczynkowe wzd\u0142u\u017c ulic Komputerowej i Bokserskiej.<\/p>\n<p class=\"wp-block-paragraph\">W ramach inwestycji przewidziano tak\u017ce realizacj\u0119 infrastruktury towarzysz\u0105cej. Inwestor deklaruje przebudow\u0119 ulic Komputerowej i Bokserskiej wraz z budow\u0105 p\u0119tli autobusowej. Dodatkowo, aby spe\u0142ni\u0107 wymagania dotycz\u0105ce dost\u0119pno\u015bci miejsc w plac\u00f3wkach o\u015bwiatowych, sfinansowane maj\u0105 zosta\u0107 prace remontowo-budowlane w Szkole Podstawowej nr 191 przy ul. Gruszczy\u0144skiego.<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1338\" height=\"788\" src=\"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/wiz_budynki_1.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-116104\"  \/><\/p>\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Obecnie teren obj\u0119ty wnioskiem zajmuj\u0105 budynki biurowe, magazynowe oraz parkingi i drogi wewn\u0119trzne. Obszar jest ogrodzony i w du\u017cej cz\u0119\u015bci pozbawiony zieleni. Wed\u0142ug dokumentacji inwestora teren nie posiada istotnych walor\u00f3w przyrodniczych poza pojedynczymi drzewami rosn\u0105cymi wzd\u0142u\u017c ul. Bokserskiej.<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1336\" height=\"787\" src=\"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/wiz_3.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-116105\"  \/><\/p>\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Planowana inwestycja budzi zainteresowanie r\u00f3wnie\u017c ze wzgl\u0119du na rozbie\u017cno\u015bci pomi\u0119dzy proponowan\u0105 funkcj\u0105 a obowi\u0105zuj\u0105cymi dokumentami planistycznymi. Studium uwarunkowa\u0144 m.st. Warszawy przewiduje dla tego obszaru przede wszystkim funkcje us\u0142ugowe z mo\u017cliwo\u015bci\u0105 udzia\u0142u zabudowy mieszkaniowej do 40 proc. powierzchni zabudowy. Z kolei obowi\u0105zuj\u0105cy miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego rejonu S\u0142u\u017cewca Przemys\u0142owego dopuszcza na tym terenie wy\u0142\u0105cznie zabudow\u0119 us\u0142ugow\u0105, administracyjn\u0105 i magazynow\u0105.<\/p>\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Uwagi do wniosku mieszka\u0144cy mog\u0105 sk\u0142ada\u0107 do 26 czerwca 2026 r. Po zako\u0144czeniu procedury dokumentacja trafi pod obrady Rady m.st. Warszawy, kt\u00f3ra podejmie ostateczn\u0105 decyzj\u0119 w sprawie lokalizacji inwestycji.<\/p>\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Je\u015bli projekt uzyska zgod\u0119 samorz\u0105du, b\u0119dzie to jedna z najwi\u0119kszych inwestycji mieszkaniowych procedowanych obecnie w Warszawie w trybie specustawy mieszkaniowej.<\/p>\n<p>Masz newsa? Interesujesz si\u0119 inwestycjami w Warszawie? Pisz do nas na adres: redakcja@nowawarszawa.pl \u015aled\u017a nas na bie\u017c\u0105co na\u00a0<a href=\"https:\/\/www.facebook.com\/warszawaodnowa\/\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">Facebooku<\/a>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Do Urz\u0119du m.st. Warszawy wp\u0142yn\u0105\u0142 kolejny wniosek w trybie tzw. specustawy mieszkaniowej. Inwestor planuje budow\u0119 du\u017cego zespo\u0142u mieszkaniowego&hellip;\n","protected":false},"author":2,"featured_media":480904,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":"","_share_on_mastodon":"0"},"categories":[51605],"tags":[70525,1138,42,38,40,39,41,66845,435,26],"class_list":["post-480903","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","category-warszawa","tag-lex-deweloper","tag-nieruchomosci","tag-pl","tag-poland","tag-polish","tag-polska","tag-polski","tag-sluzewiec","tag-warszawa","tag-wiadomosci"],"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@pl\/116714421038404440","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/480903","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=480903"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/480903\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/480904"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=480903"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=480903"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=480903"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}