Blokuj\u0105 mieszkania i zbijaj\u0105 cen\u0119. My nic nie mo\u017cemy zrobi\u0107<\/p>\n
Schemat dzia\u0142ania jest nast\u0119puj\u0105cy: na og\u0142oszenie o sprzeda\u017cy mieszkania (najcz\u0119\u015bciej prywatne, niewystawione przez agencj\u0119) reaguje potencjalny kupuj\u0105cy, zainteresowany szybkim kupnem. Cz\u0119sto za got\u00f3wk\u0119. Godzi si\u0119 na cen\u0119 z og\u0142oszenia, ale proponuje ni\u017csz\u0105 ni\u017c standardowo zaliczk\u0119 (czyli mniej ni\u017c przyj\u0119te 10 proc. warto\u015bci nieruchomo\u015bci). Jednocze\u015bnie proponuje bardzo szybk\u0105 wizyt\u0119 u notariusza. Sam wskazuje konkretnego. I tu zaczynaj\u0105 si\u0119 schody.<\/p>\n
\u2014 Mamy kogo\u015b, kto podpisuje umow\u0119 przedwst\u0119pn\u0105 u notariusza z informacj\u0105 o terminie wp\u0142acenia ca\u0142o\u015bci kwoty. Do ksi\u0119gi wieczystej trafia wpis, \u017ce taka umowa przedwst\u0119pna zosta\u0142a zawarta. Ale potem p\u0142atno\u015b\u0107 si\u0119 przeci\u0105ga i przeci\u0105ga. Je\u015bli nie zap\u0142aci on pozosta\u0142ej cz\u0119\u015bci w terminie, sprzedaj\u0105cy nie b\u0119dzie m\u00f3g\u0142 sprzeda\u0107 nieruchomo\u015bci, dop\u00f3ki informacja o kupuj\u0105cym nie zostanie usuni\u0119ta z ksi\u0119gi wieczystej. My, jako sprzedaj\u0105cy, z tym wpisem zostaniemy, mamy na przyk\u0142ad kolejnego kupca, ale zakup jest „zablokowany”. No i tutaj powstaje problem. Wtedy wracamy do tego pierwszego kupuj\u0105cego, bo zale\u017cy nam na szybkiej sprzeda\u017cy i wtedy pada propozycja, \u017ce kupi, ale za ni\u017csz\u0105 cen\u0119. To ju\u017c s\u0105 triki wykorzystuj\u0105ce brak wiedzy os\u00f3b sprzedaj\u0105cych \u2014 t\u0142umaczy ekspert rynku nieruchomo\u015bci Miros\u0142aw Kr\u00f3l.<\/p>\n
![\"Miros\u0142aw](\"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/C7Fk9lBaHR0cHM6Ly9vY2RuLmV1L3B1bHNjbXMvTURBXy84ZmZlNzUzYjQ5MGQ1Y2I1OTQxMjE2NzMyMjkwZmM3ZS5qcGeRlQLNB.jpeg\")
<\/p>\n
Miros\u0142aw Kr\u00f3l, ekspert rynku nieruchomo\u015bciPrywatne archiwum<\/p>\n
\u015awiadomy luki prawnej kupuj\u0105cy mo\u017ce od pocz\u0105tku zwleka\u0107 i sam wyj\u015b\u0107 do sprzedaj\u0105cego z propozycj\u0105 zakupu za ni\u017csz\u0105 kwot\u0119. Argumentuje to tym, \u017ce mieszkanie w rzeczywisto\u015bci nie jest warte tyle, ile pierwotnie uzgodni\u0142y strony. I tu wymienia list\u0119 powod\u00f3w. Sprzedaj\u0105cy jest w kropce, bo albo p\u00f3jdzie na ust\u0119pstwa, albo jeszcze przez d\u0142ugi czas nie sprzeda nikomu innemu mieszkania, bo jest ono „zablokowane” w ksi\u0119dze wieczystej.<\/p>\n
Nieuczciwy kupuj\u0105cy mo\u017ce trafi\u0107 na sprzedawc\u0119, kt\u00f3remu si\u0119 nie spieszy i nie zejdzie z ceny. Jednak rzeczywisto\u015b\u0107 jest taka, \u017ce wiele os\u00f3b sprzedaje mieszkanie, aby uzyskane \u015brodki zainwestowa\u0107 w nowe lokum albo budowany dom. I wtedy czas odgrywa bardzo wa\u017cn\u0105 rol\u0119.<\/p>\n
Oczywi\u015bcie jest jeszcze droga s\u0105dowa. Ale nie jest to na pewno szybsza \u015bcie\u017cka, a z du\u017cym prawdopodobie\u0144stwem nawet d\u0142u\u017csza.<\/p>\n
\u2014 Nie jest to etyczne, ale m\u00f3wimy tu o sytuacjach poza etyk\u0105, \u017ce w taki spos\u00f3b mo\u017cna „zabezpieczy\u0107” transakcj\u0119. Ma\u0142o tego, je\u017celi ja jako kupuj\u0105cy podpisz\u0119 umow\u0119 przedwst\u0119pn\u0105 i zarejestruje j\u0105 jako roszczenie w ksi\u0119dze wieczystej, w\u00f3wczas tak naprawd\u0119 mog\u0119 doprowadzi\u0107 do wymuszenia sprzeda\u017cy w tej cenie. Czyli je\u017celi pod koniec roku by\u0142aby sytuacja taka, \u017ce ceny posz\u0142y do g\u00f3ry to mog\u0119 doprowadzi\u0107 do wymuszonej sprzeda\u017cy takiej nieruchomo\u015bci w cenie zgodnej z umow\u0105 przedwst\u0119pn\u0105. I tutaj ci\u0119\u017cko b\u0119dzie te\u017c si\u0119 sprzedaj\u0105cemu z tego wykr\u0119ci\u0107. Jest on zblokowany i nie ma \u017cadnego ruchu \u2014 zaznacza Miros\u0142aw Kr\u00f3l.<\/p>\n
Ten mechanizm blokowania mieszka\u0144 wykorzystywany jest te\u017c przez nieuczciwych flipper\u00f3w, kt\u00f3rzy chc\u0105 zdoby\u0107 mieszkanie w najni\u017cszej mo\u017cliwej cenie. S\u0105 te\u017c przypadki, \u017ce blokuj\u0105 na raz kilka mieszka\u0144 i nie p\u0142ac\u0105, dop\u00f3ki nie uzyskaj\u0105 odpowiedniej kwoty z wcze\u015bniejszych transakcji.<\/p>\n
Jak uchroni\u0107 si\u0119 przed nieuczciwymi praktykami?<\/p>\n
Aby nie wpa\u015b\u0107 w pu\u0142apk\u0119 nieuczciwych kupuj\u0105cych, trzeba przede wszystkim zadba\u0107 o odpowiedni\u0105 umow\u0119 przedwst\u0119pn\u0105.<\/p>\n
\nZ\u0142ota zasada jest taka, \u017ce je\u015bli to my sprzedajemy mieszkanie, to te\u017c my powinni\u015bmy przygotowa\u0107 umow\u0119 przedwst\u0119pn\u0105. Najlepiej te\u017c skorzysta\u0107 z pomocy do\u015bwiadczonego biura nieruchomo\u015bci lub prawnika. Je\u017celi kto\u015b daje nam swoj\u0105 umow\u0119, to realizujemy cele kogo\u015b innego. Ona niekoniecznie b\u0119dzie napisana pod nas<\/p>\n<\/blockquote>\n
\u2014 zwraca uwag\u0119 ekspert.<\/p>\n
Umowa przedwst\u0119pna mo\u017ce by\u0107 cywilna lub notarialna, przy czym ta druga bardziej nas zabezpiecza.<\/p>\n
\u2014 Musimy tylko by\u0107 pewni, \u017ce kupuj\u0105cy ma rzeczywi\u015bcie mo\u017cliwo\u015b\u0107 kupienia nieruchomo\u015bci, bo jak nie, to mo\u017ce nam w\u0142a\u015bnie zablokowa\u0107 sprzeda\u017c na przyk\u0142ad na rok. Je\u017celi podpiszemy tak\u0105 umow\u0119 notarialn\u0105 z osob\u0105, kt\u00f3ra nie dostanie kredytu, ma zbyt skomplikowan\u0105 sytuacj\u0119, albo liczy, \u017ce co\u015b sprzeda i z tego uzyska pieni\u0105dze, to pakuje nas w k\u0142opoty. Je\u017celi zaufamy niew\u0142a\u015bciwej osobie, nie zweryfikujemy jej i tego, co m\u00f3wi, to mo\u017cemy wpa\u015b\u0107 w pu\u0142apk\u0119 \u2014 zaznacza Miros\u0142aw Kr\u00f3l.<\/p>\n
Kluczowa zatem jest weryfikacja kupuj\u0105cego, zanim jeszcze p\u00f3jdziemy do notariusza.<\/p>\n
\u2014 Sprzedaj\u0105cy nie mo\u017ce jeden do jednego bra\u0107 za pewnik to, co m\u00f3wi kupuj\u0105cy. Je\u017celi s\u0142yszymy, \u017ce w\u0142a\u015bnie sprzeda\u0142 mieszkanie, ju\u017c ma pieni\u0105dze na koncie i tylko potrzebuje jak\u0105\u015b ma\u0142\u0105 kwot\u0119 kredytu, to sprawd\u017amy, czy to prawda. Nie b\u00f3jmy si\u0119 wymaga\u0107 dowod\u00f3w, potwierdzenia tych deklaracji \u2014 radzi ekspert.<\/p>\n
\u2014 Powinni\u015bmy po\u015bwi\u0119ci\u0107 naprawd\u0119 du\u017co czasu na weryfikacj\u0119. Nie ba\u0107 si\u0119 zadawa\u0107 trudnych pyta\u0144. Je\u017celi kto\u015b ma z\u0142e intencje, to my b\u0119dziemy niekt\u00f3re fakty i nie\u015bcis\u0142o\u015bci wy\u0142apywa\u0107 podczas d\u0142u\u017cszej rozmowy. Im wi\u0119cej pyta\u0144 zadamy, tym wi\u0119ksze prawdopodobie\u0144stwo, \u017ce wy\u0142apiemy fa\u0142sz. Je\u017celi kto\u015b m\u00f3wi, \u017ce kupuje, to jest jeden sygna\u0142, natomiast pytanie, jak potem kupuje. Nie dzia\u0142ajmy pod wp\u0142ywem emocji na zasadzie, \u017ce jest kupiec, my d\u0142ugo nie mogli\u015bmy sprzeda\u0107 i po prostu bierzemy byle kogo, kto jeszcze nam p\u0142aci tak\u0105 kwot\u0119 jak chcemy. To jest sygna\u0142, \u017ce trzeba si\u0119 nad tym przynajmniej zastanowi\u0107. Nie podejmujmy decyzji pochopnie. Sprzeda\u017c czy kupno mieszkania to zbyt du\u017ca sprawa, aby decydowa\u0107 si\u0119 na to pod wp\u0142ywem impulsu \u2014 dodaje.<\/p>\n
Miros\u0142aw Kr\u00f3l, kt\u00f3ry prowadzi biuro nieruchomo\u015bci zdradza, \u017ce robi nawet trzygodzinne spotkania, aby dok\u0142adnie om\u00f3wi\u0107 sytuacj\u0119. \u2014 Nic nas nie mo\u017ce zaskoczy\u0107. Oczywi\u015bcie zak\u0142adamy margines b\u0142\u0119du. Ale robimy to, co w naszej mocy, aby go wyeliminowa\u0107. I czasem warto by\u0107 bardziej dociekliwym, a nawet upierdliwym, aby potem nie nara\u017ca\u0107 si\u0119 na stres i problemy \u2014 zaznacza.<\/p>\n
Kolejny krok to znalezienie dobrego notariusza. \u2014 Zwyczajowo jest tak, \u017ce to kupuj\u0105cy, kt\u00f3ry p\u0142aci za notariusza, cz\u0119sto go wybiera. Tak jest w Polsce przyj\u0119te. Jednak, je\u015bli mamy jakie\u015b w\u0105tpliwo\u015bci, je\u015bli kupuj\u0105cy dzia\u0142a\u0142 wed\u0142ug wymienionego wcze\u015bniej schematu, to przede wszystkim sprawd\u017amy tego notariusza albo zaproponujmy swojego \u2014 radzi Kr\u00f3l.<\/p>\n
Nieuczciwy kupuj\u0105cy czy flipper mo\u017ce mie\u0107 swojego „zaufanego” notariusza, kt\u00f3ry nie wyprowadzi sprzedaj\u0105cego z b\u0142\u0119du, zas\u0142aniaj\u0105 si\u0119 zasad\u0105, \u017ce „nieznajomo\u015b\u0107 prawa szkodzi”.<\/p>\n
\u2014 Notariusz powinien ostrzega\u0107 nie\u015bwiadomego sprzedaj\u0105cego przed konsekwencjami pewnych zapis\u00f3w w umowie, ale nie musi. Dlatego warto mie\u0107 swojego zaufanego notariusza \u2014 zaznacza ekspert.<\/p>\n
Zadatek \u2014 gwarancja bezpiecze\u0144stwa<\/p>\n
Jednym z sygna\u0142\u00f3w alarmowych jest zbyt niski zadatek. Miros\u0142aw Kr\u00f3l podkre\u015bla, \u017ce powinien on wynosi\u0107 ni mniej, ni wi\u0119cej a 10 proc. ceny nieruchomo\u015bci.<\/p>\n
Zadatek zabezpiecza dwie strony. Kupuj\u0105cy najwi\u0119cej ryzykuje, bo przekazuje t\u0119 kwot\u0119 sprzedaj\u0105cemu. Je\u017celiby si\u0119 rozmy\u015bli\u0142 i wybra\u0142 inne mieszkanie, to on traci wszystkie pieni\u0105dze. Ale te\u017c nie jest tak, \u017ce jest na \u0142asce sprzedaj\u0105cego. Je\u017celi to sprzedaj\u0105cy zmieni zdanie i zechce sprzeda\u0107 komu\u015b innemu, to musi wyp\u0142aci\u0107 kupuj\u0105cemu dwukrotno\u015b\u0107 zadatku. Im kwota wy\u017csza, tym mniej ch\u0119tniej ludzie szukaj\u0105 alternatyw, tylko skupiaj\u0105 si\u0119 na pierwszym wyborze. Przy ustalaniu wysoko\u015bci zadatku kluczowa jest negocjacja, Miros\u0142aw Kr\u00f3l spieszy z kilkoma radami.<\/p>\n
\nZawsze m\u00f3wi\u0119 klientom, \u017ce handlowanie to jest gra. Ka\u017cdy kupuj\u0105cy czy sprzedaj\u0105cy ma jakie\u015b karty. W og\u00f3le, \u017ceby zagra\u0107, to trzeba po\u0142o\u017cy\u0107 pieni\u0105dze na st\u00f3\u0142. Nie wiemy, jakie s\u0105 karty po obu stronach. Przestrzegam przed pokazywaniem wszystkich kart, ale zach\u0119cam do dzia\u0142ania wprost. Je\u017celi my nie po\u0142o\u017cymy tych pieni\u0119dzy na st\u00f3\u0142, tylko m\u00f3wimy „dogadajmy si\u0119”, bo czasami tak si\u0119 zdarza, \u017ce zaliczki s\u0105 symboliczne, nawet zerowe albo na niskim poziomie, to mog\u0105 pojawi\u0107 si\u0119 problemy<\/p>\n<\/blockquote>\n
\u2014 m\u00f3wi.<\/p>\n
\u2014 Mia\u0142em ostatnio tak\u0105 sytuacj\u0119, \u017ce klienci dogadali si\u0119 w ten spos\u00f3b i sprzedaj\u0105cy ju\u017c po wszystkich formalno\u015bciach, w dniu podpisania aktu, powiedzia\u0142, \u017ce go jednak nie podpisze. I m\u00f3g\u0142 tak zrobi\u0107, bo nie by\u0142o \u017cadnych zabezpiecze\u0144 dla kupuj\u0105cego. Taka sama sytuacja mo\u017ce si\u0119 wydarzy\u0107 w drug\u0105 stron\u0119. I moim zdaniem tutaj du\u017c\u0105 rol\u0119 odgrywa w\u0142a\u015bnie zadatek \u2014 dodaje.<\/p>\n
Uwa\u017caj na cesj\u0119<\/p>\n
Pytam Miros\u0142awa Kr\u00f3la o inne nieuczciwe praktyki, na kt\u00f3re mo\u017ce natkn\u0105\u0107 si\u0119 sprzedaj\u0105cy. Opisuje pewn\u0105 modyfikacj\u0119 opisanego na pocz\u0105tku modus operandi nieuczciwego kupuj\u0105cego.<\/p>\n
\u2014 Je\u017celi zostawimy w umowie zapis o mo\u017cliwo\u015b\u0107 zrobienia cesji i jednocze\u015bnie d\u0142ugi okres na wp\u0142acenie ca\u0142o\u015bci kwoty, to kupuj\u0105cy mo\u017ce znale\u017a\u0107 kogo\u015b, kto odkupi w mi\u0119dzyczasie od niego dro\u017cej t\u0119 nieruchomo\u015b\u0107. Czyli kupuj\u0105cy zakontraktuje sobie taniej, wyd\u0142u\u017cy czas i w umowie przedwst\u0119pnej zapisze, \u017ce mo\u017ce zrobi\u0107 cesj\u0119 na kogo\u015b innego. A w konsekwencji sprzeda\u0107 po wy\u017cszej cenie. I wtedy pojawia si\u0119 nam przypadkowy, kolejny, kupuj\u0105cy \u2014 t\u0142umaczy Miros\u0142aw Kr\u00f3l. \u2014 Trzeba uwa\u017ca\u0107 na ten zapis, bo czasami podpisujemy umow\u0119 w emocjach i nawet nie wiemy, \u017ce tam jest zapisana mo\u017cliwo\u015b\u0107 przeprowadzenia cesji \u2014 dodaje.<\/p>\n
Ekspert wskazuje, \u017ce wielu flipper\u00f3w korzysta z tego mechanizmu. Cz\u0119\u015b\u0107 z nich robi to etycznie i wcze\u015bniej dogaduje si\u0119 ze sprzedaj\u0105cym, aby interesy obu stron zosta\u0142y zachowane, ale niekt\u00f3rzy wykorzystuj\u0105 niewiedz\u0119.<\/p>\n
\u2014 Dobra praktyka jest taka, \u017ce na przyk\u0142ad kto\u015b potrzebuje na budow\u0119 nowego domu 100-200 tysi\u0119cy z\u0142otych, flipperzy wp\u0142acaj\u0105 t\u0119 kwot\u0119 i podpisuj\u0105 umow\u0119 przedwst\u0119pn\u0105. Sprzedaj\u0105cy doka\u0144cza budow\u0119, bo ju\u017c dosta\u0142 te \u015brodki, kt\u00f3re potrzebowa\u0142. I mieszkanie sprzedawane jest komu\u015b innemu na cesji, ju\u017c po remoncie, na kt\u00f3rego w\u0142a\u015bciciel nie mia\u0142 czasu. I to jest taka dobra sytuacja, kt\u00f3r\u0105 akceptuj\u0119. Je\u017celi to si\u0119 robi w dobrym towarzystwie, to wszyscy s\u0105 zadowoleni. Natomiast mo\u017cna wpa\u015b\u0107 na kogo\u015b, kto b\u0119dzie chcia\u0142 to wykorzysta\u0107 i b\u0119dzie mia\u0142 z\u0142e intencje. Bardzo niebezpieczny zapis \u2014 zaznacza ekspert.<\/p>\n
Rynek mieszkaniowy A.D. 2025 i prognozy na przysz\u0142o\u015b\u0107<\/p>\n
Na transakcje kupna i sprzeda\u017cy najbardziej oddzia\u0142uje kondycja rynku nieruchomo\u015bci, a ta zdaniem Miros\u0142awa Kr\u00f3la, ma si\u0119 ca\u0142kiem nie\u017ale. Na co wp\u0142ywaj\u0105 spadek inflacji i obni\u017cki st\u00f3p procentowych. \u2014 To jest zach\u0119ta dla kredytobiorc\u00f3w. \u0141atwiej dosta\u0107 kredyt, czyli zwi\u0119ksza nam si\u0119 zdolno\u015b\u0107, bo jest ni\u017csze oprocentowanie, kt\u00f3re wp\u0142ywa na rat\u0119. A miesi\u0119czna rata jest wa\u017cnym parametrem do mierzenia zdolno\u015bci kredytowej, wi\u0119c im ni\u017csza, tym b\u0119dziemy mogli sobie pozwoli\u0107 na wy\u017csz\u0105 kwot\u0119 kredytu. Jeste\u015bmy w dobrym momencie stabilizacji cen \u2014 ocenia.<\/p>\n
Pytam, czy sytuacja geopolityczna i og\u00f3lne poczucie zagro\u017cenia nie wp\u0142ywa na rynek nieruchomo\u015bci w Polsce. \u2014 Oczywi\u015bcie s\u0105 czarne \u0142ab\u0119dzie jak np. ostatnia sytuacja z rosyjskimi dronami nad polskim niebem. Natomiast my w pewnym sensie jeste\u015bmy przyzwyczajeni do tej zmiany, \u017ce wszystko codziennie mo\u017ce si\u0119 zmieni\u0107 i zaczynamy si\u0119 troszeczk\u0119 na to uodparnia\u0107. Od wielu lat nie ma takiej stabilizacji i tak naprawd\u0119 z dnia na dzie\u0144 musimy si\u0119 dostosowywa\u0107. By\u0107 jak surferzy. Je\u017celi kto\u015b mentalnie si\u0119 na to nie otworzy, to po prostu w tych czasach b\u0119dzie mu ci\u0119\u017cko. Je\u015bli chodzi o rynek, trzeba go uwa\u017cnie obserwowa\u0107. Sytuacji z dronami gie\u0142da prawie nie odczu\u0142a, a og\u00f3lna sytuacja gospodarcza Polski jest dobra i rokuj\u0105ca \u2014 opisuje.<\/p>\n
\u2014 Uwa\u017cam, \u017ce od d\u0142u\u017cszego czasu nie by\u0142o tak dobrych warunk\u00f3w na zakup. Je\u017celi my\u015blimy o zakupie, to powinni\u015bmy teraz kupowa\u0107, poniewa\u017c to dobry moment na negocjacje. Od kilku miesi\u0119cy ceny si\u0119 stabilizuj\u0105 \u2014 dodaje.<\/p>\n
Jednocze\u015bnie zaznacza, \u017ce stabilizacja cen, wed\u0142ug najnowszych prognoz, nie b\u0119dzie trwa\u0142a d\u0142ugo. \u2014 Prognozy du\u017cych bank\u00f3w, w tym Credit Agricole, PKO SA i Pekao BP wskazuj\u0105, \u017ce w 2026 r. ceny nieco wzrosn\u0105 \u2014 m\u00f3wi.<\/p>\n
Si\u0119gam do raportu Banku Pekao: „Rozpocz\u0119cie cyklu obni\u017cek przez Rad\u0119 Polityki Pieni\u0119\u017cnej w po\u0142owie tego roku dopiero pod koniec 2026 r. osi\u0105gnie w\u0142a\u015bciwy, stymuluj\u0105cy wp\u0142yw na zagregowany popyt, przyczyniaj\u0105c si\u0119 tym samym do wzrostu cen mieszka\u0144” \u2014 czytam.<\/p>\n
\u2014 Natomiast teraz jest dobry moment na zakup, zreszt\u0105 zawsze na nieruchomo\u015bci jest dobry moment teraz. Bo tak to si\u0119 m\u00f3wi, \u017ce najlepsza okazja by\u0142a wczoraj \u2014 zaznacza na koniec.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Od kilku miesi\u0119cy na rynku nieruchomo\u015bci wida\u0107 zdecydowan\u0105 stabilizacj\u0119. Kolejne decyzje Rady Polityki Pieni\u0119\u017cnej o obni\u017ceniu st\u00f3p procentowych…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":48191,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[5],"tags":[56,32,33,36,37,27,49,13292,34,35,28,31,48,25,1138,46,4525,42,38,40,39,41,7573,47,1758,29,30,26,3648],"class_list":{"0":"post-48190","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-naglowki","8":"tag-article_premium","9":"tag-breaking-news","10":"tag-breakingnews","11":"tag-featured-news","12":"tag-featurednews","13":"tag-headlines","14":"tag-kraj","15":"tag-kredyt","16":"tag-latest-news","17":"tag-latestnews","18":"tag-naglowki","19":"tag-najwazniejsze-artykuly","20":"tag-nat_styl","21":"tag-news","22":"tag-nieruchomosci","23":"tag-omp","24":"tag-pieniadze_finanse","25":"tag-pl","26":"tag-poland","27":"tag-polish","28":"tag-polska","29":"tag-polski","30":"tag-rynek_nieruchomosci","31":"tag-screening_general","32":"tag-teksty_spoleczne","33":"tag-top-stories","34":"tag-topstories","35":"tag-wiadomosci","36":"tag-wszystkie_miasta_bloczek_regionalny_wiadomosci"},"share_on_mastodon":{"url":"","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/48190","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=48190"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/48190\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/48191"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=48190"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=48190"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=48190"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}