{"id":486753,"date":"2026-06-11T02:54:37","date_gmt":"2026-06-11T02:54:37","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/486753\/"},"modified":"2026-06-11T02:54:37","modified_gmt":"2026-06-11T02:54:37","slug":"ceny-mieszkan-w-warszawie-rosna-inwestycje-przenosza-sie-do-aglomeracji","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/486753\/","title":{"rendered":"Ceny mieszka\u0144 w Warszawie rosn\u0105. Inwestycje przenosz\u0105 si\u0119 do aglomeracji"},"content":{"rendered":"

\"shutterstock_2226406283\"<\/p>\n

Hiszpanie nie\u00a0maj\u0105 gdzie mieszka\u0107. Protestuj\u0105 przeciwko polityce mieszkaniowej<\/p>\n

\u0179r\u00f3d\u0142o wideo: TVN24<\/p>\n

\u0179r\u00f3d\u0142o zdj. g\u0142.: Shutterstock<\/p>\n

Budownictwo pod Warszaw\u0105 nie tylko dogania stolic\u0119, ale staje si\u0119 trwa\u0142ym trendem na rynku nieruchomo\u015bci – wynika z raportu Otodom. Deweloperzy uruchamiaj\u0105 tam niemal tyle samo inwestycji i uzyskuj\u0105 wi\u0119cej pozwole\u0144 ni\u017c w Warszawie. <\/p>\n

Po raz pierwszy w historii rynku nieruchomo\u015bci w aglomeracji warszawskiej powstaje niemal tyle samo dom\u00f3w i mieszka\u0144, co w samej stolicy – wynika z nowego raportu Otodom. <\/p>\n

– W okresie od maja 2025 do kwietnia 2026 roku firmy deweloperskie rozpocz\u0119\u0142y w Warszawie budow\u0119 oko\u0142o 12,5 tysi\u0105ca mieszka\u0144 i dom\u00f3w. W tym samym czasie w aglomeracji warszawskiej uruchomiono inwestycje obejmuj\u0105ce niemal tyle samo, bo a\u017c 12,1 tysi\u0105ca lokali – przekaza\u0142a Katarzyna Kuniewicz, dyrektorka bada\u0144 rynku Otodom.<\/p>\n

Jak zaznaczy\u0142a, skala inwestycji w Warszawie bywa\u0142a w przesz\u0142o\u015bci nawet dwukrotnie wy\u017csza ni\u017c dzi\u015b. Z kolei dla warszawskiego obwarzanka obecny wynik jest po prostu rekordowy. <\/p>\n

Ekspertka: to nie tylko chwilowa anomalia, ale trend<\/p>\n

Zdaniem Kuniewicz, „obserwowana zmiana to nie tylko chwilowa anomalia, ale trend, kt\u00f3ry b\u0119dzie kszta\u0142towa\u0107 przysz\u0142o\u015b\u0107 ca\u0142ego rynku”. <\/p>\n

– Potencja\u0142 rozwoju budownictwa deweloperskiego, wyra\u017cony w uzyskanych pozwoleniach na budow\u0119, jest obecnie wi\u0119kszy w obwarzanku ni\u017c w samej Warszawie. W ci\u0105gu ostatnich 12 miesi\u0119cy deweloperzy uzyskali tam zgod\u0119 na realizacj\u0119 o blisko 2,7 tys. mieszka\u0144 i dom\u00f3w wi\u0119cej ni\u017c w stolicy – wyja\u015bnia. <\/p>\n

Jak wyja\u015bnia Otodom, „rekordowa poda\u017c poza miastem zwi\u0119ksza konkurencj\u0119 wobec samej stolicy, gdzie stawki ofertowe nowych mieszka\u0144 rosn\u0105 w tempie 14 proc. rok do roku. Obecnie firmy deweloperskie chc\u0105 za lokal w Warszawie \u015brednio 20,1 tys. z\u0142 m kw., podczas gdy w obwarzanku – 12 tys. z\u0142 m kw.” – czytamy. <\/p>\n

– Rekordowa liczba rozpocz\u0119tych bud\u00f3w w aglomeracji warszawskiej sprawia, \u017ce szukaj\u0105cy w\u0142asnego M zyskuj\u0105 ogromny wyb\u00f3r nowych dom\u00f3w i mieszka\u0144 tu\u017c za granicami administracyjnymi stolicy. Trzeba jednak pami\u0119ta\u0107, \u017ce ewentualne oszcz\u0119dno\u015bci przy zakupie ta\u0144szego mieszkania pod miastem przenios\u0105 ci\u0119\u017car mi\u0119dzy innymi na codzienne dojazdy – podsumowuje Kuniewicz.<\/p>\n

OGL\u0104DAJ: TVN24<\/p>\n

\"pc\"<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Hiszpanie nie\u00a0maj\u0105 gdzie mieszka\u0107. Protestuj\u0105 przeciwko polityce mieszkaniowej \u0179r\u00f3d\u0142o wideo: TVN24 \u0179r\u00f3d\u0142o zdj. g\u0142.: Shutterstock Budownictwo pod Warszaw\u0105…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":486754,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":"","_share_on_mastodon":"0"},"categories":[51605],"tags":[93355,26416,1480,5392,93356,1443,93357,93354,20955,49619,14652,27491,1369,42,38,40,39,41,435],"class_list":["post-486753","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","category-warszawa","tag-keywordaglomeracja","tag-keywordanomalia","tag-keyworddom","tag-keywordinwestycja","tag-keywordkuniewicz","tag-keywordmieszkanie","tag-keywordobwarzanek","tag-keywordotod","tag-keywordrynek","tag-keywordstolica","tag-keywordtrend","tag-keywordwarszawa","tag-maintrue","tag-pl","tag-poland","tag-polish","tag-polska","tag-polski","tag-warszawa"],"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@pl\/116729221570721489","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/486753","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=486753"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/486753\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/486754"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=486753"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=486753"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=486753"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}