{"id":516457,"date":"2026-06-25T16:21:14","date_gmt":"2026-06-25T16:21:14","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/516457\/"},"modified":"2026-06-25T16:21:14","modified_gmt":"2026-06-25T16:21:14","slug":"bez-biur-warszawa-bylaby-o-600-tys-mieszkancow-mniejsza","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/516457\/","title":{"rendered":"Bez biur Warszawa by\u0142aby o 600 tys. mieszka\u0144c\u00f3w mniejsza"},"content":{"rendered":"

\t\t
\nPolska dysponuje ju\u017c ponad 13 mln mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej, a dzia\u0142alno\u015b\u0107 zwi\u0105zana z prac\u0105 biurow\u0105 generuje ok. 200 mld z\u0142 warto\u015bci dodanej rocznie, czyli blisko 6 proc. PKB.
\nEksperci podkre\u015blaj\u0105 znaczenie tzw. premii aglomeracyjnej – koncentracja firm i pracownik\u00f3w w du\u017cych miastach sprzyja innowacjom, wymianie wiedzy i szybszemu rozwojowi gospodarczemu.
\nCa\u0142kowite odej\u015bcie od biur mog\u0142oby kosztowa\u0107 polsk\u0105 gospodark\u0119 ok. 20 mld z\u0142 rocznie, a najwi\u0119kszym przegranym takiego scenariusza by\u0142aby Warszawa. <\/p>\n

Biura generuj\u0105 miliardy. Jak du\u017cy wp\u0142yw maj\u0105 na polsk\u0105 gospodark\u0119?<\/p>\n

„Zasoby nowoczesnej powierzchni biurowej w Polsce przekraczaj\u0105 obecnie 13 mln mkw., z czego ponad 6 mln mkw. znajduje si\u0119 w Warszawie. Wok\u00f3\u0142 centr\u00f3w biznesowych rozwin\u0119\u0142y si\u0119 sektory us\u0142ug profesjonalnych, finansowych, technologicznych, doradczych oraz nowoczesnych us\u0142ug dla biznesu, kt\u00f3re w ostatnich trzech dekadach by\u0142y jednym z najwa\u017cniejszych motor\u00f3w wzrostu gospodarczego kraju” – zauwa\u017cy\u0142a Katarzyna Tasarek-Skrok z Colliers, cytowana w informacji firmy.<\/p>\n


\n \t \"Nowe
\n <\/a><\/p>\n

Wed\u0142ug szacunk\u00f3w autor\u00f3w raportu dzia\u0142alno\u015b\u0107 zwi\u0105zana z prac\u0105 biurow\u0105 odpowiada obecnie za oko\u0142o 200 mld z\u0142 warto\u015bci dodanej rocznie, czyli niemal 6 proc. polskiego PKB.<\/p>\n

Premia aglomeracyjna. Dlaczego najwi\u0119ksze miasta przyci\u0105gaj\u0105 firmy i pracownik\u00f3w?<\/p>\n

Eksperci zwr\u00f3cili te\u017c uwag\u0119 na tzw. premi\u0119 aglomeracyjn\u0105. To korzy\u015bci wynikaj\u0105ce z koncentracji ludzi, firm, kapita\u0142u i instytucji w jednym miejscu. Blisko\u015b\u0107 przedsi\u0119biorstw i codzienne interakcje mi\u0119dzy pracownikami sprzyjaj\u0105 szybszemu przep\u0142ywowi wiedzy, wymianie do\u015bwiadcze\u0144 i powstawaniu innowacji. Dlatego w najwi\u0119kszych metropoliach \u015bwiata rozwin\u0119\u0142y si\u0119 centralne dzielnice biznesowe.<\/p>\n


\n \t \"Praca
\n <\/a><\/p>\n

Jak wskazano w raporcie, znikni\u0119cie biur nie oznacza\u0142oby r\u00f3wnomiernych strat dla wszystkich region\u00f3w. Cz\u0119\u015b\u0107 o\u015brodk\u00f3w mog\u0142aby wr\u0119cz zyska\u0107 na takim scenariuszu. Brak konieczno\u015bci codziennych dojazd\u00f3w i fizycznej obecno\u015bci w biurze sprawi\u0142by bowiem, \u017ce znacznie wi\u0119cej os\u00f3b decydowa\u0142oby si\u0119 mieszka\u0107 poza najwi\u0119kszymi metropoliami. Aktywno\u015b\u0107 gospodarcza rozproszy\u0142aby si\u0119 wi\u0119c na mniejsze o\u015brodki, a cz\u0119\u015b\u0107 dochod\u00f3w, kt\u00f3re dzi\u015b koncentruj\u0105 si\u0119 w najwi\u0119kszych miastach, zosta\u0142aby rozdystrybuowana szerzej.<\/p>\n

Co by si\u0119 sta\u0142o, gdyby biura znikn\u0119\u0142y? Polska mog\u0142aby straci\u0107 miliardy<\/p>\n

„Wed\u0142ug analiz takie rozproszenie aktywno\u015bci mog\u0142oby przynie\u015b\u0107 mniejszym o\u015brodkom oko\u0142o 30 mld z\u0142 rocznie. Jednocze\u015bnie Warszawa oraz najwi\u0119ksze miasta regionalne straci\u0142yby w sumie oko\u0142o 50 mld z\u0142 rocznie. Ostateczny bilans oznacza\u0142by zmniejszenie gospodarki o oko\u0142o 20 mld z\u0142 rocznie” – zaznaczy\u0142 Grzegorz Sielewicz z JLL.<\/p>\n


\n \t \"2
\n <\/a><\/p>\n

Warszawa bez sektora biurowego by\u0142aby o 600 tys. mieszka\u0144c\u00f3w mniejsza<\/p>\n

W ocenie autor\u00f3w publikacji najwi\u0119ksze skutki by\u0142oby wida\u0107 w stolicy, poniewa\u017c rozw\u00f3j Warszawy po 1990 roku by\u0142 w ogromnym stopniu zwi\u0105zany z rozwojem rynku pracy dla pracownik\u00f3w umys\u0142owych oraz koncentracj\u0105 nowoczesnych us\u0142ug biznesowych.<\/p>\n

„Szacuje si\u0119, \u017ce od 60 do 70 proc. migracji do Warszawy mia\u0142o bezpo\u015bredni lub po\u015bredni zwi\u0105zek z rynkiem pracy sektora \u00bbbia\u0142ych ko\u0142nierzyk\u00f3w\u00ab. Przy za\u0142o\u017ceniu, \u017ce oko\u0142o dw\u00f3ch trzecich migracji ekonomicznych do stolicy nie mia\u0142oby miejsca, Warszawa mog\u0142aby by\u0107 dzi\u015b mniejsza o ponad 600 tys. mieszka\u0144c\u00f3w. Oznacza\u0142oby to populacj\u0119 na poziomie oko\u0142o 1,3 mln ludzi zamiast obecnych 1,9 mln. Taki scenariusz mia\u0142by daleko id\u0105ce konsekwencje finansowe. Mniejsze wp\u0142ywy z PIT i CIT oznacza\u0142yby ograniczone mo\u017cliwo\u015bci finansowania infrastruktury, transportu publicznego, edukacji, kultury czy us\u0142ug spo\u0142ecznych” – wskazano w raporcie.\u00a0<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Polska dysponuje ju\u017c ponad 13 mln mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej, a dzia\u0142alno\u015b\u0107 zwi\u0105zana z prac\u0105 biurow\u0105 generuje…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":516458,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":"","_share_on_mastodon":"0"},"categories":[51605],"tags":[664,100719,100716,100717,100714,42,38,40,39,41,100718,100715,435],"class_list":["post-516457","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","category-warszawa","tag-typedefinedterm","tag-48545-html","tag-49845-html","tag-namebiura","tag-namecolliers","tag-pl","tag-poland","tag-polish","tag-polska","tag-polski","tag-urlhttps-www-pulshr-pl-lista-biura","tag-urlhttps-www-pulshr-pl-lista-colliers","tag-warszawa"],"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@pl\/116811667066536857","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/516457","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=516457"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/516457\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/516458"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=516457"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=516457"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=516457"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}