{"id":555610,"date":"2026-07-14T12:29:37","date_gmt":"2026-07-14T12:29:37","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/555610\/"},"modified":"2026-07-14T12:29:37","modified_gmt":"2026-07-14T12:29:37","slug":"krakow-potrzebuje-wiezowcow-nie-moze-rozwijac-sie-wylacznie-wszerz","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/555610\/","title":{"rendered":"Krak\u00f3w potrzebuje wie\u017cowc\u00f3w. \u201eNie mo\u017ce rozwija\u0107 si\u0119 wy\u0142\u0105cznie wszerz”"},"content":{"rendered":"

\n Krak\u00f3w potrzebuje nowych mieszka\u0144, ale ich budowa czasem przypomina bieg z przeszkodami. Wieloletnie procedury i ostro\u017cno\u015b\u0107 urz\u0119d\u00f3w hamuj\u0105 inwestycje. – Nie stoimy po dw\u00f3ch stronach barykady – przekonuje Sebastian Matejek, wiceprezes Grupy Matejek.\n <\/p>\n

\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t \t
\nGrupa Matejek\u00a0stawia na segment premium, rozwija projekty na \u015al\u0105sku i zapowiada kolejne inwestycje, m.in. w rodzimym Krakowie.
\nDeweloper przygotowuje kolejne osiedla w atrakcyjnych lokalizacjach, zar\u00f3wno w centrach miast, jak i w pobli\u017cu teren\u00f3w zielonych.
\nZdaniem wiceprezesa Grupy Matejek koszty budowy, finansowania i nowych regulacji sprawiaj\u0105, \u017ce w d\u0142u\u017cszej perspektywie nie ma przestrzeni do trwa\u0142ych spadk\u00f3w mar\u017cy na mieszkaniach. <\/p>\n

Grupa Matejek od ponad dw\u00f3ch dekad buduje nowe mieszkania w Krakowie, czyli na rynku, kt\u00f3ry kusi, ale jednocze\u015bnie studzi entuzjazm wielu firm.\u00a0 Stolica Ma\u0142opolski jest trudnym rynkiem dla deweloper\u00f3w?<\/p>\n

Sebastian Matejek, wiceprezes Grupy Matejek: Na pewno nie jest \u0142atwy ze wzgl\u0119du na coraz wi\u0119ksz\u0105 konkurencj\u0119 oraz post\u0119puj\u0105c\u0105 koncentracj\u0119 rynku. Du\u017cym problemem s\u0105 dzia\u0142ki. Teren\u00f3w inwestycyjnych jest ma\u0142o, a je\u015bli ju\u017c s\u0105, to bardzo obci\u0105\u017cone licznymi problemami prawnymi.<\/p>\n

\t\t\t\t\t\"Jedna<\/p>\n

\t\t\t\t\t\t\tJedna z inwestycji mieszkaniowych Grupy Matejek w Krakowie. Fot. Materia\u0142y prasowe \/ Grupa Matejek<\/p>\n

Rynek mieszkaniowy w Krakowie. Dlaczego deweloperom coraz trudniej budowa\u0107?<\/p>\n

A jak ocenia Pan podej\u015bcie Miasta do deweloper\u00f3w?<\/p>\n

Nie powiem, \u017ce jest nieprzychylne, ale nie zawsze sprzyja sprawnej realizacji plan\u00f3w. Post\u0119powania administracyjne trwaj\u0105 bardzo d\u0142ugo, brakuje koordynacji i proinwestorskiego podej\u015bcia. S\u0105 te\u017c \u015brodowiska, kt\u00f3re przedstawiaj\u0105 deweloper\u00f3w jako tych, kt\u00f3rzy „betonuj\u0105 miasto”, co – moim zdaniem – jest po prostu nieprawd\u0105.<\/p>\n


\n \t \"Krakowski
\n <\/a><\/p>\n

Jestem cz\u0142owiekiem zainteresowanym histori\u0105 i uwa\u017cam, \u017ce historia miasta jest wa\u017cna, ale miasto musi si\u0119 rozwija\u0107. To \u017cywy organizm. Nap\u0142ywaj\u0105 do niego nowi ludzie, szczeg\u00f3lnie m\u0142odzi, a to oznacza, \u017ce trzeba my\u015ble\u0107 nie tylko o ochronie przesz\u0142o\u015bci, ale te\u017c o nowoczesnej tkance miejskiej. A tego typu podej\u015bcia jest wci\u0105\u017c zbyt ma\u0142o.<\/p>\n

Co Pana zdaniem nale\u017ca\u0142oby zmieni\u0107 w Krakowie?<\/p>\n

Krak\u00f3w ma ogromne problemy komunikacyjne. W takim mie\u015bcie od dawna powinny dzia\u0142a\u0107 szybkie tramwaje albo metro. Dzi\u015b przejazd z jednego ko\u0144ca miasta na drugi potrafi zaj\u0105\u0107 dwie godziny.\u00a0<\/p>\n

<\/p>\n

Do tego Krak\u00f3w wci\u0105\u017c nie ma realnej strefy wysoko\u015bciowc\u00f3w. Miasto tej wielko\u015bci, ponadmilionowa aglomeracja, nie mo\u017ce rozwija\u0107 si\u0119 wy\u0142\u0105cznie wszerz. Nie m\u00f3wi\u0119 o dwustumetrowych wie\u017cach, ale cho\u0107by o budynkach o wysoko\u015bci 80 metr\u00f3w. Tymczasem wci\u0105\u017c nie ma odwagi, by otworzy\u0107 si\u0119 na tak\u0105 zabudow\u0119 – m\u00f3wi Sebastian Matejek.<\/p>\n

<\/p>\n

\t\t\t\t\t\"Sebastian<\/p>\n

\t\t\t\t\t\t\tSebastian Matejek, wiceprezes Grupy Matejek. Fot. Materia\u0142y prasowe \/ Grupa Matejek<\/p>\n

W centrum wci\u0105\u017c mamy kwarta\u0142y zabudowy jednorodzinnej, w kt\u00f3rych cz\u0119sto ju\u017c si\u0119 nie mieszka. W wi\u0119kszo\u015bci z nich dzia\u0142aj\u0105 kancelarie, biura i inne firmy. To s\u0105 miejsca, o kt\u00f3rych r\u00f3wnie\u017c nale\u017ca\u0142oby my\u015ble\u0107 w perspektywie przysz\u0142ej transformacji urbanistycznej. Nie wyobra\u017cam sobie, \u017ceby tak du\u017ca metropolia nie mia\u0142a wysokiej zabudowy, skoro praktycznie ka\u017cde wi\u0119ksze miasto w Polsce ju\u017c w tym kierunku idzie.<\/p>\n

\u00a0Z czego, Pana zdaniem, wynika ten impas?<\/p>\n

Dzi\u015b Krak\u00f3w funkcjonuje w okresie zmian i pewnej niepewno\u015bci zwi\u0105zanej z sytuacj\u0105 polityczn\u0105 w mie\u015bcie. Urz\u0119dnicy czekaj\u0105 na okre\u015blenie nowych kierunk\u00f3w polityki rozwojowej przez nast\u0119pc\u0119 Aleksandra Miszalskiego, w zwi\u0105zku z czym s\u0105 jeszcze bardziej ostro\u017cni w wydawaniu jakichkolwiek decyzji. Mam du\u017ce obawy, \u017ce mo\u017ce to potrwa\u0107 d\u0142u\u017cszy czas, bo przecie\u017c to spora zmiana w strukturach zarz\u0105dzania miastem.<\/p>\n


\n \t \"WITA
\n <\/a><\/p>\n

<\/p>\n

A przecie\u017c Miasto i deweloperzy powinni by\u0107 partnerami – nie stoimy po dw\u00f3ch stronach barykady. Krak\u00f3w chce si\u0119 rozwija\u0107, a my chcemy w tym pom\u00f3c. Mam nadziej\u0119, \u017ce nareszcie otworzymy si\u0119 te\u017c na rozw\u00f3j „w g\u00f3r\u0119” – m\u00f3wi Sebstian Matejek.<\/p>\n

<\/p>\n

W Krakowie cz\u0119sto mam wra\u017cenie, \u017ce prowadzimy z urz\u0119dami ma\u0142\u0105 wojn\u0119. Tymczasem przy naszych inwestycjach, tak\u017ce tych realizowanych w \u015bcis\u0142ym centrum, budujemy drogi, magistrale ciep\u0142ownicze, infrastruktur\u0119 wodn\u0105 i wszystko, co jest potrzebne do funkcjonowania nowych projekt\u00f3w. Z tej infrastruktury korzysta p\u00f3\u017aniej ca\u0142e miasto. Powinni\u015bmy wi\u0119c dzia\u0142a\u0107 sprawnie i partnersko, a nie przez lata czeka\u0107 na proste decyzje czy dokumenty.<\/p>\n


\n \t \"Po\u0142\u0105czy
\n <\/a><\/p>\n

Czy wobec tych trudno\u015bci planujecie ograniczy\u0107 aktywno\u015b\u0107 w Krakowie i na przyk\u0142ad mocniej postawi\u0107 na \u015al\u0105sk, gdzie w\u0142a\u015bnie zaczynacie pierwsz\u0105 inwestycj\u0119?<\/p>\n

Nie. W Krakowie zawsze b\u0119dziemy obecni – przynajmniej takie s\u0105 nasze plany. To rynek, kt\u00f3ry najlepiej znamy, na kt\u00f3rym dobrze si\u0119 czujemy i na kt\u00f3rym jeste\u015bmy rozpoznawalni. Jeste\u015bmy te\u017c z tym miastem zwi\u0105zani prywatnie i osobi\u015bcie. Tutaj ko\u0144czyli\u015bmy szko\u0142y, tutaj zaczynali\u015bmy \u017cycie zawodowe i prywatne.<\/p>\n

\t\t\t\t\t\"Jedna<\/p>\n

\t\t\t\t\t\t\tJedna z inwestycji Grupy Matejek w Krakowie. Fot. Materia\u0142y prasowe \/ Grupa Matejek<\/p>\n

<\/p>\n

Dlatego Krak\u00f3w pozostaje naszym podstawowym i priorytetowym rynkiem. Rynek \u015bl\u0105ski jest dla nas drugim kierunkiem rozwoju – to rynek, na kt\u00f3ry wychodzimy, ale nie rynek, na kt\u00f3ry si\u0119 przenosimy – deklaruje wiceprezes Grupy Matejek.<\/p>\n

<\/p>\n

Grupa Matejek specjalizuje si\u0119 w inwestycjach premium. W obecnych realiach to bardziej ci\u0119\u017car czy przewaga konkurencyjna?<\/p>\n

Zdecydowanie atut. Nie sprzedajemy ilo\u015bci, tylko jako\u015b\u0107. I t\u0119 jako\u015b\u0107 rozumiemy szeroko: od projektowania inwestycji i wyboru lokalizacji, przez wykonanie, a\u017c po obs\u0142ug\u0119 posprzeda\u017cow\u0105. Premium to dla nas ca\u0142y koszyk do\u015bwiadcze\u0144 i produkt\u00f3w, jakie dostaje klient.<\/p>\n


\n \t \"Grupa
\n <\/a><\/p>\n

Oczywi\u015bcie klient patrzy przede wszystkim na konkretne mieszkanie. Zawsze t\u0142umacz\u0119 architektom: wizualizacja wizualizacj\u0105, ale poka\u017ccie mi poszczeg\u00f3lne mieszkania. Klient musi zakocha\u0107 si\u0119 w konkretnym lokalu, bo to w nim b\u0119dzie mieszka\u0142, zak\u0142ada\u0142 rodzin\u0119, sp\u0119dza\u0142 znaczn\u0105 cz\u0119\u015b\u0107 \u017cycia. Dlatego staramy si\u0119 tak projektowa\u0107 inwestycje, \u017ceby ka\u017cde mieszkanie by\u0142o mo\u017cliwie ustawne, dobrze do\u015bwietlone i dawa\u0142o si\u0119 dobrze zaaran\u017cowa\u0107. St\u0105d te\u017c propozycje wst\u0119pnych aran\u017cacji, kt\u00f3re pomagaj\u0105 klientowi wyobrazi\u0107 sobie przysz\u0142\u0105 przestrze\u0144.<\/p>\n

\t\t\t\t\t\"Emaus<\/p>\n

\t\t\t\t\t\t\tEmaus Garden na Woli Justowskiej, inwestycja Grupy Matejek w Krakowie. Fot. Materia\u0142y prasowe \/ Grupa Matejek<\/p>\n

Dbamy r\u00f3wnie\u017c o cz\u0119\u015bci wsp\u00f3lne. W inwestycji Emaus Garden na Woli Justowskiej w Krakowie wszystkie ci\u0105gi na korytarzach wy\u0142o\u017cyli\u015bmy mi\u0119kkimi wyk\u0142adzinami. To rozwi\u0105zanie bardzo nietuzinkowe, szczeg\u00f3lnie w Krakowie. Chcieli\u015bmy, \u017ceby po wej\u015bciu do budynku czu\u0142o si\u0119 atmosfer\u0119 domu, a nie klatki schodowej, biurowca czy przestrzeni technicznej.<\/p>\n

Jednak takie rozwi\u0105zania mocno podnosz\u0105 koszty\u2026<\/p>\n

To oczywi\u015bcie by\u0142o drogie: zar\u00f3wno same wyk\u0142adziny, kt\u00f3re musz\u0105 by\u0107 trwa\u0142e i odporne na zu\u017cycie, jak i ich zabezpieczenie w trakcie realizacji inwestycji, ale dzi\u015b widzimy, \u017ce to by\u0142 bardzo dobry wyb\u00f3r. Klienci m\u00f3wi\u0105 nam, \u017ce ju\u017c przy wej\u015bciu czuj\u0105, \u017ce wracaj\u0105 do domu. To w\u0142a\u015bnie takie drobne rzeczy buduj\u0105 do\u015bwiadczenie miejsca.<\/p>\n


\n \t \"Nowe
\n <\/a><\/p>\n

Podobnie podchodzimy do innych detali. W nowych inwestycjach w rejonie Parku Lotnik\u00f3w chcemy na \u015bcianach pokaza\u0107 histori\u0119 tego miejsca – samoloty, odniesienia do dawnego lotniska Rakowice i przedwojennego pu\u0142ku lotniczego. To r\u00f3wnie\u017c generuje koszty, a cz\u0119\u015b\u0107 klient\u00f3w kupi mieszkanie jeszcze zanim te elementy zobaczy. Ale p\u00f3\u017aniej b\u0119d\u0105 mogli przekona\u0107 si\u0119, \u017ce dbamy o t\u0119 przestrze\u0144 nie tylko pod k\u0105tem funkcjonalno\u015bci, ale te\u017c jej charakteru i to\u017csamo\u015bci.<\/p>\n

\t\t\t\t\t\"Apartamenty<\/p>\n

\t\t\t\t\t\t\tApartamenty w Parku Lotniko\u0301w, inwestycja Grupy Matejek w Krakowie. Fot. Materia\u0142y prasowe \/ Grupa Matejek<\/p>\n

Ceny mieszka\u0144 w Krakowie nie spadn\u0105? Deweloper wyja\u015bnia dlaczego<\/p>\n

Tyle, \u017ce wszyscy, od deweloper\u00f3w po ekspert\u00f3w rynkowych, m\u00f3wi\u0105 o przewadze poda\u017cy nad popytem. Niekt\u00f3rzy wprowadzaj\u0105 promocje na mieszkania, inni schodz\u0105 z cen. Czy trzeba b\u0119dzie obni\u017ca\u0107 stawki za mkw., \u017ceby sprzeda\u0107 mieszkanie?<\/p>\n

Statystycznie, kr\u00f3tkoterminowo, w jakiej\u015b konkretnej inwestycji deweloper mo\u017ce zdecydowa\u0107 si\u0119 sprzeda\u0107 pewn\u0105 pul\u0119 mieszka\u0144 z rabatem. Ale generalnie, w \u015brednim okresie, ceny mieszka\u0144 nie spadn\u0105, bo po prostu nie mog\u0105 spa\u015b\u0107.<\/p>\n


\n \t \"Deweloper
\n <\/a><\/p>\n

<\/p>\n

Mamy gigantyczne koszty zakupu grunt\u00f3w, budowy, kredyt\u00f3w inwestycyjnych i infrastruktury miejskiej, kt\u00f3r\u0105 budujemy przy ka\u017cdej inwestycji. Je\u015bli dojd\u0105 kolejne regulacje, pojawi\u0105 si\u0119 nast\u0119pne obci\u0105\u017cenia, np. zwi\u0105zane z budow\u0105 dora\u017anych miejsc schronienia. Ka\u017cde dodatkowe przezbrojenie, ka\u017cda instalacja i ka\u017cde nowe wytyczne oznaczaj\u0105 wzrost koszt\u00f3w – m\u00f3wi Sebastian Matejek.<\/p>\n

<\/p>\n

\t\t\t\t\t\"Wzgo\u0301rze<\/p>\n

\t\t\t\t\t\t\tWzgo\u0301rze Krzemionki, krakowska inwestycja Grupy Matejek Fot. Materia\u0142y prasowe \/ Grupa Matejek<\/p>\n

Przyk\u0142adowo, dziesi\u0119\u0107 lat temu koszt budowy metra kwadratowego ca\u0142ego budynku wynosi\u0142 oko\u0142o 3 tys. z\u0142, a w naszym przypadku nawet mniej, bo mamy w\u0142asn\u0105 firm\u0119 generalnego wykonawstwa. Dzisiaj skala koszt\u00f3w jest zupe\u0142nie inna. Kiedy\u015b w kosztorysie budowy praktycznie nie liczyli\u015bmy koszt\u00f3w pr\u0105du – pojawia\u0142y si\u0119 gdzie\u015b zbiorczo w pozycji og\u00f3lnej. Dzisiaj energia to powa\u017cna pozycja kosztowa, cz\u0119sto ju\u017c siedmiocyfrowa. To pokazuje, jak bardzo wzros\u0142y koszty, na kt\u00f3re jako deweloper nie mamy \u017cadnego wp\u0142ywu.<\/p>\n

Do tego dochodzi wzrost p\u0142acy minimalnej, kt\u00f3ry przek\u0142ada si\u0119 na oczekiwania p\u0142acowe wszystkich pracownik\u00f3w, nie tylko tych zarabiaj\u0105cych najmniej. Inflacja r\u00f3wnie\u017c nie idzie w dobr\u0105 stron\u0119. Coraz bardziej rozje\u017cd\u017ca si\u0119 to, jak\u0105 cen\u0119 deweloper musi uzyska\u0107, \u017ceby wypracowa\u0107 cho\u0107by minimalny, godziwy zysk, z tym, ile klient jest got\u00f3w zap\u0142aci\u0107.<\/p>\n

Czy w takiej sytuacji b\u0119dziecie musieli jeszcze bardziej schodzi\u0107 z mar\u017cy?<\/p>\n

My ju\u017c schodzili\u015bmy z mar\u017cy – i to nie podlega dyskusji. Zrobili\u015bmy wszystko, co deweloper m\u00f3g\u0142 zrobi\u0107, \u017ceby obni\u017cy\u0107 cen\u0119: redukowali\u015bmy koszty i zmniejszali\u015bmy w\u0142asn\u0105 mar\u017c\u0119, zar\u00f3wno kwotowo, jak i procentowo. Tylko dochodzimy do momentu, w kt\u00f3rym ten biznes przestaje si\u0119 spina\u0107.<\/p>\n


\n \t \"Materia\u0142y
\n <\/a><\/p>\n

Ca\u0142y paradoks polega na tym, \u017ce klient kupuj\u0105cy mieszkanie na pocz\u0105tku inwestycji uwa\u017ca, \u017ce jako jeden z pierwszych mo\u017ce wynegocjowa\u0107 du\u017cy rabat, cho\u0107 wybiera wtedy z pe\u0142nej puli lokali. Potem sprzedaje si\u0119 kolejna cz\u0119\u015b\u0107 mieszka\u0144 – r\u00f3wnie\u017c z rabatami, bo dzi\u015b praktycznie ka\u017cdy negocjuje. Na ko\u0144cu zostaj\u0105 te, kt\u00f3re z r\u00f3\u017cnych powod\u00f3w s\u0105 najtrudniejsze – i to w\u0142a\u015bnie na nich deweloper realnie zarabia.<\/p>\n

W sensie ksi\u0119gowym mo\u017cna oczywi\u015bcie m\u00f3wi\u0107 o zysku na ka\u017cdym metrze kwadratowym, ale w rzeczywistych przep\u0142ywach pieni\u0119\u017cnych te pieni\u0105dze widzimy dopiero przy sprzeda\u017cy ostatnich mieszka\u0144. A dzi\u015b dochodzimy do momentu, w kt\u00f3rym trzeba zak\u0142ada\u0107, \u017ce pewna pula lokali mo\u017ce si\u0119 nie sprzeda\u0107 od razu, a nawet przez d\u0142u\u017cszy czas. To oznacza, \u017ce nie mo\u017cemy opiera\u0107 ca\u0142ego zysku inwestycji wy\u0142\u0105cznie na tej ko\u0144c\u00f3wce, bo wtedy nic si\u0119 ju\u017c nie zamknie finansowo.<\/p>\n

\t\t\t\t\t\"Pierwsza<\/p>\n

\t\t\t\t\t\t\tPierwsza katowicka inwestycja Grupy Matejek. Fot. Materia\u0142y prasowe \/ Grupa Matejek<\/p>\n

Nowe inwestycje mieszkaniowe w Krakowie. Czy dzi\u015b wci\u0105\u017c op\u0142aca si\u0119 budowa\u0107?<\/p>\n

Rynek bardzo si\u0119 zmieni\u0142\u2026<\/p>\n

Kiedy\u015b oddawali\u015bmy budynek do u\u017cytkowania i inwestycja by\u0142a praktycznie sprzedana. Dzisiaj na etapie oddania budynku 50 proc. sprzedanych mieszka\u0144 to cz\u0119sto dopiero pocz\u0105tek realnej sprzeda\u017cy. To oznacza wzrost koszt\u00f3w finansowania, marketingu, obs\u0142ugi sprzeda\u017cy i utrzymania biur sprzeda\u017cy przez du\u017co d\u0142u\u017cszy czas. To wszystko dzia\u0142a w stron\u0119 dalszego wzrostu cen.<\/p>\n


\n \t \"Mieszkania
\n <\/a><\/p>\n

W takim razie czy op\u0142aca si\u0119 dzi\u015b rozpoczyna\u0107 nowe inwestycje?<\/p>\n

Nie op\u0142aca nam si\u0119 ich nie zaczyna\u0107 – tak bym to uj\u0105\u0142. Deweloper \u017cyje ze sprzeda\u017cy mieszka\u0144. Mo\u017cemy ograniczy\u0107 skal\u0119, zmienia\u0107 struktur\u0119 mieszka\u0144, dzia\u0142a\u0107 wolniej, op\u00f3\u017ania\u0107 start kolejnych projekt\u00f3w o p\u00f3\u0142 roku – i cz\u0119\u015bciowo tak robimy – ale nie mo\u017cemy pozwoli\u0107 sobie na brak produktu w sprzeda\u017cy. Dla dewelopera to jedna z najgorszych rzeczy, jakie mog\u0105 si\u0119 wydarzy\u0107.<\/p>\n

<\/p>\n

Patrz\u0119 na to r\u00f3wnie\u017c z punktu widzenia organizacyjnego. Swoj\u0105 firm\u0119 buduj\u0119 od 22 lat i czuj\u0119 si\u0119 odpowiedzialny za zesp\u00f3\u0142. Gdybym nie mia\u0142 czego sprzedawa\u0107, w dzia\u0142alno\u015bci deweloperskiej natychmiast pojawi\u0142by si\u0119 du\u017cy niepok\u00f3j o przysz\u0142o\u015b\u0107 – m\u00f3wi Sebastian Matejek.<\/p>\n

<\/p>\n

\t\t\t\t\t\"Tak<\/p>\n

\t\t\t\t\t\t\tTak b\u0119dzie prezentowa\u0107 si\u0119 cz\u0119\u015b\u0107 wsp\u00f3lna \u015bl\u0105skiej inwestycji Grupy Matejek. Fot. Materia\u0142y prasowe \/ Grupa Matejek<\/p>\n

To tak\u017ce odpowiedzialno\u015b\u0107 za struktury organizacyjne i ludzi, kt\u00f3rych si\u0119 zbudowa\u0142o. Dlatego trzeba budowa\u0107 – mo\u017ce wolniej, mo\u017ce z mniejsz\u0105 mar\u017c\u0105, mo\u017ce minimaln\u0105 – ale proces inwestycyjny musi trwa\u0107.<\/p>\n

Jak planowa\u0107 rozw\u00f3j firmy w tak nieprzewidywalnym otoczeniu?<\/p>\n

W ostatnich latach mieli\u015bmy COVID, potem rozpocz\u0119\u0142a si\u0119 wojna w Ukrainie. To by\u0142y wydarzenia, kt\u00f3re bardzo mocno pokaza\u0142y, jak z\u0142udne potrafi by\u0107 d\u0142ugoterminowe przewidywanie. Dzi\u015b staram si\u0119 nie wybiega\u0107 dalej ni\u017c na pi\u0119\u0107 lat, a i to w naszej bran\u017cy jest przecie\u017c bardzo kr\u00f3tk\u0105 perspektyw\u0105.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Krak\u00f3w potrzebuje nowych mieszka\u0144, ale ich budowa czasem przypomina bieg z przeszkodami. Wieloletnie procedury i ostro\u017cno\u015b\u0107 urz\u0119d\u00f3w hamuj\u0105…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":555611,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":"","_share_on_mastodon":"0"},"categories":[51606],"tags":[1304,42,38,40,39,41],"class_list":["post-555610","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","category-krakow","tag-krakow","tag-pl","tag-poland","tag-polish","tag-polska","tag-polski"],"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@pl\/116918339116931967","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/555610","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=555610"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/555610\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/555611"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=555610"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=555610"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=555610"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}