{"id":574309,"date":"2026-07-23T10:38:11","date_gmt":"2026-07-23T10:38:11","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/574309\/"},"modified":"2026-07-23T10:38:11","modified_gmt":"2026-07-23T10:38:11","slug":"srednie-miasta-zyskuja-na-znaczeniu-dla-logistyki-i-przemyslu-szczecin-rzeszow-i-bialystok-na-czele-rankingu-nieruchomosci-focus-on-business","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/574309\/","title":{"rendered":"\u015arednie miasta zyskuj\u0105\u00a0na znaczeniu dla\u00a0logistyki i przemys\u0142u. Szczecin, Rzesz\u00f3w i\u00a0Bia\u0142ystok na czele\u00a0rankingu | Nieruchomo\u015bci | FOCUS ON Business \u00a0"},"content":{"rendered":"<p>            <img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/focusonbusiness.eu\/pl\/nieruchomosci\/public\/img\/_stale\/content\/pl\/srednie-miasta-zyskuja-na-znaczeniu-dla-logistyki-i-przemyslu-szczecin-rzeszow-i-bialystok-na-czele-rankingu-38114.jpg\" alt=\"\u015arednie miasta zyskuj\u0105\u00a0na znaczeniu dla\u00a0logistyki i przemys\u0142u. Szczecin, Rzesz\u00f3w i\u00a0Bia\u0142ystok na czele\u00a0rankingu\"\/>    Rosn\u0105ce znaczenie regionalnych\u00a0o\u015brodk\u00f3w dla inwestycji\u00a0logistycznych, magazynowych\u00a0i produkcyjnych\u00a0znajduje odzwierciedlenie\u00a0w rankingu \u201eBeyond\u00a0the Hubs\u201d, przygotowanym\u00a0z inicjatywy Accolade we\u00a0wsp\u00f3\u0142pracy z REDD\u00a0i Michael Page. Na czele zestawienia\u00a0znalaz\u0142y si\u0119 Szczecin, Rzesz\u00f3w i Bia\u0142ystok, a analiza wskazuje\u00a0na rosn\u0105c\u0105 rol\u0119\u00a0\u015brednich miast w\u00a0decyzjach lokalizacyjnych\u00a0przedsi\u0119biorstw.<br \/>\nZ tego tekstu\u00a0dowiesz\u00a0si\u0119:<br \/>\n&#13;<br \/>\n&#13;<br \/>\njakie kryteria zdecydowa\u0142y o ocenie \u015brednich miast pod k\u0105tem inwestycji logistycznych i przemys\u0142owych,&#13;<br \/>\n&#13;<br \/>\n&#13;<br \/>\njak dost\u0119pno\u015b\u0107 pracownik\u00f3w, infrastruktura i koszty wp\u0142ywaj\u0105 na decyzje lokalizacyjne przedsi\u0119biorstw,&#13;<br \/>\n&#13;<br \/>\n&#13;<br \/>\nkt\u00f3re miasta, poza liderami rankingu, zosta\u0142y wskazane jako perspektywiczne dla przysz\u0142ych inwestycji. &#13;<br \/>\n&#13;<\/p>\n<p>Ranking wskazuje rosn\u0105c\u0105\u00a0rol\u0119 \u015brednich miast<\/p>\n<p>Raport \u201eBeyond the\u00a0Hubs\u201d obejmuje miasta\u00a0licz\u0105ce od ok. 100 do 400\u00a0tys. mieszka\u0144c\u00f3w, po\u0142o\u017cone poza najwi\u0119kszymi\u00a0hubami logistycznymi i\u00a0g\u0142\u00f3wnymi aglomeracjami\u00a0magazynowymi w Polsce. Celem opracowania by\u0142o\u00a0wskazanie lokalizacji o\u00a0sprzyjaj\u0105cych warunkach\u00a0dla rozwoju dzia\u0142alno\u015bci\u00a0logistycznej, magazynowej\u00a0i produkcyjnej.<\/p>\n<p>W pierwszej dziesi\u0105tce znalaz\u0142y si\u0119: Szczecin, Rzesz\u00f3w, Bia\u0142ystok, Zielona G\u00f3ra, Lublin, Bydgoszcz, Opole, Kielce, Bielsko-Bia\u0142a\u00a0i Koszalin.<\/p>\n<p>&#13;<\/p>\n<p>\u2013 Rozw\u00f3j \u015brednich miast\u00a0nie jest ju\u017c\u00a0zjawiskiem pobocznym wobec\u00a0g\u0142\u00f3wnych rynk\u00f3w logistycznych. Coraz cz\u0119\u015bciej s\u0105\u00a0to lokalizacje, kt\u00f3re\u00a0firmy analizuj\u0105 strategicznie: przez pryzmat dost\u0119pu\u00a0do pracownik\u00f3w, koszt\u00f3w\u00a0operacyjnych, mo\u017cliwo\u015bci\u00a0skalowania dzia\u0142alno\u015bci\u00a0czy po\u0142o\u017cenia wzgl\u0119dem\u00a0klient\u00f3w i dostawc\u00f3w. Dla Accolade to\u00a0kierunek, kt\u00f3ry obserwujemy\u00a0i wspieramy od\u00a0pocz\u0105tku naszej obecno\u015bci\u00a0w Polsce. Od\u00a0lat inwestujemy poza\u00a0najwi\u0119kszymi aglomeracjami, rozwijaj\u0105c nowoczesn\u0105\u00a0infrastruktur\u0119 przemys\u0142owo-logistyczn\u0105 w lokalizacjach, kt\u00f3re jeszcze niedawno\u00a0nie by\u0142y oczywistym\u00a0wyborem dla wielu\u00a0firm. Raport \u201eBeyond\u00a0the Hubs\u201d pokazuje, \u017ce potencja\u0142 tych\u00a0miast nie jest\u00a0ju\u017c wy\u0142\u0105cznie intuicj\u0105\u00a0inwestor\u00f3w, ale mo\u017cna\u00a0go uchwyci\u0107 w\u00a0danych.\u00a0\u2013 m\u00f3wi Joanna Sinkiewicz, dyrektorka zarz\u0105dzaj\u0105ca\u00a0Accolade w Polsce.<\/p>\n<p>&#13;<\/p>\n<p>Rynek pracy jako\u00a0element oceny lokalizacji<\/p>\n<p>Raport zosta\u0142 uzupe\u0142niony\u00a0o analiz\u0119 rynku\u00a0pracy przygotowan\u0105 we\u00a0wsp\u00f3\u0142pracy z Michael\u00a0Page. Uwzgl\u0119dniono m.in. dost\u0119pno\u015b\u0107 pracownik\u00f3w, presj\u0119 p\u0142acow\u0105, konkurencyjno\u015b\u0107\u00a0regionalnych rynk\u00f3w pracy\u00a0oraz potencja\u0142 kadrowy\u00a0dla dzia\u0142alno\u015bci logistycznej\u00a0i produkcyjnej.<\/p>\n<p>&#13;<\/p>\n<p>\u2013 Atrakcyjno\u015b\u0107 analizowanych\u00a0miast nale\u017cy ocenia\u0107\u00a0przez pryzmat konkretnego\u00a0modelu operacyjnego inwestora. Inne lokalizacje b\u0119d\u0105\u00a0w\u0142a\u015bciwe dla lekkiej\u00a0produkcji i magazynowania, inne dla zaawansowanych\u00a0proces\u00f3w technicznych,\u00a0a jeszcze inne\u00a0dla logistyki regionalnej, dystrybucji czy obs\u0142ugi\u00a0rynk\u00f3w zagranicznych. Przewaga\u00a0region\u00f3w nie polega\u00a0ju\u017c wy\u0142\u0105cznie na\u00a0ni\u017cszych kosztach pracy. Coraz wi\u0119ksze znaczenie\u00a0maj\u0105 dost\u0119pno\u015b\u0107 kompetencji\u00a0technicznych, mo\u017cliwo\u015b\u0107\u00a0relokacji kadry, jako\u015b\u0107\u00a0infrastruktury, potencja\u0142\u00a0automatyzacji oraz zdolno\u015b\u0107\u00a0miasta do utrzymania\u00a0pracownik\u00f3w w d\u0142ugim\u00a0okresie.\u00a0\u2013 m\u00f3wi Marta Kozak, Senior Executive\u00a0Manager, Michael Page.<\/p>\n<p>&#13;<\/p>\n<p>Liderzy zestawienia<\/p>\n<p>Pierwsze miejsce zaj\u0105\u0142\u00a0Szczecin z wynikiem\u00a07,77. Wed\u0142ug\u00a0autor\u00f3w raportu o\u00a0pozycji miasta decyduj\u0105\u00a0dost\u0119p do port\u00f3w\u00a0morskich, blisko\u015b\u0107 rynku\u00a0niemieckiego,\u00a0rozwini\u0119ta infrastruktura\u00a0logistyczna oraz znaczenie\u00a0sektora produkcyjnego,\u00a0offshore i gospodarki\u00a0morskiej.<\/p>\n<p>Na drugim miejscu\u00a0znalaz\u0142 si\u0119 Rzesz\u00f3w\u00a0z wynikiem\u00a07,07. W opracowaniu wskazano\u00a0na zaplecze przemys\u0142owe, kompetencje techniczne, rozw\u00f3j\u00a0Doliny Lotniczej oraz\u00a0po\u0142o\u017cenie przy trasie\u00a0Via Carpatia i\u00a0kierunku ukrai\u0144skim.<\/p>\n<p>Trzecie miejsce zaj\u0105\u0142\u00a0Bia\u0142ystok z wynikiem\u00a06,06. Autorzy raportu zwracaj\u0105\u00a0uwag\u0119 na znaczenie\u00a0miasta jako najwi\u0119kszego\u00a0o\u015brodka gospodarczego p\u00f3\u0142nocno-wschodniej Polski\u00a0oraz potencja\u0142 dalszego\u00a0rozwoju rynku magazynowego.<\/p>\n<p>Dane rynkowe wspieraj\u0105\u00a0decyzje lokalizacyjne<\/p>\n<p>Partnerem raportu w\u00a0zakresie danych o\u00a0rynku magazynowym by\u0142\u00a0REDD. Wed\u0142ug autor\u00f3w\u00a0opracowania analiza \u015brednich\u00a0miast wymaga bardziej\u00a0szczeg\u00f3\u0142owego podej\u015bcia\u00a0ni\u017c ocena du\u017cych\u00a0region\u00f3w magazynowych.<\/p>\n<p>&#13;<\/p>\n<p>\u2013 Rynek magazynowy w\u00a0Polsce sta\u0142 si\u0119\u00a0bardziej z\u0142o\u017cony i\u00a0bardziej selektywny. Decyzje\u00a0o wej\u015bciu do\u00a0danej lokalizacji nie\u00a0mog\u0105 opiera\u0107 si\u0119\u00a0wy\u0142\u0105cznie na historycznych\u00a0trendach czy og\u00f3lnej\u00a0reputacji regionu. Potrzebne\u00a0s\u0105 dane pokazuj\u0105ce\u00a0faktyczn\u0105 dost\u0119pno\u015b\u0107 powierzchni, pustostany, aktywno\u015b\u0107\u00a0najemc\u00f3w i dynamik\u0119\u00a0zmian na poziomie\u00a0konkretnych miast, a\u00a0cz\u0119sto nawet pojedynczych\u00a0budynk\u00f3w i modu\u0142\u00f3w. To szczeg\u00f3lnie wa\u017cne\u00a0na rynkach rozwijaj\u0105cych\u00a0si\u0119, gdzie sytuacja\u00a0mo\u017ce zmienia\u0107 si\u0119\u00a0szybciej ni\u017c wynika\u0142oby\u00a0z tradycyjnych raport\u00f3w\u00a0kwartalnych.\u00a0\u2013 m\u00f3wi Krzysztof Foks, Head\u00a0of Reserach, REDD.<\/p>\n<p>&#13;<\/p>\n<p>Pierwsza dziesi\u0105tka i\u00a0miasta z potencja\u0142em\u00a0na kolejne lata<\/p>\n<p>Poza pierwsz\u0105 tr\u00f3jk\u0105\u00a0w rankingu znalaz\u0142y\u00a0si\u0119 kolejno: Zielona\u00a0G\u00f3ra\u00a0(#4), Lublin (#5), Bydgoszcz (#6), Opole\u00a0(#7), Kielce (#8), Bielsko-Bia\u0142a (#9) oraz Koszalin (#10).<\/p>\n<p>Autorzy raportu wskazali\u00a0r\u00f3wnie\u017c miasta, kt\u00f3re\u00a0mog\u0105 zwi\u0119ksza\u0107 swoj\u0105\u00a0atrakcyjno\u015b\u0107 dla inwestycji\u00a0w kolejnych latach. W\u015br\u00f3d nich wymieniono Gorz\u00f3w Wielkopolski, Cz\u0119stochow\u0119 i Toru\u0144.<\/p>\n<p style=\"text-align: right;\">\u0179r\u00f3d\u0142o informacji i grafiki: Accolade.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Rosn\u0105ce znaczenie regionalnych\u00a0o\u015brodk\u00f3w dla inwestycji\u00a0logistycznych, magazynowych\u00a0i produkcyjnych\u00a0znajduje odzwierciedlenie\u00a0w rankingu \u201eBeyond\u00a0the Hubs\u201d, przygotowanym\u00a0z inicjatywy Accolade we\u00a0wsp\u00f3\u0142pracy z REDD\u00a0i Michael&hellip;\n","protected":false},"author":2,"featured_media":574310,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":"","_share_on_mastodon":"0"},"categories":[51611],"tags":[2151,113316,113317,4027,47287,113318,113319,42,38,40,39,41,1742,2307],"class_list":["post-574309","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","category-szczecin","tag-bialystok","tag-joanna-sinkiewicz","tag-krzysztof-foks","tag-logistyka","tag-magazyny","tag-marta-kozak","tag-nieruchomosci-przemyslowe","tag-pl","tag-poland","tag-polish","tag-polska","tag-polski","tag-rzeszow","tag-szczecin"],"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@pl\/116968863077893226","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/574309","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=574309"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/574309\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/574310"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=574309"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=574309"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=574309"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}