{"id":582101,"date":"2026-07-27T06:12:15","date_gmt":"2026-07-27T06:12:15","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/582101\/"},"modified":"2026-07-27T06:12:15","modified_gmt":"2026-07-27T06:12:15","slug":"mieszkaniec-wydal-5-tys-zl-na-zmiane-instalacji-spoldzielnia-powinna-pokryc-te-koszty","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/582101\/","title":{"rendered":"Mieszkaniec wyda\u0142 5 tys. z\u0142 na zmian\u0119 instalacji. „Sp\u00f3\u0142dzielnia powinna pokry\u0107 te koszty”"},"content":{"rendered":"

<\/p>\n

\"Cz\u0119\u015b\u0107<\/p>\n

<\/a><\/p>\n

Mieszka\u0144cy cz\u0119\u015bci budynku przy ul. Stanis\u0142awa Wyspia\u0144skiego 10 w\u00a0Gdyni od miesi\u0119cy nie mog\u0105 korzysta\u0107 z\u00a0gazu. Sp\u00f3\u0142dzielnia proponuje przej\u015bcie na energi\u0119 elektryczn\u0105 i\u00a0wyp\u0142at\u0119 700 z\u0142 ekwiwalentu. Jeden z\u00a0mieszka\u0144c\u00f3w uwa\u017ca, \u017ce to ona powinna pokry\u0107 koszty dostosowania lokali, bo problem dotyczy wsp\u00f3lnej instalacji gazowej. Sam wyda\u0142 ju\u017c ok. 5 tys. z\u0142 na przer\u00f3bk\u0119 instalacji elektrycznej.<\/p>\n

Awaria ujawni\u0142a problem z\u00a0instalacj\u0105 gazow\u0105<\/p>\n

sp\u00f3\u0142dzielnia z funduszu remontowego
\n 83%<\/p>\n

w\u0142a\u015bciciele mieszka\u0144 ze swoich \u015brodk\u00f3w
\n 8%<\/p>\n

koszty powinny by\u0107 dzielone mi\u0119dzy sp\u00f3\u0142dzielni\u0119 i mieszka\u0144c\u00f3w
\n 9%<\/p>\n

Sprawa dotyczy pionu gazowego w\u00a0budynku przy ul. Wyspia\u0144skiego 10\"Mapka\"\/<\/a> w\u00a0Gdyni. Jak poinformowa\u0142a mieszka\u0144c\u00f3w Morska Sp\u00f3\u0142dzielnia Mieszkaniowa<\/a>, stan techniczny instalacji nie pozwala\u0142 na jej dalsz\u0105 eksploatacj\u0119.<\/p>\n

Problem pojawi\u0142 si\u0119 po awarii sieci gazowej znajduj\u0105cej si\u0119 poza budynkiem. Po naprawie zewn\u0119trznego odcinka instalacji i\u00a0pr\u00f3bie ponownego uruchomienia dostaw gazu okaza\u0142o si\u0119, \u017ce cz\u0119\u015b\u0107 wewn\u0119trznej instalacji budynku jest nieszczelna.<\/p>\n

Dotyczy to pionu obs\u0142uguj\u0105cego 11 mieszka\u0144 budynku.<\/p>\n

Pr\u00f3by szczelno\u015bci uda\u0142y si\u0119 tylko w\u00a0cz\u0119\u015bci mieszka\u0144<\/p>\n

Sp\u00f3\u0142dzielnia wskazuje, \u017ce przeprowadzono kilka pr\u00f3b szczelno\u015bci. W\u00a0cz\u0119\u015bci pion\u00f3w uda\u0142o si\u0119 uzyska\u0107 pozytywny wynik, jednak nie uda\u0142o si\u0119 przywr\u00f3ci\u0107 sprawno\u015bci pionu zasilaj\u0105cego mieszkanie jednego z\u00a0czytelnik\u00f3w Trojmiasto.pl, kt\u00f3ry od kilku miesi\u0119cy prowadzi korespondencj\u0119 ze sp\u00f3\u0142dzielni\u0105 oraz dostawc\u0105 gazu.<\/p>\n

Jego zdaniem mieszka\u0144cy zostali obci\u0105\u017ceni skutkami problemu, za kt\u00f3ry nie odpowiadaj\u0105.<\/p>\n

– To nie moje mieszkanie mia\u0142o niesprawn\u0105 instalacj\u0119. Problem dotyczy\u0142 pionu gazowego, czyli cz\u0119\u015bci wsp\u00f3lnej budynku. Teraz ja musz\u0119 ponosi\u0107 koszty, \u017ceby odzyska\u0107 mo\u017cliwo\u015b\u0107 normalnego korzystania z\u00a0mieszkania – m\u00f3wi.
Mieszkaniec uwa\u017ca, \u017ce rozwi\u0105zaniem powinno by\u0107 sfinansowanie prac przez sp\u00f3\u0142dzielni\u0119, np. z\u00a0funduszu remontowego.<\/p>\n

– Po to mieszka\u0144cy p\u0142ac\u0105 na fundusz remontowy, \u017ceby w\u00a0sytuacji wymagaj\u0105cej du\u017cych nak\u0142ad\u00f3w finansowych mo\u017cna by\u0142o wykona\u0107 konieczne prace dotycz\u0105ce cz\u0119\u015bci wsp\u00f3lnych – argumentuje.<\/p>\n


\n Wi\u0119cej w serwisie Og\u0142oszenia
\n (57)<\/p>\n

<\/a><\/p>\n

<\/p>\n

Sp\u00f3\u0142dzielnia: nie mo\u017cna wykona\u0107 nowej instalacji gazowej<\/p>\n

Morska Sp\u00f3\u0142dzielnia Mieszkaniowa w\u00a0odpowiedzi przekazanej mieszka\u0144cowi wskazuje, \u017ce obecne przepisy nie pozwalaj\u0105 na wykonanie nowej instalacji gazowej w\u00a0budynkach powy\u017cej 25 metr\u00f3w wysoko\u015bci.<\/p>\n

Zdaniem sp\u00f3\u0142dzielni, jedynym rozwi\u0105zaniem jest obecnie przej\u015bcie na zasilanie kuchenek energi\u0105 elektryczn\u0105.<\/p>\n

MSM informuje, \u017ce w\u00a0nast\u0119pstwie awarii pr\u00f3by szczelno\u015bci wykonywano wielokrotnie. Wed\u0142ug sp\u00f3\u0142dzielni, 8 pa\u017adziernika 2025 r. uzyskano pozytywny wynik dla pi\u0119ciu pion\u00f3w mieszka\u0144, a\u00a030 pa\u017adziernika 2025 r. – dla kolejnego.<\/p>\n

Jednocze\u015bnie sp\u00f3\u0142dzielnia podkre\u015bla, \u017ce mimo wykonania szeregu prac nie uda\u0142o si\u0119 doszczelni\u0107 pionu, kt\u00f3ry zasila mieszkanie czytelnika.<\/p>\n

Instalacja zu\u017cy\u0142a si\u0119 naturalnie <\/p>\n

MSM podkre\u015bla, \u017ce instalacja gazowa by\u0142a regularnie kontrolowana.<\/p>\n

– Przegl\u0105dy instalacji gazowej i\u00a0wentylacyjnej odbywaj\u0105 si\u0119 corocznie. Stan techniczny instalacji pozwala\u0142 na jej dalsz\u0105 eksploatacj\u0119 – przekazano redakcji.
Zdaniem sp\u00f3\u0142dzielni obecna sytuacja nie wynika z\u00a0zaniedba\u0144, tylko z\u00a0naturalnego zu\u017cycia technicznego element\u00f3w budynku w\u00a0ponad 50-letnim okresie u\u017cytkowania.<\/p>\n

– Przewidywany okres u\u017cytkowania instalacji gazowej szacuje si\u0119 na oko\u0142o 40-60 lat, w\u00a0zale\u017cno\u015bci od jej utrzymania. Konserwacja oraz przegl\u0105dy instalacji gazowej w\u00a0budynku przy ul. Wyspia\u0144skiego 10 by\u0142y wykonywane prawid\u0142owo, co wyd\u0142u\u017cy\u0142o jej okres u\u017cytkowania – informuje MSM.<\/p>\n

700 z\u0142 ekwiwalentu<\/p>\n

Morska Sp\u00f3\u0142dzielnia Mieszkaniowa zaproponowa\u0142a mieszka\u0144com wyp\u0142at\u0119 700 z\u0142 ekwiwalentu za wymian\u0119 kuchenki gazowej na elektryczn\u0105. \u015arodki zosta\u0142y zaksi\u0119gowane na ich kontach rozliczeniowych. <\/p>\n

Mieszkaniec uwa\u017ca jednak, \u017ce taka kwota nie rozwi\u0105zuje problemu, poniewa\u017c nie odpowiada rzeczywistym kosztom, jakie musieli ponie\u015b\u0107 lokatorzy, aby dostosowa\u0107 mieszkania do zasilania elektrycznego.<\/p>\n

– To wystarcza w\u0142a\u015bciwie tylko na sam\u0105 op\u0142at\u0119 za zwi\u0119kszenie mocy. Ca\u0142a reszta wydatk\u00f3w zostaje po stronie mieszka\u0144ca – wskazuje.
Mieszkaniec zwraca r\u00f3wnie\u017c uwag\u0119 na brak informacji, z\u00a0jakiego \u017ar\u00f3d\u0142a zosta\u0142y wyp\u0142acone te \u015brodki i\u00a0na jakiej podstawie prawnej. Jak podkre\u015bla, pyta\u0142 o\u00a0to zarz\u0105d sp\u00f3\u0142dzielni, jednak nie otrzyma\u0142 szczeg\u00f3\u0142owej odpowiedzi, poza wskazaniem, \u017ce decyzj\u0119 w\u00a0tej sprawie podj\u0119\u0142a rada nadzorcza.<\/p>\n

– Je\u017celi sp\u00f3\u0142dzielnia wyp\u0142aca mieszka\u0144com pieni\u0105dze, to musi istnie\u0107 jaka\u015b podstawa prawna takiego dzia\u0142ania. Je\u017celi istnieje podstawa do cz\u0119\u015bciowego sfinansowania tej sytuacji, to rodzi si\u0119 pytanie, dlaczego nie mo\u017cna by\u0142o pokry\u0107 tych koszt\u00f3w w\u00a0wi\u0119kszym zakresie – argumentuje.<\/p>\n


\n Wi\u0119cej w serwisie Og\u0142oszenia
\n (14)<\/p>\n

<\/a><\/p>\n

– Za 700 z\u0142 nie da si\u0119 przygotowa\u0107 mieszkania do bezpiecznego korzystania z\u00a0wi\u0119kszego poboru energii. Sama wymiana kuchenki to nie wszystko – m\u00f3wi.
Jak wskazuje, w\u00a0wielu starszych mieszkaniach znajduj\u0105 si\u0119 instalacje elektryczne, kt\u00f3re nie s\u0105 przystosowane do zasilania kuchenek elektrycznych.<\/p>\n

– Potrzebny jest nowy przew\u00f3d, zabezpieczenia, cz\u0119sto zwi\u0119kszenie mocy. To s\u0105 realne koszty – dodaje.<\/p>\n


\n Katalog.trojmiasto.pl \u2013
\n Instalacje elektryczne
\n <\/a><\/p>\n


\n wi\u0119cej<\/p>\n

<\/a><\/p>\n

<\/p>\n

Modernizacja by\u0142a, ale nie rozwi\u0105za\u0142a problemu<\/p>\n

Sp\u00f3\u0142dzielnia w\u00a0swoim stanowisku podkre\u015bla, \u017ce ju\u017c wcze\u015bniej przygotowa\u0142a budynki na zmian\u0119 sposobu zasilania mieszka\u0144. Jak wskazuje, zmodernizowano wewn\u0119trzne linie zasilania (WLZ), co mia\u0142o umo\u017cliwi\u0107 zwi\u0119kszenie mocy przy\u0142\u0105czeniowej i\u00a0korzystanie z\u00a0kuchenek elektrycznych.<\/p>\n

Z relacji mieszka\u0144ca wynika jednak, \u017ce cho\u0107 taka modernizacja rzeczywi\u015bcie mia\u0142a miejsce ok. 5 lat temu, nie by\u0142a powi\u0105zana z\u00a0ryzykiem utraty gazu. By\u0142a natomiast potrzebna i\u00a0dzi\u015b okazuje si\u0119 wr\u0119cz niezb\u0119dna, by w\u00a0og\u00f3le mo\u017cliwe by\u0142o przej\u015bcie na energi\u0119 elektryczn\u0105. Nie zmienia to jednak jego oceny ca\u0142ej sytuacji.<\/p>\n

Modernizacja obj\u0119\u0142a jedynie cz\u0119\u015b\u0107 instalacji – doprowadzenie nowoczesnych przewod\u00f3w do pion\u00f3w i\u00a0licznik\u00f3w na klatkach schodowych. To jednak, jego zdaniem, by\u0142 dopiero pierwszy etap.<\/p>\n

– Gdyby tego wcze\u015bniej nie zrobiono, nie da\u0142oby si\u0119 w\u00a0og\u00f3le pod\u0142\u0105czy\u0107 kuchenek elektrycznych. Sp\u00f3\u0142dzielnia zrobi\u0142a instalacje od piwnicy do pi\u0119tra, do drzwi. Natomiast to, co jest dalej, czyli wprowadzenie instalacji do mieszkania, wymiana zabezpiecze\u0144 i\u00a0doprowadzenie odpowiedniego kabla do kuchni – to ju\u017c spad\u0142o na mieszka\u0144c\u00f3w – relacjonuje.<\/p>\n

Mieszkaniec sam zap\u0142aci\u0142 za modernizacj\u0119<\/p>\n

Poniewa\u017c nie dosz\u0142o do porozumienia ze sp\u00f3\u0142dzielni\u0105, mieszkaniec zdecydowa\u0142 si\u0119 wykona\u0107 prace samodzielnie. Jak m\u00f3wi, ca\u0142o\u015b\u0107 kosztowa\u0142a oko\u0142o 5 tys. z\u0142.<\/p>\n

W tej kwocie znalaz\u0142y si\u0119 m.in.:<\/p>\n

wykonanie nowej instalacji elektrycznej potrzebnej do pod\u0142\u0105czenia kuchenki,prace elektryczne w\u00a0mieszkaniu,zwi\u0119kszenie mocy przy\u0142\u0105czeniowej.
– Nie mia\u0142em wyj\u015bcia. Musia\u0142em to zrobi\u0107, \u017ceby normalnie korzysta\u0107 z\u00a0mieszkania. Ja sobie jako\u015b poradzi\u0142em, ale przecie\u017c w\u00a0tym budynku mieszkaj\u0105 te\u017c osoby starsze – m\u00f3wi.
Zapowiada, \u017ce b\u0119dzie domaga\u0142 si\u0119 zwrotu tych koszt\u00f3w od sp\u00f3\u0142dzielni.Sp\u00f3r z\u00a0myORLEN o\u00a0rachunki za gaz<\/p>\n

Mieszkaniec zakwestionowa\u0142 r\u00f3wnie\u017c rachunki wystawiane przez myORLEN za okres, kiedy nie mia\u0142 mo\u017cliwo\u015bci korzystania z\u00a0gazu.<\/p>\n

Twierdzi, \u017ce mimo braku dostaw nadal naliczano op\u0142aty sta\u0142e.<\/p>\n

– Od wrze\u015bnia gazu nie by\u0142o. P\u00f3\u017aniej by\u0142o wiadomo, \u017ce nie ma technicznej mo\u017cliwo\u015bci jego przywr\u00f3cenia, a\u00a0mimo tego przychodzi\u0142y faktury – m\u00f3wi.
Jego zdaniem dostawca powinien rozwi\u0105za\u0107 umow\u0119 albo wstrzyma\u0107 naliczanie op\u0142at, skoro nie by\u0142 w\u00a0stanie realizowa\u0107 dostawy.<\/p>\n

MyORLEN w\u00a0odpowiedzi dla mieszka\u0144ca wskazuje jednak, \u017ce sp\u00f3\u0142ka nie odpowiada za stan techniczny instalacji gazowej znajduj\u0105cej si\u0119 wewn\u0105trz budynku.<\/p>\n

Wed\u0142ug firmy Polska Sp\u00f3\u0142ka Gazownictwa odpowiada za sie\u0107 dystrybucyjn\u0105, przy\u0142\u0105cze, kurek g\u0142\u00f3wny oraz gazomierz, zarz\u0105dca budynku odpowiada za instalacj\u0119 wsp\u00f3ln\u0105 znajduj\u0105c\u0105 si\u0119 za kurkiem g\u0142\u00f3wnym, w\u00a0tym piony gazowe, a\u00a0za stan techniczny instalacji za kurkiem g\u0142\u00f3wnym w\u00a0budynku wielorodzinnym odpowiada wsp\u00f3lnota mieszkaniowa<\/a> oraz poszczeg\u00f3lni w\u0142a\u015bciciele lokali.<\/p>\n

– Rozumiemy stanowisko mieszka\u0144ca oraz to, \u017ce brak mo\u017cliwo\u015bci korzystania z\u00a0gazu by\u0142 od niego niezale\u017cny. W\u00a0rozliczeniach nale\u017cy jednak rozr\u00f3\u017cni\u0107 op\u0142aty zmienne, uzale\u017cnione od ilo\u015bci faktycznie pobranego gazu, od op\u0142at sta\u0142ych, kt\u00f3re mog\u0105 by\u0107 naliczane niezale\u017cnie od poziomu zu\u017cycia, w\u00a0tym op\u0142aty abonamentowej oraz sta\u0142ej op\u0142aty dystrybucyjnej – t\u0142umaczy myORLEN.
Sp\u00f3\u0142ka podkre\u015bla, \u017ce myORLEN zajmuje si\u0119 sprzeda\u017c\u0105 gazu i\u00a0rozliczeniami, a\u00a0nie utrzymaniem infrastruktury.<\/p>\n

Czy instalacja by\u0142a niesprawna wcze\u015bniej?<\/p>\n

Czytelnik uwa\u017ca, \u017ce konieczne jest wyja\u015bnienie, od kiedy istnia\u0142 problem z\u00a0instalacj\u0105.<\/p>\n

Jego zdaniem fakt, \u017ce po naprawie awarii poza budynkiem nie uda\u0142o si\u0119 ponownie uruchomi\u0107 dostaw gazu, mo\u017ce oznacza\u0107, \u017ce nieszczelno\u015b\u0107 istnia\u0142a ju\u017c wcze\u015bniej.<\/p>\n

– Pr\u00f3ba szczelno\u015bci nie niszczy sprawnej instalacji. Je\u017celi wykaza\u0142a problem, to znaczy, \u017ce instalacja ju\u017c wcze\u015bniej by\u0142a niesprawna – m\u00f3wi.\n <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Mieszka\u0144cy cz\u0119\u015bci budynku przy ul. Stanis\u0142awa Wyspia\u0144skiego 10 w\u00a0Gdyni od miesi\u0119cy nie mog\u0105 korzysta\u0107 z\u00a0gazu. Sp\u00f3\u0142dzielnia proponuje przej\u015bcie…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":582102,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":"","_share_on_mastodon":"0"},"categories":[51610],"tags":[4657,16771,7677,22680,5023,101017,5318,2319,114726,4779,63834,1048,1064,2089,21665,43551,11534,103306,114732,21956,8736,3803,10499,10284,114724,114725,19961,114733,114730,54388,114727,42,114728,38,40,39,8661,41,1627,17333,41215,63831,114729,26278,3810,11574,114731,33079,1063,3781,1078,113105,114723,112155,10198,30310,46341,5834,22590,54936,75604],"class_list":["post-582101","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","category-gdansk","tag-awaria","tag-bartosz-zukowski","tag-budynek","tag-dostawca","tag-eksploatacja","tag-ekwiwalent","tag-energia-elektryczna","tag-faktura","tag-fundusz-remontowy","tag-gaz","tag-gazomierz","tag-gdansk","tag-gdynia","tag-infrastruktura","tag-instalacja","tag-korespondencja","tag-koszt","tag-kuchenka","tag-kurek-glowny","tag-lokal","tag-mieszkanie","tag-mieszkaniec","tag-moc","tag-modernizacja","tag-morska-spoldzielnia-mieszkaniowa","tag-msm","tag-myorlen","tag-nieszczelnosc","tag-oplata-stala","tag-pion","tag-pion-gazowy","tag-pl","tag-pobor-energii","tag-poland","tag-polish","tag-polska","tag-polska-spolka-gazownictwa","tag-polski","tag-prokuratura","tag-przepis","tag-przerobka","tag-przewod","tag-przylacze","tag-rachunek","tag-rada-nadzorcza","tag-siec","tag-siec-dystrybucyjna","tag-siec-gazowa","tag-sopot","tag-spoldzielnia","tag-spolka","tag-stan-techniczny","tag-stanislaw-wyspianski","tag-szczelnosc","tag-uchwala","tag-wlasciciel","tag-wspolnota-mieszkaniowa","tag-wysokosc","tag-zabezpieczenie","tag-zaniedbanie","tag-zarzadca"],"share_on_mastodon":{"url":"","error":"Validation failed: Text character limit of 500 exceeded"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/582101","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=582101"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/582101\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/582102"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=582101"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=582101"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=582101"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}