{"id":582834,"date":"2026-07-27T13:43:17","date_gmt":"2026-07-27T13:43:17","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/582834\/"},"modified":"2026-07-27T13:43:17","modified_gmt":"2026-07-27T13:43:17","slug":"szansa-dla-inwestorow-miasto-sprzedaje-nieruchomosci-warte-miliony-biznes-wiadomosci-bialystok-online-portal-miejski-bialystok-bialystok","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/582834\/","title":{"rendered":"Szansa dla inwestor\u00f3w. Miasto sprzedaje nieruchomo\u015bci warte miliony, Biznes, Wiadomo\u015bci Bia\u0142ystok Online Portal Miejski Bia\u0142ystok (Bialystok)"},"content":{"rendered":"\n

\"Szansa
\n Fot: Google Maps. Teren przy al. Pi\u0142sudskiego 20B<\/p>\n

Miasto Bia\u0142ystok przygotowuje kolejne przetargi na sprzeda\u017c miejskich nieruchomo\u015bci. W\u015br\u00f3d ofert znalaz\u0142 si\u0119 du\u017cy teren inwestycyjny na osiedlu Pieczurki oraz zabytkowa nieruchomo\u015b\u0107 w \u015bcis\u0142ym centrum miasta. Obie propozycje skierowane s\u0105 przede wszystkim do inwestor\u00f3w.<\/p>\n

Ponad 4,5 tys. metr\u00f3w kwadratowych pod inwestycj\u0119<\/p>\n

Najdro\u017csz\u0105 nieruchomo\u015bci\u0105 wystawion\u0105 na sprzeda\u017c jest niezabudowany teren po\u0142o\u017cony na osiedlu Pieczurki. Gmina Bia\u0142ystok oferuje dwie s\u0105siaduj\u0105ce ze sob\u0105 dzia\u0142ki o \u0142\u0105cznej powierzchni 0,4528 ha, czyli ponad 4,5 tys. m kw. Cena wywo\u0142awcza zosta\u0142a ustalona na 3,6 mln z\u0142. <\/p>\n

Dzia\u0142ki tworz\u0105 zwarty obszar o nieregularnym, ale dogodnym do zagospodarowania kszta\u0142cie. Teren pozostaje niezabudowany, cho\u0107 jego wschodnia cz\u0119\u015b\u0107 jest poro\u015bni\u0119ta drzewami i krzewami, kt\u00f3rych ewentualne usuni\u0119cie b\u0119dzie wymaga\u0142o uzyskania odpowiednich zezwole\u0144. W s\u0105siedztwie znajduj\u0105 si\u0119 przede wszystkim obiekty komercyjne, a tak\u017ce zabudowa jednorodzinna, co sprawia, \u017ce lokalizacja daje szerokie mo\u017cliwo\u015bci prowadzenia dzia\u0142alno\u015bci gospodarczej. <\/p>\n

Zgodnie z obowi\u0105zuj\u0105cym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego teren przeznaczony jest pod zabudow\u0119 produkcyjno-us\u0142ugow\u0105 wraz z niezb\u0119dn\u0105 infrastruktur\u0105 towarzysz\u0105c\u0105. To oznacza, \u017ce przysz\u0142y w\u0142a\u015bciciel b\u0119dzie m\u00f3g\u0142 realizowa\u0107 tam inwestycje zwi\u0105zane z dzia\u0142alno\u015bci\u0105 produkcyjn\u0105, magazynow\u0105 czy us\u0142ugow\u0105. <\/p>\n

Przysz\u0142y inwestor b\u0119dzie mia\u0142 zapewniony dost\u0119p do drogi publicznej poprzez ustanowion\u0105 odp\u0142atn\u0105 s\u0142u\u017cebno\u015b\u0107 przejazdu i przej\u015bcia przez s\u0105siednie dzia\u0142ki nale\u017c\u0105ce do miasta. Jednorazowa op\u0142ata za ustanowienie tej s\u0142u\u017cebno\u015bci wyniesie ponad 71 tys. z\u0142. Nabywca b\u0119dzie r\u00f3wnie\u017c zobowi\u0105zany do utrzymywania drogi dojazdowej we w\u0142asnym zakresie. Na terenie nieruchomo\u015bci przebiegaj\u0105 tak\u017ce sieci ciep\u0142ownicze, kanalizacyjne i elektroenergetyczne, co nale\u017cy uwzgl\u0119dni\u0107 przy planowaniu przysz\u0142ej inwestycji. W ksi\u0119dze wieczystej wpisane s\u0105 r\u00f3wnie\u017c s\u0142u\u017cebno\u015bci zwi\u0105zane z dost\u0119pem do s\u0105siednich nieruchomo\u015bci oraz infrastruktur\u0105 przesy\u0142ow\u0105.<\/p>\n

Przetarg na sprzeda\u017c dzia\u0142ek odb\u0119dzie si\u0119 14 sierpnia o godz. 10 w Urz\u0119dzie Miejskim. Aby przyst\u0105pi\u0107 do licytacji, nale\u017cy do 7 sierpnia wp\u0142aci\u0107 wadium w wysoko\u015bci 360 tys. z\u0142. Opr\u00f3cz ceny zakupu przysz\u0142y w\u0142a\u015bciciel poniesie tak\u017ce koszty operatu szacunkowego i podzia\u0142u geodezyjnego. <\/p>\n

Zabytkowa kamienica czeka na nowego w\u0142a\u015bciciela<\/p>\n

Drug\u0105 nieruchomo\u015bci\u0105 przeznaczon\u0105 do sprzeda\u017cy jest zabudowany teren przy al. J\u00f3zefa Pi\u0142sudskiego 20B, po\u0142o\u017cony w samym centrum Bia\u0142egostoku. To drugi przetarg na sprzeda\u017c tej nieruchomo\u015bci \u2013 pierwsza pr\u00f3ba zbycia, przeprowadzona w marcu tego roku, zako\u0144czy\u0142a si\u0119 bez rozstrzygni\u0119cia. <\/p>\n

Cena wywo\u0142awcza zosta\u0142a ustalona na 2,9 mln z\u0142. Nieruchomo\u015b\u0107 obejmuje cztery dzia\u0142ki o \u0142\u0105cznej powierzchni blisko 700 m kw. wraz z wolnostoj\u0105cym, dwukondygnacyjnym budynkiem z ko\u0144ca XIX w. Obiekt znajduje si\u0119 zar\u00f3wno w wojew\u00f3dzkiej, jak i gminnej ewidencji zabytk\u00f3w oraz po\u0142o\u017cony jest na obszarze obj\u0119tym ochron\u0105 konserwatorsk\u0105. <\/p>\n

Miasto nie ukrywa, \u017ce budynek znajduje si\u0119 w z\u0142ym stanie technicznym i wymaga kompleksowej modernizacji. Jednocze\u015bnie przysz\u0142y w\u0142a\u015bciciel b\u0119dzie musia\u0142 respektowa\u0107 liczne wymagania konserwatorskie. Plan miejscowy nakazuje zachowanie historycznej bry\u0142y, wysoko\u015bci budynku, uk\u0142adu otwor\u00f3w okiennych i drzwiowych oraz charakterystycznych detali architektonicznych. Nie b\u0119dzie mo\u017cliwa nadbudowa ani rozbudowa obiektu, a wszelkie prace b\u0119d\u0105 wymaga\u0142y uzgodnie\u0144 z konserwatorem zabytk\u00f3w. <\/p>\n

Zgodnie z obowi\u0105zuj\u0105cym planem zagospodarowania budynek ma pe\u0142ni\u0107 wy\u0142\u0105cznie funkcje us\u0142ugowe. Wykluczono mo\u017cliwo\u015b\u0107 prowadzenia w nim dzia\u0142alno\u015bci handlowej i gastronomicznej. Dopuszczalne s\u0105 natomiast remont, przebudowa oraz zmiana sposobu u\u017cytkowania zgodnie z obowi\u0105zuj\u0105cymi przepisami. <\/p>\n

Drugi przetarg na sprzeda\u017c zabytkowej nieruchomo\u015bci odb\u0119dzie si\u0119 25 sierpnia o godz. 11 w Urz\u0119dzie Miejskim. Warunkiem udzia\u0142u w licytacji jest wp\u0142acenie do 18 sierpnia wadium w wysoko\u015bci 290 tys. z\u0142. Potencjalni inwestorzy b\u0119d\u0105 mogli wcze\u015bniej obejrze\u0107 nieruchomo\u015b\u0107 podczas wyznaczonych termin\u00f3w.<\/p>\n

\n

\"Agnieszka<\/p>\n

Agnieszka Nowak<\/p>\n

24@bialystokonline.pl<\/p>\n

Przeczytaj tak\u017ce<\/p>\n


\n
\n
\n\"\"<\/p>\n

Popularne dzisiaj<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Fot: Google Maps. Teren przy al. Pi\u0142sudskiego 20B Miasto Bia\u0142ystok przygotowuje kolejne przetargi na sprzeda\u017c miejskich nieruchomo\u015bci. W\u015br\u00f3d…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":582835,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":"","_share_on_mastodon":"0"},"categories":[51614],"tags":[2151,51731,103183,113,51730,3754,51738,5832,51735,4041,1096,1089,399,114881,17334,51736,2921,3840,51734,8736,1232,120,11596,7116,17265,19285,42,5083,38,40,39,41,6309,1756,1052,8815,38950,123,114880,800,4278,1323,51737,2879,253],"class_list":["post-582834","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","category-bialystok","tag-bialystok","tag-bialystokonline","tag-bip","tag-biznes","tag-bstok","tag-dom","tag-drobne","tag-dzialka","tag-firm","tag-firmy","tag-hotele","tag-imprezy","tag-informacje","tag-inwestycjabiznes","tag-katalog","tag-kina","tag-koncert","tag-lokale","tag-miejski","tag-mieszkanie","tag-motoryzacja","tag-nauka","tag-nieruchomosc","tag-ogloszenia","tag-on-line","tag-online","tag-pl","tag-podlasie","tag-poland","tag-polish","tag-polska","tag-polski","tag-portal","tag-praca","tag-przetarg","tag-repertuar","tag-rozklad","tag-rozrywka","tag-szansa-dla-inwestorow-miasto-sprzedaje-nieruchomosci-warte-miliony","tag-teatr","tag-turystyka","tag-uroda","tag-urzedy","tag-zakupy","tag-zdrowie"],"share_on_mastodon":{"url":"","error":"Validation failed: Text character limit of 500 exceeded"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/582834","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=582834"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/582834\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/582835"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=582834"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=582834"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=582834"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}