{"id":601953,"date":"2026-08-05T07:07:18","date_gmt":"2026-08-05T07:07:18","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/601953\/"},"modified":"2026-08-05T07:07:18","modified_gmt":"2026-08-05T07:07:18","slug":"nowy-biurowiec-dla-urzednikow-z-podziemnym-schronem","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/601953\/","title":{"rendered":"Nowy biurowiec dla urz\u0119dnik\u00f3w z podziemnym schronem"},"content":{"rendered":"

<\/p>\n

\"Biurowiec<\/p>\n

<\/a><\/p>\n

Urz\u0105d Marsza\u0142kowski Wojew\u00f3dztwa Pomorskiego szuka wykonawcy nowego biurowca dla urz\u0119dnik\u00f3w przy ul. Augusty\u0144skiego\"Mapka\"\/<\/a> na Starym Przedmie\u015bciu. Bry\u0142a budynku b\u0119dzie stanowi\u0107 wsp\u00f3\u0142czesne nawi\u0105zanie do Ma\u0142ej Zbrojowni\"Mapka\"\/<\/a>, a\u00a0w podziemiu przewidziano gara\u017c oraz miejsce ukrycia (schron). Obiekt powstanie na zapleczu dawnego CKUMiE.<\/p>\n

tak, powinny powstawa\u0107 pod ka\u017cdym nowym urz\u0119dem
\n 59%<\/p>\n

tak, ale tylko pod najwi\u0119kszymi gmachami
\n 4%<\/p>\n

nie, by\u0142oby to zbyt kosztowne
\n 6%<\/p>\n

nie, lepiej budowa\u0107 osobne, og\u00f3lnodost\u0119pne schrony
\n 31%<\/p>\n

Plany budowy biurowca na zapleczu dawnego Centrum Kszta\u0142cenia Ustawicznego Mechanik\u00f3w i\u00a0Elektryk\u00f3w – kt\u00f3rego wyremontowany gmach zajmuje dzi\u015b Urz\u0105d Marsza\u0142kowski – nie s\u0105 nowe.<\/p>\n

W 2022 r. uniewa\u017cniono przetarg w formule „zaprojektuj i wybuduj”<\/a>. Jedyna z\u0142o\u017cona oferta opiewa\u0142a na 58,8 mln z\u0142, podczas gdy urz\u0105d planowa\u0142 przeznaczy\u0107 na inwestycj\u0119 niespe\u0142na 23 mln z\u0142. Po analizie sytuacji urz\u0119dnicy zdecydowali si\u0119 rozdzieli\u0107 procedury projektowe i\u00a0budowlane.<\/p>\n

W 2023 r. do przetargu na przygotowanie dokumentacji zg\u0142osi\u0142o si\u0119 21 pracowni<\/a>. Ostatecznie zam\u00f3wienie otrzyma\u0142a Pracownia Architekt\u00f3w Zen Jacka Mielewskiego.<\/p>\n

\n <\/p>\n

\"Wizualnie<\/p>\n

<\/a><\/p>\n

W nawi\u0105zaniu do architektury Ma\u0142ej Zbrojowni<\/p>\n

W 2025 r. odr\u0119bne post\u0119powanie na opracowanie dokumentacji wykonawczej wygra\u0142a firma Unicad. Zakres prac obejmowa\u0142 m.in. optymalizacj\u0119 konstrukcji, nowe opracowania geotechniczne oraz dostosowanie podziemia do funkcji ochronnej.<\/p>\n

Biurowiec powstanie jako wolnostoj\u0105cy obiekt na planie prostok\u0105ta, z\u00a0wewn\u0119trznym patio przykrytym szklanym dachem. Bry\u0142a, skala oraz stromy, wielospadowy dach nawi\u0105\u017c\u0105 do pobliskiej Ma\u0142ej Zbrojowni.<\/p>\n

Budynek osi\u0105gnie niespe\u0142na 12 m\u00a0wysoko\u015bci. Zaplanowano trzy kondygnacje nadziemne i\u00a0jedn\u0105 podziemn\u0105 oraz dwie windy. \u0141\u0105czna planowana powierzchnia u\u017cytkowa wynosi ok. 3,1 tys. m\u00a0kw.<\/p>\n


\n WI\u0118CEJ NA TEN TEMAT
\n Metamorfoza Placu Wa\u0142owego i Ma\u0142ej Zbrojowni
\n <\/a><\/p>\n

Wi\u0119cej artyku\u0142\u00f3w
\n (13)<\/p>\n

<\/a><\/p>\n

<\/p>\n

Miejsce ukrycia w\u00a0razie niebezpiecze\u0144stwa<\/p>\n

Najbardziej nietypowym elementem inwestycji b\u0119dzie podziemna budowla ochronna. Potocznie mo\u017cna nazwa\u0107 j\u0105 schronem, jednak formalnie b\u0119dzie to obiekt ni\u017cszej klasyfikacji – definiowany jako „miejsce ukrycia kategorii U-1”.<\/p>\n

Konstrukcja zapewni ochron\u0119 przed skutkami zagruzowania i\u00a0spadaj\u0105cymi elementami budynku, od\u0142amkami amunicji (w tym bomb, pocisk\u00f3w i\u00a0granat\u00f3w), a\u00a0tak\u017ce ostrza\u0142em z\u00a0broni ma\u0142okalibrowej. Projekt przewiduje ponadto co najmniej stukrotne os\u0142abienie promieniowania gamma pochodz\u0105cego z\u00a0opadu promieniotw\u00f3rczego, np. po wybuchu j\u0105drowym.<\/p>\n

Miejsce ukrycia przewidziano na pobyt ludzi do 24 godzin. Z\u00a0tego powodu nie zaplanowano w\u00a0nim miejsc do spania. Szacowana pojemno\u015b\u0107 to 200 os\u00f3b.<\/p>\n

Wykonanie stanu surowego miejsca ukrycia zaplanowano do 10 grudnia. Tak kr\u00f3tki termin wynika z\u00a0finansowania w\u00a0ramach Programu Ochrony Ludno\u015bci i\u00a0Obrony Cywilnej na lata 2025-2026. \u015arodki zabezpieczono w\u00a0tegorocznym bud\u017cecie i\u00a0nie mo\u017cna ich przenie\u015b\u0107 na kolejny rok.<\/p>\n


\n WI\u0118CEJ NA TEN TEMAT
\n Schrony, bunkry i podziemia
\n <\/a><\/p>\n

Wi\u0119cej artyku\u0142\u00f3w
\n (72)<\/p>\n

<\/a><\/p>\n

<\/p>\n

Nowy biurowiec gotowy w\u00a0ci\u0105gu 26 miesi\u0119cy<\/p>\n

Doko\u0144czenie wyposa\u017cenia schronu powinno nast\u0105pi\u0107 w\u00a0ci\u0105gu 23 miesi\u0119cy od podpisania protoko\u0142u odbioru stanu surowego. Zako\u0144czenie prac budowlanych ca\u0142ego biurowca przewidziano w\u00a0ci\u0105gu 26 miesi\u0119cy od podpisania umowy z\u00a0wykonawc\u0105. Oferty mo\u017cna sk\u0142ada\u0107 do 6 sierpnia.<\/p>\n

O wyborze wykonawcy w\u00a0post\u0119powaniu przetargowym zdecyduje w\u00a095 proc. kryterium najni\u017cszej ceny. Pozosta\u0142e 5 proc. przypadnie na okres gwarancji jako\u015bci na roboty budowlane, wynosz\u0105cy co najmniej pi\u0119\u0107 lat.<\/p>\n


\n Wi\u0119cej w serwisie Og\u0142oszenia
\n (256)<\/p>\n

<\/a><\/p>\n

<\/p>\n

Sala Okr\u0105g\u0142a w Urz\u0119dzie Marsza\u0142kowskim jak p\u0142yn\u0105ca p\u0142aszczka<\/p>\n

\"Dodaj
\n \"Dodaj<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Urz\u0105d Marsza\u0142kowski Wojew\u00f3dztwa Pomorskiego szuka wykonawcy nowego biurowca dla urz\u0119dnik\u00f3w przy ul. Augusty\u0144skiego na Starym Przedmie\u015bciu. Bry\u0142a budynku…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":601954,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":"","_share_on_mastodon":"0"},"categories":[51610],"tags":[12283,11145,107834,118986,34686,56529,7702,7677,387,1140,118989,11557,18898,56550,1048,1064,33152,2610,118991,27287,11558,8807,118985,13026,7217,118988,5833,56399,42,55097,38,40,39,41,118993,118990,51697,26426,1052,11541,30279,1063,118987,118994,118992,73003,34462,36856,8713,34042,51773,8955,5834,38663,53239],"class_list":["post-601953","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","category-gdansk","tag-amunicja","tag-architektura","tag-augustynski","tag-augustynskiego","tag-biurowiec","tag-bryla","tag-budowa","tag-budynek","tag-budzet","tag-cena","tag-ckumie","tag-dach","tag-dokumentacja","tag-garaz","tag-gdansk","tag-gdynia","tag-gwarancja","tag-inwestycja","tag-jacek-mielewski","tag-kategoria","tag-kondygnacja","tag-konstrukcja","tag-mala-zbrojownia","tag-marszalek","tag-miejsce","tag-miejsce-ukrycia","tag-obiekt","tag-patio","tag-pl","tag-podziemie","tag-poland","tag-polish","tag-polska","tag-polski","tag-powierzchnia-uzytkowa","tag-pracownia-architektow-zen","tag-program-ochrony-ludnosci-i-obrony-cywilnej","tag-promieniowanie","tag-przetarg","tag-realizacja","tag-schron","tag-sopot","tag-stare-przedmiescie","tag-ukrycie","tag-unicad","tag-urzad-marszalkowski","tag-urzad-marszalkowski-wojewodztwa-pomorskiego","tag-urzednik","tag-wartosc","tag-winda","tag-wojewodztwo-pomorskie","tag-wykonawca","tag-wysokosc","tag-zamowienie","tag-zaplecze"],"share_on_mastodon":{"url":"","error":"Validation failed: Text character limit of 500 exceeded"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/601953","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=601953"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/601953\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/601954"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=601953"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=601953"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=601953"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}