Mieszkanie ulokowane jest na Pradze Po\u0142udnie i\u00a0mierzy zaledwie 10,5 m\u00a0kw. Na tej powierzchni do dyspozycji potencjalnego lokatora znajduje si\u0119 miejsce do spania, aneks kuchenny i\u00a0–\u00a0co mo\u017ce zaskakiwa\u0107 –\u00a0ma\u0142a \u0142azienka, w\u00a0kt\u00f3rej opr\u00f3cz standardowej kabiny prysznicowej, toalety i\u00a0umywalki zmie\u015bci\u0142a si\u0119 tak\u017ce niewielka pralka.<\/p>\n
Jak informuje w\u00a0filmiku Dawid Parzyk mieszkanie by\u0142o przez lata wynajmowane za 2\u00a0tys. z\u0142 miesi\u0119cznie, co daje 24 tys. z\u0142 rocznie.<\/p>\n
„Przemys\u0142 ma\u00a0si\u0119 bardzo dobrze”. Oto jak Polska umacnia swoj\u0105 pozycj\u0119 <\/p>\n
„Ju\u017c wzros\u0142o na warto\u015bci a\u00a0w ci\u0105gu najbli\u017cszych 5-10 lat wzro\u015bnie o\u00a0ok. 50 proc.” –\u00a0informuje ekspert.<\/p>\n
– Bardzo kompaktowe w\u00a0bardzo dobrej lokalizacji. Wcze\u015bniej mieszkanie by\u0142o wynajmowane, w\u0142a\u015bciciele te\u017c tutaj pomieszkiwali, wi\u0119c tak, tutaj da si\u0119 mieszka\u0107 d\u0142ugoterminowo. Tego typu ma\u0142e powierzchnie w\u00a0du\u017cej cz\u0119\u015bci miast europejskich w\u0142a\u015bnie w\u00a0takich kamienicach z\u00a0okolic I\u00a0wojny \u015bwiatowej s\u0105. S\u0105 w\u00a0Pary\u017cu, w\u00a0Sztokholmie, natomiast w\u00a0Warszawie jest to traktowane jako pewna anomalia –\u00a0wyja\u015bnia m\u00f3wi Piotr Ma\u0142ecki, doradca ds. nieruchomo\u015bci w\u00a0firmie Propertica Real Estate.<\/p>\n
„Warto przy tym zauwa\u017cy\u0107, \u017ce poda\u017c mieszka\u0144 poni\u017cej 25 m\u00a0kw. jest dzi\u015b znacznie wi\u0119ksza na rynku wt\u00f3rnym ni\u017c na deweloperskim –\u00a0w\u00a0II kwartale tego roku by\u0142o tam a\u017c 4,2 razy wi\u0119cej og\u0142osze\u0144” –\u00a0poda\u0142 Otodom.<\/p>\n
Prawie 400 tys. z\u0142 za\u00a0mikrokawalerk\u0119 <\/p>\n
Ceny najmniejszych mieszka\u0144 na rynku mog\u0105 jednak przyprawi\u0107 o\u00a0zawr\u00f3t g\u0142owy. W\u00a0II kwartale 2025 roku mieszkania poni\u017cej 25 m\u00a0kw. na rynku wt\u00f3rnym kosztowa\u0142y \u015brednio 15,3 tys. z\u0142 za metr kwadratowy –\u00a0o\u00a04\u00a0proc. mniej ni\u017c rok wcze\u015bniej, ale o\u00a021 proc. wi\u0119cej ni\u017c w\u00a0II kwartale 2022 roku. W praktyce oznacza to, \u017ce za lokal o\u00a0powierzchni 25 m\u00a0kw. trzeba zap\u0142aci\u0107 oko\u0142o 382 500 z\u0142. Jest to kwota, kt\u00f3ra dla wielu kupuj\u0105cych, zw\u0142aszcza m\u0142odych, wci\u0105\u017c stanowi pot\u0119\u017cn\u0105 barier\u0119.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Mieszkanie ulokowane jest na Pradze Po\u0142udnie i\u00a0mierzy zaledwie 10,5 m\u00a0kw. Na tej powierzchni do dyspozycji potencjalnego lokatora znajduje…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":64202,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[16],"tags":[113,112,42,38,40,39,41],"class_list":{"0":"post-64201","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-biznes","8":"tag-biznes","9":"tag-business","10":"tag-pl","11":"tag-poland","12":"tag-polish","13":"tag-polska","14":"tag-polski"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@pl\/115423083854433547","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/64201","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=64201"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/64201\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/64202"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=64201"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=64201"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=64201"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}