{"id":655982,"date":"2026-08-30T15:01:12","date_gmt":"2026-08-30T15:01:12","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/655982\/"},"modified":"2026-08-30T15:01:12","modified_gmt":"2026-08-30T15:01:12","slug":"nadzieja-na-zmiany-dla-opuszczonych-kamienic-na-starym-miescie-trafia-do-miejskiej-spolki-tbs","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/655982\/","title":{"rendered":"Nadzieja na zmiany dla opuszczonych kamienic na Starym Mie\u015bcie. Trafi\u0105 do miejskiej sp\u00f3\u0142ki TBS"},"content":{"rendered":"

Zaniedbane i opuszczone kamienice przy ul. Rybaki G\u00f3rne\"Mapka\"\/<\/a> na Starym Mie\u015bcie maj\u0105 zyska\u0107 nowe \u017cycie. Magistrat przygotowuje przekazanie nieruchomo\u015bci sp\u00f3\u0142ce TBS Mot\u0142awa, kt\u00f3ra planuje ich przebudow\u0119 i rozbudow\u0119 na cele mieszkaniowe. Zakres przekazywanych dzia\u0142ek nie pozwoli jednak na pe\u0142ne domkni\u0119cie pierzei.<\/p>\n

przekaza\u0107 miejskiej sp\u00f3\u0142ce TBS
\n 43%<\/p>\n

sprzeda\u0107 pod zabudow\u0119 dewelopersk\u0105
\n 20%<\/p>\n

wykorzysta\u0107 pod funkcj\u0119 kulturalna lub o\u015bwiatow\u0105
\n 11%<\/p>\n

ca\u0142kowicie zburzy\u0107 i urz\u0105dzi\u0107 park
\n 26%<\/p>\n

Temat zdegradowanych kamienic przy ul. Rybaki G\u00f3rne podejmowa\u0142 w br. dwukrotnie radny miasta z PiS, Przemys\u0142aw Majewski.<\/p>\n

W styczniu interweniowa\u0142 w sprawie ich z\u0142ego stanu technicznego, zabezpieczenia przed dewastacj\u0105 oraz przysz\u0142o\u015bci. W lipcu ponownie zapyta\u0142 o dalsze plany dotycz\u0105ce nieruchomo\u015bci.<\/p>\n

Z informacji udzielonych przez miasto wynika, \u017ce w 2021 r. budynki wpisano na list\u0119 obiekt\u00f3w przeznaczonych do wykwaterowania ze wzgl\u0119du na z\u0142y stan techniczny. Wykwaterowania realizowano od 2022 r. Na pocz\u0105tku 2026 r. nieruchomo\u015bci nie by\u0142y ju\u017c zamieszkane, jednak w jednym z lokali nadal znajdowa\u0142o si\u0119 mienie najemcy.<\/p>\n

– Na obecnym etapie prowadzone s\u0105 wieloaspektowe analizy o charakterze strategiczno-inwestycyjnym, ukierunkowane na identyfikacj\u0119 najbardziej efektywnego i racjonalnego sposobu ich dalszego wykorzystania. Analizy te obejmuj\u0105 w szczeg\u00f3lno\u015bci warianty zwi\u0105zane z kompleksowym zagospodarowaniem kwarta\u0142u zabudowy, realizacj\u0105 prac modernizacyjnych, jak r\u00f3wnie\u017c ewentualnym zbyciem nieruchomo\u015bci – wyja\u015bnia\u0142a w styczniu br. Emilia Lodzi\u0144ska, zast\u0119pca prezydent ds. rozwoju przestrzennego i mieszkalnictwa.
\n <\/p>\n

\"\"<\/p>\n

<\/a><\/p>\n

Kamienice trafi\u0105 do zasobu miejskiej sp\u00f3\u0142ki TBS<\/p>\n

W lipcu radny Przemys\u0142aw Majewski ponownie zapyta\u0142 o prowadzone „analizy strategiczno-inwestycyjne”. W odpowiedzi miasto wskaza\u0142o ju\u017c konkretny kierunek dzia\u0142a\u0144.<\/p>\n

Wydzia\u0142 Skarbu Urz\u0119du Miejskiego, we wsp\u00f3\u0142pracy z wydzia\u0142ami Polityki Gospodarczej i Mieszkalnictwa, przygotowuje przekazanie nieruchomo\u015bci miejskiej sp\u00f3\u0142ce TBS Mot\u0142awa<\/a>.<\/p>\n

TBS Mot\u0142awa wst\u0119pnie planuje przebudow\u0119 i rozbudow\u0119 istniej\u0105cych kamienic. Jak t\u0142umaczy urz\u0105d, przedsi\u0119wzi\u0119cie ma s\u0142u\u017cy\u0107 „tworzeniu nowych mo\u017cliwo\u015bci mieszkaniowych w odpowiedzi na potrzeby mieszka\u0144c\u00f3w Gda\u0144ska”.<\/p>\n


\n Wi\u0119cej w serwisie Og\u0142oszenia
\n (2019)<\/p>\n

<\/a><\/p>\n

\n <\/p>\n

\"Uk\u0142ad<\/p>\n

<\/a><\/p>\n

Brakuj\u0105ce dzia\u0142ki do sp\u00f3jnego zagospodarowania<\/p>\n

Do zasobu miejskiej sp\u00f3\u0142ki trafi\u0105 dzia\u0142ki nr 80, 81\/2, 434\/16 i 434\/17 w obr\u0119bie 0090, obejmuj\u0105ce pozosta\u0142o\u015bci przedwojennej zabudowy oraz podw\u00f3rza.<\/p>\n

W takim zakresie inwestycja nie pozwoli jednak w pe\u0142ni domkn\u0105\u0107 pierzei przewidzianej m.in. w planie zagospodarowania. Po obu stronach terenu przeznaczonego dla TBS pozostan\u0105 dzia\u0142ki nr 434\/9 i 434\/13, nale\u017c\u0105ce do Skarbu Pa\u0144stwa i oddzielaj\u0105ce go od s\u0105siedniej zabudowy.<\/p>\n

Z powodu ich niewielkiej powierzchni, nieregularnego kszta\u0142tu i po\u0142o\u017cenia s\u0105 one trudne do racjonalnego zagospodarowania jako odr\u0119bne inwestycje. Pe\u0142ne uzupe\u0142nienie pierzei wymaga\u0142oby w\u0142\u0105czenia obu parceli do wsp\u00f3lnego przedsi\u0119wzi\u0119cia z dzia\u0142kami przekazywanymi miejskiej sp\u00f3\u0142ce TBS Mot\u0142awa.<\/p>\n

– Nieruchomo\u015bci na ul. Rybaki G\u00f3rne od lat popadaj\u0105 w ruin\u0119 i przekazanie ich do TBS Mot\u0142awa przez Gda\u0144skie Nieruchomo\u015bci jest jak przekazanie „gor\u0105cego kartofla”, z kt\u00f3rym od lat nie wiedziano, co zrobi\u0107. Smutne jest to dodatkowo, \u017ce bez ca\u0142o\u015bciowej inwestycji uwzgl\u0119dniaj\u0105cej dzia\u0142ki Skarbu Pa\u0144stwa ma\u0142o realne jest faktyczne wykorzystanie nieruchomo\u015bci. Bardziej prawdopodobne jest, \u017ce przez kolejne lata b\u0119d\u0105 straszy\u0107 odpadaj\u0105c\u0105 na chodnik elewacj\u0105 – ocenia dzia\u0142ania miasta w rozmowie z Trojmiasto.pl Przemys\u0142aw Majewski.
\n <\/p>\n

\"Teren<\/p>\n

<\/a><\/p>\n

Bie\u017c\u0105ce problemy z utrzymaniem terenu<\/p>\n

Cho\u0107 kamienice s\u0105 silnie zdegradowane, podlegaj\u0105 ochronie konserwatorskiej. Zabezpieczono je przed dost\u0119pem os\u00f3b postronnych, a teren wok\u00f3\u0142 – jak zapewniaj\u0105 w\u0142adze miasta – jest regularnie sprz\u0105tany i koszony.<\/p>\n

Nierozwi\u0105zanym problemem pozostaje natomiast post\u00f3j aut poza Stref\u0105 P\u0142atnego Parkowania, a zamontowane znaki s\u0105 ci\u0105gle niszczone. W planach jest jednak monta\u017c ogrodzenia.<\/p>\n

W najbli\u017cszym czasie nie przewiduje si\u0119 natomiast czyszczenia elewacji, poniewa\u017c mog\u0142oby to utrudni\u0107 prowadzenie niezb\u0119dnych bada\u0144 konserwatorsko-architektonicznych w kolejnych etapach dzia\u0142a\u0144. Ponadto na tym etapie prace te nie maj\u0105 uzasadnienia ekonomicznego.<\/p>\n


\n Wi\u0119cej w serwisie Og\u0142oszenia
\n (2224)<\/p>\n

<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Zaniedbane i opuszczone kamienice przy ul. Rybaki G\u00f3rne na Starym Mie\u015bcie maj\u0105 zyska\u0107 nowe \u017cycie. Magistrat przygotowuje przekazanie…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":655983,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":"","_share_on_mastodon":"0"},"categories":[16],"tags":[1969,3112,2227,113,112,11535,85375,5832,11565,100465,1048,66909,1064,2610,15711,38365,36815,1066,68176,97693,8736,3803,10284,30311,11596,9936,4771,127924,127921,529,42,11548,53223,38,40,907,39,41,52370,1005,8948,87706,10206,8956,19005,53155,73653,27974,1063,1078,113105,51290,127920,17038,4518,64891,52162,127922,32308,11549,23198,56287,127923,5977],"class_list":["post-655982","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","category-biznes","tag-analiza","tag-auto","tag-badanie","tag-biznes","tag-business","tag-cel","tag-dewastacja","tag-dzialka","tag-elewacja","tag-emilia-lodzinska","tag-gdansk","tag-gdanskie-nieruchomosci","tag-gdynia","tag-inwestycja","tag-kamienica","tag-konserwator","tag-magistrat","tag-miasto","tag-mienie","tag-mieszkalnictwo","tag-mieszkanie","tag-mieszkaniec","tag-modernizacja","tag-najemca","tag-nieruchomosc","tag-ochrona","tag-ogrodzenie","tag-parcela","tag-pierzeja","tag-pis","tag-pl","tag-plan","tag-podworze","tag-poland","tag-polish","tag-polityka","tag-polska","tag-polski","tag-postoj","tag-prezydent","tag-przebudowa","tag-przemyslaw-majewski","tag-radny","tag-rozbudowa","tag-rozwoj","tag-ruina","tag-rybaki-gorne","tag-skarb-panstwa","tag-sopot","tag-spolka","tag-stan-techniczny","tag-stare-miasto","tag-tbs-motlawa","tag-trojmiasto-pl","tag-ulica","tag-urzad-miejski","tag-wydzial","tag-wykwaterowanie","tag-zabudowa","tag-zagospodarowanie","tag-zasob","tag-zastepca","tag-zbycie","tag-zmiana"],"share_on_mastodon":{"url":"","error":"Validation failed: Text character limit of 500 exceeded"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/655982","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=655982"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/655982\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/655983"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=655982"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=655982"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=655982"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}