<\/p>\n
<\/p>\n
\n<\/ul>\n
<\/p>\n
Pos\u0142owie Czes\u0142aw Hoc i Marek Gr\u00f3barczyk zwr\u00f3cili si\u0119 do ministra energii z interpelacj\u0105 ws. zasad montowania tzw. podzielnik\u00f3w ciep\u0142a<\/a>. Jak pisz\u0105, do biur poselskich nap\u0142ywaj\u0105 liczne skargi od mieszka\u0144c\u00f3w, kt\u00f3rzy czuj\u0105 si\u0119 bezradni wobec niejasnych zasad rozlicze\u0144 za ogrzewanie. Sp\u00f3\u0142dzielnie i wsp\u00f3lnoty mieszkaniowe maj\u0105 czas na wymian\u0119 tradycyjnych podzielnik\u00f3w na te ze zdalnym odczytem do stycznia 2027 roku – przypominaj\u0105 pos\u0142owie.\u00a0<\/p>\n
<\/p>\n Parlamentarzy\u015bci wskazuj\u0105, \u017ce urz\u0105dzenia te – cho\u0107 reklamowane jako \u201einteligentne\u201d – nie s\u0105 przyrz\u0105dami pomiarowymi w rozumieniu prawa metrologicznego.<\/p>\n
<\/p>\n
<\/p>\n Podzielniki ciep\u0142a nie podlegaj\u0105 legalizacji, kontroli metrologicznej, a ich wskazania to abstrakcyjne liczby, s\u0142u\u017c\u0105 one do arbitralnego podzia\u0142u koszt\u00f3w wed\u0142ug nieweryfikowalnych algorytm\u00f3w zaszytych w systemie firmy zewn\u0119trznej rozliczaj\u0105cej zu\u017cycie ciep\u0142a, kt\u00f3ra montowa\u0142a te \u201epodzielniki\u201c<\/p>\n
\n<\/p><\/blockquote>\n
<\/p>\n – czytamy w interpelacji.\u00a0<\/p>\n
<\/p>\n Jej autorzy uwa\u017caj\u0105, \u017ce system, kt\u00f3ry mia\u0142 opiera\u0107 si\u0119 na \u201esmart meteringu\u201d, czyli nowoczesnym, przejrzystym sposobie rozliczania zu\u017cycia ciep\u0142a, w praktyce doprowadzi\u0142 do poczucia niesprawiedliwo\u015bci i dezorientacji. R\u00f3\u017cnice w rachunkach mi\u0119dzy podobnymi lokalami si\u0119gaj\u0105 nawet kilku tysi\u0119cy z\u0142otych, a mieszka\u0144cy cz\u0119sto nie wiedz\u0105, z czego wynikaj\u0105.<\/p>\n
<\/p>\n
<\/p>\n Zasady rozlicze\u0144 sp\u00f3\u0142dzielnie okre\u015blaj\u0105 w regulaminach, kt\u00f3rych sami pracownicy administracji cz\u0119sto nie rozumiej\u0105, jak dzia\u0142aj\u0105 podzielniki. Regulaminy nie do\u015b\u0107, \u017ce s\u0105 nieprecyzyjne, to r\u00f3wnie\u017c niesprawiedliwe.<\/p>\n
\n<\/p><\/blockquote>\n
<\/p>\n – pisz\u0105 parlamentarzy\u015bci.<\/p>\n
<\/p>\n W swoim wyst\u0105pieniu zadaj\u0105 sze\u015b\u0107 pyta\u0144:<\/p>\n
<\/p>\n Czy i kiedy – w trybie pilnym – ministerstwo ustali jasny i czytelny dla wszytkach algorytm naliczania zakupu ciep\u0142a z jednoczesn\u0105 eliminacj\u0105 systemowych b\u0142\u0119d\u00f3w<\/p>\n
\n<\/li>\n
<\/p>\n Czy rzeczywi\u015bcie sp\u00f3\u0142dzielnie mieszkaniowe mog\u0105 tworzy\u0107 regulaminy dotycz\u0105ce podzielnik\u00f3w ciep\u0142a, kt\u00f3rych same nie rozumiej\u0105, b\u0105d\u017a nie chc\u0105 poda\u0107 rzetelnych informacji wyja\u015bniaj\u0105cych lub – co gorsza – przekazuj\u0105c owe \u201einteligentne\u201c zarz\u0105dzanie firmie zewn\u0119trznej?<\/p>\n
\n<\/li>\n
<\/p>\n Czy sp\u00f3\u0142dzielnie b\u0105d\u017a wsp\u00f3lnoty mieszkaniowe mog\u0105 wprowadzi\u0107 obligatoryjnie monta\u017c podzielnik\u00f3w ciep\u0142a, kt\u00f3re nie b\u0119d\u0105 zgodne z brzemieniem rozporz\u0105dzenia Ministra Klimatu i \u015arodowiska z dnia 7 grudnia 2021 r., kt\u00f3re w paragrafie 4 nakazuje spe\u0142nienie \u0142\u0105cznie 5\u00a0 warunk\u00f3w, kt\u00f3re dotycz\u0105: analizy technicznej i ekonomicznej dla okresu 5-letniego, warto\u015bci ilo\u015bci ciep\u0142a, zainstalowania zawor\u00f3w z g\u0142owicami termostatycznymi oraz instalacji w\u0119z\u0142\u00f3w ciep\u0142a i minimalizacji strat ciep\u0142a?<\/p>\n
\n<\/li>\n
<\/p>\n Czy dotyczy to tak\u017ce budynk\u00f3w istniej\u0105cych przed wej\u015bciem ustawy w \u017cycie, kt\u00f3re w zasadzie nie spe\u0142niaj\u0105 wi\u0119kszo\u015bci kryteri\u00f3w z ustawy (budynki maj\u0105 po kilkana\u015bcie lat)?<\/p>\n
\n<\/li>\n
<\/p>\n Czy administratorzy budynk\u00f3w wielorodzinnych nie spe\u0142niaj\u0105cych warunk\u00f3w ustawy, a wyposa\u017conych tylko w jeden g\u0142\u00f3wny licznik ciep\u0142a ze zdalnym odczytem (legalizowany i atestowany) i nie posiadaj\u0105cych innych urz\u0105dze\u0144 mierz\u0105cych zu\u017cycie ciep\u0142a w poszczeg\u00f3lnych lokalach mieszkalnych, aktualnie s\u0105 zmuszani lub czy b\u0119d\u0105 musieli za\u0142o\u017cy\u0107 urz\u0105dzenia mierz\u0105ce zu\u017cycie ciep\u0142a w poszczeg\u00f3lnych lokalach mieszkalnych?<\/p>\n
\n<\/li>\n
<\/p>\n W jaki spos\u00f3b zostan\u0105 zrealizowane przepisy rozporz\u0105dzenia Ministra Klimatu i \u015arodowiska z dnia 7 grudnia 2021 r. w starszym budownictwie, w kt\u00f3rym korzystanie z ciep\u0142a zwi\u0105zane jest ze wsp\u00f3ln\u0105 w budynku instalacj\u0105 przesy\u0142ow\u0105 (tzw. piony), a w konsekwencji nie ma technicznej mo\u017cliwo\u015bci pomiaru ciep\u0142a dostarczanego do ka\u017cdego z lokali z osobna przy wykorzystaniu ciep\u0142omierzy, a ponadto nie maj\u0105 zamontowanych zawor\u00f3w termostatycznych i te budynki nie dokona\u0142y termomodernizacji?<\/p>\n
\n<\/li>\n
\n<\/ul>\n
W odpowiedzi minister energii Mi\u0142osz Motyka zapewnia, \u017ce obowi\u0105zek instalowania podzielnik\u00f3w nie jest bezwarunkowy i ka\u017cda decyzja o monta\u017cu musi by\u0107 poprzedzona analiz\u0105 op\u0142acalno\u015bci i wykonalno\u015bci technicznej.<\/p>\n
<\/p>\n Zgodnie z rozporz\u0105dzeniem Ministra Klimatu i \u015arodowiska z 7 grudnia 2021 r., wsp\u00f3lnoty i sp\u00f3\u0142dzielnie maj\u0105 obowi\u0105zek przeprowadzi\u0107 analiz\u0119 dla pi\u0119cioletniego okresu. Dopiero je\u015bli oszcz\u0119dno\u015b\u0107 energii przekroczy koszt zakupu, monta\u017cu i eksploatacji urz\u0105dze\u0144\u00a0– monta\u017c jest uznawany za zasadny.<\/p>\n
<\/p>\n Szef resortu energii wskaza\u0142 te\u017c, \u017ce monta\u017c podzielnik\u00f3w ma sens jedynie w budynkach po termomodernizacji, z odpowiedni\u0105 izolacj\u0105 i nowoczesnymi w\u0119z\u0142ami cieplnymi. W przeciwnym razie urz\u0105dzenia nie przynios\u0105 realnych oszcz\u0119dno\u015bci, a mog\u0105 wr\u0119cz pog\u0142\u0119bia\u0107 nier\u00f3wno\u015bci w rozliczeniach.<\/p>\n
<\/p>\n \t\t\t\t\t
Ministerstwo wyja\u015bni\u0142o r\u00f3wnie\u017c, \u017ce w przypadku budynk\u00f3w, kt\u00f3re nie spe\u0142niaj\u0105 pi\u0119ciu warunk\u00f3w okre\u015blonych w \u00a7 4 rozporz\u0105dzenia z 2021 r., instalacja podzielnik\u00f3w nie jest wymagana. Dotyczy to w szczeg\u00f3lno\u015bci starszych obiekt\u00f3w ze wsp\u00f3ln\u0105 instalacj\u0105 grzewcz\u0105 typu \u201epiony\u201d, w kt\u00f3rych nie ma mo\u017cliwo\u015bci technicznego pomiaru ciep\u0142a dla ka\u017cdego lokalu z osobna.<\/p>\n
<\/p>\n Co wi\u0119cej, administratorzy takich budynk\u00f3w nie s\u0105 zobowi\u0105zani do instalowania indywidualnych urz\u0105dze\u0144 pomiarowych. Zamiast tego powinni przeprowadzi\u0107 analiz\u0119 techniczno-ekonomiczn\u0105, a jej wynik zdecyduje o dalszych dzia\u0142aniach.<\/p>\n
<\/p>\n Resort przypomnia\u0142 te\u017c, \u017ce wsp\u00f3lnoty i sp\u00f3\u0142dzielnie maj\u0105 prawo opracowywa\u0107 w\u0142asne regulaminy rozlicze\u0144, ale musz\u0105 one by\u0107 zgodne z prawem i zawiera\u0107 wsp\u00f3\u0142czynniki wyr\u00f3wnawcze uwzgl\u0119dniaj\u0105ce po\u0142o\u017cenie lokalu w bryle budynku (np. mieszkania naro\u017cne, poddasza).<\/p>\n
<\/p>\n \t\t\t\t\t
W odpowiedzi na zarzut, \u017ce pracownicy administracji nie rozumiej\u0105 zasad dzia\u0142ania podzielnik\u00f3w, minister Motyka podkre\u015bli\u0142, \u017ce zarz\u0105dcy maj\u0105 obowi\u0105zek posiada\u0107 wiedz\u0119 techniczn\u0105 i informacyjn\u0105 umo\u017cliwiaj\u0105c\u0105 im rzeteln\u0105 komunikacj\u0119 z mieszka\u0144cami.<\/p>\n
<\/p>\n
<\/p>\n Zgodnie z art. 45c Prawa energetycznego, zarz\u0105dcy musz\u0105 zapewni\u0107 w\u0142a\u015bcicielom lokali pe\u0142ny dost\u0119p do danych o zu\u017cyciu energii, metodach rozlicze\u0144 i zasadach dzia\u0142ania systemu. W przypadku spor\u00f3w lub narusze\u0144 przepis\u00f3w w\u0142a\u015bciwym organem do rozstrzygania pozostaje s\u0105d powszechny<\/p>\n
\n<\/p><\/blockquote>\n
<\/p>\n – t\u0142umaczy Mi\u0142osz Motyka.<\/p>\n
<\/p>\n \t\t\t\t\t
Ministerstwo zaznaczy\u0142o, \u017ce przepisy z 2021 r. wprowadzi\u0142y mechanizmy zabezpieczaj\u0105ce przed zani\u017caniem lub zawy\u017caniem rachunk\u00f3w. Paragrafy 7 i 8 rozporz\u0105dzenia okre\u015blaj\u0105 minimalne i maksymalne koszty zmienne, kt\u00f3re maj\u0105 zapobiec sytuacjom, w kt\u00f3rych lokatorzy p\u0142ac\u0105 za ciep\u0142o w spos\u00f3b nieadekwatny do faktycznego zu\u017cycia.<\/p>\n
<\/p>\n Dzi\u0119ki temu mieszkania ogrzewane ciep\u0142em przenikaj\u0105cym z s\u0105siednich lokali nie b\u0119d\u0105 obci\u0105\u017cane niskimi rachunkami, a z kolei nadmierne koszty zostan\u0105 ograniczone przez ustalenie g\u00f3rnego pu\u0142apu op\u0142at.<\/p>\n
<\/p>\n
<\/p>\n
\nMinisterstwo: obowi\u0105zek monta\u017cu nie jest bezwarunkowy
<\/p>\n
\n\t\t\t\t![\"60](\"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/278169_r0_300.jpg\")
\n\t\t\t<\/a><\/p>\n
\nBudynki starsze i regulaminy sp\u00f3\u0142dzielni pod lup\u0105
<\/p>\n
\n\t\t\t\t![\"Zdemontowali](\"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/278494_r0_300.jpg\")
\n\t\t\t<\/a><\/p>\n
\nZarz\u0105dcy maj\u0105 posiada\u0107 wiedz\u0119 techniczn\u0105 i informacyjn\u0105 umo\u017cliwiaj\u0105c\u0105 im rzeteln\u0105 komunikacj\u0119 z mieszka\u0144cami
<\/p>\n
\n\t\t\t\t![\"Ciep\u0142o](\"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/278715_r0_300.jpg\")
\n\t\t\t<\/a><\/p>\n
\nNowe przepisy maj\u0105 chroni\u0107 mieszka\u0144c\u00f3w przed niesprawiedliwo\u015bci\u0105
<\/p>\n
![\"Podatki](\"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/278828_r0_300.jpg\")
![](\"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/copyright.png\"\/)
<\/p>\n