{"id":71874,"date":"2025-10-28T07:14:07","date_gmt":"2025-10-28T07:14:07","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/71874\/"},"modified":"2025-10-28T07:14:07","modified_gmt":"2025-10-28T07:14:07","slug":"ile-zaplacimy-za-mieszkanie-w-2035-r","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/71874\/","title":{"rendered":"ile zap\u0142acimy za mieszkanie w 2035 r.?"},"content":{"rendered":"<p data-section=\"detail-body\">W latach 2015-2025 ceny mieszka\u0144 w najwi\u0119kszych polskich miastach wzros\u0142y w spos\u00f3b znacz\u0105cy. Przyk\u0142adowo w Warszawie \u015brednia cena za metr kwadratowy mieszkania z rynku wt\u00f3rnego wynosi\u0142a w marcu 2015 r. oko\u0142o 8 300 z\u0142*. Dziesi\u0119\u0107 lat p\u00f3\u017aniej, w marcu 2025 r., osi\u0105gn\u0119\u0142a poziom 17 024 z\u0142, co oznacza wzrost o 104 proc. Podobne trendy zaobserwowano w innych du\u017cych miastach, takich jak Krak\u00f3w, Wroc\u0142aw czy Gda\u0144sk.<\/p>\n<p class=\"article_p\" data-section=\"detail-body\">*Dane: Grupa Morizon-Gratka<\/p>\n<p>        Co wp\u0142ynie na ceny mieszka\u0144 w nadchodz\u0105cych latach?<\/p>\n<p class=\"article_p\" data-section=\"detail-body\">Prognozowanie cen nieruchomo\u015bci wymaga uwzgl\u0119dnienia wielu zmiennych, kt\u00f3re mog\u0105 kszta\u0142towa\u0107 rynek w perspektywie kolejnych 10 lat. Kluczowe czynniki to:<\/p>\n<ul class=\"article_ul\">\n<li class=\"article_ul_li\">Demografia: starzej\u0105ce si\u0119 spo\u0142ecze\u0144stwo i migracje wewn\u0119trzne mog\u0105 zmienia\u0107 popyt na mieszkania w r\u00f3\u017cnych regionach.<\/li>\n<li class=\"article_ul_li\">Gospodarka: wzrost gospodarczy, inflacja i poziom bezrobocia wp\u0142yn\u0105 na zdolno\u015b\u0107 nabywcz\u0105 Polak\u00f3w.<\/li>\n<li class=\"article_ul_li\">Polityka mieszkaniowa: rz\u0105dowe programy wsparcia, takie jak ulgi podatkowe czy dop\u0142aty, mog\u0105 stymulowa\u0107 rynek.<\/li>\n<li class=\"article_ul_li\">Koszty budowy: rosn\u0105ce ceny materia\u0142\u00f3w budowlanych i robocizny b\u0119d\u0105 przek\u0142ada\u0107 si\u0119 na wy\u017csze koszty inwestycji deweloperskich.<\/li>\n<li class=\"article_ul_li\">Stopy procentowe: koszt kredyt\u00f3w hipotecznych pozostaje kluczowym czynnikiem wp\u0142ywaj\u0105cym na zdolno\u015b\u0107 kredytow\u0105 kupuj\u0105cych.<\/li>\n<\/ul>\n<p>        Prognozy na 2035 r.: Ile zap\u0142acimy za metr kwadratowy?<\/p>\n<p class=\"article_p\" data-section=\"detail-body\">Dzi\u0119ki nowoczesnym technologiom, takim jak sztuczna inteligencja, mo\u017cliwe jest modelowanie cen mieszka\u0144 w oparciu o dane historyczne, makroekonomiczne oraz opinie ekspert\u00f3w. Analiza przeprowadzona na podstawie danych z serwisu Gratka.pl, statystyk GUS i NBP oraz indeksu cen mieszka\u0144 wskazuje na nast\u0119puj\u0105ce prognozy cen za metr kwadratowy w 2035 r.:<\/p>\n<ul class=\"article_ul\">\n<li class=\"article_ul_li\">Warszawa: 32 000 \u2014 35 000 z\u0142 za m kw.<\/li>\n<li class=\"article_ul_li\">Krak\u00f3w: 28 000 \u2014 30 500 z\u0142<\/li>\n<li class=\"article_ul_li\">\u0141\u00f3d\u017a: 15 000 \u2014 17 000 z\u0142<\/li>\n<li class=\"article_ul_li\">Wroc\u0142aw: 24 500 \u2014 27 000 z\u0142<\/li>\n<li class=\"article_ul_li\">Pozna\u0144: 21 000 \u2014 23 500 z\u0142<\/li>\n<li class=\"article_ul_li\">Gda\u0144sk: 27 500 \u2014 30 000 z\u0142<\/li>\n<li class=\"article_ul_li\">Szczecin: 18 500 \u2014 20 500 z\u0142<\/li>\n<li class=\"article_ul_li\">Bydgoszcz: 16 000 \u2014 17 500 z\u0142<\/li>\n<li class=\"article_ul_li\">Lublin: 19 500 \u2014 21 000 z\u0142<\/li>\n<li class=\"article_ul_li\">Katowice: 18 000 \u2014 20 000 z\u0142<\/li>\n<\/ul>\n<p>            Czytaj tak\u017ce w BUSINESS INSIDER<\/p>\n<p class=\"article_p\" data-section=\"detail-body\">Nale\u017cy jednak pami\u0119ta\u0107, \u017ce prognozy te s\u0105 obarczone du\u017c\u0105 niepewno\u015bci\u0105. Nieprzewidziane wydarzenia, takie jak kryzysy gospodarcze czy zmiany polityczne, mog\u0105 znacz\u0105co zmieni\u0107 sytuacj\u0119 na rynku.<\/p>\n<p>        Czy ceny mieszka\u0144 b\u0119d\u0105 nadal ros\u0142y?<\/p>\n<p class=\"article_p\" data-section=\"detail-body\">Analizuj\u0105c dotychczasowe trendy, mo\u017cna przypuszcza\u0107, \u017ce ceny mieszka\u0144 w Polsce b\u0119d\u0105 nadal wzrasta\u0107. Tempo tego wzrostu mo\u017ce jednak r\u00f3\u017cni\u0107 si\u0119 w zale\u017cno\u015bci od regionu i lokalnych uwarunkowa\u0144. Kluczowe dla inwestor\u00f3w i os\u00f3b planuj\u0105cych zakup nieruchomo\u015bci b\u0119dzie \u015bledzenie zmieniaj\u0105cych si\u0119 warunk\u00f3w rynkowych i dostosowywanie swoich decyzji do aktualnej sytuacji.<\/p>\n<p class=\"article_p\" data-section=\"detail-body\">Materia\u0142 powsta\u0142 we wsp\u00f3\u0142pracy z <a href=\"https:\/\/gratka.pl\/\" id=\"72784e23-f004-4c42-8e94-aff996de1b03\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">Grup\u0105 Morizon Gratka.<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"W latach 2015-2025 ceny mieszka\u0144 w najwi\u0119kszych polskich miastach wzros\u0142y w spos\u00f3b znacz\u0105cy. Przyk\u0142adowo w Warszawie \u015brednia cena&hellip;\n","protected":false},"author":2,"featured_media":71875,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[16],"tags":[113,112,42,38,40,39,41],"class_list":{"0":"post-71874","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-biznes","8":"tag-biznes","9":"tag-business","10":"tag-pl","11":"tag-poland","12":"tag-polish","13":"tag-polska","14":"tag-polski"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@pl\/115450561389704658","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/71874","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=71874"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/71874\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/71875"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=71874"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=71874"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=71874"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}