{"id":75183,"date":"2025-10-30T06:18:08","date_gmt":"2025-10-30T06:18:08","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/75183\/"},"modified":"2025-10-30T06:18:08","modified_gmt":"2025-10-30T06:18:08","slug":"rynek-pracy-w-polsce-hamuje-takie-beda-konsekwencje-dla-sektora-nieruchomosci","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/75183\/","title":{"rendered":"Rynek pracy w Polsce hamuje. Takie b\u0119d\u0105 konsekwencje dla sektora nieruchomo\u015bci"},"content":{"rendered":"

Rynek pracy w Polsce wchodzi w faz\u0119 wyra\u017anego sch\u0142odzenia. Zmiany s\u0105 ju\u017c odczuwalne nie tylko dla pracownik\u00f3w, ale tak\u017ce dla sektora nieruchomo\u015bci mieszkaniowych. Jak wynika z najnowszego raportu „Barometr Polskiego Rynku Pracy” przygotowanego przez Personnel Service, ponad 40 proc. Polak\u00f3w uwa\u017ca, \u017ce dzi\u015b trudniej znale\u017a\u0107 prac\u0119 ni\u017c 2-3 lata temu. W grupie wiekowej 18-24 lata ten odsetek si\u0119ga a\u017c 81 proc. Kobiety cz\u0119\u015bciej ni\u017c m\u0119\u017cczy\u017ani sygnalizuj\u0105 trudno\u015bci w znalezieniu zatrudnienia.<\/p>\n

Czytaj te\u017c: Dzia\u0142ka pod CPK wywo\u0142uje burz\u0119. Maciej Lasek komentuje mo\u017cliwy odkup<\/a><\/p>\n

\u2014 Pierwsze symptomy sch\u0142adzania rynku pracy zaczynaj\u0105 by\u0107 odczuwalne dla pracownik\u00f3w. Cho\u0107 wi\u0119kszo\u015b\u0107 Polak\u00f3w relatywnie szybko znalaz\u0142a swoj\u0105 obecn\u0105 prac\u0119, to proces poszukiwania zajmuje dzi\u015b wi\u0119cej czasu \u2014 komentuje Krzysztof Inglot, ekspert rynku pracy i za\u0142o\u017cyciel Personnel Service.<\/p>\n

Rynek pracy traci dynamik\u0119<\/p>\n

Dane G\u0142\u00f3wnego Urz\u0119du Statystycznego potwierdzaj\u0105 te obserwacje. Na koniec II kwarta\u0142u 2025 r. w Polsce by\u0142o 95,7 tys. wolnych miejsc pracy \u2014 o 5,3 tys. mniej ni\u017c kwarta\u0142 wcze\u015bniej i o 15,1 tys. mniej ni\u017c rok wcze\u015bniej. Jeszcze niedawno liczba wakat\u00f3w si\u0119ga\u0142a nawet 120-150 tys. To wyra\u017any sygna\u0142, \u017ce pracodawcy ostro\u017cniej planuj\u0105 zatrudnienie, a rynek pracy traci dynamik\u0119.<\/p>\n

Czytaj tak\u017ce w BUSINESS INSIDER<\/p>\n

Czytaj te\u017c: Dawtona a kontrowersyjna dzia\u0142ka pod CPK. Kim jest Piotr Wielgomas?<\/a><\/p>\n

\"Kwartalny<\/p>\n

Kwartalny poziom bezrobocia w Polsce (I kw 2019 – III kw 2025)<\/p>\n

|
\n RynekPierowtny.pl<\/p>\n

Spowolnienie zatrudnienia przek\u0142ada si\u0119 bezpo\u015brednio na rynek nieruchomo\u015bci. Jednym z kluczowych czynnik\u00f3w wp\u0142ywaj\u0105cych na zdolno\u015b\u0107 kredytow\u0105 Polak\u00f3w by\u0142 dot\u0105d wzrost p\u0142ac nominalnych. Tymczasem dynamika wynagrodze\u0144 wyra\u017anie s\u0142abnie \u2014 wed\u0142ug danych z „Barometru” podwy\u017ck\u0119 w 2025 r. otrzyma\u0142o 58 proc. zatrudnionych, z czego niemal po\u0142owa mog\u0142a liczy\u0107 na maksymalnie 10-procentowy wzrost pensji. Co pi\u0105ty pracownik rozwa\u017ca zmian\u0119 pracy, ale wi\u0119kszo\u015b\u0107 woli pozosta\u0107 u obecnego pracodawcy.<\/p>\n

Zdolno\u015b\u0107 kredytowa Polak\u00f3w<\/p>\n

\u2014 Z perspektywy zdolno\u015bci kredytowej wzrost p\u0142acy nominalnej nale\u017ca\u0142 do najwa\u017cniejszych \u2014 obok koszt\u00f3w kredyt\u00f3w \u2014 czynnik\u00f3w zwi\u0119kszaj\u0105cych si\u0142\u0119 nabywcz\u0105 os\u00f3b zaci\u0105gaj\u0105cych hipoteki \u2014 zauwa\u017ca Jan Dzieko\u0144ski, Head of Market Insights w RynekPierwotny.pl. \u2014 Moim zdaniem jest jednak wi\u0119cej pozytyw\u00f3w tej sytuacji. Ni\u017cszy wzrost p\u0142ac to ni\u017csza inflacja, zw\u0142aszcza us\u0142ug, a to mo\u017ce sprzyja\u0107 obni\u017caniu st\u00f3p procentowych i koszt\u00f3w kredyt\u00f3w \u2014 dodaje.<\/p>\n

Pa\u017adziernikowa decyzja Rady Polityki Pieni\u0119\u017cnej o obni\u017ceniu st\u00f3p procentowych \u2014 cho\u0107 dla wielu zaskakuj\u0105ca \u2014 mog\u0142a by\u0107 cz\u0119\u015bciowo motywowana w\u0142a\u015bnie s\u0142abo\u015bci\u0105 rynku pracy. Ni\u017csze stopy to ni\u017csze raty kredyt\u00f3w hipotecznych, co mo\u017ce poprawi\u0107 dost\u0119pno\u015b\u0107 mieszka\u0144, zw\u0142aszcza dla os\u00f3b o ni\u017cszych dochodach.<\/p>\n

Dzieko\u0144ski zwraca r\u00f3wnie\u017c uwag\u0119 na wp\u0142yw sytuacji gospodarczej na koszty budowy. \u2014 To tak\u017ce ni\u017csza presja na koszty robocizny i materia\u0142\u00f3w budowlanych. GUS-owski wska\u017anik inflacji kosztu budowy budynk\u00f3w spad\u0142 ju\u017c do nieca\u0142ych 3 proc. Przy trwaj\u0105cej deflacji cen materia\u0142\u00f3w koszty budowy w najbli\u017cszym roku pozostan\u0105 niezmienione, a mo\u017ce nawet spadn\u0105 \u2014 dodaje.<\/p>\n

\"Wybrane<\/p>\n

Wybrane wska\u017aniki koniunktury konsumenckiej (stycze\u0144 2021 – wrzesie\u0144 2025)<\/p>\n

|
\n RynekPierowtny.pl<\/p>\n

Z drugiej strony s\u0142abszy rynek pracy oznacza ni\u017csz\u0105 presj\u0119 popytow\u0105, co wida\u0107 szczeg\u00f3lnie na rynku najmu. Dynamika czynsz\u00f3w wyra\u017anie wyhamowuje, a w niekt\u00f3rych lokalizacjach obserwuje si\u0119 wr\u0119cz ich stabilizacj\u0119. To dobra wiadomo\u015b\u0107 dla najemc\u00f3w, ale mniej korzystna dla inwestor\u00f3w licz\u0105cych na szybki zwrot z wynajmu.<\/p>\n

Wp\u0142yw bezrobocia<\/p>\n

Pomimo rosn\u0105cego bezrobocia \u2014 we wrze\u015bniu 2025 r. stopa bezrobocia wynios\u0142a 5,6 proc. \u2014 Polska nadal pozostaje krajem o jednym z najni\u017cszych poziom\u00f3w bezrobocia w Unii Europejskiej. Najni\u017csze bezrobocie odnotowano w wojew\u00f3dztwie wielkopolskim (3,5 proc.), a najwy\u017csze w podkarpackim (9 proc.). Jak podaje Ministerstwo Rodziny, Pracy i Polityki Spo\u0142ecznej, liczba os\u00f3b bezrobotnych zarejestrowanych w urz\u0119dach pracy wynios\u0142a 867,6 tys.<\/p>\n

Warto jednak pami\u0119ta\u0107, \u017ce nawet niewielkie zmiany na rynku pracy mog\u0105 mie\u0107 istotne konsekwencje dla sektora nieruchomo\u015bci. Mniejsza liczba ofert pracy, ni\u017csze podwy\u017cki i rosn\u0105ca ostro\u017cno\u015b\u0107 konsument\u00f3w mog\u0105 ogranicza\u0107 popyt na mieszkania \u2014 zar\u00f3wno kupowane na kredyt, jak i wynajmowane. Z drugiej strony, ni\u017csze koszty budowy i stabilizacja cen mog\u0105 sprzyja\u0107 inwestycjom deweloperskim, zw\u0142aszcza w segmencie popularnym.<\/p>\n

Rynek pracy w Polsce wyra\u017anie zwalnia, co niesie ze sob\u0105 szereg konsekwencji dla rynku nieruchomo\u015bci mieszkaniowych. Z jednej strony spada zdolno\u015b\u0107 kredytowa Polak\u00f3w, z drugiej \u2014 ni\u017csza inflacja i koszty budowy mog\u0105 sprzyja\u0107 stabilizacji cen mieszka\u0144. W najbli\u017cszych miesi\u0105cach kluczowe b\u0119dzie obserwowanie polityki st\u00f3p procentowych oraz dalszych zmian na rynku zatrudnienia. W obecnych warunkach rynek nieruchomo\u015bci mo\u017ce zyska\u0107 na wi\u0119kszej dost\u0119pno\u015bci, ale tylko dla tych, kt\u00f3rzy zachowaj\u0105 stabilno\u015b\u0107 dochod\u00f3w.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Rynek pracy w Polsce wchodzi w faz\u0119 wyra\u017anego sch\u0142odzenia. Zmiany s\u0105 ju\u017c odczuwalne nie tylko dla pracownik\u00f3w, ale…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":75184,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[16],"tags":[113,112,42,38,40,39,41],"class_list":{"0":"post-75183","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-biznes","8":"tag-biznes","9":"tag-business","10":"tag-pl","11":"tag-poland","12":"tag-polish","13":"tag-polska","14":"tag-polski"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@pl\/115461665934284469","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/75183","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=75183"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/75183\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/75184"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=75183"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=75183"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=75183"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}