O despacho judicial da 44ª Vara Cível do Foro Central da Comarca de São Paulo de 30 de janeiro interrompeu a venda da mansão que pertence Ana Hickmann e Alexandre Corrêa, localizada em Itu. De acordo com a decisão obtida pela CNN Brasil, o imóvel será leiloado para o pagamento de uma dívida.
Segundo a autorização do juiz Guilherme Madeira Dezem, o objetivo é que o leilão pague o valor total da débito de uma só vez pelo processo movido por Daniella Murayama Fujisaki, que é credora de Alexandre Correa e Ana Hickmann. O valor atualizado da dívida no momento é de cerca de R$ 822 mil.
Com um terreno 6.600 m² total e 2.155,56 m² de área construída, a residência de alto padrão fica localizada no condomínio City Castelo, em Itu, interior de São Paulo, é avaliada em R$ 35 milhões. A casa tem 8 suítes, além de uma suíte master com equipada com SPA e cromoterapia, suíte e closet blindado; sala de estar, living, sala de jantar, sala de ginástica, SPA com banheira de imersão, cinema particular, brinquedoteca, dois lagos e horta.
O leilão está previsto para acontecer em duas etapas. Uma primeira praça do leilão será feita de forma exclusivamente virtual, pela plataforma Biasi Leilões, sob responsabilidade de Eduardo Consentino, e está agendada para 26 de março. Nela, o valor do imóvel será o de mercado real.
Caso não seja arrematado inicialmente, a segunda praça do leilão deve acontecer em 15 de abril, no valor equivalente a 75% do total do imóvel, ou seja R$ 26.250 milhões.
Desta forma, quem fizer a arrematação deverá pagar pelo imóvel de uma só vez, no prazo de 24 horas, além de uma comissão de 5% ao leiloeiro. Caso o valor obtido no leilão seja mais alto do que o da dívida, a diferença deverá ser devolvida aos responsáveis pelo imóvel.
O documento também estipula que os bens serão vendidos no seu estado de conservação atual, sem garantias ao novo dono, e o comprador será responsável também por débitos pendentes do bem.
Quando estava à venda, a mansão foi anunciada em uma imobiliária pelo valor de R$ 40 milhões – sob cuidados da apresentadora Ana Hickmann. Porém, de acordo com o advogado Enio Martins Murad declaro à CNN Brasil, representante de Alexandre Correa no caso, os credores do ex-casal pediram a interrupção da venda da mansão. A solicitação foi aceita pela defesa.
O advogado alega, ainda, que o imóvel possui 14 penhoras avaliadas por volta de R$ 40 milhões – o que significa que mesmo com o leilão não será possível a quitação de todas as dívidas.
A assessoria da Ana Hickmann, em nota à CNN Brasil, negou ter conhecimento de negociações e movimentações e acrescenta que teriam sido feitas apenas por Alexandre Corrêa. A defesa do ex-marido da apresentadora afirma que Ana sabia das movimentações.
A nota enviada por Ana Hickmann ainda acrescenta: “Foi indicado um imóvel avaliado em R$35 milhões como garantia para o pagamento de uma suposta dívida de aproximadamente R$700 mil, o que configura um excesso de garantias. Essa situação será questionada e impugnada pelos advogados de Ana Hickmann”.
*Publicada por Larissa Santos, em colaboração para CNN Brasil.