O preço médio de venda de imóveis em Portugal atingiu os 426.000 euros em agosto, refletindo um crescimento mensal de 1% e uma valorização de 15% face ao mesmo período do ano passado, segundo o mais recente barómetro do Imovirtual. Já no arrendamento, as rendas médias alcançaram um novo máximo de 1.300 euros, mais 2% do que em julho e 4% acima do valor registado em agosto de 2024.
Apesar da tendência de subida a nível nacional, o mercado de arrendamento mostra fortes disparidades entre regiões. Lisboa mantém-se como o distrito mais caro, com uma renda média de 1.710 euros (+4% face a julho), seguida de Faro (1.300€) e da Madeira (1.500€, apesar de uma quebra de -6%).
O destaque vai para Portalegre, que registou a maior subida mensal do país, com um aumento de 27% para 700 euros, e Beja, que também subiu para o mesmo valor. No Norte, o Porto atingiu os 1.150 euros (+5%), enquanto em Viseu e Guarda as rendas cresceram 8%, fixando-se em 700€ e 537,50€, respetivamente.
Já a Ilha de São Miguel registou uma descida expressiva de 25% face a julho, para os 900 euros, embora mantenha uma valorização homóloga de 13%.
No mercado de venda, Lisboa mantém-se como o distrito mais caro, com um preço médio de 650.000 euros (+1%), seguido de Faro (550.000€) e da Madeira (575.000€, +3%).
No Norte, o Porto continua a liderar com 425.000 euros (+2%), enquanto Aveiro e Braga se aproximam, com 387.500€ e 348.000€, respetivamente. Em contraste, a Guarda e Bragança continuam a apresentar os valores mais baixos, ambos nos 100.000 euros.
Nas regiões autónomas, a Madeira destacou-se com uma valorização mensal de 3%, atingindo os 575.000 euros, enquanto São Miguel manteve-se nos 399.000 euros, mas com uma forte valorização anual de 29%.