© Cristóbal Palma
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https://www.archdaily.com.br/br/1033484/complexo-residencial-mirador-laguna-mobil-arquitectos-plus-alvaro-arancibia-arquitecto
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Descrição enviada pela equipe de projeto. O projeto Mirador Laguna surge do desafio de repensar a integração social em edifícios de alta densidade, explorando novas formas de convivência em altura. Até seu desenvolvimento, existiam poucos referenciais chilenos que abordassem essa problemática, especialmente em relação ao uso do elevador como eixo organizador da vida comunitária. A pergunta chave foi como gerar proximidade e sentido de comunidade dentro de uma estrutura vertical sem que a densidade se traduzisse em anonimato.
© Cristóbal PalmaA solução adotada foi a disposição de três volumes de diferentes alturas, estruturando um grande pátio central como ponto de encontro. Essa configuração não só favorece a interação entre os residentes, mas também otimiza as vistas, a escala humana dentro do pátio e a incidência solar nos apartamentos e nos espaços comuns. Além disso, o volume mais baixo permite que as torres tenham uma melhor orientação em relação à paisagem, reforçando a relação com o entorno. A esquina do conjunto foi projetada como um ponto neurálgico, com acesso principal e comércios que reforçam a conexão dos edifícios com o bairro.
Planta – Primeiro NívelUm dos aspectos mais inovadores do projeto reside no design dos núcleos de elevadores, localizados no centro de cada andar. Essa disposição gera corredores curtos, reduzindo a quantidade de unidades conectadas por andar a um máximo de oito apartamentos. Com isso, fomenta-se a proximidade entre vizinhos e evita-se a sensação de massificação, própria dos edifícios em altura.
© Cristóbal PalmaA integração social não só se propõe na distribuição das moradias, mas também em seu design exterior. As fachadas apresentam uma linguagem arquitetônica unitária, evitando distinções visíveis entre grupos médios e vulneráveis. O projeto também prioriza a mobilidade pedonal e a redução do impacto veicular, favorecendo percursos internos que promovem a socialização.
Elevação SulNo que diz respeito à sustentabilidade, foram incorporadas estratégias passivas como brises e janelas com termopainéis, com o objetivo de otimizar o consumo energético e melhorar o conforto térmico das moradias. Por outro lado, a acessibilidade universal foi fundamental no desenvolvimento do projeto, garantindo que todos os habitantes, independentemente de sua condição, possam desfrutar plenamente dos espaços comuns.
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Mirador Laguna não só responde a um desafio arquitetônico, mas estabelece um modelo de integração social em altura, onde densidade e comunidade coexistem através de uma solução urbana equilibrada e potencialmente replicável.
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