Há no mercado espanhol, indicou a publicação ‘HuffPost’, uma casa pré-fabricada em madeira do fabricante Pineca que oferece 70 metros quadrados distribuídos por dois pisos, ideal para uma família, pelo preço de 29.565 euros. Esta opção económica integra espaços funcionais, design acolhedor e uma estrutura natural, mas exige atenção às licenças e custos complementares.
Características principais do modelo “EMMA” da Pineca
O modelo, apelidado de EMMA, possui dois pisos. No rés-do-chão situa-se uma sala ampla, um quarto menor – que pode servir de escritório – e uma casa de banho independente. No andar superior estão previstas até duas divisões para dormitórios, com possibilidade de reconfiguração mediante tabiques para adaptar ao número de pessoas ou necessidades específicas. O exterior destaca-se pelo tejado a duas águas e um pequeno alpendre, que realçam o estilo de casa de madeira natural.
A habitação é construída com madeira de conífera natural, vem com garantia de dois anos, e inclui no preço as paredes, janelas, portas e ferragens. No entanto, transporte e montagem ficam fora desse valor, devendo contar com custos adicionais consoante a localização do terreno.
O valor de 29.565 €, IVA incluído, é atrativo para quem procura uma segunda residência ou residir permanentemente fora dos centros urbanos. É necessário adiantar 20% do preço total como depósito inicial, pagando os restantes 80% antes da entrega do modelo. O prazo estimado para entrega do produto situa-se entre 8 e 12 semanas, conforme disponibilidade e localização.
Entre os pontos fortes desta opção estão o conforto propiciado pela madeira, o design de duas plantas que permite separar zonas de descanso e convívio, e o facto de ser uma alternativa mais rápida e económica do que a construção tradicional. A possibilidade de versões com melhor isolamento também contribui para eficiência energética.
Por outro lado, os custos de montagem, transporte, licenciamento municipal e adaptação ao terreno podem aumentar significativamente o valor final. Além disso, as garantias e a durabilidade dependem do cuidado na instalação e manutenção, especialmente em climas menos benignos.
Modelos como este representam uma alternativa interessante para famílias que disponham de terreno e procurem escapar aos elevados preços da construção convencional. Podem servir como habitação fixa ou como segunda casa, especialmente em zonas rurais ou periurbanas.
A oferta crescente de casas pré-fabricadas em Espanha revela que este segmento está a ganhar terreno — não só pelos preços, mas também pela valorização estética, pela sustentabilidade dos materiais e pela flexibilidade de uso.