Em Setembro, os portugueses com crédito à habitação com taxa variável vão sentir um alívio no orçamento mensal. A prestação de um empréstimo de 150 mil euros a 30 anos e spread de 1% cai 88,88 euros, graças à descida das taxas Euribor.

Crédito mais leve em Setembro
Para um empréstimo indexado à Euribor a 12 meses, a prestação mensal baixa para 641,67 euros. Esta redução representa uma poupança significativa para os consumidores.

Outros indexantes também registam descidas:

  • Euribor a 6 meses: prestação de 639,22 euros, poupando 31 euros;
  • Euribor a 3 meses: prestação de 634,11 euros, redução de 5,36 euros face a junho.

Por que motivo a prestação está a cair?
A redução deve-se à descida das taxas Euribor, que afecta directamente os créditos à habitação com taxa variável. Apesar de o Banco Central Europeu (BCE) ter mantido as taxas directoras em 2%, estas continuam mais moderadas do que há um ano, reflectindo-se em prestações mensais mais baixas.

«A queda das prestações representa um alívio imediato para muitas famílias, mas também é uma oportunidade para rever o crédito e procurar condições mais vantajosas, como spreads mais baixos ou transferência para outro banco», refere Pedro Castro, head de Operations e Crédito Habitação.

Aproveite para simular e comparar
Este é um bom momento para comparar as ofertas de diferentes bancos e renegociar o credito habitação no caso de já o ter. Renegociar permite comparar ofertas de diferentes bancos, simular novas prestações com taxas actualizadas e avaliar a possibilidade de transferência de crédito para uma instituição com melhores condições.

Também pode utilizar um simulador para conhecer as ofertas disponíveis no mercado e, com mais detalhe, descobrir as taxas de juro aplicáveis, o spread e o valor da nova prestação mensal.

A descida das prestações de Setembro é uma boa notícia para quem tem crédito à habitação com taxa variável. Além do alívio imediato no orçamento, esta redução oferece uma oportunidade para os consumidores optimizarem o seu crédito e pouparem ainda mais a longo prazo.