O retrato dos munic\u00edpios elaborado pela Pordata, o portal de estat\u00edsticas da Funda\u00e7\u00e3o Francisco Manuel dos Santos (FFMS), nas v\u00e9speras das elei\u00e7\u00f5es aut\u00e1rquicas de 12 de outubro, indica que os pre\u00e7os medianos da venda de habita\u00e7\u00f5es novas no Porto ascenderam, no ano de 2024, a 3250 euros por metro quadrado. Nas transa\u00e7\u00f5es de casas usadas, esse montante desceu para 2757 euros por metro quadrado.<\/p>\n
Considerando estes valores, um im\u00f3vel rec\u00e9m-constru\u00eddo na cidade, com uma \u00e1rea de 100 metros quadrados, ter\u00e1 sido vendido, em m\u00e9dia, por 325 mil euros, e um usado por 275.700 euros.<\/p>\n
O retrato dos munic\u00edpios da Pordata mostra que os trabalhadores por conta de outrem no Porto apresentavam, no ano de 2023, um ganho m\u00e9dio mensal de 1761,4 euros, um valor que depois de multiplicado por 14 retribui\u00e7\u00f5es mensais atinge os 24.659,6 euros anuais.<\/p>\n
Por ganho m\u00e9dio mensal, entende-se o sal\u00e1rio bruto m\u00e9dio com horas extra ou subs\u00eddios.<\/p>\n
Assim, quem trabalhasse no Porto e ali quisesse adquirir uma casa nova, precisaria de poupar o equivalente a 13,2 sal\u00e1rios anuais, um valor que se reduziria para 11,2 anos de retribui\u00e7\u00f5es se o im\u00f3vel fosse usado.<\/p>\n
Trabalhadores mais bem pagos<\/p>\n
Entre os cinco munic\u00edpios geograficamente mais pr\u00f3ximos do Porto, a Maia \u00e9 o que apresenta maior disparidade entre os ganhos dos trabalhadores e os pre\u00e7os medianos das casas, novas e usadas.<\/p>\n
Apesar de ser o terceiro, depois do Porto e de Matosinhos, a apresentar o ganho m\u00e9dio mensal mais alto, o valor mediano da venda de habita\u00e7\u00f5es \u00e9 o quinto maior: 2333 de euros por metro quadrado nas casas novas e 1899 euros por metro quadrado nas usadas.<\/p>\n
No conjunto dos munic\u00edpios considerados, os mais bem pagos s\u00e3o os trabalhadores do concelho do Porto (1761,4 euros mensais), seguidos pelos de Matosinhos (1600,7 euros) e da Maia (1524,7 euros).<\/p>\n
O ganho m\u00e9dio mensal em Vila Nova de Gaia \u00e9 o quarto maior (1392,3 euros), \u00e0 frente do da Trofa (1342,4 euros) e do de Espinho (1244,2 euros).<\/p>\n
J\u00e1 o valor da mediana mais alta na venda de habita\u00e7\u00f5es encontra-se no concelho do Porto, \u00e0 frente do de Matosinhos (3064 euros por metro quadrado para os im\u00f3veis por estrear e 2387 euros por metro quadrado para os usados).<\/p>\n
Seguem-se Vila Nova de Gaia (2564 euros e 1912 euros, respetivamente), Espinho (2505 euros e 2315 euros), Maia (2333 euros e 1.899 euros) e, por \u00faltimo, a Trofa (1566 euros e 1446 euros).<\/p>\n
Assim, se uma casa nova com 100 metros quadrados na Maia custar 233.300 euros, e uma usada 189.900 euros, adquirir um im\u00f3vel no concelho exigiria, a quem ali trabalhasse, uma quantia equivalente a 10,9 anos e a 8,9 anos de sal\u00e1rios anuais, respetivamente.<\/p>\n
Em ambos os casos, comprar casa na Maia exigiria menos dois anos de sal\u00e1rios do que no Porto.<\/p>\n
Vila Nova de Gaia e Porto s\u00e3o, entre os munic\u00edpios considerados, os que t\u00eam mais residentes. Gaia tem 312.984 habitantes, e \u00e9 o terceiro mais populoso a n\u00edvel nacional, apenas superado por Lisboa (575.739 pessoas) e Sintra (400.947). O Porto surge em quarto lugar, com 252.687 residentes.<\/p>\n
Os concelhos do Porto e de Vila Nova de Gaia s\u00e3o tamb\u00e9m os que empregam mais pessoas nos munic\u00edpios analisados. O Porto tem 119.258 trabalhadores, e Gaia tem 56.955. Espinho \u00e9 o que emprega menos, com 4663 pessoas.<\/p>\n
A crise da habita\u00e7\u00e3o tem sido o tema central dos candidatos \u00e0s elei\u00e7\u00f5es aut\u00e1rquicas nos munic\u00edpios do Grande Porto, assim como noutras regi\u00f5es do litoral do pa\u00eds, a par da mobilidade e da higiene urbana.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"O retrato dos munic\u00edpios elaborado pela Pordata, o portal de estat\u00edsticas da Funda\u00e7\u00e3o Francisco Manuel dos Santos (FFMS),…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":101160,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[10],"tags":[27,28,22831,15,16,456,14,25,26,21,22,12,13,19,20,32,1503,23,24,33,6248,17,18,29,30,31],"class_list":{"0":"post-101159","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-portugal","8":"tag-breaking-news","9":"tag-breakingnews","10":"tag-concelho-maia","11":"tag-featured-news","12":"tag-featurednews","13":"tag-habitacao","14":"tag-headlines","15":"tag-latest-news","16":"tag-latestnews","17":"tag-main-news","18":"tag-mainnews","19":"tag-news","20":"tag-noticias","21":"tag-noticias-principais","22":"tag-noticiasprincipais","23":"tag-portugal","24":"tag-precos","25":"tag-principais-noticias","26":"tag-principaisnoticias","27":"tag-pt","28":"tag-salarios","29":"tag-top-stories","30":"tag-topstories","31":"tag-ultimas","32":"tag-ultimas-noticias","33":"tag-ultimasnoticias"},"share_on_mastodon":{"url":"","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/101159","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=101159"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/101159\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/media\/101160"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=101159"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=101159"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=101159"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}