![\"Portugal](\"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/naom_68efb6b2e46c3.jpg\")
<\/p>\nOs pre\u00e7os das casas registaram um aumento de 22,8% em setembro, aquela que \u00e9 a “maior subida de sempre”, de acordo com dados divulgados esta sexta-feira pela Confidencial Imobili\u00e1rio.\u00a0<\/p>\n
“A subida de pre\u00e7os da habita\u00e7\u00e3o n\u00e3o d\u00e1 tr\u00e9guas, registando novos m\u00e1ximos de crescimento em setembro”, pode ler-se num comunicado a que o Not\u00edcias ao Minuto teve acesso.<\/p>\n
\u00c9 ainda referido que, “no m\u00eas em quest\u00e3o, os pre\u00e7os das casas subiram 6,9% em termos trimestrais e 22,8% em termos hom\u00f3logos, ambas varia\u00e7\u00f5es in\u00e9ditas no hist\u00f3rico do \u00cdndice de Pre\u00e7os Residenciais, que acompanha a evolu\u00e7\u00e3o deste mercado desde 1988”.<\/p>\n
“O \u00faltimo ano tem sido especialmente intenso a n\u00edvel da subida de pre\u00e7os das casas, acumulando uma s\u00e9rie de fortes aumentos mensais, traduzidos agora em novos m\u00e1ximos de valoriza\u00e7\u00e3o de longo prazo. Desde janeiro deste ano que os pre\u00e7os registam subidas mensais na ordem dos 2,0%, trajet\u00f3ria confirmada em setembro, quando os valores de venda da habita\u00e7\u00e3o apresentaram um crescimento de 2,4%”, adianta ainda a Confidencial Imobili\u00e1rio.\u00a0<\/p>\n
Ora, “em virtude deste comportamento mensal, a varia\u00e7\u00e3o hom\u00f3loga passou da casa dos 11,0% no final de 2024 para os atuais 22,8%”.<\/p>\n
“Esta \u00e9 a primeira vez desde 1988 que os pre\u00e7os sobem mais que 22,0% no espa\u00e7o de apenas um ano, sendo o anterior quadro de mercado de subidas da ordem dos 20,0 a 21,0% observado em entre 1989 e 1991. A valoriza\u00e7\u00e3o hom\u00f3loga mais elevada havia ocorrido em novembro de 1991, ao atingir 21,1%, sendo superada, pela primeira vez em mais de tr\u00eas d\u00e9cadas, em agosto deste ano, quando o indicador se posicionou em 21,6%. O m\u00eas de setembro consolida decisivamente novos patamares de pre\u00e7o, ao posicionar a taxa de varia\u00e7\u00e3o hom\u00f3loga pr\u00f3xima de in\u00e9ditos 23,0%”, pode ler-se.\u00a0<\/p>\n
Em termos trimestrais, refira-se, “a varia\u00e7\u00e3o de 6,9% \u00e9 tamb\u00e9m um novo registo para o mercado portugu\u00eas, que, especialmente ao longo dos \u00faltimos cinco anos, tem atingido por diversas vezes, varia\u00e7\u00f5es da ordem dos 6,0% ao trimestre”.<\/p>\n
\u00c9 ainda referido que, “nos \u00faltimos cinco anos, os pre\u00e7os da habita\u00e7\u00e3o em Portugal subiram 97,4% (setembro 2025 a setembro 2020)”.<\/p>\n
“De acordo com o SIR \u2013 Sistema de Informa\u00e7\u00e3o Residencial, o pre\u00e7o m\u00e9dio de venda das casas em setembro (acumulado de 3 meses) atingiu os 2.885\u20ac\/m2 em Portugal Continental. No mesmo per\u00edodo de 2020, as casas eram vendidas pro um pre\u00e7o m\u00e9dio de 1.573\u20ac\/m2”, pode ler-se.\u00a0<\/p>\n
Portugal lidera na Europa: Por c\u00e1, casas est\u00e3o sobrevalorizadas em 35%<\/p>\n
Portugal tem as casas mais sobrevalorizadas da Europa, de acordo com um relat\u00f3rio divulgado pela Comiss\u00e3o Europeia. Os pre\u00e7os das habita\u00e7\u00f5es est\u00e3o sobrevalorizados em 35% por c\u00e1, segundo o documento.\u00a0<\/p>\n
“Estima-se que os pre\u00e7os estejam sobrevalorizados em cerca de 35% em Portugal, sendo este o \u00fanico pa\u00eds onde se estima que a sobrevaloriza\u00e7\u00e3o tenha aumentado significativamente em 2024”, pode ler-se no relat\u00f3rio da Comiss\u00e3o Europeia.\u00a0<\/p>\n
O mesmo documento revela que, “com base nos dados mais recentes dispon\u00edveis, a Comiss\u00e3o [Europeia] estima que a sobrevaloriza\u00e7\u00e3o m\u00e9dia \u00e9 mais significativa em Portugal”.\u00a0<\/p>\n
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Relat\u00f3rio da Comiss\u00e3o Europeia revela que as casas em Portugal est\u00e3o sobrevalorizadas em 35%. Portugal lidera assim a lista dos pa\u00edses europeus com os pre\u00e7os da habita\u00e7\u00e3o mais sobrevalorizados, segundo os mesmos dados.<\/p>\n
Not\u00edcias ao Minuto com Lusa | 15:59 – 15\/10\/2025 <\/p>\n