{"id":125389,"date":"2025-10-25T05:04:10","date_gmt":"2025-10-25T05:04:10","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/125389\/"},"modified":"2025-10-25T05:04:10","modified_gmt":"2025-10-25T05:04:10","slug":"como-e-por-dentro-do-luxuoso-arranha-ceu-de-nova-york-agora-marcado-por-rachaduras-e-risco-estrutural","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/125389\/","title":{"rendered":"Como \u00e9 por dentro do luxuoso arranha-c\u00e9u de Nova York agora marcado por rachaduras e risco estrutural"},"content":{"rendered":"\n<p class=\" content-text__container theme-color-primary-first-letter\" data-track-category=\"Link no Texto\" data-track-links=\"\"> Concebido como a joia da Billionaires&#8217; Row, o imponente arranha-c\u00e9us com fachada de concreto branco se destaca em meio a um mar de arranha-c\u00e9us de vidro. O &#8220;<a class=\"\" href=\"https:\/\/oglobo.globo.com\/mundo\/epoca\/noticia\/2025\/10\/24\/edificio-estressado-rachaduras-e-risco-estrutural-ameacam-um-dos-arranha-ceus-mais-iconicos-de-nova-york-entenda.ghtml\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">432 Park<\/a>&#8221; \u2014 que ocupa o n\u00famero 432 da Park Avenue \u2014 foi inaugurado em 2015, com seus 102 andares atraindo grandes compradores, o sucesso foi imediato, com rendimento de mais de 2,5 bilh\u00f5es de d\u00f3lares nas vendas. A vista panor\u00e2mica \u00e9 um dos destaques. As janelas para o horizonte e para a cidade de Nova York s\u00e3o valorizadas nos projetos de design. <\/p>\n<ul class=\"content-unordered-list\">\n<li><strong>Edif\u00edcio estressado?<\/strong> <a class=\"\" href=\"https:\/\/oglobo.globo.com\/mundo\/epoca\/noticia\/2025\/10\/24\/edificio-estressado-rachaduras-e-risco-estrutural-ameacam-um-dos-arranha-ceus-mais-iconicos-de-nova-york-entenda.ghtml\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">Rachaduras e risco estrutural amea\u00e7am um dos arranha-c\u00e9us mais ic\u00f4nicos de Nova York; entenda<\/a><\/li>\n<li><strong>&#8216;Zona das M\u00famias&#8217;:<\/strong> <a class=\"\" href=\"https:\/\/oglobo.globo.com\/mundo\/epoca\/noticia\/2025\/10\/24\/zona-das-mumias-cientistas-descobrem-dois-fosseis-raros-de-dinossauros-com-mais-de-66-milhoes-de-anos-nos-eua.ghtml\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">cientistas descobrem dois f\u00f3sseis raros de dinossauros com mais de 66 milh\u00f5es de anos nos EUA<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<p class=\" content-text__container \" data-track-category=\"Link no Texto\" data-track-links=\"\"> Tanto glamour, hoje, enfrenta uma dor de cabe\u00e7a, e at\u00e9 riscos s\u00e9rios. Moradores e propriet\u00e1rios relataram que, apenas alguns anos ap\u00f3s a conclus\u00e3o da torre, surgiram vazamentos de \u00e1gua em tetos, falhas repetidas em elevadores e queixas de que salas de estar rangiam e balan\u00e7avam com os ventos fortes de Midtown, como mostrou uma <a class=\"\" href=\"https:\/\/oglobo.globo.com\/mundo\/epoca\/noticia\/2025\/10\/24\/edificio-estressado-rachaduras-e-risco-estrutural-ameacam-um-dos-arranha-ceus-mais-iconicos-de-nova-york-entenda.ghtml\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">mat\u00e9ria do The New York Times<\/a>. <\/p>\n<p>Ambi\u00e7\u00e3o arquitet\u00f4nica levada ao limite<\/p>\n<p class=\" content-text__container \" data-track-category=\"Link no Texto\" data-track-links=\"\"> Buscando um edif\u00edcio \u201cabsolutamente puro\u201d, o empreendedor Harry Macklowe demoliu o luxuoso Drake Hotel e convocou o uruguaio Rafael Vi\u00f1oly para projetar uma torre perfeitamente retil\u00ednea. Eles reuniram engenheiros, construtoras e especialistas para tornar a vis\u00e3o realidade. <\/p>\n<p class=\" content-text__container \" data-track-category=\"Link no Texto\" data-track-links=\"\"> O 432 Park seria o edif\u00edcio residencial mais alto e um dos mais estreitos do planeta. Sua propor\u00e7\u00e3o de esbeltez \u00e9 de 15 para 1; o Empire State Building, por compara\u00e7\u00e3o, tem propor\u00e7\u00e3o de 3 para 1. <\/p>\n<p class=\" content-text__container \" data-track-category=\"Link no Texto\" data-track-links=\"\"> Com hist\u00f3rico de projetos de vanguarda, Macklowe queria algo que se destacasse das torres de vidro pr\u00f3ximas. <\/p>\n<p class=\" content-text__container \" data-track-category=\"Link no Texto\" data-track-links=\"\"> \u201cParece muito simples\u201d, disse Justin Peters, executivo da Lendlease, \u00e0 Engineering News-Record. \u201cMas n\u00e3o \u00e9.\u201d <\/p>\n<p>      <img decoding=\"async\" class=\"content-media__image\"  src=\"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/park1.jpg\" alt=\"Ambiente do arranha-c\u00e9u de luxo em Nova York, 432 Park \u2014 Foto: Reprodu\u00e7\u00e3o \/ 432 Park Avenue\" width=\"2048\" height=\"1183\" loading=\"lazy\"\/>  Ambiente do arranha-c\u00e9u de luxo em Nova York, 432 Park \u2014 Foto: Reprodu\u00e7\u00e3o \/ 432 Park Avenue       <\/p>\n<p class=\" content-text__container \" data-track-category=\"Link no Texto\" data-track-links=\"\"> O sucesso comercial foi imediato: as 125 unidades renderam mais de US$ 2,5 bilh\u00f5es, segundo a Marketproof. Entre os primeiros compradores estavam Jennifer Lopez, Alex Rodriguez e o magnata saudita Fawaz Alhokair. <\/p>\n<p class=\" content-text__container \" data-track-category=\"Link no Texto\" data-track-links=\"\"> Na \u00e9poca das vendas das unidades, as op\u00e7\u00f5es para ocupa\u00e7\u00e3o imediata entregavam im\u00f3veis pensados para valorizar ao m\u00e1ximo o espa\u00e7o. Entre os luxos, piso de carvalho maci\u00e7o, janelas de vidro isolante, cozinha personalizada com copa, aquecimento central e ar condicionado. Op\u00e7\u00f5es ainda mais seletivas inclu\u00edam su\u00edte master com banheiros duplos e closet, entradas de servi\u00e7o e elevador privativo. <\/p>\n<p class=\" content-text__container \" data-track-category=\"Link no Texto\" data-track-links=\"\"> Nas cozinhas assinadas pela arquiteta de interiores Deborah Berke, a luz natural \u00e9 valorizada para o ambiente com piso e bancadas de m\u00e1rmore, arm\u00e1rios de laca branca e carvalho natural, ilumina\u00e7\u00e3o personalizada para nichos e bancadas, eletrodom\u00e9sticos de a\u00e7o inoxid\u00e1vel Miele e pias duplas Franke. <\/p>\n<p>      <img decoding=\"async\" class=\"content-media__image\"  src=\"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/park2.jpg\" alt=\"Ambiente do arranha-c\u00e9u de luxo em Nova York, 432 Park \u2014 Foto: Reprodu\u00e7\u00e3o \/ 432 Park Avenue\" width=\"2048\" height=\"1024\" loading=\"lazy\"\/>  Ambiente do arranha-c\u00e9u de luxo em Nova York, 432 Park \u2014 Foto: Reprodu\u00e7\u00e3o \/ 432 Park Avenue       <\/p>\n<p class=\" content-text__container \" data-track-category=\"Link no Texto\" data-track-links=\"\"> A arquiteta tamb\u00e9m assina o projeto dos banheiros que tem, entre os destaques, &#8220;banheiras de imers\u00e3o independentes dentro das janelas de 3 metros quadrados caracter\u00edsticas da torre&#8221;, informa o site dedica ao arranha-c\u00e9u. O ambiente conta, ainda, com pisos e paredes de m\u00e1rmore, pisos aquecidos, arm\u00e1rios e sistema de luzes personalizados. <\/p>\n<p class=\" content-text__container \" data-track-category=\"Link no Texto\" data-track-links=\"\"> Quando inaugurado, o pr\u00e9dio recebeu celebridades e bilion\u00e1rios com p\u00e9-direito alto, janelas gigantes e restaurante exclusivo. Por\u00e9m, as reclama\u00e7\u00f5es foram imediatas. <\/p>\n<p class=\" content-text__container \" data-track-category=\"Link no Texto\" data-track-links=\"\"> Rangidos, vazamentos, pane el\u00e9trica no Dia de A\u00e7\u00e3o de Gra\u00e7as de 2019, oscila\u00e7\u00e3o intensa e falhas em elevadores constam em processos e e-mails internos. <\/p>\n<p class=\" content-text__container \" data-track-category=\"Link no Texto\" data-track-links=\"\"> Construtoras dizem que as queixas s\u00e3o exageradas \u2014 e que parte da manuten\u00e7\u00e3o n\u00e3o foi cumprida pelo condom\u00ednio. <\/p>\n<p>      <img decoding=\"async\" class=\"content-media__image\"  src=\"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/park3.jpg\" alt=\"Ambiente do arranha-c\u00e9u de luxo em Nova York, 432 Park \u2014 Foto: Reprodu\u00e7\u00e3o \/ 432 Park Avenue\" width=\"2048\" height=\"1452\" loading=\"lazy\"\/>  Ambiente do arranha-c\u00e9u de luxo em Nova York, 432 Park \u2014 Foto: Reprodu\u00e7\u00e3o \/ 432 Park Avenue       <\/p>\n<p class=\" content-text__container \" data-track-category=\"Link no Texto\" data-track-links=\"\"> Mas engenheiros independentes veem os problemas como reflexo de estresse estrutural acima do previsto. <\/p>\n<p class=\" content-text__container \" data-track-category=\"Link no Texto\" data-track-links=\"\"> O 432 Park, retangular e pouco aerodin\u00e2mico, enfrenta ventos mais agressivos do que o ideal. <\/p>\n<p>Fachada marcada por rachaduras<\/p>\n<p class=\" content-text__container \" data-track-category=\"Link no Texto\" data-track-links=\"\"> O exterior do edif\u00edcio, inaugurado em 2015, apresenta sulcos e centenas de fissuras que sugerem sobrecarga causada pelo vento e pela chuva, segundo especialistas independentes em engenharia, relat\u00f3rios de constru\u00e7\u00e3o e documentos judiciais. Sem corre\u00e7\u00f5es \u2014 possivelmente ao custo de nove d\u00edgitos \u2014 o pr\u00e9dio pode se tornar inabit\u00e1vel ou at\u00e9 representar risco para pedestres, alertam engenheiros. <\/p>\n<p class=\" content-text__container \" data-track-category=\"Link no Texto\" data-track-links=\"\"> Inspetores afirmam que o edif\u00edcio \u00e9 seguro. Ainda assim, relat\u00f3rios recentes enviados \u00e0 prefeitura apontam falta de peda\u00e7os de concreto nos andares mais altos e novas rachaduras na fachada estrutural. <\/p>\n<p>A origem do problema: o concreto branco<\/p>\n<p class=\" content-text__container \" data-track-category=\"Link no Texto\" data-track-links=\"\"> Enquanto processos se multiplicam entre incorporadores, engenheiros, moradores e empreiteiros, ganha for\u00e7a a tese de que parte dos problemas se concentra na elogiada fachada totalmente branca \u2014 uma escolha est\u00e9tica defendida pelos renomados arquitetos e desenvolvedores. <\/p>\n<p class=\" content-text__container \" data-track-category=\"Link no Texto\" data-track-links=\"\"> Mais de dez anos ap\u00f3s a corrida para erguer os pr\u00e9dios mais altos poss\u00edvel, o 432 Park exp\u00f5e os limites da nova tecnologia de arranha-c\u00e9us e do mercado de condom\u00ednios que a impulsionou. <\/p>\n<p>       <img decoding=\"async\" class=\"content-media__image\"  src=\"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/ny-skyscraper-struggles-3.jpg\" alt=\"O 432 Park ainda em obras, em 2014. A torre foi inaugurada no ano seguinte, com im\u00f3veis luxuosos \u2014 Foto: Karsten Moran \/ The New York Times\" width=\"3600\" height=\"2400\" loading=\"lazy\"\/>  O 432 Park ainda em obras, em 2014. A torre foi inaugurada no ano seguinte, com im\u00f3veis luxuosos \u2014 Foto: Karsten Moran \/ The New York Times       <\/p>\n<p class=\" content-text__container \" data-track-category=\"Link no Texto\" data-track-links=\"\"> O New York Times analisou milhares de p\u00e1ginas de documentos judiciais, registros p\u00fablicos e correspond\u00eancias privadas que mostram que membros importantes da equipe do projeto j\u00e1 expressavam preocupa\u00e7\u00e3o com o exterior branco antes mesmo do in\u00edcio da concretagem. <\/p>\n<p class=\" content-text__container \" data-track-category=\"Link no Texto\" data-track-links=\"\"> O concreto costuma ser cinza devido aos \u00f3xidos de ferro do cimento; alterar a composi\u00e7\u00e3o pode prejudicar resist\u00eancia e durabilidade. As empresas envolvidas classificaram a tarefa como um dos projetos de concreto mais complexos j\u00e1 executados. <\/p>\n<p>Disputas e problemas milion\u00e1rios<\/p>\n<p class=\" content-text__container \" data-track-category=\"Link no Texto\" data-track-links=\"\"> Os conflitos come\u00e7aram logo depois da inaugura\u00e7\u00e3o. Moradores ricos n\u00e3o conseguem concordar sobre como corrigir os problemas sem prejudicar o valor dos im\u00f3veis. <\/p>\n<p class=\" content-text__container \" data-track-category=\"Link no Texto\" data-track-links=\"\"> O conselho do condom\u00ednio abriu duas a\u00e7\u00f5es judiciais contra construtoras por suposta venda de unidades defeituosas e oculta\u00e7\u00e3o de falhas. <\/p>\n<p class=\" content-text__container \" data-track-category=\"Link no Texto\" data-track-links=\"\"> Neste ver\u00e3o, Macklowe tentou vender tr\u00eas unidades, mas desistiu ap\u00f3s n\u00e3o pagar empr\u00e9stimos usados na compra. <\/p>\n<p class=\" content-text__container \" data-track-category=\"Link no Texto\" data-track-links=\"\"> A CIM Group afirma que o pr\u00e9dio foi projetado e constru\u00eddo com alto padr\u00e3o e permanece seguro. Para a empresa, alega\u00e7\u00f5es de deteriora\u00e7\u00e3o s\u00e3o \u201cinfundadas\u201d e difamat\u00f3rias. <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Concebido como a joia da Billionaires&#8217; Row, o imponente arranha-c\u00e9us com fachada de concreto branco se destaca em&hellip;\n","protected":false},"author":2,"featured_media":125390,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[144],"tags":[207,205,206,203,201,202,204,114,115,32,33,318,679],"class_list":{"0":"post-125389","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-arte-e-design","8":"tag-arte","9":"tag-arte-e-design","10":"tag-artedesign","11":"tag-arts","12":"tag-arts-and-design","13":"tag-artsanddesign","14":"tag-design","15":"tag-entertainment","16":"tag-entretenimento","17":"tag-portugal","18":"tag-pt","19":"tag-radar","20":"tag-reportagem"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@pt\/115433063309224960","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/125389","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=125389"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/125389\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/media\/125390"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=125389"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=125389"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=125389"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}