{"id":142821,"date":"2025-11-07T12:05:14","date_gmt":"2025-11-07T12:05:14","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/142821\/"},"modified":"2025-11-07T12:05:14","modified_gmt":"2025-11-07T12:05:14","slug":"preco-das-casas-afasta-cada-vez-mais-os-portugueses-dos-centros-urbanos-municipios-nas-periferias-sao-os-favoritos-mesmo-com-precos-acima-dos-300-mil-euros","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/142821\/","title":{"rendered":"Pre\u00e7o das casas afasta cada vez mais os portugueses dos centros urbanos. Munic\u00edpios nas periferias s\u00e3o os favoritos, mesmo com pre\u00e7os acima dos 300 mil euros"},"content":{"rendered":"

\t Concelhos na periferia de Lisboa s\u00e3o os preferidos dos portugueses para comprar casa. 78% dos munic\u00edpios avaliados possuem casas \u00e0 venda em que o valor mediano ultrapassa os 300 mil euros<\/p>\n

Comprar casa continua a ser uma dor de cabe\u00e7a para muitos portugueses que querem viver nos grandes centros urbanos do pa\u00eds, como \u00e9 o caso de Lisboa, Porto e Faro. E cada vez mais a solu\u00e7\u00e3o parece estar nos arredores das grandes cidades, que voltaram a liderar a procura de casa a n\u00edvel nacional.<\/p>\n

De acordo com o Idealista, os pre\u00e7os tendencialmente mais baixos que se encontram nestas localiza\u00e7\u00f5es podem ajudar a explicar o fen\u00f3meno, apesar de ser cada vez mais caro adquirir um im\u00f3vel<\/a>.<\/p>\n

Os concelhos na periferia de Lisboa continuam a liderar as prefer\u00eancias dos portugueses, sendo que 17 dos 50 munic\u00edpios mais procurados em Portugal para comprar casa est\u00e3o atribu\u00eddos \u00e0 regi\u00e3o da capital. Os dados relativos ao ver\u00e3o de 2025, divulgados pelo portal imobili\u00e1rio, apontam para a Amadora como o concelho mais procurado de todos. Segue-se a Moita, Odivelas, Alenquer, Vila Franca de Xira, Oeiras, Barreiro, Sintra, Palmela e Loures.<\/p>\n

Na \u00c1rea Metropolitana do Porto, o concelho mais bem colocado no ranking \u00e9 Paredes, a ocupar a 13.\u00aa posi\u00e7\u00e3o. Maia, Gondomar, Valongo, Vila do Conde, Matosinhos e Santa Maria da Feira s\u00e3o os outros concelhos no Norte que despertam mais interesse para comprar um im\u00f3vel.\u00a0<\/p>\n

O Algarve fica atr\u00e1s do Porto e de Lisboa na lista, com apenas cinco munic\u00edpios destacados pela procura de habita\u00e7\u00e3o. Vila Real de Santo Ant\u00f3nio est\u00e1 colocado em 34.\u00ba lugar e Silves ocupa o pen\u00faltimo (49.\u00ba). Tavira, Portim\u00e3o e Albufeira completam a lista de munic\u00edpios algarvios que integra a classifica\u00e7\u00e3o.<\/p>\n

Deste trio, o munic\u00edpio de Lisboa \u00e9 o \u00fanico que entra para a lista, na 12.\u00aa posi\u00e7\u00e3o. De fora ficam os pr\u00f3prios concelhos de Faro e do Porto – o primeiro, em 55.\u00ba lugar, mais procurado que o segundo, em 59.\u00ba lugar.<\/p>\n

Apesar de serem os mais procurados, a grande maioria dos munic\u00edpios que comp\u00f5em a lista possuem casas \u00e0 venda com um \u00a0valor mediano acima dos 300 mil euros<\/a> – 78% do total, revelam os dados. Apenas 11 munic\u00edpios apresentam pre\u00e7os abaixo desse, entre eles o Barreiro com valor mediano de 290 mil euros, a Moita com im\u00f3veis \u00e0 venda por 267 mil euros, a Covilh\u00e3, bastante abaixo com pre\u00e7os a rondar os 176 mil euros, e Castelo Branco, o mais barato de todos, com um custo mediano que aponta para os 151 mil euros<\/p>\n

Na segunda metade do ranking est\u00e3o os munic\u00edpios onde adquirir habita\u00e7\u00e3o \u00e9 ainda mais caro. Uma tend\u00eancia auto explicativa, segundo o portal imobili\u00e1rio, j\u00e1 que o interesse se torna menos expressivo \u00e0 medida que os pre\u00e7os aumentam.<\/p>\n

Cascais, Oeiras, Albufeira e Lisboa s\u00e3o os concelhos mais caros para adquirir habita\u00e7\u00e3o. No primeiro, o custo mediano de uma casa excede os 1,3 milh\u00f5es de euros, com base nos dados do Idealista. Oeiras e Albufeira apresentam pre\u00e7os na ordem dos 700 mil euros e em Lisboa uma habita\u00e7\u00e3o custa em m\u00e9dia 695 mil euros.<\/p>\n

A an\u00e1lise do portal Idealista verifica que embora os pre\u00e7os nos munic\u00edpios lim\u00edtrofes das grandes cidades sejam mais baixos, existe uma tend\u00eancia crescente para o custo da habita\u00e7\u00e3o aumentar \u201cpor efeito de cont\u00e1gio\u201d, escreve a empresa.<\/p>\n

O n\u00famero de vendas de im\u00f3veis em Portugal tem registado um aumento a que a oferta residencial n\u00e3o tem conseguido dar resposta. Como resultado, o pre\u00e7o para comprar casa \u00e9 cada vez mais alto, tendo registado \u201co maior aumento de sempre no segundo trimestre de 2025\u201d, indica o marketplace imobili\u00e1rio que, com base nos munic\u00edpios que apresentaram uma oferta superior a 500 an\u00fancios, calculou o ranking dos munic\u00edpios mais procurados durante esse trimestre.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Concelhos na periferia de Lisboa s\u00e3o os preferidos dos portugueses para comprar casa. 78% dos munic\u00edpios avaliados possuem…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":142822,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[83],"tags":[609,836,611,27,88,607,608,333,6295,832,604,135,610,476,89,90,301,830,456,603,797,570,831,833,62,2034,834,13,835,602,52,462,32,1503,33,29],"class_list":{"0":"post-142821","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-empresas","8":"tag-alerta","9":"tag-analise","10":"tag-ao-minuto","11":"tag-breaking-news","12":"tag-business","13":"tag-cnn","14":"tag-cnn-portugal","15":"tag-comentadores","16":"tag-comprar-casa","17":"tag-costa","18":"tag-crime","19":"tag-desporto","20":"tag-direto","21":"tag-economia","22":"tag-economy","23":"tag-empresas","24":"tag-governo","25":"tag-guerra","26":"tag-habitacao","27":"tag-justica","28":"tag-lisboa","29":"tag-live","30":"tag-mais-vistas","31":"tag-marcelo","32":"tag-mundo","33":"tag-municipios","34":"tag-negocios","35":"tag-noticias","36":"tag-opiniao","37":"tag-pais","38":"tag-politica","39":"tag-porto","40":"tag-portugal","41":"tag-precos","42":"tag-pt","43":"tag-ultimas"},"share_on_mastodon":{"url":"","error":"Validation failed: Text character limit of 500 exceeded"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/142821","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=142821"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/142821\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/media\/142822"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=142821"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=142821"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=142821"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}