{"id":14351,"date":"2025-08-03T15:30:08","date_gmt":"2025-08-03T15:30:08","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/14351\/"},"modified":"2025-08-03T15:30:08","modified_gmt":"2025-08-03T15:30:08","slug":"moradia-com-piscina-em-guimaraes-entre-os-leiloes-do-estado-em-agosto","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/14351\/","title":{"rendered":"Moradia com piscina em Guimar\u00e3es entre os leil\u00f5es do Estado em agosto"},"content":{"rendered":"<p>Uma moradia com piscina e anexos, situada em Guimar\u00e3es, est\u00e1 em <a href=\"https:\/\/www.e-leiloes.pt\/evento\/NP1089972025\" rel=\"noopener nofollow\" target=\"_blank\">leil\u00e3o <\/a>eletr\u00f3nico no portal e-leiloes.pt com um valor base de\u00a0476.150,42 euros.<\/p>\n<p>Trata-se de uma\u00a0moradia T3, com\u00a0\u00e1rea privativa de 109 m\u00b2\u00a0e uma \u00e1rea dependente registada de\u00a0131 m\u00b2, perfazendo um total de\u00a0441 m\u00b2. No entanto, segundo o relat\u00f3rio de avalia\u00e7\u00e3o do perito nomeado pelo tribunal, a \u00e1rea real \u00e9 bastante superior, com\u00a0437 m\u00b2 de habita\u00e7\u00e3o, uma\u00a0churrasqueira de 51 m\u00b2,\u00a0balne\u00e1rios com 33 m\u00b2, um\u00a0armaz\u00e9m, uma\u00a0piscina com 212 m\u00b2,\u00a0anexos em granito,\u00a0palheiro e\u00a0tanque.<\/p>\n<p>O im\u00f3vel encontra-se inserido numa\u00a0zona rural, com amplos arranjos exteriores, jardins, passeios e muro de veda\u00e7\u00e3o em granito. Embora o pr\u00e9dio urbano esteja penhorado e em venda, est\u00e1 cont\u00edguo a um pr\u00e9dio r\u00fastico com 31.800 m\u00b2 que\u00a0n\u00e3o faz parte do leil\u00e3o\u00a0\u2014 o valor de avalia\u00e7\u00e3o final j\u00e1 teve este terreno descontado.<\/p>\n<p>O pre\u00e7o base \u00e9 de 476 150,42, existindo uma licita\u00e7\u00e3o ativa de 238 100,00 euros.<\/p>\n<p>A moradia foi objeto de\u00a0obras de amplia\u00e7\u00e3o e beneficia\u00e7\u00e3o, mas\u00a0algumas constru\u00e7\u00f5es poder\u00e3o carecer de licenciamento, uma vez que n\u00e3o se sabe se foram devidamente autorizadas. Os interessados devem verificar a conformidade urban\u00edstica e registar as altera\u00e7\u00f5es nas finan\u00e7as e na conservat\u00f3ria, ap\u00f3s a eventual aquisi\u00e7\u00e3o.<\/p>\n<p>A venda decorre exclusivamente atrav\u00e9s da\u00a0plataforma e-leiloes.pt, sendo necess\u00e1rio efetuar o registo para agendar visitas, que n\u00e3o ser\u00e3o permitidas nos \u00faltimos 5 dias \u00fateis da venda.\u00a0N\u00e3o s\u00e3o aceites propostas abaixo do valor m\u00ednimo, e a responsabilidade pela verifica\u00e7\u00e3o do estado do im\u00f3vel e legalidade das constru\u00e7\u00f5es recai inteiramente sobre os proponentes.<\/p>\n<p>Um\u00a0Land Rover, propriedade de uma sociedade executada, est\u00e1 em <a href=\"https:\/\/www.e-leiloes.pt\/evento\/NP1080212025\" rel=\"noopener nofollow\" target=\"_blank\">leil\u00e3o<\/a> no portal e-leiloes.pt, localizado em Braga. O ve\u00edculo apresenta-se em\u00a0bom estado de conserva\u00e7\u00e3o\u00a0e com\u00a0105.873 quil\u00f3metros percorridos.<\/p>\n<p>O valor base \u00e9 de 55 mil euros, existindo uma licita\u00e7\u00e3o de 29 mil euros.<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"600\" height=\"800\" src=\"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/wp-content\/uploads\/2025\/08\/18102024113918_800.jpg\" alt=\"Moradia com piscina em guimar\u00e3es entre os leil\u00f5es do estado em agosto\" class=\"wp-image-604979\" title=\"Moradia com piscina em guimar\u00e3es entre os leil\u00f5es do estado em agosto 6\"  \/>Foto: E-leil\u00f5es<\/p>\n<p>O autom\u00f3vel encontra-se depositado em\u00a0S\u00e3o V\u00edtor\u00a0e as visitas ao local dever\u00e3o ser agendadas diretamente com o fiel deposit\u00e1rio, conforme indicado na plataforma do leil\u00e3o. O bem ser\u00e1 entregue apenas ap\u00f3s a conclus\u00e3o do processo e o\u00a0pagamento integral do valor proposto, o qual dever\u00e1 ser efetuado\u00a0no prazo de 15 dias \u00fateis ap\u00f3s o encerramento do leil\u00e3o, nos termos do artigo 824.\u00ba do C\u00f3digo de Processo Civil.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Uma moradia com piscina e anexos, situada em Guimar\u00e3es, est\u00e1 em leil\u00e3o eletr\u00f3nico no portal e-leiloes.pt com um&hellip;\n","protected":false},"author":2,"featured_media":14352,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[83],"tags":[88,89,90,32,33],"class_list":{"0":"post-14351","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-empresas","8":"tag-business","9":"tag-economy","10":"tag-empresas","11":"tag-portugal","12":"tag-pt"},"share_on_mastodon":{"url":"","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/14351","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=14351"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/14351\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/media\/14352"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=14351"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=14351"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=14351"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}