{"id":157966,"date":"2025-11-19T18:35:32","date_gmt":"2025-11-19T18:35:32","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/157966\/"},"modified":"2025-11-19T18:35:32","modified_gmt":"2025-11-19T18:35:32","slug":"financiamento-a-100-para-compra-de-casa-divide-banqueiros-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/157966\/","title":{"rendered":"Financiamento a 100% para compra de casa divide banqueiros"},"content":{"rendered":"<p>Os presidentes do BCP, BPI e Santander t\u00eam entendimentos diferentes quanto ao montante que dizem estar dispostos a financiar quando algu\u00e9m recorre ao banco para pedir um empr\u00e9stimo para a compra de casa.<\/p>\n<p>As medidas macroprudenciais n\u00e3o lhes permitem conceder cr\u00e9dito a 100%, como j\u00e1 aconteceu no passado, tendo sido aberta uma exce\u00e7\u00e3o pelo Governo de Lu\u00eds Montenegro aos jovens entre os 18 e 35 anos para compra de primeira habita\u00e7\u00e3o.<\/p>\n<p>Agora coloca-se a hip\u00f3tese de esse formato de financiamento poder ser alargado a todos os clientes, independentemente da idade, mas o assunto n\u00e3o re\u00fane consenso entre os banqueiros.<\/p>\n<p>Recentemente foi aberta uma exce\u00e7\u00e3o ao regime que limitava o financiamento a 85% do valor do im\u00f3vel, para apoiar os jovens a comprar casa num per\u00edodo em que as taxas de juro estavam mais altas. Uma medida que contou com cautelas e avisos, linhas vermelhas do anterior governador do Banco de Portugal, M\u00e1rio Centeno, ao ministro das Finan\u00e7as Joaquim Miranda Sarmento, exatamente devido \u00e0s recomenda\u00e7\u00f5es que restringem o financiamento a 100%.<\/p>\n<p>No f\u00f3rum do Jornal de Neg\u00f3cios, realizado esta ter\u00e7a-feira, em Lisboa, e segundo o pr\u00f3prio jornal, o presidente do BCP, Miguel Maya foi o mais entusiasta na defesa do financiamento a 100% para todos os clientes.<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.jornaldenegocios.pt\/empresas\/detalhe\/credito-a-100-bcp-e-bpi-querem-santander-nao\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\">De acordo com o Jornal de Neg\u00f3cios,<\/a>Maya afirma: &#8220;os 100% [de financiamento no cr\u00e9dito \u00e0 habita\u00e7\u00e3o] fazem sentido&#8221;, para todos os clientes, e pede mesmo ao Banco de Portugal que converse com a banca: &#8220;\u00e9 preciso que o regulador nacional fa\u00e7a uma reflex\u00e3o connosco&#8221;, para se saber se faz sentido levantar a proibi\u00e7\u00e3o do financiamento de habita\u00e7\u00e3o a 100% para todos os particulares e n\u00e3o apenas os jovens.<\/p>\n<p>O objetivo \u00e9 alterar as regras impostas pelo supervisor liderado agora por \u00c1lvaro Santos Pereira.<\/p>\n<p>No mesmo sentido, o presidente do BPI, Jo\u00e3o Pedro Oliveira e Costa, avan\u00e7a dizendo que a banca pode ir mais al\u00e9m do que o financiamento de 85% do valor do im\u00f3vel. &#8220;Os bancos deviam ir mais al\u00e9m&#8221;, afirma, mas n\u00e3o defende claramente o financiamento a 100%, segundo o Neg\u00f3cios.<\/p>\n<p>Mas, em contra ponto, o presidente do Santander em Portugal, Pedro Castro e Almeida, diz n\u00e3o ser boa ideia, por regra, financiar 100% do valor do im\u00f3vel, at\u00e9 porque a medida tempor\u00e1ria criada para apoiar os jovens a comprar casa com a garantia p\u00fablica, financiando por isso os bancos 100%, trouxe uma consequ\u00eancia: fez disparar o pre\u00e7o das casas em Portugal.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Os presidentes do BCP, BPI e Santander t\u00eam entendimentos diferentes quanto ao montante que dizem estar dispostos a&hellip;\n","protected":false},"author":2,"featured_media":157967,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[83],"tags":[88,89,90,32,33],"class_list":{"0":"post-157966","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-empresas","8":"tag-business","9":"tag-economy","10":"tag-empresas","11":"tag-portugal","12":"tag-pt"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@pt\/115577810098008648","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/157966","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=157966"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/157966\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/media\/157967"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=157966"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=157966"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=157966"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}