{"id":159261,"date":"2025-11-20T20:50:15","date_gmt":"2025-11-20T20:50:15","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/159261\/"},"modified":"2025-11-20T20:50:15","modified_gmt":"2025-11-20T20:50:15","slug":"amortizar-credito-a-habitacao-volta-a-ter-penalizacao-a-partir-de-2026","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/159261\/","title":{"rendered":"Amortizar cr\u00e9dito \u00e0 habita\u00e7\u00e3o volta a ter penaliza\u00e7\u00e3o a partir de 2026"},"content":{"rendered":"<p>H\u00e1 um ano antecip\u00e1vamos que em 2025 regressaria a penaliza\u00e7\u00e3o de 0,5% associada \u00e0 amortiza\u00e7\u00e3o de cr\u00e9dito \u00e0 habita\u00e7\u00e3o a taxa indexada e quase na 25\u00aa hora ouve entendimento parlamentar para que a suspens\u00e3o dessa penaliza\u00e7\u00e3o fosse prolongada mais um ano. Chegados a novembro de 2025 com a<a href=\"https:\/\/economiafinancas.com\/2025\/proposta-de-orcamento-do-estado-para-2026-e-cenario-macroeconomico\/\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\"><strong> proposta de or\u00e7amento do estado para 2026<\/strong><\/a> (OE 2026) em discuss\u00e3o na Assembleia da Rep\u00fablica estamos praticamente na mesma situa\u00e7\u00e3o.<\/p>\n<p>Cr\u00e9dito \u00e0 habita\u00e7\u00e3o volta a ter penaliza\u00e7\u00e3o a partir de 2026<\/p>\n<p>\u00c0 data de hoje (20 de novembro) n\u00e3o h\u00e1 qualquer garantia de que a penaliza\u00e7\u00e3o n\u00e3o regresse a 1 de janeiro de 2026. De facto, o governo na sua proposta de OE 2026 n\u00e3o prev\u00ea que a penaliza\u00e7\u00e3o continue suspensa e quando chamado a pronunciar-se sobre o tema disse n\u00e3o ter ainda posi\u00e7\u00e3o sobre o tema. Se nada for feito, ela regressa automaticamente. Recorde-se que a banca se tem oposto \u00e0 manuten\u00e7\u00e3o da suspens\u00e3o da penaliza\u00e7\u00e3o.<\/p>\n<p>Sabemos que houve uma <strong><a href=\"https:\/\/www.jornaldenegocios.pt\/economia\/financas-publicas\/orcamento-do-estado\/detalhe\/ps-e-chega-insistem-no-alivio-nas-comissoes-por-amortizacao-no-credito-a-habitacao\" target=\"_blank\" rel=\"noopener nofollow\">proposta de altera\u00e7\u00e3o ao OE 2026 do PS<\/a><\/strong> no sentido de prorrogar essa suspens\u00e3o. Ali\u00e1s, o PS no passado chegou a defender a extin\u00e7\u00e3o desta penaliza\u00e7\u00e3o. Sabemos tamb\u00e9m que o Chega tem uma outra proposta que vai no sentido de fazer regressar a penaliza\u00e7\u00e3o e descer a penaliza\u00e7\u00e3o nos contratos de taxa fixa de 2% para os mesmos 0,5% que se aplicavam aos cr\u00e9ditos indexados a taxa vari\u00e1vel. Ou seja, criar uma taxa \u00fanica.<\/p>\n<p>Se nenhuma das partes se aliar a outra e n\u00e3o houver iniciativa legislativa, como dissemos, a penaliza\u00e7\u00e3o regressa e por cada \u20ac1.000 que amortize do cr\u00e9dito \u00e0 habita\u00e7\u00e3o a taxa vari\u00e1vel o banco poder\u00e1 cobrar-lhe um adicional de \u20ac50.<\/p>\n<p>Tem at\u00e9 31 de dezembro de 2025 para beneficiar com certezas da suspens\u00e3o da referida penaliza\u00e7\u00e3o.<\/p>\n<p>Cen\u00e1rio p\u00f3s 31 de dezembro de 2025<\/p>\n<p>Em suma, quem amortizar o seu cr\u00e9dito \u00e0 habita\u00e7\u00e3o total ou parcialmente, a partir de 1 de janeiro de 2026, poder\u00e1 ser obrigado a pagar:<\/p>\n<ul>\n<li>ou <strong>2%<\/strong> do valor amortizado ao Banco, se estiver em vigor uma <strong>taxa fixa no seu contrato<\/strong>,<\/li>\n<li>ou <strong>0,5%<\/strong> se estiver em vigor uma <strong>taxa vari\u00e1vel<\/strong> no respetivo contrato de cr\u00e9dito \u00e0 habita\u00e7\u00e3o.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Se os factos mudarem e voltar a haver um entendimento \u00e0 \u00faltima hora, daremos nota logo que poss\u00edvel.<\/p>\n<p>Recordamos sobre este tema o artigo: <strong><a href=\"https:\/\/economiafinancas.com\/2024\/fidelizacoes-na-banca\/\" rel=\"bookmark nofollow noopener\" target=\"_blank\">Fideliza\u00e7\u00f5es na Banca: \u201cAgarrem-nos sen\u00e3o acabamos com a taxa fixa!\u201d<\/a><\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"H\u00e1 um ano antecip\u00e1vamos que em 2025 regressaria a penaliza\u00e7\u00e3o de 0,5% associada \u00e0 amortiza\u00e7\u00e3o de cr\u00e9dito \u00e0&hellip;\n","protected":false},"author":2,"featured_media":159262,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[83],"tags":[33951,88,33952,33953,89,90,32,33],"class_list":{"0":"post-159261","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-empresas","8":"tag-amortizacoes-antecipadas","9":"tag-business","10":"tag-comissao-de-amortizacao-antecipada-credito-a-habitacao","11":"tag-descontos-por-amortizacao-antecipada-de-credito","12":"tag-economy","13":"tag-empresas","14":"tag-portugal","15":"tag-pt"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@pt\/115584003120256065","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/159261","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=159261"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/159261\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/media\/159262"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=159261"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=159261"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=159261"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}