{"id":162513,"date":"2025-11-23T20:06:20","date_gmt":"2025-11-23T20:06:20","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/162513\/"},"modified":"2025-11-23T20:06:20","modified_gmt":"2025-11-23T20:06:20","slug":"preco-do-bloco-b-de-colegio-fantasma-baixa-200-mil-euros-em-novo-leilao","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/162513\/","title":{"rendered":"Pre\u00e7o do \u201cBloco B\u201d de col\u00e9gio \u2018fantasma\u2019 baixa 200 mil euros em novo leil\u00e3o"},"content":{"rendered":"<p>O Bloco B do antigo Externato Delfim Ferreira, situado na freguesia de Riba de Ave, em\u00a0<a href=\"#\">Famalic\u00e3o<\/a>, encerrado em 2019, est\u00e1 novamente em leil\u00e3o judicial, no seguimento da insolv\u00eancia da entidade propriet\u00e1ria, declarada naquele ano. A venda decorre atrav\u00e9s da plataforma \u201ce-leil\u00f5es.pt\u201d e encerra no pr\u00f3ximo dia 13 de janeiro, numa cerim\u00f3nia no Pal\u00e1cio da Justi\u00e7a do Porto.<\/p>\n<p>&#13;<br \/>\n&#13;<br \/>\n&#13;<\/p>\n<p>O espa\u00e7o j\u00e1 tinha estado em leil\u00e3o no \u00faltimo ver\u00e3o, mas n\u00e3o ter\u00e1 tido propostas, baixando agora o valor m\u00ednimo de compra dos 714 mil euros para os atuais 515 mil euros. <\/p>\n<p>O im\u00f3vel, chamado \u201cBloco B\u201d, est\u00e1 atualmente em hasta p\u00fablica com um\u00a0valor base de 609 mil euros (em junho, o valor estava em 840.000 euros), sendo o\u00a0valor de abertura fixado em 303 mil euros (anteriormente 420.000 euros). No entanto, s\u00f3 ser\u00e3o consideradas v\u00e1lidas as propostas iguais ou superiores ao\u00a0valor m\u00ednimo de 515 mil euros, conforme estipulado nas condi\u00e7\u00f5es do leil\u00e3o. At\u00e9 ao momento,\u00a0n\u00e3o foram registadas licita\u00e7\u00f5es.<\/p>\n<p>Ao que O MINHO ap\u00f3s consulta do processo em causa, o Bloco B compreende 15 salas, inclu\u00edndo a sala de infant\u00e1rio, de 1.\u00ba ciclo e de m\u00fasica. Cada sala possui em m\u00e9dia 20 cadeiras, uma secret\u00e1ria e um quadro, mas h\u00e1 outro tipo de equipamentos, como musicais e tamb\u00e9m eletrodom\u00e9sticos.<\/p>\n<p>Trata-se de um edif\u00edcio de um piso, situado na cave, com v\u00e1rias salas e casas de banho, com entrada pelo n.\u00ba 63 da Rua Camilo Castelo Branco.<\/p>\n<p>Um processo marcado por d\u00edvidas e encerramento abrupto<\/p>\n<p>Recorde-se que a Delfinopolis \u2013 Ensino Tecn Educa\u00e7\u00e3o, Lda., propriet\u00e1ria do Externato Delfim Ferreira, foi declarada insolvente em mar\u00e7o de 2019, ap\u00f3s a recusa do Processo Especial de Revitaliza\u00e7\u00e3o (PER) que havia apresentado. Em causa estavam d\u00edvidas no valor de 4,1 milh\u00f5es de euros, repartidas por 163 credores, incluindo 1,5 milh\u00f5es respeitantes a cr\u00e9ditos laborais de 23 professores e funcion\u00e1rios despedidos ap\u00f3s a cessa\u00e7\u00e3o dos contratos de associa\u00e7\u00e3o.<\/p>\n<p>A homologa\u00e7\u00e3o inicial do PER, em 2018, foi posteriormente revertida pela Rela\u00e7\u00e3o, ap\u00f3s recurso de uma trabalhadora, por considerar que o plano favorecia indevidamente o Estado em detrimento dos trabalhadores, cujo pagamento seria feito em 100 presta\u00e7\u00f5es mensais, iniciando-se apenas 18 meses ap\u00f3s a aprova\u00e7\u00e3o do programa.<\/p>\n<p>O encerramento do externato, ocorrido antes do final do ano letivo, obrigou cerca de 180 alunos a serem redistribu\u00eddos por outras escolas p\u00fablicas e privadas dos concelhos vizinhos, incluindo Famalic\u00e3o,\u00a0Guimar\u00e3es, Vizela e Santo Tirso.<\/p>\n<p>Venda sem garantias e com responsabilidades para o comprador<\/p>\n<p>Tal como descrito nos termos do leil\u00e3o, o im\u00f3vel ser\u00e1 vendido no estado f\u00edsico e jur\u00eddico em que se encontra, cabendo ao comprador eventuais regulariza\u00e7\u00f5es legais e urban\u00edsticas. A venda ser\u00e1 efetuada livre de \u00f3nus ou encargos, mas isenta de garantias como licen\u00e7a de utiliza\u00e7\u00e3o, certificado energ\u00e9tico ou ficha t\u00e9cnica de habita\u00e7\u00e3o. Todos os custos relacionados com a escritura e legaliza\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel ser\u00e3o da responsabilidade do adquirente.<\/p>\n<p>Os interessados podem solicitar visita ao local mediante marca\u00e7\u00e3o por email, devendo faz\u00ea-lo at\u00e9 cinco dias \u00fateis antes do encerramento da venda.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"O Bloco B do antigo Externato Delfim Ferreira, situado na freguesia de Riba de Ave, em\u00a0Famalic\u00e3o, encerrado em&hellip;\n","protected":false},"author":2,"featured_media":162514,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[10],"tags":[27,28,15,16,14,25,26,21,22,12,13,19,20,32,23,24,33,17,18,29,30,31],"class_list":{"0":"post-162513","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-portugal","8":"tag-breaking-news","9":"tag-breakingnews","10":"tag-featured-news","11":"tag-featurednews","12":"tag-headlines","13":"tag-latest-news","14":"tag-latestnews","15":"tag-main-news","16":"tag-mainnews","17":"tag-news","18":"tag-noticias","19":"tag-noticias-principais","20":"tag-noticiasprincipais","21":"tag-portugal","22":"tag-principais-noticias","23":"tag-principaisnoticias","24":"tag-pt","25":"tag-top-stories","26":"tag-topstories","27":"tag-ultimas","28":"tag-ultimas-noticias","29":"tag-ultimasnoticias"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@pt\/115600817501894120","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/162513","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=162513"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/162513\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/media\/162514"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=162513"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=162513"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=162513"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}