O investimento imobili\u00e1rio em Portugal subiu 78%, em termos hom\u00f3logos, no primeiro semestre deste ano, para 1.230 milh\u00f5es de euros, de acordo com dados da consultora imobili\u00e1ria CBRE.<\/p>\n
\u00a0<\/p>\n
Em comunicado, a empresa disse que “o investimento imobili\u00e1rio comercial em Portugal continua a demonstrar sinais claros de crescimento em 2025”.<\/p>\n
De acordo com a CBRE este aumento deve-se ao facto de, apesar de 2024 ter registado uma forte recupera\u00e7\u00e3o no investimento, “ap\u00f3s um ano marcado pela desacelera\u00e7\u00e3o provocada pelo choque das taxas de juro, o primeiro semestre ainda apresentou n\u00edveis relativamente baixos de investimento quando comparado com o segundo semestre”.<\/p>\n
Por outro lado, “o primeiro semestre de 2025 registou um volume de investimento significativo, impulsionado por um conjunto de transa\u00e7\u00f5es de elevado valor nos setores do retalho e da hotelaria — que, h\u00e1 j\u00e1 tr\u00eas anos, se t\u00eam afirmado como os principais motores do investimento em Portugal”, destacou a entidade, na mesma nota.<\/p>\n
O grupo garantiu ainda que “acompanha de forma pr\u00f3xima e cont\u00ednua a din\u00e2mica do mercado de investimento em Portugal”<\/p>\n
A previs\u00e3o da CBRE no in\u00edcio de 2025 apontava para “um volume total de investimento em Portugal na ordem dos 2,5 mil milh\u00f5es de euros, o que representaria um crescimento de cerca de 8% face a 2024”.<\/p>\n
No entanto, “com base no forte desempenho registado no primeiro semestre e nos projetos atualmente em comercializa\u00e7\u00e3o, antecipamos que, com elevada probabilidade, o volume transacionado em 2025 venha a ultrapassar a proje\u00e7\u00e3o inicial, traduzindo-se num crescimento superior ao inicialmente estimado”, indicou.<\/p>\n
De acordo com os dados da CBRE, Portugal \u00e9 um pa\u00eds “especialmente aberto a investimento estrangeiro e o imobili\u00e1rio comercial n\u00e3o \u00e9 exce\u00e7\u00e3o”, sendo que, na \u00faltima d\u00e9cada, mais de tr\u00eas quartos do investimento em Portugal foi “levado a cabo por investidores internacionais”.<\/p>\n
Como tal, destacou, ap\u00f3s o lan\u00e7amento de um conjunto de inqu\u00e9ritos, verificou-se “o regresso do otimismo nos mercados de investimento imobili\u00e1rio europeu, uma vez que mais de 90% dos investidores europeus esperam manter ou refor\u00e7ar a sua atividade de aquisi\u00e7\u00e3o este ano”.<\/p>\n
Al\u00e9m disso, segundo a CBRE, “Portugal est\u00e1, pela primeira vez desde que se realiza este estudo, no top dos destinos de investimento europeu”.<\/p>\n
“O primeiro semestre de 2025 confirma a atratividade sustentada do mercado de imobili\u00e1rio comercial em Portugal. Os investidores continuam a apostar em segmentos com fundamentos s\u00f3lidos, como o retalho e a hotelaria, e beneficiam de condi\u00e7\u00f5es de financiamento mais favor\u00e1veis. A maior liquidez nacional e o destaque europeu refor\u00e7am a confian\u00e7a num segundo semestre ainda mais din\u00e2mico”, afirmou Francisco Horta e Costa, Managing Director da CBRE Portugal, numa declara\u00e7\u00e3o por escrito, enviada \u00e0 Lusa.<\/p>\n