{"id":167436,"date":"2025-11-27T19:53:14","date_gmt":"2025-11-27T19:53:14","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/167436\/"},"modified":"2025-11-27T19:53:14","modified_gmt":"2025-11-27T19:53:14","slug":"maioria-das-casas-a-venda-em-lisboa-faro-e-funchal-custa-mais-de-500-mil-euros-habitacao","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/167436\/","title":{"rendered":"Maioria das casas \u00e0 venda em Lisboa, Faro e Funchal custa mais de 500 mil euros | Habita\u00e7\u00e3o"},"content":{"rendered":"<p>Mais de metade das casas \u00e0 venda nas cidades de Lisboa, Faro e Funchal, que est\u00e3o <a href=\"https:\/\/www.publico.pt\/2025\/10\/22\/economia\/noticia\/precos-casas-ultrapassam-dois-mil-euros-metro-quadrado-primeira-2151731\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener\">entre as mais caras do pa\u00eds<\/a> para comprar habita\u00e7\u00e3o, t\u00eam um pre\u00e7o anunciado superior a 500 mil euros. Os n\u00fameros s\u00e3o do Idealista, um dos principais portais de an\u00fancios de casas para venda e arrendamento, que d\u00e1 conta de que, nos \u00faltimos cinco anos, a oferta de habita\u00e7\u00e3o com pre\u00e7os inferiores a 200 mil euros em Portugal caiu 73%, enquanto a oferta de habita\u00e7\u00f5es que custam mais de meio milh\u00e3o de euros disparou.<\/p>\n<p>Os dados, divulgados nesta quinta-feira, mostram que a quantidade de casas dispon\u00edveis com pre\u00e7os compat\u00edveis com os rendimentos das fam\u00edlias em Portugal tem vindo a cair de forma significativa. Segundo o Idealista, entre o terceiro trimestre de 2020 e igual per\u00edodo deste ano, o n\u00famero de casas \u00e0 venda com pre\u00e7os anunciados inferiores a 200 mil euros caiu 73%, enquanto os an\u00fancios com valores entre os 200 e os 300 mil euros diminu\u00edram em 32%. J\u00e1 o n\u00famero de casas com pre\u00e7os entre os 300 e os 400 mil euros aumentou em 4% no per\u00edodo em an\u00e1lise, enquanto o patamar de 400 a 500 mil euros cresceu 37% e os an\u00fancios de casas \u00e0 venda com pre\u00e7os superiores a 500 mil euros aumentaram em 42% nos \u00faltimos cinco anos.<\/p>\n<p>As cidades mais caras do pa\u00eds s\u00e3o, tamb\u00e9m, aquelas onde o n\u00famero de casas com pre\u00e7os mais baixos registou as maiores quedas. O Funchal destaca-se, com uma diminui\u00e7\u00e3o de 97% no n\u00famero de casas anunciadas por menos de 200 mil euros, seguindo-se Faro e Lisboa, com quedas de 92% e 91%, respectivamente. Mas \u00e9 em cidades mais pequenas que se observam os maiores crescimentos de an\u00fancios de casas com pre\u00e7os mais elevados: em Castelo Branco, o n\u00famero de casas com pre\u00e7os anunciados superiores a 500 mil euros aumentou em 833% durante o per\u00edodo analisado, enquanto em Braga a subida foi de 677% e de 344% em Viseu.<\/p>\n<p>        &#13;<\/p>\n<p>&#13;<br \/>\n                &#13;\n            <\/p>\n<p>&#13;<\/p>\n<p>O Idealista n\u00e3o revela o n\u00famero absoluto de an\u00fancios em cada um destes patamares de pre\u00e7os, mas divulga um outro indicador que ajuda a compreender o agravamento da crise da habita\u00e7\u00e3o em Portugal: a propor\u00e7\u00e3o de cada patamar de pre\u00e7os em rela\u00e7\u00e3o ao n\u00famero total de casas \u00e0 venda, que mostra que as casas mais acess\u00edveis (com valores de venda inferiores a 200 mil euros) s\u00e3o quase inexistentes nas maiores cidades, onde a maioria das casas custa mais de meio milh\u00e3o de euros.<\/p>\n<p>O Funchal \u00e9 a cidade onde este fen\u00f3meno \u00e9 mais evidente: aqui, s\u00f3 1% dos an\u00fancios publicados no Idealista t\u00eam pre\u00e7os inferiores a 200 mil euros, enquanto 3% t\u00eam valores anunciados entre os 200 e os 300 mil, 15% entre os 300 e os 400 mil, 16% entre os 400 e os 500 mil e 66% com pre\u00e7os superiores a 500 mil euros.<\/p>\n<p>A distribui\u00e7\u00e3o \u00e9 id\u00eantica em Lisboa e em Faro, onde, em ambos os casos, 63% das casas t\u00eam pre\u00e7os anunciados superiores a 500 mil euros e apenas 2% e 3%, respectivamente, t\u00eam valores inferiores a 200 mil euros.<\/p>\n<p>O Porto surge como a quarta cidade com menor n\u00famero de casas com pre\u00e7os acess\u00edveis, com apenas 5% dos an\u00fancios a terem valores inferiores a 200 mil euros, mas apenas 35% das casas aqui anunciadas t\u00eam pre\u00e7os superiores a 500 mil euros. Nesta cidade, a maioria das casas tem pre\u00e7os nos patamares interm\u00e9dios.<\/p>\n<p>J\u00e1 Guarda, Portalegre e Castelo Branco apresentam-se como as cidades mais acess\u00edveis para comprar casa. Em todos os casos, a propor\u00e7\u00e3o de habita\u00e7\u00f5es \u00e0 venda com pre\u00e7os inferiores a 200 mil euros ronda os 70%, enquanto a percentagem de casas com pre\u00e7os anunciados superiores a 500 mil euros fica abaixo de 10%.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Mais de metade das casas \u00e0 venda nas cidades de Lisboa, Faro e Funchal, que est\u00e3o entre as&hellip;\n","protected":false},"author":2,"featured_media":167437,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[10],"tags":[27,28,476,15,16,456,14,1228,25,26,21,22,12,13,19,20,542,32,1503,23,24,33,17,18,29,30,31],"class_list":{"0":"post-167436","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-portugal","8":"tag-breaking-news","9":"tag-breakingnews","10":"tag-economia","11":"tag-featured-news","12":"tag-featurednews","13":"tag-habitacao","14":"tag-headlines","15":"tag-imobiliario","16":"tag-latest-news","17":"tag-latestnews","18":"tag-main-news","19":"tag-mainnews","20":"tag-news","21":"tag-noticias","22":"tag-noticias-principais","23":"tag-noticiasprincipais","24":"tag-para-redes","25":"tag-portugal","26":"tag-precos","27":"tag-principais-noticias","28":"tag-principaisnoticias","29":"tag-pt","30":"tag-top-stories","31":"tag-topstories","32":"tag-ultimas","33":"tag-ultimas-noticias","34":"tag-ultimasnoticias"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@pt\/115623415323906702","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/167436","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=167436"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/167436\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/media\/167437"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=167436"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=167436"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=167436"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}