{"id":174100,"date":"2025-12-03T11:34:34","date_gmt":"2025-12-03T11:34:34","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/174100\/"},"modified":"2025-12-03T11:34:34","modified_gmt":"2025-12-03T11:34:34","slug":"capital-frances-transforma-hotel-historico","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/174100\/","title":{"rendered":"Capital Franc\u00eas Transforma Hotel Hist\u00f3rico"},"content":{"rendered":"<p><strong>Os franceses Roman Carel, Romain Dian e Matthieu Begu\u00e9, em conjunto com a Athena Advisers, est\u00e3o a reabilitar o antigo hotel Praia do Sol, na Costa de Caparica, num investimento que ascende a 10 milh\u00f5es de euros.<\/strong> \u00c9 um projeto que est\u00e1 a transformar a primeira unidade hoteleira da vila, inaugurada em 1934, num espa\u00e7o a pre\u00e7os acess\u00edveis para atrair surfistas, n\u00f3madas digitais e fam\u00edlias. A abertura do Praia do Sol by Paparica, como se ir\u00e1 designar, est\u00e1 prevista para a primavera de 2026. Ter\u00e1 51 quartos, bar, restaurante, sauna e banho escoc\u00eas.<\/p>\n<p><strong>Esta aposta, a primeira dos tr\u00eas investidores franceses em Portugal, deveu-se ao potencial tur\u00edstico que detectaram na regi\u00e3o. \u201cA Costa de Caparica re\u00fane um conjunto de fatores que s\u00e3o \u00fanicos na Europa: sol, praia e a proximidade a Lisboa\u201d<\/strong>, diz Roman Carel. Nos \u00faltimos anos, tem ganho \u201cuma nova energia, com a chegada de visitantes e residentes internacionais, muitos deles jovens\u201d. No entanto, \u201ca maioria vem apenas passar o dia\u201d e isso deve-se \u201ch\u00e1 pouca oferta hoteleira e, acima de tudo, h\u00e1 pouca diferencia\u00e7\u00e3o\u201d, defende.<\/p>\n<p>Quando come\u00e7aram a idealizar o projeto, a Athena Advisers fez uma an\u00e1lise do mercado e concluiu que na Costa de Caparica havia 777 quartos distribu\u00eddos por seis hot\u00e9is. Em Almada, contavam-se 459 licen\u00e7as de Alojamento Local e 201 na Costa de Caparica (n\u00fameros de 2023). Uma oferta que \u201cest\u00e1 claramente aqu\u00e9m e, mais do que isso, est\u00e1 desajustada da procura\u201d, frisa Roman Carel. Na sua opini\u00e3o, <strong>\u201co tipo de produto existente n\u00e3o responde ao novo perfil de visitante que a Caparica atrai\u201d<\/strong>.<\/p>\n<p>Decidem p\u00f4r m\u00e3os \u00e0 obra. O que n\u00e3o foi dif\u00edcil, j\u00e1 que estes tr\u00eas empreendedores vivem em Portugal. Romain Dian at\u00e9 mora h\u00e1 v\u00e1rios anos na Costa de Caparica. E a oportunidade surgiu. O Hotel Praia do Sol estava fechado desde a pandemia, no objetivo de avan\u00e7ar com obras de renova\u00e7\u00e3o. Nem sequer estava \u00e0 venda, conta Roman Carel. \u201cFomos n\u00f3s que abord\u00e1mos o propriet\u00e1rio &#8211; a empresa familiar Bangex-Empreendimentos Tur\u00edsticos, que geria o hotel h\u00e1 v\u00e1rios anos -, e conseguimos chegar a um entendimento\u201d. O projeto de investimento foi montado e criado um club deal, que atraiu outros empreendedores privados, portugueses e estrangeiros, a que se somou tamb\u00e9m financiamento banc\u00e1rio.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Os franceses Roman Carel, Romain Dian e Matthieu Begu\u00e9, em conjunto com a Athena Advisers, est\u00e3o a reabilitar&hellip;\n","protected":false},"author":2,"featured_media":174101,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[83],"tags":[88,4106,89,13224,90,4063,32,33,1456],"class_list":{"0":"post-174100","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-empresas","8":"tag-business","9":"tag-costa-da-caparica","10":"tag-economy","11":"tag-edcao-impressa","12":"tag-empresas","13":"tag-hotel","14":"tag-portugal","15":"tag-pt","16":"tag-turismo"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@pt\/115655426899946028","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/174100","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=174100"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/174100\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/media\/174101"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=174100"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=174100"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=174100"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}