{"id":191767,"date":"2025-12-17T09:02:20","date_gmt":"2025-12-17T09:02:20","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/191767\/"},"modified":"2025-12-17T09:02:20","modified_gmt":"2025-12-17T09:02:20","slug":"bruxelas-quer-150-mil-milhoes-de-euros-para-responder-a-crise-da-habitacao","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/191767\/","title":{"rendered":"Bruxelas quer 150 mil milh\u00f5es de euros para responder \u00e0 crise da habita\u00e7\u00e3o"},"content":{"rendered":"

Com uma subida do pre\u00e7o das casas superior a 60% e das rendas em mais de 20% desde 2013, o Plano Europeu para a Habita\u00e7\u00e3o a Pre\u00e7os Acess\u00edveis, conhecido nesta ter\u00e7a-feira, centra-se no aumento da oferta<\/strong>, na ativa\u00e7\u00e3o de investimentos e de reformas, na resolu\u00e7\u00e3o do problema de arrendamento de curta dura\u00e7\u00e3o em zonas sob press\u00e3o habitacional e no apoio \u00e0s pessoas mais afetadas<\/p>\n

Aos 43 mil milh\u00f5es de euros j\u00e1 mobilizados por Bruxelas para tornar a habita\u00e7\u00e3o mais acess\u00edvel,<\/strong> definidos para 2021-2027, a CE prev\u00ea um refor\u00e7o no pr\u00f3ximo or\u00e7amento de longo prazo da Uni\u00e3o Europeia, atrav\u00e9s da cria\u00e7\u00e3o de uma Plataforma Pan-Europeia de Investimento, em coopera\u00e7\u00e3o com o Banco Europeu de Investimento e outras institui\u00e7\u00f5es financeiras, que ir\u00e3o disponibilizar 375 mil milh\u00f5es de euros em financiamento at\u00e9 2029 para melhorar a habita\u00e7\u00e3o acess\u00edvel, social e sustent\u00e1vel<\/strong>.<\/p>\n

Neste sentido, o Banco Europeu de Investimento (BEI) anunciou, nesta ter\u00e7a-feira, que vai duplicar o financiamento dispon\u00edvel para habita\u00e7\u00e3o acess\u00edvel na UE, para seis mil milh\u00f5es de euros no pr\u00f3ximo ano<\/strong>, focando-se na inova\u00e7\u00e3o, reabilita\u00e7\u00e3o e na nova constru\u00e7\u00e3o.<\/p>\n

Bruxelas prev\u00ea ainda novos investimentos, como o acr\u00e9scimo de 10 mil milh\u00f5es de euros ao abrigo do InvestEU<\/strong>, o programa da Uni\u00e3o Europeia que visa mobilizar investimentos p\u00fablicos e privados para apoiar as prioridades pol\u00edticas da UE, entre 2026 e 2027 e mais 1,5 mil milh\u00f5es de euros provenientes de propostas de Estados-membros para reprogramar fundos de coes\u00e3o. O futuro Quadro Financeiro Plurianual 2028-2034 continuar\u00e1, tamb\u00e9m, a apoiar o setor.<\/p>\n

O ambicioso plano europeu aposta tamb\u00e9m na inova\u00e7\u00e3o nos setores da constru\u00e7\u00e3o e da renova\u00e7\u00e3o, com o objetivo de aumentar a produtividade<\/strong>, atrav\u00e9s de m\u00e9todos modernos de constru\u00e7\u00e3o, processos mais circulares e digitais, facilita\u00e7\u00e3o da presta\u00e7\u00e3o transfronteiri\u00e7a de servi\u00e7os e melhoria do acesso de m\u00e3o de obra qualificada. Paralelamente, pretende reduzir a burocracia, tanto a n\u00edvel europeu como em colabora\u00e7\u00e3o com os Estados-Membros e autoridades locais, simplificando planeamentos e licenciamentos<\/strong>.<\/p>\n

Fim \u00e0 especula\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria<\/p>\n

No combate \u00e0 especula\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria, Bruxelas apresentar\u00e1 uma an\u00e1lise da din\u00e2mica dos pre\u00e7os da habita\u00e7\u00e3o, identificando padr\u00f5es, lacunas de dados e impactos econ\u00f3micos<\/strong>. Ao mesmo tempo, os pa\u00edses s\u00e3o incentivados a adotar medidas fiscais e regulat\u00f3rias que limitem pr\u00e1ticas especulativas. Por outro lado, a Comiss\u00e3o Europeia quer apostar na renova\u00e7\u00e3o dos edif\u00edcios, sobretudo devolutos, e acabar com o crescimento desenfreado do alojamento local<\/strong>.<\/p>\n

O plano inclui ainda medidas para estudantes e jovens, atrav\u00e9s da mobiliza\u00e7\u00e3o de fundos e da avalia\u00e7\u00e3o de um sistema de garantias que permita reduzir ou eliminar cau\u00e7\u00f5es no arrendamento. Por seu lado, um projeto-piloto no \u00e2mbito do Erasmus+ testar\u00e1 modelos de alojamento para estudantes provenientes de contextos desfavorecidos. As pessoas em situa\u00e7\u00e3o de sem-abrigo, que a Comiss\u00e3o Europeia estima em mais de um milh\u00e3o de pessoas, incluindo cerca de 400 mil crian\u00e7as, ser\u00e3o beneficiados com programas de habita\u00e7\u00e3o social.<\/p>\n

Pre\u00e7os explodem em Portugal<\/p>\n

Entre 2000 e 2024, Portugal registou um agravamento muito significativo das condi\u00e7\u00f5es de acesso \u00e0 habita\u00e7\u00e3o, com aumentos de pre\u00e7os e de rendas substancialmente superiores aos da m\u00e9dia da Uni\u00e3o Europeia. A partir de 2013, verificou-se uma explos\u00e3o de pre\u00e7os no setor, sendo que, atualmente, a diferen\u00e7a de crescimento \u00e9 de cerca de 40% na compra de casa em compara\u00e7\u00e3o com a UE, e de 35% no arrendamento, de acordo com a Eurostat.<\/p>\n

J\u00e1 o investimento em Portugal mant\u00e9m-se abaixo do valor m\u00e9dio europeu (4,3% do PIB contra 5,3%), limitando a expans\u00e3o da oferta. Em paralelo, os alvar\u00e1s de constru\u00e7\u00e3o aumentaram de forma acentuada – 148% face a 80% da UE -, quando h\u00e1 20 anos Portugal se situava at\u00e9 abaixo da m\u00e9dia.<\/p>\n

No plano social, Portugal apresenta um risco de pobreza elevado<\/strong>, fortemente condicionada pelos custos da habita\u00e7\u00e3o. Descontadas as despesas com a casa, a taxa de pessoas em risco de pobreza \u00e9 de 29,6%, enquanto na Uni\u00e3o Europeia \u00e9 de 16,6%. Antes dos custos da habita\u00e7\u00e3o, o valor \u00e9 de 27,6%, demonstrando que os encargos com a habita\u00e7\u00e3o empurram parte da popula\u00e7\u00e3o para a pobreza.<\/p>\n

A autonomia e depend\u00eancia dos jovens \u00e9 tamb\u00e9m retardada gra\u00e7as \u00e0s dificuldades na habita\u00e7\u00e3o. Em Portugal, um jovem sai de casa dos pais, em m\u00e9dia, aos 28,9 anos, quase tr\u00eas anos acima do n\u00famero europeia (26,2 anos).<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Com uma subida do pre\u00e7o das casas superior a 60% e das rendas em mais de 20% desde…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":191768,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[10],"tags":[9378,27,28,1834,15,16,456,14,25,26,21,22,619,12,13,19,20,32,23,24,33,17,18,29,30,31],"class_list":{"0":"post-191767","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-portugal","8":"tag-arrendamento","9":"tag-breaking-news","10":"tag-breakingnews","11":"tag-comissao-europeia","12":"tag-featured-news","13":"tag-featurednews","14":"tag-habitacao","15":"tag-headlines","16":"tag-latest-news","17":"tag-latestnews","18":"tag-main-news","19":"tag-mainnews","20":"tag-nacional","21":"tag-news","22":"tag-noticias","23":"tag-noticias-principais","24":"tag-noticiasprincipais","25":"tag-portugal","26":"tag-principais-noticias","27":"tag-principaisnoticias","28":"tag-pt","29":"tag-top-stories","30":"tag-topstories","31":"tag-ultimas","32":"tag-ultimas-noticias","33":"tag-ultimasnoticias"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@pt\/115734101742898716","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/191767","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=191767"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/191767\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/media\/191768"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=191767"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=191767"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=191767"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}